5008 Rochebouet
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bourg-Archambault
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86035
170 habitants
6 hab./km²
↑ +77.30%
1 132 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bourg-Archambault. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2024
816 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2024
Évolution des prix au mètre carré à Bourg-Archambault
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bourg-Archambault au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2024 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bourg-Archambault.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2024La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bourg-Archambault. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +77.30%1 132 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
816 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bourg-Archambault
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 132 €/m² 3 ventes | ↑ +77.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 638 €/m² 5 ventes | ↓ -0.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 641 €/m² 6 ventes | ↓ -1.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 651 €/m² 5 ventes | ↑ +3.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 628 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bourg-Archambault entre 2020 et 2024, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 628 €/m² à 1 132 €/m², soit une variation de +80.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des maisons ont augmenté de +77.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bourg-Archambault
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bourg-Archambault. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
38,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 9% |
| B | 0 | 0% | 13 | 38% |
| C | 8 | 24% | 12 | 35% |
| D | 5 | 15% | 1 | 3% |
| E | 8 | 24% | 1 | 3% |
| F | 8 | 24% | 1 | 3% |
| G | 5 | 15% | 3 | 9% |
Risques naturels à Bourg-Archambault
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rue Du Centre
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 387 €/m²
5013 La Foussadiere
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 192 €/m²
5015 La Metairie
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 1 728 €/m²
12 Rue Du Lac
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 590 €/m²
12 Rue Du Lac
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 590 €/m²
5108 Rue Des Platanes
Maison- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 162 €/m²
5124 Rue Saint Laurent
Maison- Date
- 16/03/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 629 €/m²
5133 Rue Du Centre
Maison- Date
- 21/02/2023
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 361 €/m²
5059 Richefort
Maison- Date
- 26/01/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 74 595 €
- Prix/m²
- 1 243 €/m²
4 Richefort
Maison- Date
- 26/01/2023
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 74 595 €
- Prix/m²
- 514 €/m²
5060 Richefort
Maison- Date
- 26/01/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 74 595 €
- Prix/m²
- 2 486 €/m²
5106 Rue Des Platanes
Maison- Date
- 22/11/2022
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 28 500 €
- Prix/m²
- 509 €/m²
22 Rue Du Centre
Maison- Date
- 18/10/2022
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 764 €/m²
13 Rue Du Lac
Maison- Date
- 17/06/2022
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
7 Rue Du Centre
Maison- Date
- 20/04/2022
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 38 500 €
- Prix/m²
- 296 €/m²
13 Rue Du Centre
Maison- Date
- 30/03/2022
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 368 €/m²
22 Rue Du Lac
Maison- Date
- 22/03/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 633 €/m²
5176 Rue Du Centre
Maison- Date
- 10/12/2021
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 79 500 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
10 Rue Du Centre
Maison- Date
- 10/12/2021
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 79 500 €
- Prix/m²
- 994 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5008 Rochebouet | 12/08/2024 | Maison | 98 m² | 80 000 € | 816 €/m² |
| 19 Rue Du Centre | 17/04/2024 | Maison | 93 m² | 36 000 € | 387 €/m² |
| 5013 La Foussadiere | 06/03/2024 | Maison | 130 m² | 285 000 € | 2 192 €/m² |
| 5015 La Metairie | 14/12/2023 | Maison | 114 m² | 197 000 € | 1 728 €/m² |
| 12 Rue Du Lac | 08/12/2023 | Maison | 105 m² | 62 000 € | 590 €/m² |
| 12 Rue Du Lac | 08/12/2023 | Maison | 105 m² | 62 000 € | 590 €/m² |
| 5108 Rue Des Platanes | 31/03/2023 | Maison | 74 m² | 12 000 € | 162 €/m² |
| 5124 Rue Saint Laurent | 16/03/2023 | Maison | 70 m² | 44 000 € | 629 €/m² |
| 5133 Rue Du Centre | 21/02/2023 | Maison | 155 m² | 56 000 € | 361 €/m² |
| 5059 Richefort | 26/01/2023 | Maison | 60 m² | 74 595 € | 1 243 €/m² |
| 4 Richefort | 26/01/2023 | Maison | 145 m² | 74 595 € | 514 €/m² |
| 5060 Richefort | 26/01/2023 | Maison | 30 m² | 74 595 € | 2 486 €/m² |
| 5106 Rue Des Platanes | 22/11/2022 | Maison | 56 m² | 28 500 € | 509 €/m² |
| 22 Rue Du Centre | 18/10/2022 | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 13 Rue Du Lac | 17/06/2022 | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
| 7 Rue Du Centre | 20/04/2022 | Maison | 130 m² | 38 500 € | 296 €/m² |
| 13 Rue Du Centre | 30/03/2022 | Maison | 76 m² | 28 000 € | 368 €/m² |
| 22 Rue Du Lac | 22/03/2022 | Maison | 60 m² | 38 000 € | 633 €/m² |
| 5176 Rue Du Centre | 10/12/2021 | Maison | 45 m² | 79 500 € | 1 767 €/m² |
| 10 Rue Du Centre | 10/12/2021 | Maison | 80 m² | 79 500 € | 994 €/m² |
Prix de l'immobilier autour de Bourg-Archambault
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bourg-Archambault. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Léomer
Prix moyen/m²
↑ +55.00%
1 379 €/m²
Données 2025
86290
172 habitants
3 ventes
Lathus-Saint-Rémy
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
784 €/m²
Données 2025
86390
1 214 habitants
19 ventes
Brigueil-le-Chantre
Prix moyen/m²
↑ +76.20%
968 €/m²
Données 2025
86290
455 habitants
13 ventes
Montmorillon
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 144 €/m²
Données 2025
86500
5 821 habitants
78 ventes
Saulgé
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 014 €/m²
Données 2025
86500
1 011 habitants
15 ventes
La Trimouille
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
761 €/m²
Données 2025
86290
859 habitants
27 ventes
Journet
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 086 €/m²
Données 2025
86290
366 habitants
4 ventes
Thollet
Prix moyen/m²
↓ -62.40%
776 €/m²
Données 2025
86290
164 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
2 440 hectares
Densité :
6 hab./km²
Coordonnées :
46,3714, 0,9973
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bourg-Archambault
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourg-Archambault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bourg-Archambault compte 3 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bourg-Archambault
1 132 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bourg-Archambault
816 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bourg-Archambault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bourg-Archambault
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bourg-Archambault :
Prix affiché (1 132 €/m²) :
1 132 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 132 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bourg-Archambault
↑ +77.30%
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bourg-Archambault :
🏠 Maisons
3 ventes
1 132 €/m²
Prix moyen/m²