Prix immobilier et DVF pour Sainte-Radegonde

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12241 1 793 habitants 58 hab./km²
↓ -15.40%
2 349 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Radegonde. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 533 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
21
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Radegonde

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Radegonde au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Radegonde.

Répartition des ventes par type de bien

23 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

20 ventes · 87,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 4,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 8,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (20 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Radegonde. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -13.60%

2 399 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 533 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

446 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

446 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

319 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

319 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Radegonde

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 399 €/m² 20 ventes ↓ -13.60% 446 €/m² 1 vente - 319 €/m² 2 ventes -
2024 2 776 €/m² 10 ventes ↑ +21.60% - - - -
2023 2 282 €/m² 15 ventes ↑ +7.00% - - - -
2022 2 132 €/m² 17 ventes ↓ -6.70% 2 659 €/m² 1 vente - - -
2021 2 284 €/m² 16 ventes ↓ -1.30% - - - -
2020 2 315 €/m² 5 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Radegonde entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 953 € de plus au m² que les appartements (2 399 €/m² contre 446 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 315 €/m² à 2 399 €/m², soit une variation de +3.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 659 €/m² à 446 €/m², soit une variation de -83.2 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 319 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Sainte-Radegonde

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Radegonde. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 172 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 7 4% 25 15%
B 8 5% 95 55%
C 35 20% 17 10%
D 68 40% 15 9%
E 35 20% 11 6%
F 11 6% 7 4%
G 8 5% 2 1%

Risques naturels à Sainte-Radegonde

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

4

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/12/2003 - 04/12/2003 12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue 14/05/1988 20/04/1989
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Che De La Tour

Maison
Date
02/06/2025
Surface
40 m²
Prix
55 000 €
Prix/m²
1 375 €/m²

5651 Bouzinhac

Appartement
Date
27/05/2025
Surface
34 m²
Prix
338 890 €
Prix/m²
9 967 €/m²

5651 Bouzinhac

Appartement
Date
27/05/2025
Surface
84 m²
Prix
338 890 €
Prix/m²
4 034 €/m²

9 Peyroussette

Maison
Date
28/03/2025
Surface
97 m²
Prix
257 000 €
Prix/m²
2 649 €/m²

42 Bajaguet

Maison
Date
28/03/2025
Surface
138 m²
Prix
320 400 €
Prix/m²
2 322 €/m²

42 Bajaguet

Maison
Date
28/03/2025
Surface
138 m²
Prix
320 400 €
Prix/m²
2 322 €/m²

2 Peyroussette

Maison
Date
24/03/2025
Surface
110 m²
Prix
284 350 €
Prix/m²
2 585 €/m²

9 Rte De L Etang

Local commercial
Date
20/03/2025
Surface
271 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
166 €/m²

5065 Istournet

Maison
Date
20/03/2025
Surface
144 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
1 493 €/m²

5065 Istournet

Local commercial
Date
20/03/2025
Surface
271 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
793 €/m²

12 Rue Des Lignes

Maison
Date
14/01/2025
Surface
138 m²
Prix
415 000 €
Prix/m²
3 007 €/m²

12 Rue Des Lignes

Local commercial
Date
14/01/2025
Surface
88 m²
Prix
415 000 €
Prix/m²
4 716 €/m²

9000 Zone Industrielle D'Arsac

Local commercial
Date
07/01/2025
Surface
1 050 m²
Prix
50 090 €
Prix/m²
48 €/m²

9000 Zone Industrielle D'Arsac

Local commercial
Date
07/01/2025
Surface
350 m²
Prix
50 090 €
Prix/m²
143 €/m²

2 Imp Des Pessonotos

Maison
Date
12/12/2024
Surface
90 m²
Prix
245 800 €
Prix/m²
2 731 €/m²

1 Pas De La Deveze

Maison
Date
23/10/2024
Surface
101 m²
Prix
244 436 €
Prix/m²
2 420 €/m²

9 Rue Du Bayssas

Maison
Date
07/10/2024
Surface
107 m²
Prix
339 000 €
Prix/m²
3 168 €/m²

3 Imp Des Cetoines

Maison
Date
26/09/2024
Surface
78 m²
Prix
222 500 €
Prix/m²
2 853 €/m²

12 Rue Des Cammas

Maison
Date
09/09/2024
Surface
116 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
2 414 €/m²

12 Rue Des Cammas

Maison
Date
09/09/2024
Surface
116 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
2 414 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Radegonde. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Gros

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
914 m²

Bouzinhac

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
7 001 €/m²
Surface terrain moy.
12 560 m²

Petanel

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 089 m²

Bajaguet

6 ventes
Prix m² maison
2 321 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
807 m²

Camp Franc

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 074 m²

Le Paradis

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 937 m²

Rue Des Lignes

5 ventes
Prix m² maison
3 007 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
563 m²

Souirigate Basse

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
12 140 m²

Briane

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 333 m²

Les Frezes

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 407 m²

Istournet

2 ventes
Prix m² maison
1 493 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
339 m²

Le Planard

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
68 522 m²

Les Landes

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 882 m²

Peyroussette

2 ventes
Prix m² maison
2 617 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
670 m²

Zone Industrielle D'Arsac

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
706 m²

Che De La Tour

1 vente
Prix m² maison
1 375 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
45 m²

La Croix

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 144 m²

Les Souliattes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
20 800 m²

Puech Meje

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 425 m²

Rte De L Etang

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
272 m²

Rue Paul Wormser

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
568 m²

Prix de l'immobilier autour de Sainte-Radegonde

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Radegonde. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Aveyron (12)
Surface : 3 088 hectares
Densité : 58 hab./km²
Coordonnées : 44,3297, 2,6333

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Sainte-Radegonde

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Sainte-Radegonde

Trouvez des réponses aux questions fréquentes