4 Che Lanne Seque
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 52 500 €
- Prix/m²
- 477 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Buzy
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64157
1 006 habitants
59 hab./km²
↑ +11.60%
2 134 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Buzy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 758 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Buzy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Buzy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Buzy.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Buzy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.60%2 134 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 758 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Buzy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 134 €/m² 11 ventes | ↑ +11.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 912 €/m² 11 ventes | ↓ -17.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 327 €/m² 7 ventes | ↑ +46.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 586 €/m² 12 ventes | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 509 €/m² 13 ventes | ↑ +15.50% | 1 756 €/m² 1 vente | - | 19 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 306 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Buzy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 378 € de plus au m² que les appartements (2 134 €/m² contre 1 756 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 306 €/m² à 2 134 €/m², soit une variation de +63.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 756 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 19 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Buzy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Buzy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 15 | 21% |
| B | 4 | 6% | 16 | 22% |
| C | 21 | 29% | 18 | 25% |
| D | 19 | 26% | 12 | 17% |
| E | 15 | 21% | 6 | 8% |
| F | 10 | 14% | 4 | 6% |
| G | 2 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Buzy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 16/07/2018 | 16/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/07/2018 | 04/10/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/08/1997 | 03/11/1997 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Imp Brouca
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 11 929 €/m²
5 Imp Brouca
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 11 929 €/m²
2 Che De Prat De Coye
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 326 €/m²
2 Che De Prat De Coye
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 758 €/m²
4 Rue Chateau De Lassalle
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 1 629 €/m²
5 Che De Bernis
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 222 850 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
5 Che De Bernis
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 222 850 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
2 Rue Les Cassoures
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 106 €/m²
2 Rue Les Cassoures
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 106 €/m²
10 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
16 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 5 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
8 Rue Anglade
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 2 116 €/m²
5 Rue Larribau
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
27 Rue Lurien
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 212 500 €
- Prix/m²
- 1 771 €/m²
9 Che De Cambagne
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 414 €/m²
18 Rue Lurien
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 281 576 €
- Prix/m²
- 3 061 €/m²
1 Che De Peyranere
Appartement- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 3 945 €/m²
1 Che De Peyranere
Appartement- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
4 Rue Poume
Appartement- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Che Lanne Seque | 16/04/2025 | Maison | 110 m² | 52 500 € | 477 €/m² |
| 5 Imp Brouca | 15/04/2025 | Maison | 14 m² | 167 000 € | 11 929 €/m² |
| 5 Imp Brouca | 15/04/2025 | Maison | 14 m² | 167 000 € | 11 929 €/m² |
| 2 Che De Prat De Coye | 28/03/2025 | Maison | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² |
| 2 Che De Prat De Coye | 28/03/2025 | Maison | 132 m² | 100 000 € | 758 €/m² |
| 4 Rue Chateau De Lassalle | 21/03/2025 | Maison | 70 m² | 114 000 € | 1 629 €/m² |
| 5 Che De Bernis | 10/01/2025 | Maison | 123 m² | 222 850 € | 1 812 €/m² |
| 5 Che De Bernis | 10/01/2025 | Maison | 123 m² | 222 850 € | 1 812 €/m² |
| 2 Rue Les Cassoures | 07/01/2025 | Maison | 85 m² | 179 000 € | 2 106 €/m² |
| 2 Rue Les Cassoures | 07/01/2025 | Maison | 85 m² | 179 000 € | 2 106 €/m² |
