6838 Gardin
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 2 860 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Calmont
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12043
2 192 habitants
71 hab./km²
↓ -33.50%
1 637 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Calmont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 308 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Calmont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Calmont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Calmont.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
10 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Calmont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -33.50%1 637 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 308 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +111.00%1 365 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 365 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Calmont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 637 €/m² 10 ventes | ↓ -33.50% | - | - | 1 365 €/m² 1 vente | ↑ +111.00% |
| 2024 | 2 463 €/m² 10 ventes | ↓ -0.80% | - | - | 647 €/m² 2 ventes | ↑ +57.20% |
| 2023 | 2 483 €/m² 17 ventes | ↑ +32.60% | - | - | 412 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 872 €/m² 17 ventes | ↑ +29.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 450 €/m² 13 ventes | ↓ -23.10% | - | - | 415 €/m² 2 ventes | ↑ +156.20% |
| 2020 | 1 886 €/m² 4 ventes | - | - | - | 162 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Calmont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 886 €/m² à 1 637 €/m², soit une variation de -13.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 33.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 162 €/m² à 1 365 €/m², soit une variation de +742.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +111.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Calmont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Calmont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 111 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 4% | 18 | 16% |
| B | 11 | 10% | 30 | 27% |
| C | 20 | 18% | 27 | 24% |
| D | 34 | 31% | 12 | 11% |
| E | 20 | 18% | 10 | 9% |
| F | 14 | 13% | 7 | 6% |
| G | 8 | 7% | 7 | 6% |
Risques naturels à Calmont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2014)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
62 Imp Du Puits
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
62 Imp Du Puits
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
5232 La Roulie
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
5232 La Roulie
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
5232 La Roulie
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 431 €/m²
5232 La Roulie
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
5232 La Roulie
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 431 €/m²
5232 La Roulie
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 431 €/m²
108 All Des Chenes
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 262 500 €
- Prix/m²
- 2 763 €/m²
5773 Segonzac
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 247 034 €
- Prix/m²
- 2 521 €/m²
955 All Des Espagnols
Local commercial- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 570 m²
- Prix
- 523 800 €
- Prix/m²
- 919 €/m²
288 Rue De Gardin
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 237 850 €
- Prix/m²
- 1 830 €/m²
1117 Rue Du Prince Palatin
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 2 567 €/m²
26 Rue De La Carrerie
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 175 750 €
- Prix/m²
- 2 197 €/m²
19 Rue Joan Petit
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
139 Rue De La Croix Blanche
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 295 300 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
139 Rue De La Croix Blanche
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 295 300 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
9 All Jordi
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 753 €/m²
816 Rue Du Plantie
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 2 082 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6838 Gardin | 20/06/2025 | Maison | 93 m² | 266 000 € | 2 860 €/m² |
| 62 Imp Du Puits | 26/03/2025 | Maison | 90 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² |
| 62 Imp Du Puits | 26/03/2025 | Maison | 90 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² |
| 5232 La Roulie | 26/11/2024 | Maison | 107 m² | 156 000 € | 1 458 €/m² |
| 5232 La Roulie | 26/11/2024 | Maison | 107 m² | 156 000 € | 1 458 €/m² |
| 5232 La Roulie | 26/11/2024 | Maison | 109 m² | 156 000 € | 1 431 €/m² |
| 5232 La Roulie | 26/11/2024 | Maison | 107 m² | 156 000 € | 1 458 €/m² |
| 5232 La Roulie | 26/11/2024 | Maison | 109 m² | 156 000 € | 1 431 €/m² |
| 5232 La Roulie | 26/11/2024 | Maison | 109 m² | 156 000 € | 1 431 €/m² |
| 108 All Des Chenes | 26/11/2024 | Maison | 95 m² | 262 500 € | 2 763 €/m² |
| 5773 Segonzac | 04/10/2024 | Maison | 98 m² | 247 034 € | 2 521 €/m² |
| 955 All Des Espagnols | 30/09/2024 | Local commercial | 570 m² | 523 800 € | 919 €/m² |
