2 Rue Du Soleil Le Vent
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 7 500 €
- Prix/m²
- 83 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Maulay
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86151
194 habitants
8 hab./km²
↓ -88.40%
83 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Maulay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
83 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Maulay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Maulay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Maulay.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Maulay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -88.40%83 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
83 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Maulay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 83 €/m² 1 vente | ↓ -88.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 714 €/m² 2 ventes | ↓ -48.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 381 €/m² 2 ventes | ↓ -6.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 480 €/m² 3 ventes | ↑ +92.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 770 €/m² 5 ventes | ↓ -69.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 483 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Maulay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 483 €/m² à 83 €/m², soit une variation de -96.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 88.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Maulay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Maulay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 24 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 4% |
| B | 0 | 0% | 6 | 25% |
| C | 4 | 17% | 6 | 25% |
| D | 5 | 21% | 4 | 17% |
| E | 7 | 29% | 4 | 17% |
| F | 6 | 25% | 2 | 8% |
| G | 2 | 8% | 1 | 4% |
Risques naturels à Maulay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 - 19/06/2013 | 25/11/2013 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1990 | 10/06/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Du Soleil Le Vent
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 7 500 €
- Prix/m²
- 83 €/m²
34 Le Haut Maulay
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 24 000 €/m²
34 Le Haut Maulay
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 8 333 €/m²
34 Le Haut Maulay
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 8 333 €/m²
34 Le Haut Maulay
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 24 000 €/m²
35 Le Haut Maulay
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 20 455 €/m²
35 Le Haut Maulay
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 12 500 €/m²
3 Rue Du Soleil Le Vent
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 549 €/m²
11 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 81 800 €
- Prix/m²
- 880 €/m²
103 Le Chochis
Local commercial- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 450 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 50 €/m²
103 Le Chochis
Local commercial- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 450 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 50 €/m²
62 Malabry
Maison- Date
- 26/09/2023
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 322 521 €
- Prix/m²
- 1 433 €/m²
14 Rue De La Nauraie
Maison- Date
- 21/08/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 329 €/m²
84 La Moutonne
Maison- Date
- 05/12/2022
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 2 578 €/m²
84 La Moutonne
Maison- Date
- 05/12/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
84 La Moutonne
Maison- Date
- 05/12/2022
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 2 578 €/m²
84 La Moutonne
Maison- Date
- 05/12/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
16 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 04/08/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
16 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 04/08/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Du Soleil Le Vent | 18/03/2025 | Maison | 90 m² | 7 500 € | 83 €/m² |
| 2 Rue Du Soleil Le Vent | 18/03/2025 | Maison | 90 m² | 7 500 € | 83 €/m² |
| 34 Le Haut Maulay | 02/10/2024 | Maison | 75 m² | 1 800 000 € | 24 000 €/m² |
| 34 Le Haut Maulay | 02/10/2024 | Maison | 216 m² | 1 800 000 € | 8 333 €/m² |
| 34 Le Haut Maulay | 02/10/2024 | Maison | 216 m² | 1 800 000 € | 8 333 €/m² |
| 34 Le Haut Maulay | 02/10/2024 | Maison | 75 m² | 1 800 000 € | 24 000 €/m² |
| 35 Le Haut Maulay | 02/10/2024 | Maison | 88 m² | 1 800 000 € | 20 455 €/m² |
| 35 Le Haut Maulay | 02/10/2024 | Maison | 144 m² | 1 800 000 € | 12 500 €/m² |
| 3 Rue Du Soleil Le Vent | 12/09/2024 | Maison | 164 m² | 90 000 € | 549 €/m² |
| 11 Rue Du Lavoir | 17/07/2024 | Maison | 93 m² | 81 800 € | 880 €/m² |
| 103 Le Chochis | 22/12/2023 | Local commercial | 450 m² | 22 500 € | 50 €/m² |
