Villes les moins chères autour de Poitiers

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Poitiers sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1 281 habitants 86330 35,7 km de Poitiers Nouvelle-Aquitaine 22 hab./km² Code INSEE 86225

À 35,7 km de Poitiers, Saint-Jean-de-Sauves se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 659 €/m² en 2025, avec un prix médian à 731 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Poitiers tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 18 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -32.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 18 ventes de maisons (moyenne 659 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Saint-Jean-de-Sauves pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Jean-de-Sauves

2

Persac

Vienne
717 habitants 86320 38,8 km de Poitiers Nouvelle-Aquitaine 11 hab./km² Code INSEE 86190

À 38,8 km de Poitiers, Persac se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 702 €/m² en 2025, avec un prix médian à 785 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Poitiers tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -19.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 702 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Persac pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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3

Thénezay

Deux-Sèvres
1 400 habitants 79390 35,1 km de Poitiers Nouvelle-Aquitaine 28 hab./km² Code INSEE 79326

À 35,1 km de Poitiers, Thénezay se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 743 €/m² en 2025, avec un prix médian à 730 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Poitiers tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 33 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -13.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 33 ventes de maisons (moyenne 743 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Thénezay pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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4

Usson-du-Poitou

Vienne
1 217 habitants 86350 35,9 km de Poitiers Nouvelle-Aquitaine 16 hab./km² Code INSEE 86276

À 35,9 km de Poitiers, Usson-du-Poitou se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 758 €/m² en 2025, avec un prix médian à 532 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Poitiers tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 18 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +5.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 18 ventes de maisons (moyenne 758 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Usson-du-Poitou pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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5

Saint-Savin

Vienne
816 habitants 86310 35,7 km de Poitiers Nouvelle-Aquitaine 43 hab./km² Code INSEE 86246

À 35,7 km de Poitiers, Saint-Savin se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 796 €/m² en 2025, avec un prix médian à 736 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Poitiers tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -3.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 796 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Saint-Savin pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Saint-Sauvant

Vienne
1 293 habitants 86600 34,2 km de Poitiers Nouvelle-Aquitaine 21 hab./km² Code INSEE 86244

À 34,2 km de Poitiers, Saint-Sauvant se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 850 €/m² en 2025, avec un prix médian à 874 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Poitiers tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -19.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 17 ventes de maisons (moyenne 850 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Saint-Sauvant pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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658 habitants 86260 39,4 km de Poitiers Nouvelle-Aquitaine 19 hab./km² Code INSEE 86288

À 39,4 km de Poitiers, Vicq-sur-Gartempe se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 883 €/m² en 2025, avec un prix médian à 926 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Poitiers tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 18 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -11.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 18 ventes de maisons (moyenne 883 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Vicq-sur-Gartempe pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Vicq-sur-Gartempe

8

Queaux

Vienne
586 habitants 86150 36,6 km de Poitiers Nouvelle-Aquitaine 10 hab./km² Code INSEE 86203

À 36,6 km de Poitiers, Queaux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 902 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 015 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Poitiers tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 18 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +0.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 18 ventes de maisons (moyenne 902 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Queaux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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9

Pleumartin

Vienne
1 214 habitants 86450 35,2 km de Poitiers Nouvelle-Aquitaine 50 hab./km² Code INSEE 86193

À 35,2 km de Poitiers, Pleumartin se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 922 €/m² en 2025, avec un prix médian à 868 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Poitiers tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -20.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 922 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Pleumartin pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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10

Ménigoute

Deux-Sèvres
846 habitants 79340 34,8 km de Poitiers Nouvelle-Aquitaine 43 hab./km² Code INSEE 79176

À 34,8 km de Poitiers, Ménigoute se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 931 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 030 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Poitiers tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +22.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 931 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Ménigoute pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Ménigoute

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Poitiers

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