8 Vge De Jaunoux
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 463 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Valdivienne
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86233
2 715 habitants
44 hab./km²
↑ +2.60%
1 333 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Valdivienne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 240 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
37
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Valdivienne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Valdivienne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Valdivienne.
Répartition des ventes par type de bien
38 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,7%
Maisons
36 ventes · 94,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Valdivienne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.80%1 287 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 240 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 553 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 553 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
167 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
167 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Valdivienne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 287 €/m² 36 ventes | ↓ -0.80% | 2 553 €/m² 1 vente | - | 167 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 298 €/m² 37 ventes | ↓ -11.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 464 €/m² 37 ventes | ↑ +5.60% | - | - | 31 €/m² 1 vente | ↑ +82.40% |
| 2022 | 1 386 €/m² 46 ventes | ↑ +10.30% | - | - | 17 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 257 €/m² 53 ventes | ↑ +33.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 944 €/m² 25 ventes | - | - | - | 175 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Valdivienne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 266 € de plus au m² que les maisons (2 553 €/m² contre 1 287 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 944 €/m² à 1 287 €/m², soit une variation de +36.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 553 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 175 €/m² à 167 €/m², soit une variation de -4.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Valdivienne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Valdivienne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 366 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 35 | 10% | 81 | 22% |
| B | 17 | 5% | 145 | 40% |
| C | 64 | 17% | 61 | 17% |
| D | 126 | 34% | 31 | 8% |
| E | 60 | 16% | 18 | 5% |
| F | 41 | 11% | 23 | 6% |
| G | 23 | 6% | 7 | 2% |
Risques naturels à Valdivienne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
23
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/07/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 | 17/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
DICRIM disponible (2020)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5001 Les Bruns
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
19 Rue Des Anciens Metiers
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 269 935 €
- Prix/m²
- 3 067 €/m²
10 Rue Du Moulin Bouin
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
7 Rue De La Chalette
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 758 €/m²
20 Rue De Bourpeuil
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 31 400 €
- Prix/m²
- 403 €/m²
7 Rte De La Poiriere
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
23 Rte De La Chevroliere
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
23 Rte De La Chevroliere
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
254 Les Thibaudries
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 675 €/m²
6 Imp De La Tranchaye
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 639 €/m²
2 Rue De L Abbe Arnault
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 221 €/m²
53 Tiron
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 583 €/m²
47 Rte De La Chevroliere
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 276 495 €
- Prix/m²
- 1 626 €/m²
47 Rte De La Chevroliere
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 276 495 €
- Prix/m²
- 1 626 €/m²
5000 Rue De La Roussaliere
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
5000 Rue De La Roussaliere
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
4 Rue Chambon Bas
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 813 €/m²
4 Rue Chambon Bas
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 813 €/m²
6 Rue Du Bac
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 41 800 €
- Prix/m²
- 464 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Vge De Jaunoux | 10/06/2025 | Maison | 82 m² | 38 000 € | 463 €/m² |
| 5001 Les Bruns | 20/03/2025 | Maison | 166 m² | 215 000 € | 1 295 €/m² |
| 19 Rue Des Anciens Metiers | 07/03/2025 | Maison | 88 m² | 269 935 € | 3 067 €/m² |
| 10 Rue Du Moulin Bouin | 13/02/2025 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 7 Rue De La Chalette | 06/02/2025 | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 €/m² |
| 20 Rue De Bourpeuil | 04/02/2025 | Maison | 78 m² | 31 400 € | 403 €/m² |
| 7 Rte De La Poiriere | 03/02/2025 | Maison | 120 m² | 88 000 € | 733 €/m² |
| 23 Rte De La Chevroliere | 29/01/2025 | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 23 Rte De La Chevroliere | 29/01/2025 | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 254 Les Thibaudries | 23/01/2025 | Maison | 80 m² | 134 000 € | 1 675 €/m² |
| 6 Imp De La Tranchaye | 10/01/2025 | Maison | 180 m² | 115 000 € | 639 €/m² |
| 2 Rue De L Abbe Arnault | 27/12/2024 | Maison | 86 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² |
| 53 Tiron | 17/12/2024 | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 €/m² |
| 47 Rte De La Chevroliere | 17/12/2024 | Maison | 170 m² | 276 495 € | 1 626 €/m² |
| 47 Rte De La Chevroliere | 17/12/2024 | Maison | 170 m² | 276 495 € | 1 626 €/m² |
