44 Imp De La Grange
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 85 700 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Baraqueville
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12056
3 173 habitants
93 hab./km²
↓ -2.70%
1 849 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Baraqueville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 772 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
41
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Baraqueville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Baraqueville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Baraqueville.
Répartition des ventes par type de bien
41 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
65,9%
34,1%
Maisons
27 ventes · 65,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
14 ventes · 34,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Baraqueville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.80%1 852 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 819 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (14 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -7.10%1 946 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 815 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Baraqueville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 852 €/m² 27 ventes | ↑ +6.80% | 1 946 €/m² 14 ventes | ↓ -7.10% | - | - |
| 2024 | 1 734 €/m² 22 ventes | ↓ -9.50% | 2 094 €/m² 15 ventes | ↑ +19.40% | 272 €/m² 2 ventes | ↓ -81.20% |
| 2023 | 1 916 €/m² 21 ventes | ↑ +30.00% | 1 754 €/m² 11 ventes | +0.00% | 1 449 €/m² 5 ventes | ↑ +385.20% |
| 2022 | 1 474 €/m² 27 ventes | ↓ -13.60% | 1 754 €/m² 11 ventes | ↑ +15.50% | 299 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 1 706 €/m² 21 ventes | ↑ +15.40% | 1 519 €/m² 5 ventes | ↑ +3.10% | - | - |
| 2020 | 1 478 €/m² 14 ventes | - | 1 473 €/m² 5 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Baraqueville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 95 € de plus au m² que les maisons (1 946 €/m² contre 1 852 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 478 €/m² à 1 852 €/m², soit une variation de +25.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 473 €/m² à 1 946 €/m², soit une variation de +32.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 7.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 299 €/m² à 272 €/m², soit une variation de -8.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 81.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Baraqueville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Baraqueville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 509 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 63 | 12% |
| B | 21 | 4% | 189 | 37% |
| C | 96 | 19% | 92 | 18% |
| D | 185 | 36% | 77 | 15% |
| E | 123 | 24% | 54 | 11% |
| F | 47 | 9% | 20 | 4% |
| G | 30 | 6% | 14 | 3% |
Risques naturels à Baraqueville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2013 | 10/09/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/1990 | 04/12/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5528 Pl Rene Cassin
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 110 350 €
- Prix/m²
- 2 452 €/m²
464 Rte De Vors
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 2 470 €/m²
11 Rue De L Arbre De Lagarde
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 913 €/m²
50 Pl Rene Cassin
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5317 Lagarde
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
5317 Lagarde
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
96 Av Du Centre
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 307 €/m²
8 Rue Des Jardins Occitans
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 147 500 €
- Prix/m²
- 2 201 €/m²
118 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
96 Av Du Centre
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 31 500 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
47 Av De Toulouse
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 702 €/m²
50 Rue De L'Eglise Notre Dame
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 144 285 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
77 Rue Du Soleil
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 284 €/m²
463 Rue Du Soulicou
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 188 850 €
- Prix/m²
- 2 053 €/m²
135 Rue Du Puech
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 080 €/m²
50 Rte Du Plo
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 828 €/m²
112 Rue Des Trefonds
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 902 €/m²
112 Rue Des Trefonds
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 902 €/m²
376 Rte Des Silos
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 622 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 Imp De La Grange | 30/06/2025 | Appartement | 42 m² | 85 700 € | 2 040 €/m² |
| 5528 Pl Rene Cassin | 05/06/2025 | Appartement | 45 m² | 110 350 € | 2 452 €/m² |
| 464 Rte De Vors | 06/05/2025 | Appartement | 66 m² | 163 000 € | 2 470 €/m² |
| 11 Rue De L Arbre De Lagarde | 29/04/2025 | Maison | 150 m² | 137 000 € | 913 €/m² |
| 50 Pl Rene Cassin | 28/04/2025 | Appartement | 67 m² | 134 000 € | 2 000 €/m² |
| 5317 Lagarde | 28/04/2025 | Maison | 138 m² | 215 000 € | 1 558 €/m² |
| 5317 Lagarde | 28/04/2025 | Maison | 138 m² | 215 000 € | 1 558 €/m² |
| 96 Av Du Centre | 28/04/2025 | Appartement | 75 m² | 98 000 € | 1 307 €/m² |
| 8 Rue Des Jardins Occitans | 23/04/2025 | Appartement | 67 m² | 147 500 € | 2 201 €/m² |
| 118 Rue Du Lavoir | 07/04/2025 | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 96 Av Du Centre | 02/04/2025 | Appartement | 24 m² | 31 500 € | 1 312 €/m² |
| 47 Av De Toulouse | 27/03/2025 | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² |
| 50 Rue De L'Eglise Notre Dame | 26/03/2025 | Appartement | 82 m² | 144 285 € | 1 760 €/m² |
| 77 Rue Du Soleil | 25/03/2025 | Maison | 88 m² | 25 000 € | 284 €/m² |
| 463 Rue Du Soulicou | 12/03/2025 | Maison | 92 m² | 188 850 € | 2 053 €/m² |
