6 Rue Du Bois De Chouppes
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 561 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chouppes
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86075
802 habitants
25 hab./km²
↓ -34.90%
802 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chouppes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
880 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chouppes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chouppes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chouppes.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chouppes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -34.90%802 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
880 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chouppes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 802 €/m² 5 ventes | ↓ -34.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 232 €/m² 8 ventes | ↓ -9.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 356 €/m² 7 ventes | ↑ +44.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 940 €/m² 16 ventes | ↓ -24.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 245 €/m² 12 ventes | ↑ +0.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 236 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chouppes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 236 €/m² à 802 €/m², soit une variation de -35.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 34.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chouppes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chouppes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 12 | 17% |
| B | 1 | 1% | 24 | 33% |
| C | 14 | 19% | 12 | 17% |
| D | 22 | 31% | 7 | 10% |
| E | 17 | 24% | 9 | 12% |
| F | 10 | 14% | 7 | 10% |
| G | 5 | 7% | 1 | 1% |
Risques naturels à Chouppes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2013 | 22/10/2013 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/02/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2015)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Des Moulins
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 225 €/m²
1 La Folie A Poisson
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 524 €/m²
1 La Folie A Poisson
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 524 €/m²
1 Pl Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
5 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
10 Che De La Nivard
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 126 800 €
- Prix/m²
- 1 208 €/m²
7 Le Moulin Colon
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
7 Le Moulin Colon
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
13 Rue Des Genievres
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 64 589 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
37 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 703 €/m²
37 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
28 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
5367 Le Moulin Colon
Local commercial- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 636 €/m²
19 Che De Vaudoiron
Maison- Date
- 17/01/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 047 €/m²
1 Che De La Nivard
Maison- Date
- 08/11/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 413 €/m²
5066 Le Chaffaud
Maison- Date
- 19/09/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
5066 Le Chaffaud
Maison- Date
- 19/09/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
4 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 25/08/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Bois De Chouppes | 17/04/2025 | Maison | 57 m² | 32 000 € | 561 €/m² |
| 10 Rue Des Moulins | 27/03/2025 | Maison | 40 m² | 9 000 € | 225 €/m² |
| 1 La Folie A Poisson | 10/03/2025 | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² |
| 1 La Folie A Poisson | 10/03/2025 | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² |
| 1 Pl Du 8 Mai 1945 | 29/11/2024 | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 5 Rue Grand Rue | 28/11/2024 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 5 Rue Grand Rue | 28/11/2024 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 10 Che De La Nivard | 04/10/2024 | Maison | 105 m² | 126 800 € | 1 208 €/m² |
| 7 Le Moulin Colon | 11/09/2024 | Maison | 82 m² | 124 000 € | 1 512 €/m² |
| 7 Le Moulin Colon | 11/09/2024 | Maison | 82 m² | 124 000 € | 1 512 €/m² |
| 13 Rue Des Genievres | 08/07/2024 | Maison | 89 m² | 64 589 € | 726 €/m² |
| 37 Rue Grand Rue | 26/06/2024 | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 €/m² |
| 37 Rue Grand Rue | 26/06/2024 | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 28 Rue Grand Rue | 13/06/2024 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 5367 Le Moulin Colon | 28/02/2024 | Local commercial | 173 m² | 110 000 € | 636 €/m² |
| 19 Che De Vaudoiron | 17/01/2024 | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 1 Che De La Nivard | 08/11/2023 | Maison | 92 m² | 38 000 € | 413 €/m² |
| 5066 Le Chaffaud | 19/09/2023 | Maison | 117 m² | 144 000 € | 1 231 €/m² |
| 5066 Le Chaffaud | 19/09/2023 | Maison | 117 m² | 144 000 € | 1 231 €/m² |
| 4 Rue Du Chateau | 25/08/2023 | Maison | 80 m² | 143 000 € | 1 788 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chouppes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Sablon De Ligniers
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 066 m²
La Morliere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 782 m²
Champ Du Chateau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 433 m²
Vire Coupere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
La Folie A Poisson
2 ventes- Prix m² maison
- 1 524 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 245 m²
La Gatie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 476 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Les Grands Renaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 945 m²
Champ D Aunez
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 510 m²
La Goutte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Le Champ Rond
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 670 m²
Les Varennes De La Nivard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 062 m²
Nantilly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Rue Des Moulins
1 vente- Prix m² maison
- 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Rue Du Bois De Chouppes
1 vente- Prix m² maison
- 561 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Sablon De Ligniers | 9 ventes | - | - | 5 066 m² |
| La Morliere | 5 ventes | - | - | 2 782 m² |
| Champ Du Chateau | 3 ventes | - | - | 433 m² |
| Vire Coupere | 3 ventes | - | - | 650 m² |
| La Folie A Poisson | 2 ventes | 1 524 €/m² | - | 1 245 m² |
| La Gatie | 2 ventes | - | - | 1 476 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 634 m² |
| Les Grands Renaux | 2 ventes | - | - | 16 945 m² |
| Champ D Aunez | 1 vente | - | - | 3 510 m² |
| La Goutte | 1 vente | - | - | 471 m² |
| Le Champ Rond | 1 vente | - | - | 24 670 m² |
| Les Varennes De La Nivard | 1 vente | - | - | 1 062 m² |
| Nantilly | 1 vente | - | - | 148 m² |
| Rue Des Moulins | 1 vente | 225 €/m² | - | 144 m² |
| Rue Du Bois De Chouppes | 1 vente | 561 €/m² | - | 42 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chouppes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chouppes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mirebeau
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
1 341 €/m²
Données 2025
86110
2 143 habitants
32 ventes
Coussay
Prix moyen/m²
↓ -45.30%
824 €/m²
Données 2025
86110
266 habitants
7 ventes
Amberre
Prix moyen/m²
↑ +63.30%
1 491 €/m²
Données 2025
86110
565 habitants
5 ventes
Verrue
Prix moyen/m²
↓ -46.30%
583 €/m²
Données 2025
86420
379 habitants
7 ventes
Mazeuil
Prix moyen/m²
766 €/m²
Données 2024
86110
243 habitants
5 ventes
Cuhon
Prix moyen/m²
↓ -32.40%
901 €/m²
Données 2025
86110
377 habitants
6 ventes
Saint-Jean-de-Sauves
Prix moyen/m²
↓ -32.60%
659 €/m²
Données 2025
86330
1 281 habitants
18 ventes
Doussay
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
1 071 €/m²
Données 2025
86140
690 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
3 179 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
46,8070, 0,1778
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chouppes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chouppes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chouppes compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chouppes
802 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chouppes
880 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chouppes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chouppes
15 rues de Chouppes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chouppes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chouppes :
Prix affiché (802 €/m²) :
802 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 802 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chouppes
↓ -34.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chouppes :
🏠 Maisons
5 ventes
802 €/m²
Prix moyen/m²