Que signifient les données DVF pour Brigueil-le-Chantre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brigueil-le-Chantre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brigueil-le-Chantre compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brigueil-le-Chantre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brigueil-le-Chantre, le prix moyen est de 968 €/m² et le prix médian de 1 014 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brigueil-le-Chantre n'apparaissent pas ?

Une rue de Brigueil-le-Chantre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Brigueil-le-Chantre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brigueil-le-Chantre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brigueil-le-Chantre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brigueil-le-Chantre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brigueil-le-Chantre au prix de 968 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brigueil-le-Chantre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brigueil-le-Chantre entre 2024 et 2025 est de +76.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brigueil-le-Chantre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brigueil-le-Chantre, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 968 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Brigueil-le-Chantre

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86037 455 habitants 8 hab./km²

↑ +76.20%

968 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Brigueil-le-Chantre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 014 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brigueil-le-Chantre

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Brigueil-le-Chantre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Brigueil-le-Chantre.

Répartition des ventes par type de bien

13 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

13 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (13 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Brigueil-le-Chantre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +76.20%

968 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 014 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Brigueil-le-Chantre

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	968 €/m² 13 ventes	↑ +76.20%	-	-	-	-
2024	550 €/m² 11 ventes	↓ -34.80%	-	-	30 €/m² 1 vente	-
2023	844 €/m² 17 ventes	↓ -3.10%	-	-	-	-
2022	870 €/m² 19 ventes	↑ +12.80%	-	-	-	-
2021	771 €/m² 16 ventes	↑ +68.20%	-	-	-	-
2020	459 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Brigueil-le-Chantre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 459 €/m² à 968 €/m², soit une variation de +111.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +76.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 30 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Brigueil-le-Chantre

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Brigueil-le-Chantre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 97 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

41,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	7	7%
B	0	0%	37	38%
C	12	12%	22	23%
D	22	23%	6	6%
E	23	24%	2	2%
F	27	28%	18	19%
G	13	13%	5	5%

Risques naturels à Brigueil-le-Chantre

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	29/03/2024 - 04/04/2024	10/04/2024
Sécheresse	01/01/2022 - 31/12/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/10/2018 - 31/12/2018	18/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/05/2016 - 02/06/2016	26/09/2016
Mouvement de Terrain	27/02/2010 - 01/03/2010	01/03/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/02/2010 - 01/03/2010	01/03/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/03/2006	10/01/2008
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

6 Rue Des Planches

Maison

Date: 23/04/2025
Surface: 43 m²
Prix: 27 500 €
Prix/m²: 640 €/m²

5076 Le Bourg

Maison

Date: 25/03/2025
Surface: 76 m²
Prix: 107 000 €
Prix/m²: 1 408 €/m²

16 Fleix

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 70 m²
Prix: 72 578 €
Prix/m²: 1 037 €/m²

15 Le Puydupin

Maison

Date: 11/02/2025
Surface: 72 m²
Prix: 13 000 €
Prix/m²: 181 €/m²

10 Le Puydupin

Maison

Date: 14/01/2025
Surface: 67 m²
Prix: 29 999 €
Prix/m²: 448 €/m²

6 Allay

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 102 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 98 €/m²

5279 Thouiller

Maison

Date: 22/11/2024
Surface: 244 m²
Prix: 226 418 €
Prix/m²: 928 €/m²

1 Rue De La Couture

Local commercial

Date: 06/11/2024
Surface: 304 m²
Prix: 9 000 €
Prix/m²: 30 €/m²

3 Rte De La Cote Des Vignes

Maison

Date: 09/10/2024
Surface: 108 m²
Prix: 58 000 €
Prix/m²: 537 €/m²

14 Rue De La Couture

Maison

Date: 19/06/2024
Surface: 65 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 385 €/m²

5 Allay

Maison

Date: 17/06/2024
Surface: 180 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 667 €/m²

