14 Chavigny
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 508 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Concremiers
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36058
590 habitants
20 hab./km²
↑ +9.60%
959 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Concremiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 062 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Concremiers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Concremiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Concremiers.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Concremiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.60%959 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 062 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Concremiers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 959 €/m² 7 ventes | ↑ +9.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 875 €/m² 15 ventes | ↓ -14.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 028 €/m² 14 ventes | ↑ +5.70% | - | - | 102 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 973 €/m² 11 ventes | ↑ +30.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 748 €/m² 12 ventes | ↓ -28.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 048 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Concremiers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 048 €/m² à 959 €/m², soit une variation de -8.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 102 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Concremiers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Concremiers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 104 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 7% |
| B | 2 | 2% | 47 | 45% |
| C | 23 | 22% | 21 | 20% |
| D | 33 | 32% | 14 | 13% |
| E | 25 | 24% | 5 | 5% |
| F | 10 | 10% | 7 | 7% |
| G | 11 | 11% | 3 | 3% |
Risques naturels à Concremiers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 24/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 06/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/03/2007 - 03/03/2007 | 13/03/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/03/2006 - 05/03/2006 | 01/12/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Chavigny
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
5071 Av De La Gare
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 408 €/m²
7 Croix De Bethines
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 930 €/m²
39 Prigny
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 1 037 €/m²
16 Rue De La Riviere
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 801 €/m²
5 Rolnier
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 208 430 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
5 Rolnier
Local commercial- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 208 430 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
5 Rolnier
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 208 430 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
5 Rolnier
Local commercial- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 208 430 €
- Prix/m²
- 6 948 €/m²
5 Rolnier
Local commercial- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 208 430 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
5 Rolnier
Local commercial- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 208 430 €
- Prix/m²
- 6 948 €/m²
15 Rolnier
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 65 100 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
16 Rue De Mauvieres
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
5376 Le Chalet
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
5091 Le Chalet
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 795 €/m²
9 Forges
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
9 Forges
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
8 Rue Du Vigeant
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 211 €/m²
5 Beauvais
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 427 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Chavigny | 22/04/2025 | Maison | 59 m² | 30 000 € | 508 €/m² |
| 14 Chavigny | 22/04/2025 | Maison | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
| 5071 Av De La Gare | 14/04/2025 | Maison | 98 m² | 138 000 € | 1 408 €/m² |
| 7 Croix De Bethines | 04/04/2025 | Maison | 71 m² | 66 000 € | 930 €/m² |
| 39 Prigny | 20/03/2025 | Maison | 189 m² | 196 000 € | 1 037 €/m² |
| 16 Rue De La Riviere | 06/12/2024 | Maison | 103 m² | 82 500 € | 801 €/m² |
| 5 Rolnier | 21/11/2024 | Maison | 132 m² | 208 430 € | 1 579 €/m² |
| 5 Rolnier | 21/11/2024 | Local commercial | 108 m² | 208 430 € | 1 930 €/m² |
| 5 Rolnier | 21/11/2024 | Maison | 132 m² | 208 430 € | 1 579 €/m² |
| 5 Rolnier | 21/11/2024 | Local commercial | 30 m² | 208 430 € | 6 948 €/m² |
| 5 Rolnier | 21/11/2024 | Local commercial | 108 m² | 208 430 € | 1 930 €/m² |
| 5 Rolnier | 21/11/2024 | Local commercial | 30 m² | 208 430 € | 6 948 €/m² |
| 15 Rolnier | 25/10/2024 | Maison | 48 m² | 65 100 € | 1 356 €/m² |
| 16 Rue De Mauvieres | 22/10/2024 | Maison | 99 m² | 45 000 € | 455 €/m² |
| 5376 Le Chalet | 18/10/2024 | Maison | 20 m² | 120 000 € | 6 000 €/m² |
| 5091 Le Chalet | 18/10/2024 | Maison | 151 m² | 120 000 € | 795 €/m² |
| 9 Forges | 08/10/2024 | Maison | 160 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² |
| 9 Forges | 08/10/2024 | Maison | 160 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² |
| 8 Rue Du Vigeant | 22/08/2024 | Maison | 57 m² | 12 000 € | 211 €/m² |
| 5 Beauvais | 31/07/2024 | Maison | 103 m² | 147 000 € | 1 427 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Concremiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Ebaupins
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 783 m²
Chavigny
4 ventes- Prix m² maison
- 532 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 409 m²
Av De La Gare
3 ventes- Prix m² maison
- 1 408 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 549 m²
Prigny
2 ventes- Prix m² maison
- 1 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 985 m²
Croix De Bethines
1 vente- Prix m² maison
- 929 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Les Bordeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 688 m²
Les Sables
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 846 m²
Piece De Bazan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 400 m²
Rue De Mauvieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 371 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Ebaupins | 5 ventes | - | - | 783 m² |
| Chavigny | 4 ventes | 532 €/m² | - | 2 409 m² |
| Av De La Gare | 3 ventes | 1 408 €/m² | - | 1 549 m² |
| Prigny | 2 ventes | 1 037 €/m² | - | 1 985 m² |
| Croix De Bethines | 1 vente | 929 €/m² | - | 1 500 m² |
| Les Bordeaux | 1 vente | - | - | 3 688 m² |
| Les Sables | 1 vente | - | - | 846 m² |
| Piece De Bazan | 1 vente | - | - | 57 400 m² |
| Rue De Mauvieres | 1 vente | - | - | 371 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Concremiers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Concremiers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ingrandes
Prix moyen/m²
↑ +34.40%
828 €/m²
Données 2025
36300
294 habitants
6 ventes
Saint-Aigny
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
1 198 €/m²
Données 2025
36300
276 habitants
8 ventes
Saint-Hilaire-sur-Benaize
Prix moyen/m²
↑ +122.90%
1 456 €/m²
Données 2025
36370
311 habitants
5 ventes
Sauzelles
Prix moyen/m²
818 €/m²
Données 2025
36220
245 habitants
4 ventes
Le Blanc
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
987 €/m²
Données 2025
36300
6 164 habitants
70 ventes
Mauvières
Prix moyen/m²
↑ +86.40%
1 590 €/m²
Données 2025
36370
306 habitants
4 ventes
Mérigny
Prix moyen/m²
↑ +20.00%
1 066 €/m²
Données 2025
36220
545 habitants
5 ventes
Fontgombault
Prix moyen/m²
↑ +8.10%
1 253 €/m²
Données 2025
36220
268 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
2 810 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
46,5934, 1,0194
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Concremiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Concremiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Concremiers compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Concremiers
959 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Concremiers
1 062 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Concremiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Concremiers
9 rues de Concremiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Concremiers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Concremiers :
Prix affiché (959 €/m²) :
959 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 959 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Concremiers
↑ +9.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Concremiers :
🏠 Maisons
7 ventes
959 €/m²
Prix moyen/m²