Les Roucassous
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 236 700 €
- Prix/m²
- 1 360 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sauveterre-de-Rouergue
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12262
709 habitants
29 hab./km²
↑ +7.20%
1 327 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sauveterre-de-Rouergue. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 405 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sauveterre-de-Rouergue
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sauveterre-de-Rouergue au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sauveterre-de-Rouergue.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sauveterre-de-Rouergue. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.20%1 327 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 405 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sauveterre-de-Rouergue
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 327 €/m² 13 ventes | ↑ +7.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 238 €/m² 11 ventes | ↓ -10.60% | - | - | 425 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 384 €/m² 12 ventes | ↓ -4.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 442 €/m² 16 ventes | ↑ +28.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 120 €/m² 12 ventes | ↓ -12.40% | - | - | 652 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 278 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sauveterre-de-Rouergue entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 278 €/m² à 1 327 €/m², soit une variation de +3.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 652 €/m² à 425 €/m², soit une variation de -34.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sauveterre-de-Rouergue
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sauveterre-de-Rouergue. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 121 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 14 | 12% |
| B | 2 | 2% | 52 | 43% |
| C | 18 | 15% | 22 | 18% |
| D | 45 | 37% | 6 | 5% |
| E | 24 | 20% | 11 | 9% |
| F | 12 | 10% | 8 | 7% |
| G | 19 | 16% | 8 | 7% |
Risques naturels à Sauveterre-de-Rouergue
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
Les Roucassous
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 236 700 €
- Prix/m²
- 1 360 €/m²
5474 La Gazonne
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 990 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 245 €/m²
5474 La Gazonne
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 990 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 245 €/m²
5474 La Gazonne
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 4 418 €/m²
5474 La Gazonne
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 4 418 €/m²
5545 Albagnac
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5141 Sauveterre
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 275 €/m²
5492 Jouels
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5492 Jouels
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5492 Jouels
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5135 Saint Vital
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 96 154 €
- Prix/m²
- 1 057 €/m²
5108 Sauveterre
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
5398 Le Bourgnou
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 363 €/m²
5126 Saint Vital
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 533 €/m²
5427 Jouels
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 80 610 €
- Prix/m²
- 1 135 €/m²
5098 Sauveterre
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 658 €/m²
5049 Sauveterre
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 72 840 €
- Prix/m²
- 364 €/m²
5298 Rebintin
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
5332 Jouels
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 175 750 €
- Prix/m²
- 2 441 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Roucassous | 17/06/2025 | Maison | 174 m² | 236 700 € | 1 360 €/m² |
| Les Roucassous | 17/06/2025 | Maison | 174 m² | 236 700 € | 1 360 €/m² |
| 5474 La Gazonne | 11/06/2025 | Local commercial | 990 m² | 243 000 € | 245 €/m² |
| 5474 La Gazonne | 11/06/2025 | Local commercial | 990 m² | 243 000 € | 245 €/m² |
| 5474 La Gazonne | 11/06/2025 | Maison | 55 m² | 243 000 € | 4 418 €/m² |
| 5474 La Gazonne | 11/06/2025 | Maison | 55 m² | 243 000 € | 4 418 €/m² |
| 5545 Albagnac | 03/06/2025 | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 5141 Sauveterre | 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 28 000 € | 275 €/m² |
| 5492 Jouels | 29/04/2025 | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 5492 Jouels | 29/04/2025 | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 5492 Jouels | 29/04/2025 | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 5135 Saint Vital | 25/03/2025 | Maison | 91 m² | 96 154 € | 1 057 €/m² |
| 5108 Sauveterre | 12/11/2024 | Maison | 162 m² | 230 000 € | 1 420 €/m² |
| 5398 Le Bourgnou | 25/10/2024 | Maison | 91 m² | 124 000 € | 1 363 €/m² |
| 5126 Saint Vital | 20/09/2024 | Maison | 75 m² | 40 000 € | 533 €/m² |
| 5427 Jouels | 04/09/2024 | Maison | 71 m² | 80 610 € | 1 135 €/m² |
| 5098 Sauveterre | 07/08/2024 | Maison | 38 m² | 25 000 € | 658 €/m² |
| 5049 Sauveterre | 31/07/2024 | Maison | 200 m² | 72 840 € | 364 €/m² |
| 5298 Rebintin | 30/04/2024 | Maison | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 5332 Jouels | 04/04/2024 | Maison | 72 m² | 175 750 € | 2 441 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sauveterre-de-Rouergue. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gazet
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 917 m²
Jouels
10 ventes- Prix m² maison
- 1 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
La Tourelle
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 782 m²
La Gazonne
5 ventes- Prix m² maison
- 4 418 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 670 m²
Le Puech
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 610 m²
Saint Vital
4 ventes- Prix m² maison
- 1 057 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Loubatiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 686 m²
Trebouniere Et Levadet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Albagnac
2 ventes- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Les Roucassous
2 ventes- Prix m² maison
- 1 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
Sauveterre
1 vente- Prix m² maison
- 274 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gazet | 12 ventes | - | - | 2 917 m² |
| Jouels | 10 ventes | 1 071 €/m² | - | 596 m² |
| La Tourelle | 6 ventes | - | - | 1 782 m² |
| La Gazonne | 5 ventes | 4 418 €/m² | - | 8 670 m² |
| Le Puech | 4 ventes | - | - | 5 610 m² |
| Saint Vital | 4 ventes | 1 057 €/m² | - | 231 m² |
| Loubatiere | 3 ventes | - | - | 686 m² |
| Trebouniere Et Levadet | 3 ventes | - | - | 590 m² |
| Albagnac | 2 ventes | 500 €/m² | - | 52 m² |
| Les Roucassous | 2 ventes | 1 360 €/m² | - | 896 m² |
| Sauveterre | 1 vente | 274 €/m² | - | 75 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sauveterre-de-Rouergue
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sauveterre-de-Rouergue. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pradinas
Prix moyen/m²
↑ +67.30%
1 924 €/m²
Données 2025
12240
369 habitants
4 ventes
Castanet
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
983 €/m²
Données 2025
12240
533 habitants
7 ventes
Gramond
Prix moyen/m²
↓ -32.80%
992 €/m²
Données 2025
12160
551 habitants
4 ventes
Quins
Prix moyen/m²
↓ -29.10%
1 837 €/m²
Données 2025
12800
908 habitants
7 ventes
Cabanès
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
1 139 €/m²
Données 2025
12800
284 habitants
3 ventes
Boussac
Prix moyen/m²
↓ -42.40%
1 188 €/m²
Données 2025
12160
611 habitants
4 ventes
Tayrac
Prix moyen/m²
↓ -35.50%
533 €/m²
Données 2025
12440
188 habitants
2 ventes
Naucelle
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
1 748 €/m²
Données 2025
12800
2 012 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
2 375 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
44,2503, 2,3151
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Sauveterre-de-Rouergue
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Sauveterre-de-Rouergue
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sauveterre-de-Rouergue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sauveterre-de-Rouergue compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sauveterre-de-Rouergue
1 327 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sauveterre-de-Rouergue
1 405 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sauveterre-de-Rouergue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sauveterre-de-Rouergue
11 rues de Sauveterre-de-Rouergue ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sauveterre-de-Rouergue
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sauveterre-de-Rouergue :
Prix affiché (1 327 €/m²) :
1 327 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 327 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sauveterre-de-Rouergue
↑ +7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sauveterre-de-Rouergue :
🏠 Maisons
13 ventes
1 327 €/m²
Prix moyen/m²