| 103 Le Chochis | 22/12/2023 | Local commercial | 450 m² | 22 500 € | 50 €/m² |
| 62 Malabry | 26/09/2023 | Maison | 225 m² | 322 521 € | 1 433 €/m² |
| 14 Rue De La Nauraie | 21/08/2023 | Maison | 70 m² | 93 000 € | 1 329 €/m² |
| 84 La Moutonne | 05/12/2022 | Maison | 32 m² | 82 500 € | 2 578 €/m² |
| 84 La Moutonne | 05/12/2022 | Maison | 60 m² | 82 500 € | 1 375 €/m² |
| 84 La Moutonne | 05/12/2022 | Maison | 32 m² | 82 500 € | 2 578 €/m² |
| 84 La Moutonne | 05/12/2022 | Maison | 60 m² | 82 500 € | 1 375 €/m² |
| 16 Rue De La Mairie | 04/08/2022 | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 16 Rue De La Mairie | 04/08/2022 | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Maulay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Varannes De Barre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 342 m²
Sous Parbault
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 408 m²
Le Petit Broux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 220 m²
Pailleteau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 233 m²
Les Ouies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 400 m²
Parbault
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 765 m²
Rue Du Soleil Le Vent
2 ventes- Prix m² maison
- 83 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
Gate Bourse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 810 m²
Les Champs Du Prineau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 680 m²
Les Terres De Broux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Les Terres Noires
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 940 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Varannes De Barre | 4 ventes | - | - | 19 342 m² |
| Sous Parbault | 4 ventes | - | - | 7 408 m² |
| Le Petit Broux | 3 ventes | - | - | 18 220 m² |
| Pailleteau | 3 ventes | - | - | 14 233 m² |
| Les Ouies | 2 ventes | - | - | 20 400 m² |
| Parbault | 2 ventes | - | - | 33 765 m² |
| Rue Du Soleil Le Vent | 2 ventes | 83 €/m² | - | 920 m² |
| Gate Bourse | 1 vente | - | - | 7 810 m² |
| Les Champs Du Prineau | 1 vente | - | - | 13 680 m² |
| Les Terres De Broux | 1 vente | - | - | 62 m² |
| Les Terres Noires | 1 vente | - | - | 43 940 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Maulay
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Maulay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Roche-Rigault
Prix moyen/m²
↓ -17.10%
844 €/m²
Données 2025
86200
565 habitants
8 ventes
Dercé
Prix moyen/m²
↑ +139.40%
2 630 €/m²
Données 2025
86420
162 habitants
1 vente
Nueil-sous-Faye
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
952 €/m²
Données 2025
86200
217 habitants
1 vente
Prinçay
Prix moyen/m²
↑ +318.00%
1 978 €/m²
Données 2025
86420
201 habitants
2 ventes
Messemé
Prix moyen/m²
↓ -19.30%
688 €/m²
Données 2025
86200
243 habitants
5 ventes
Monts-sur-Guesnes
Prix moyen/m²
↓ -26.20%
959 €/m²
Données 2025
86420
921 habitants
7 ventes
Ceaux-en-Loudun
Prix moyen/m²
↑ +30.90%
1 234 €/m²
Données 2025
86200
560 habitants
3 ventes
Guesnes
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
956 €/m²
Données 2025
86420
239 habitants
6 ventes
Braye-sous-Faye
Indre-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +19.00%
1 162 €/m²
Données 2025
37120
281 habitants
3 ventes
Richelieu
Indre-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 086 €/m²
Données 2025
37120
1 598 habitants
35 ventes
Faye-la-Vineuse
Indre-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
1 163 €/m²
Données 2025
37120
272 habitants
5 ventes
Assay
Indre-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
1 190 €/m²
Données 2025
37120
177 habitants
1 vente
Glénouze
Prix moyen/m²
↓ -82.00%
239 €/m²
Données 2025
86200
106 habitants
1 vente
Aulnay
Prix moyen/m²
↓ -69.70%
909 €/m²
Données 2025
86330
107 habitants
1 vente
Crissay-sur-Manse
Indre-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +80.10%
2 359 €/m²
Données 2024
37220
107 habitants
2 ventes
Mondion
Prix moyen/m²
↓ -33.50%
816 €/m²
Données 2025
86230
120 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
2 304 hectares
Densité :
8 hab./km²
Coordonnées :
46,9668, 0,2052
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Maulay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maulay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Maulay compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Maulay
83 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Maulay
83 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Maulay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Maulay
11 rues de Maulay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Maulay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Maulay :
Prix affiché (83 €/m²) :
83 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 83 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Maulay
↓ -88.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Maulay :
🏠 Maisons
1 vente
83 €/m²
Prix moyen/m²