| 135 Rue Du Puech | 28/02/2025 | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 50 Rte Du Plo | 28/02/2025 | Maison | 122 m² | 101 000 € | 828 €/m² |
| 112 Rue Des Trefonds | 26/02/2025 | Maison | 51 m² | 97 000 € | 1 902 €/m² |
| 112 Rue Des Trefonds | 26/02/2025 | Maison | 51 m² | 97 000 € | 1 902 €/m² |
| 376 Rte Des Silos | 17/02/2025 | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Baraqueville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Du Tour Des Angles
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 498 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 442 m²
Layrolle
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 152 m²
Baraqueville
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
La Deveze
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 963 m²
Lagarde
7 ventes- Prix m² maison
- 1 557 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
Pl Rene Cassin
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 226 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Centre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 309 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Combe Fourcade
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Le Plamoutier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 849 m²
Rte De Vors
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 469 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Grange
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 040 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Cazottes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 069 m²
Les Rocs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 992 m²
Vors
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 89 m²
Av De Rodez
2 ventes- Prix m² maison
- 1 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 018 m²
Berline
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
La Pece Longue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 052 m²
La Plane
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 568 m²
Layrelou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 225 m²
Monteils
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 682 m²
Rte Des Silos
2 ventes- Prix m² maison
- 2 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue De L Arbre De Lagarde
2 ventes- Prix m² maison
- 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 271 m²
Rue De L'Eglise Notre Dame
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 759 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Jardins Occitans
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 201 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Trefonds
2 ventes- Prix m² maison
- 1 901 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Tour Des Angles | 12 ventes | - | 4 498 €/m² | 1 442 m² |
| Layrolle | 10 ventes | - | - | 5 152 m² |
| Baraqueville | 9 ventes | - | - | 140 m² |
| La Deveze | 7 ventes | - | - | 3 963 m² |
| Lagarde | 7 ventes | 1 557 €/m² | - | 890 m² |
| Pl Rene Cassin | 7 ventes | - | 2 226 €/m² | - |
| Av Du Centre | 4 ventes | - | 1 309 €/m² | - |
| Combe Fourcade | 4 ventes | - | - | 482 m² |
| Le Plamoutier | 4 ventes | - | - | 25 849 m² |
| Rte De Vors | 4 ventes | - | 2 469 €/m² | - |
| Imp De La Grange | 3 ventes | - | 2 040 €/m² | - |
| Les Cazottes | 3 ventes | - | - | 8 069 m² |
| Les Rocs | 3 ventes | - | - | 3 992 m² |
| Vors | 3 ventes | - | - | 89 m² |
| Av De Rodez | 2 ventes | 1 062 €/m² | - | 1 018 m² |
| Berline | 2 ventes | - | - | 714 m² |
| La Pece Longue | 2 ventes | - | - | 16 052 m² |
| La Plane | 2 ventes | - | - | 4 568 m² |
| Layrelou | 2 ventes | - | - | 5 225 m² |
| Monteils | 2 ventes | - | - | 682 m² |
| Rte Des Silos | 2 ventes | 2 621 €/m² | - | 600 m² |
| Rue De L Arbre De Lagarde | 2 ventes | 913 €/m² | - | 271 m² |
| Rue De L'Eglise Notre Dame | 2 ventes | - | 1 759 €/m² | - |
| Rue Des Jardins Occitans | 2 ventes | - | 2 201 €/m² | - |
| Rue Des Trefonds | 2 ventes | 1 901 €/m² | - | 294 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Baraqueville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Baraqueville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Manhac
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 844 €/m²
Données 2025
12160
877 habitants
5 ventes
Moyrazès
Prix moyen/m²
↓ -15.30%
1 293 €/m²
Données 2025
12160
1 095 habitants
12 ventes
Boussac
Prix moyen/m²
↓ -42.40%
1 188 €/m²
Données 2025
12160
611 habitants
4 ventes
Calmont
Prix moyen/m²
↓ -33.50%
1 637 €/m²
Données 2025
12450
2 192 habitants
10 ventes
Camboulazet
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 400 €/m²
Données 2025
12160
412 habitants
3 ventes
Gramond
Prix moyen/m²
↓ -32.80%
992 €/m²
Données 2025
12160
551 habitants
4 ventes
Luc-la-Primaube
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 382 €/m²
Données 2025
12450
6 046 habitants
59 ventes
Sainte-Juliette-sur-Viaur
Prix moyen/m²
↑ +35.10%
2 421 €/m²
Données 2025
12120
645 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
3 393 hectares
Densité :
93 hab./km²
Coordonnées :
44,2824, 2,4527
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Baraqueville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Baraqueville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Baraqueville compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Baraqueville
1 849 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Baraqueville
1 772 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Baraqueville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Baraqueville
44 rues de Baraqueville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Baraqueville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Baraqueville :
Prix affiché (1 849 €/m²) :
1 849 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 849 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Baraqueville
↓ -2.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Baraqueville :
🏠 Maisons
27 ventes
1 852 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
1 946 €/m²
Prix moyen/m²