| 288 Rue De Gardin | 16/09/2024 | Maison | 130 m² | 237 850 € | 1 830 €/m² |
| 1117 Rue Du Prince Palatin | 10/09/2024 | Maison | 97 m² | 249 000 € | 2 567 €/m² |
| 26 Rue De La Carrerie | 30/08/2024 | Maison | 80 m² | 175 750 € | 2 197 €/m² |
| 19 Rue Joan Petit | 01/08/2024 | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 139 Rue De La Croix Blanche | 27/06/2024 | Maison | 105 m² | 295 300 € | 2 812 €/m² |
| 139 Rue De La Croix Blanche | 27/06/2024 | Maison | 105 m² | 295 300 € | 2 812 €/m² |
| 9 All Jordi | 21/05/2024 | Maison | 93 m² | 256 000 € | 2 753 €/m² |
| 816 Rue Du Plantie | 04/04/2024 | Maison | 49 m² | 102 000 € | 2 082 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Calmont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Cans
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 283 m²
Le Puech Barnabe
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 800 m²
Gardin
4 ventes- Prix m² maison
- 2 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
La Riviere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 659 m²
Caubuac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 055 m²
Imp De La Sorga
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 569 m²
Imp Du Puits
2 ventes- Prix m² maison
- 1 311 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 499 m²
La Palousie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
La Peyre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Lot Les Hauts De Lacassagne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Calmont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Imp Des Hauts De Lacassagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 163 m²
La Croux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Le Claux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Le Puech
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 143 m²
Les Espinards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
Les Vaysses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 501 m²
Massoubere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Puech Meja
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 826 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Cans | 10 ventes | - | - | 13 283 m² |
| Le Puech Barnabe | 8 ventes | - | - | 5 800 m² |
| Gardin | 4 ventes | 2 860 €/m² | - | 410 m² |
| La Riviere | 3 ventes | - | - | 4 659 m² |
| Caubuac | 2 ventes | - | - | 8 055 m² |
| Imp De La Sorga | 2 ventes | - | - | 569 m² |
| Imp Du Puits | 2 ventes | 1 311 €/m² | - | 499 m² |
| La Palousie | 2 ventes | - | - | 331 m² |
| La Peyre | 2 ventes | - | - | 158 m² |
| Lot Les Hauts De Lacassagne | 2 ventes | - | - | 88 m² |
| Calmont | 1 vente | - | - | 44 m² |
| Imp Des Hauts De Lacassagne | 1 vente | - | - | 1 163 m² |
| La Croux | 1 vente | - | - | 364 m² |
| Le Claux | 1 vente | - | - | 620 m² |
| Le Puech | 1 vente | - | - | 1 143 m² |
| Les Espinards | 1 vente | - | - | 1 130 m² |
| Les Vaysses | 1 vente | - | - | 1 501 m² |
| Massoubere | 1 vente | - | - | 93 m² |
| Puech Meja | 1 vente | - | - | 4 826 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Calmont
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Calmont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Manhac
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 844 €/m²
Données 2025
12160
877 habitants
5 ventes
Luc-la-Primaube
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 382 €/m²
Données 2025
12450
6 046 habitants
59 ventes
Comps-la-Grand-Ville
Prix moyen/m²
↓ -35.30%
1 261 €/m²
Données 2025
12120
636 habitants
8 ventes
Sainte-Juliette-sur-Viaur
Prix moyen/m²
↑ +35.10%
2 421 €/m²
Données 2025
12120
645 habitants
7 ventes
Baraqueville
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 849 €/m²
Données 2025
12160
3 173 habitants
41 ventes
Camboulazet
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 400 €/m²
Données 2025
12160
412 habitants
3 ventes
Olemps
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
2 167 €/m²
Données 2025
12510
3 559 habitants
68 ventes
Flavin
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
1 730 €/m²
Données 2025
12450
2 392 habitants
27 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
3 082 hectares
Densité :
71 hab./km²
Coordonnées :
44,2643, 2,5256
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Calmont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Calmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Calmont compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Calmont
1 637 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Calmont
1 308 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Calmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Calmont
19 rues de Calmont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Calmont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Calmont :
Prix affiché (1 637 €/m²) :
1 637 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 637 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Calmont
↓ -33.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Calmont :
🏠 Maisons
10 ventes
1 637 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
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