| 10 Rue De L Eglise | 29/10/2024 | Maison | 62 m² | - | - |
| 16 Rue De L Eglise | 29/10/2024 | Maison | 125 m² | 5 € | 0 €/m² |
| 8 Rue Anglade | 25/10/2024 | Maison | 69 m² | 146 000 € | 2 116 €/m² |
| 5 Rue Larribau | 23/10/2024 | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 27 Rue Lurien | 10/09/2024 | Maison | 120 m² | 212 500 € | 1 771 €/m² |
| 9 Che De Cambagne | 29/08/2024 | Maison | 145 m² | 350 000 € | 2 414 €/m² |
| 18 Rue Lurien | 23/07/2024 | Maison | 92 m² | 281 576 € | 3 061 €/m² |
| 1 Che De Peyranere | 08/07/2024 | Appartement | 55 m² | 217 000 € | 3 945 €/m² |
| 1 Che De Peyranere | 08/07/2024 | Appartement | 125 m² | 217 000 € | 1 736 €/m² |
| 4 Rue Poume | 08/07/2024 | Appartement | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Buzy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Baigts
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 871 m²
Labatut Et D Ambielle
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Lanne Seque
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 886 m²
Bias
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 208 m²
Che De Bernis
4 ventes- Prix m² maison
- 1 811 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Imp Brouca
4 ventes- Prix m² maison
- 11 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 129 m²
Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Che De Prat De Coye
3 ventes- Prix m² maison
- 1 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Lannessus De Haut
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 935 m²
Prat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Labasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Ourte Et Serrusse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Rue Les Cassoures
2 ventes- Prix m² maison
- 2 105 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Che Lanne Seque
1 vente- Prix m² maison
- 477 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Lot Tilh
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 972 m²
Rue Chateau De Lassalle
1 vente- Prix m² maison
- 1 628 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Baigts | 7 ventes | - | - | 2 871 m² |
| Labatut Et D Ambielle | 7 ventes | - | - | 730 m² |
| Lanne Seque | 5 ventes | - | - | 4 886 m² |
| Bias | 4 ventes | - | - | 2 208 m² |
| Che De Bernis | 4 ventes | 1 811 €/m² | - | 800 m² |
| Imp Brouca | 4 ventes | 11 928 €/m² | - | 1 129 m² |
| Village | 4 ventes | - | - | 83 m² |
| Che De Prat De Coye | 3 ventes | 1 541 €/m² | - | 560 m² |
| Lannessus De Haut | 3 ventes | - | - | 935 m² |
| Prat | 3 ventes | - | - | 266 m² |
| Labasse | 2 ventes | - | - | 106 m² |
| Ourte Et Serrusse | 2 ventes | - | - | 63 m² |
| Rue Les Cassoures | 2 ventes | 2 105 €/m² | - | 352 m² |
| Che Lanne Seque | 1 vente | 477 €/m² | - | 840 m² |
| Lot Tilh | 1 vente | - | - | 972 m² |
| Rue Chateau De Lassalle | 1 vente | 1 628 €/m² | - | 124 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Buzy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Buzy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bescat
Prix moyen/m²
↑ +89.60%
1 419 €/m²
Données 2025
64260
255 habitants
6 ventes
Buziet
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
1 762 €/m²
Données 2025
64680
479 habitants
4 ventes
Rébénacq
Prix moyen/m²
↑ +20.00%
1 718 €/m²
Données 2025
64260
639 habitants
7 ventes
Lasseubetat
Prix moyen/m²
↓ -53.20%
1 185 €/m²
Données 2024
64290
188 habitants
3 ventes
Sévignacq-Meyracq
Prix moyen/m²
↑ +34.90%
1 994 €/m²
Données 2025
64260
577 habitants
4 ventes
Arudy
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 756 €/m²
Données 2025
64260
2 228 habitants
14 ventes
Ogeu-les-Bains
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 979 €/m²
Données 2025
64680
1 290 habitants
14 ventes
Izeste
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 449 €/m²
Données 2025
64260
442 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
1 686 hectares
Densité :
59 hab./km²
Coordonnées :
43,1421, -0,4462
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Buzy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Buzy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Buzy compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Buzy
2 134 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Buzy
1 758 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Buzy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Buzy
16 rues de Buzy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Buzy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Buzy :
Prix affiché (2 134 €/m²) :
2 134 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 134 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Buzy
↑ +11.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Buzy :
🏠 Maisons
11 ventes
2 134 €/m²
Prix moyen/m²