| 5000 Rue De La Roussaliere | 16/12/2024 | Maison | 163 m² | 189 000 € | 1 160 €/m² |
| 5000 Rue De La Roussaliere | 16/12/2024 | Maison | 163 m² | 189 000 € | 1 160 €/m² |
| 4 Rue Chambon Bas | 16/12/2024 | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
| 4 Rue Chambon Bas | 16/12/2024 | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
| 6 Rue Du Bac | 10/12/2024 | Maison | 90 m² | 41 800 € | 464 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Valdivienne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Garenne
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 922 m²
Grand Pre Du Traineau
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
La Prairie De Piche
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 635 m²
Les Sablons
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 044 m²
Pres De Cubord
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Les Bruns
7 ventes- Prix m² maison
- 1 295 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 965 m²
Les Thibaudries
7 ventes- Prix m² maison
- 1 675 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 983 m²
Prairies D Gdes Et Ptes Ri
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 875 m²
La Tranchaye
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
Prairies De La Petite Rivi
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 989 m²
Les Loubatieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Le Chambon Bas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Les Roulettes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 804 m²
Jaunoux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Pre Du Charrault
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Rte De La Poiriere
3 ventes- Prix m² maison
- 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Rue Du Moulin Bouin
3 ventes- Prix m² maison
- 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 012 m²
Beau Soleil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 645 m²
Cubord Rive Gauche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
Imp De La Tranchaye
2 ventes- Prix m² maison
- 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 427 m²
La Brechonniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
La Mignonniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 786 m²
Le Charrault
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 000 m²
Le Moulin Bouin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Les Coudrieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Garenne | 23 ventes | - | - | 922 m² |
| Grand Pre Du Traineau | 11 ventes | - | - | 495 m² |
| La Prairie De Piche | 10 ventes | - | - | 11 635 m² |
| Les Sablons | 9 ventes | - | - | 1 044 m² |
| Pres De Cubord | 9 ventes | - | - | 538 m² |
| Les Bruns | 7 ventes | 1 295 €/m² | - | 965 m² |
| Les Thibaudries | 7 ventes | 1 675 €/m² | - | 983 m² |
| Prairies D Gdes Et Ptes Ri | 7 ventes | - | - | 4 875 m² |
| La Tranchaye | 6 ventes | - | - | 511 m² |
| Prairies De La Petite Rivi | 6 ventes | - | - | 9 989 m² |
| Les Loubatieres | 5 ventes | - | - | 630 m² |
| Le Chambon Bas | 4 ventes | - | - | 280 m² |
| Les Roulettes | 4 ventes | - | - | 1 804 m² |
| Jaunoux | 3 ventes | - | - | 153 m² |
| Pre Du Charrault | 3 ventes | - | - | 634 m² |
| Rte De La Poiriere | 3 ventes | 733 €/m² | - | 337 m² |
| Rue Du Moulin Bouin | 3 ventes | 714 €/m² | - | 1 012 m² |
| Beau Soleil | 2 ventes | - | - | 1 645 m² |
| Cubord Rive Gauche | 2 ventes | - | - | 423 m² |
| Imp De La Tranchaye | 2 ventes | 638 €/m² | - | 1 427 m² |
| La Brechonniere | 2 ventes | - | - | 610 m² |
| La Mignonniere | 2 ventes | - | - | 1 786 m² |
| Le Charrault | 2 ventes | - | - | 3 000 m² |
| Le Moulin Bouin | 2 ventes | - | - | 517 m² |
| Les Coudrieres | 2 ventes | - | - | 94 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Valdivienne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Valdivienne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tercé
Prix moyen/m²
↑ +9.50%
1 688 €/m²
Données 2025
86800
1 135 habitants
12 ventes
Pouillé
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
1 650 €/m²
Données 2025
86800
735 habitants
5 ventes
Chauvigny
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
1 525 €/m²
Données 2025
86300
7 007 habitants
77 ventes
Civaux
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 247 €/m²
Données 2025
86320
1 210 habitants
19 ventes
Lhommaizé
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
1 328 €/m²
Données 2025
86410
898 habitants
14 ventes
Fleuré
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 789 €/m²
Données 2025
86340
1 137 habitants
13 ventes
Chapelle-Viviers
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
1 458 €/m²
Données 2025
86300
551 habitants
6 ventes
Jardres
Prix moyen/m²
↑ +11.40%
1 788 €/m²
Données 2025
86800
1 250 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
6 147 hectares
Densité :
44 hab./km²
Coordonnées :
46,4992, 0,6357
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Valdivienne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valdivienne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valdivienne compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valdivienne
1 333 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valdivienne
1 240 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valdivienne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valdivienne
57 rues de Valdivienne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valdivienne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valdivienne :
Prix affiché (1 333 €/m²) :
1 333 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 333 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valdivienne
↑ +2.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valdivienne :
🏠 Maisons
36 ventes
1 287 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 553 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
167 €/m²
Prix moyen/m²