15 Rue De La Crouzette
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 2 362 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Olemps
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12174
3 559 habitants
278 hab./km²
↓ -4.90%
2 167 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Olemps. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 276 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
68
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Olemps
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Olemps au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Olemps.
Répartition des ventes par type de bien
70 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
48,6%
48,6%
Maisons
34 ventes · 48,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
34 ventes · 48,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Olemps. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.40%2 160 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 332 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (34 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -11.90%2 119 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 241 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -46.10%781 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
781 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Olemps
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 160 €/m² 34 ventes | ↑ +1.40% | 2 119 €/m² 34 ventes | ↓ -11.90% | 781 €/m² 2 ventes | ↓ -46.10% |
| 2024 | 2 130 €/m² 15 ventes | ↑ +2.40% | 2 406 €/m² 12 ventes | ↑ +5.40% | 1 450 €/m² 2 ventes | ↓ -27.80% |
| 2023 | 2 081 €/m² 32 ventes | ↑ +9.10% | 2 284 €/m² 11 ventes | ↓ -8.70% | 2 009 €/m² 7 ventes | ↑ +115.00% |
| 2022 | 1 907 €/m² 17 ventes | ↓ -8.80% | 2 500 €/m² 24 ventes | ↑ +14.20% | 934 €/m² 2 ventes | ↓ -13.60% |
| 2021 | 2 091 €/m² 30 ventes | ↑ +20.50% | 2 188 €/m² 16 ventes | ↓ -6.80% | 1 081 €/m² 3 ventes | ↑ +80.30% |
| 2020 | 1 735 €/m² 20 ventes | - | 2 348 €/m² 18 ventes | - | 600 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Olemps entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 41 € de plus au m² que les appartements (2 160 €/m² contre 2 119 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 735 €/m² à 2 160 €/m², soit une variation de +24.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 348 €/m² à 2 119 €/m², soit une variation de -9.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 11.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 600 €/m² à 781 €/m², soit une variation de +30.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 46.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Olemps
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Olemps. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 750 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 52 | 7% |
| B | 10 | 1% | 305 | 41% |
| C | 358 | 48% | 273 | 36% |
| D | 261 | 35% | 51 | 7% |
| E | 70 | 9% | 31 | 4% |
| F | 24 | 3% | 22 | 3% |
| G | 22 | 3% | 16 | 2% |
Risques naturels à Olemps
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2013 | 10/09/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Eboulement et/ou Chute de Blocs | 26/01/1998 | 26/05/1998 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
33 Rue Des Cigales
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 465 €/m²
15 Rue De La Crouzette
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
15 Rue De La Crouzette
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 2 356 €/m²
15 Rue De La Crouzette
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 2 422 €/m²
36 Rue Des Peyrieres
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 7 125 €/m²
36 Rue Des Peyrieres
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 132 €/m²
36 Rue Des Peyrieres
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 7 125 €/m²
36 Rue Des Peyrieres
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 132 €/m²
2 Rue Des Rosiers
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 2 474 €/m²
2 Rue Des Rosiers
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 662 €/m²
2 Rue Des Rosiers
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
2 Rue Des Rosiers
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 2 896 €/m²
2 Rue Des Rosiers
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
2 Rue Des Rosiers
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 744 €/m²
24 Rue De La Deveze
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 218 850 €
- Prix/m²
- 2 256 €/m²
270 Rue Barthelemy Thimonnier
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 785 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
4 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 050 €/m²
2 Rue Des Rosiers
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
3 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue De La Crouzette | 23/06/2025 | Appartement | 69 m² | 163 000 € | 2 362 €/m² |
| 33 Rue Des Cigales | 18/06/2025 | Maison | 86 m² | 212 000 € | 2 465 €/m² |
| 15 Rue De La Crouzette | 18/06/2025 | Appartement | 45 m² | 111 000 € | 2 467 €/m² |
| 15 Rue De La Crouzette | 11/06/2025 | Appartement | 45 m² | 106 000 € | 2 356 €/m² |
| 15 Rue De La Crouzette | 11/06/2025 | Appartement | 45 m² | 109 000 € | 2 422 €/m² |
| 36 Rue Des Peyrieres | 28/05/2025 | Local commercial | 40 m² | 285 000 € | 7 125 €/m² |
| 36 Rue Des Peyrieres | 28/05/2025 | Appartement | 91 m² | 285 000 € | 3 132 €/m² |
| 36 Rue Des Peyrieres | 28/05/2025 | Local commercial | 40 m² | 285 000 € | 7 125 €/m² |
| 36 Rue Des Peyrieres | 28/05/2025 | Appartement | 91 m² | 285 000 € | 3 132 €/m² |
| 2 Rue Des Rosiers | 06/05/2025 | Appartement | 38 m² | 94 000 € | 2 474 €/m² |
| 2 Rue Des Rosiers | 06/05/2025 | Appartement | 74 m² | 197 000 € | 2 662 €/m² |
| 2 Rue Des Rosiers | 05/05/2025 | Appartement | 69 m² | 184 000 € | 2 667 €/m² |
| 2 Rue Des Rosiers | 05/05/2025 | Appartement | 77 m² | 223 000 € | 2 896 €/m² |
| 2 Rue Des Rosiers | 05/05/2025 | Appartement | 92 m² | 232 000 € | 2 522 €/m² |
| 2 Rue Des Rosiers | 05/05/2025 | Appartement | 90 m² | 247 000 € | 2 744 €/m² |
| 24 Rue De La Deveze | 30/04/2025 | Maison | 97 m² | 218 850 € | 2 256 €/m² |
| 270 Rue Barthelemy Thimonnier | 30/04/2025 | Local commercial | 785 m² | 750 000 € | 955 €/m² |
| 4 Rue Du Chateau D Eau | 30/04/2025 | Maison | 101 m² | 207 000 € | 2 050 €/m² |
| 2 Rue Des Rosiers | 30/04/2025 | Appartement | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Rue Des Tilleuls | 30/04/2025 | Maison | 183 m² | 305 000 € | 1 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Olemps. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Rosiers
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 597 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Peyrieres
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 131 €/m²
- Surface terrain moy.