17 Champeaudin

Maison

Date: 12/06/2024
Surface: 58 m²
Prix: 37 900 €
Prix/m²: 653 €/m²

1 La Furtiere

Maison

Date: 04/06/2024
Surface: 175 m²
Prix: 167 000 €
Prix/m²: 954 €/m²

10 Lajeonc

Maison

Date: 29/05/2024
Surface: 72 m²
Prix: 42 000 €
Prix/m²: 583 €/m²

1 Pas Des Escaliers

Maison

Date: 28/05/2024
Surface: 35 m²
Prix: 24 000 €
Prix/m²: 686 €/m²

1 Pas Des Escaliers

Maison

Date: 28/05/2024
Surface: 44 m²
Prix: 24 000 €
Prix/m²: 545 €/m²

4 Pl Saint Hilaire

Maison

Date: 06/05/2024
Surface: 130 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

16 Pl Saint Cyr

Maison

Date: 08/03/2024
Surface: 60 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 417 €/m²

17 Allay

Maison

Date: 14/02/2024
Surface: 95 m²
Prix: 39 000 €
Prix/m²: 411 €/m²

4 Rte De La Cote Des Vignes

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 67 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 045 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Des Planches	23/04/2025	Maison	43 m²	27 500 €	640 €/m²
5076 Le Bourg	25/03/2025	Maison	76 m²	107 000 €	1 408 €/m²
16 Fleix	07/03/2025	Maison	70 m²	72 578 €	1 037 €/m²
15 Le Puydupin	11/02/2025	Maison	72 m²	13 000 €	181 €/m²
10 Le Puydupin	14/01/2025	Maison	67 m²	29 999 €	448 €/m²
6 Allay	19/12/2024	Maison	102 m²	10 000 €	98 €/m²
5279 Thouiller	22/11/2024	Maison	244 m²	226 418 €	928 €/m²
1 Rue De La Couture	06/11/2024	Local commercial	304 m²	9 000 €	30 €/m²
3 Rte De La Cote Des Vignes	09/10/2024	Maison	108 m²	58 000 €	537 €/m²
14 Rue De La Couture	19/06/2024	Maison	65 m²	25 000 €	385 €/m²
5 Allay	17/06/2024	Maison	180 m²	120 000 €	667 €/m²
17 Champeaudin	12/06/2024	Maison	58 m²	37 900 €	653 €/m²
1 La Furtiere	04/06/2024	Maison	175 m²	167 000 €	954 €/m²
10 Lajeonc	29/05/2024	Maison	72 m²	42 000 €	583 €/m²
1 Pas Des Escaliers	28/05/2024	Maison	35 m²	24 000 €	686 €/m²
1 Pas Des Escaliers	28/05/2024	Maison	44 m²	24 000 €	545 €/m²
4 Pl Saint Hilaire	06/05/2024	Maison	130 m²	130 000 €	1 000 €/m²
16 Pl Saint Cyr	08/03/2024	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
17 Allay	14/02/2024	Maison	95 m²	39 000 €	411 €/m²
4 Rte De La Cote Des Vignes	19/12/2023	Maison	67 m²	70 000 €	1 045 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Brigueil-le-Chantre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Puydupin

8 ventes

Prix m² maison: 314 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 339 m²

Fleix

4 ventes

Prix m² maison: 1 036 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 076 m²

Le Bourg

4 ventes

Prix m² maison: 1 407 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 482 m²

Les Peux Mareguins

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 575 m²

Rue De La Couture

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 268 m²

Rue Des Planches

2 ventes

Prix m² maison: 639 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 50 m²

Chaussidier

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 120 m²

Les Sablons

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 14 980 m²

Les Vaux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 903 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Puydupin	8 ventes	314 €/m²	-	339 m²
Fleix	4 ventes	1 036 €/m²	-	1 076 m²
Le Bourg	4 ventes	1 407 €/m²	-	482 m²
Les Peux Mareguins	4 ventes	-	-	575 m²
Rue De La Couture	2 ventes	-	-	268 m²
Rue Des Planches	2 ventes	639 €/m²	-	50 m²
Chaussidier	1 vente	-	-	120 m²
Les Sablons	1 vente	-	-	14 980 m²
Les Vaux	1 vente	-	-	903 m²

Prix de l'immobilier autour de Brigueil-le-Chantre

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Brigueil-le-Chantre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

6,5 km