- 547 m²
La Mouline
11 ventes- Prix m² maison
- 2 591 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 860 €/m²
- Surface terrain moy.
- 462 m²
La Crouzette
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Rue De La Crouzette
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 401 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Adrien Rodat
6 ventes- Prix m² maison
- 2 419 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 967 €/m²
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Rue Des Cigales
6 ventes- Prix m² maison
- 2 465 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 686 €/m²
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Camp Bas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Le Haut De La Mouline
3 ventes- Prix m² maison
- 2 601 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Rue Vert Pre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Gardelle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 291 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 552 m²
Rue Des Joncs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 857 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Tilleuls
2 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
Rue Du Manoir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 689 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Garrigue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Le Point Du Jour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 625 m²
Les Landes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Pas Des Romarins
1 vente- Prix m² maison
- 2 402 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Rue Barthelemy Thimonnier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 594 m²
Rue De La Deveze
1 vente- Prix m² maison
- 2 256 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Rue Du Chateau D Eau
1 vente- Prix m² maison
- 2 049 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 469 m²
Rue Du Lin
1 vente- Prix m² maison
- 2 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Rosiers | 27 ventes | - | 2 597 €/m² | - |
| Rue Des Peyrieres | 19 ventes | - | 3 131 €/m² | 547 m² |
| La Mouline | 11 ventes | 2 591 €/m² | 1 860 €/m² | 462 m² |
| La Crouzette | 10 ventes | - | - | 348 m² |
| Rue De La Crouzette | 10 ventes | - | 2 401 €/m² | - |
| Rue Adrien Rodat | 6 ventes | 2 419 €/m² | 1 967 €/m² | 477 m² |
| Rue Des Cigales | 6 ventes | 2 465 €/m² | 2 686 €/m² | 287 m² |
| Camp Bas | 4 ventes | - | - | 100 m² |
| Le Haut De La Mouline | 3 ventes | 2 601 €/m² | - | 548 m² |
| Rue Vert Pre | 3 ventes | - | - | - |
| Rue De La Gardelle | 2 ventes | 2 291 €/m² | - | 552 m² |
| Rue Des Joncs | 2 ventes | - | 2 857 €/m² | - |
| Rue Des Tilleuls | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 505 m² |
| Rue Du Manoir | 2 ventes | - | 2 689 €/m² | - |
| La Garrigue | 1 vente | - | - | 192 m² |
| Le Point Du Jour | 1 vente | - | - | 1 625 m² |
| Les Landes | 1 vente | - | - | 265 m² |
| Pas Des Romarins | 1 vente | 2 402 €/m² | - | 223 m² |
| Rue Barthelemy Thimonnier | 1 vente | - | - | 3 594 m² |
| Rue De La Deveze | 1 vente | 2 256 €/m² | - | 315 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 1 vente | 2 049 €/m² | - | 469 m² |
| Rue Du Lin | 1 vente | 2 902 €/m² | - | 193 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Olemps
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Olemps. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rodez
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
2 142 €/m²
Données 2025
12000
23 981 habitants
488 ventes
Le Monastère
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
2 194 €/m²
Données 2025
12000
2 295 habitants
31 ventes
Luc-la-Primaube
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 382 €/m²
Données 2025
12450
6 046 habitants
59 ventes
Onet-le-Château
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
2 191 €/m²
Données 2025
12000, 12850
12 080 habitants
154 ventes
Sainte-Radegonde
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
2 349 €/m²
Données 2025
12850
1 793 habitants
21 ventes
Druelle Balsac
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 253 €/m²
Données 2025
12000, 12510
3 187 habitants
17 ventes
Calmont
Prix moyen/m²
↓ -33.50%
1 637 €/m²
Données 2025
12450
2 192 habitants
10 ventes
Flavin
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
1 730 €/m²
Données 2025
12450
2 392 habitants
27 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
1 280 hectares
Densité :
278 hab./km²
Coordonnées :
44,3391, 2,5504
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Olemps
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Olemps, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Olemps compte 68 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Olemps
2 167 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Olemps
2 276 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Olemps n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Olemps
22 rues de Olemps ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Olemps
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Olemps :
Prix affiché (2 167 €/m²) :
2 167 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 167 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Olemps
↓ -4.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Olemps :
🏠 Maisons
34 ventes
2 160 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
34 ventes
2 119 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
781 €/m²
Prix moyen/m²