9 Rue Labadie
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 823 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pé-de-Bigorre
Données actualisées du marché immobilier
Hautes-Pyrénées (65)
65395
1 144 habitants
26 hab./km²
↑ +13.80%
1 366 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pé-de-Bigorre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 342 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pé-de-Bigorre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pé-de-Bigorre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pé-de-Bigorre.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pé-de-Bigorre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%1 366 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 342 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pé-de-Bigorre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 366 €/m² 16 ventes | ↑ +3.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 315 €/m² 16 ventes | ↑ +1.00% | 776 €/m² 3 ventes | ↓ -6.20% | - | - |
| 2023 | 1 302 €/m² 14 ventes | ↑ +30.30% | 827 €/m² 1 vente | ↓ -6.40% | 74 €/m² 1 vente | ↑ +85.00% |
| 2022 | 1 000 €/m² 17 ventes | ↓ -9.60% | 883 €/m² 3 ventes | ↓ -0.10% | 40 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 106 €/m² 12 ventes | ↓ -7.00% | 884 €/m² 3 ventes | ↓ -26.60% | - | - |
| 2020 | 1 189 €/m² 11 ventes | - | 1 205 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pé-de-Bigorre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 590 € de plus au m² que les appartements (1 366 €/m² contre 776 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 189 €/m² à 1 366 €/m², soit une variation de +14.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 205 €/m² à 776 €/m², soit une variation de -35.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 6.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 40 €/m² à 74 €/m², soit une variation de +85.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +85.00%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pé-de-Bigorre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pé-de-Bigorre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 186 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 21 | 11% |
| B | 5 | 3% | 68 | 37% |
| C | 68 | 37% | 52 | 28% |
| D | 61 | 33% | 26 | 14% |
| E | 28 | 15% | 15 | 8% |
| F | 15 | 8% | 4 | 2% |
| G | 9 | 5% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Pé-de-Bigorre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 08/12/2021 - 10/12/2021 | 14/03/2022 |
| Mouvement de Terrain | 17/06/2013 - 20/06/2013 | 28/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 - 20/06/2013 | 28/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/2012 - 21/10/2012 | 30/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/04/1998 | 12/06/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/1987 | 02/12/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2007)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5399 Montagnou
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 152 500 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
3 Av Sanche De Gascogne
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 145 800 €
- Prix/m²
- 1 363 €/m²
15 Rue General De Gaulle
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 120 650 €
- Prix/m²
- 718 €/m²
4 Pas Labatut
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 229 €/m²
36 Rue General De Gaulle
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 71 300 €
- Prix/m²
- 743 €/m²
5109 Rue Du Pourtalet
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 801 €/m²
5543 Che Du Mousques
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 800 €
- Prix/m²
- 4 €/m²
1003 Che De L Engous
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 337 €/m²
5093 Devant Laurensot
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 860 €/m²
5093 Devant Laurensot
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 094 €/m²
121 Che De Soulas
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 52 525 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
205 Che De Soulas
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
45 Rue General De Gaulle
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 821 €/m²
13 Rte De Pau
Appartement- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 413 €/m²
5240 Lot Bellocq Latapie
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
420 Che Des Chasseurs
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 230 450 €
- Prix/m²
- 1 937 €/m²
420 Che Des Chasseurs
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 230 450 €
- Prix/m²
- 1 937 €/m²
5482 Crouzettes
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 212 851 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
16 Rue Du Lupy
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 991 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Labadie | 30/06/2025 | Maison | 130 m² | 107 000 € | 823 €/m² |
| 5399 Montagnou | 06/06/2025 | Maison | 108 m² | 152 500 € | 1 412 €/m² |
| 3 Av Sanche De Gascogne | 03/06/2025 | Maison | 107 m² | 145 800 € | 1 363 €/m² |
| 15 Rue General De Gaulle | 28/05/2025 | Maison | 168 m² | 120 650 € | 718 €/m² |
| 4 Pas Labatut | 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 36 Rue General De Gaulle | 07/04/2025 | Maison | 96 m² | 71 300 € | 743 €/m² |
| 5109 Rue Du Pourtalet | 07/02/2025 | Maison | 156 m² | 125 000 € | 801 €/m² |
| 5543 Che Du Mousques | 23/12/2024 | Maison | 195 m² | 800 € | 4 €/m² |
| 1003 Che De L Engous | 03/12/2024 | Maison | 95 m² | 127 000 € | 1 337 €/m² |
| 5093 Devant Laurensot | 18/11/2024 | Maison | 50 m² | 93 000 € | 1 860 €/m² |
| 5093 Devant Laurensot | 18/11/2024 | Maison | 85 m² | 93 000 € | 1 094 €/m² |
| 121 Che De Soulas | 23/10/2024 | Maison | 60 m² | 52 525 € | 875 €/m² |
| 205 Che De Soulas | 30/09/2024 | Maison | 49 m² | 65 000 € | 1 327 €/m² |
| 45 Rue General De Gaulle | 12/09/2024 | Maison | 140 m² | 115 000 € | 821 €/m² |
| 13 Rte De Pau | 30/08/2024 | Appartement | 63 m² | 26 000 € | 413 €/m² |
| 5240 Lot Bellocq Latapie | 30/07/2024 | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 420 Che Des Chasseurs | 30/07/2024 | Maison | 119 m² | 230 450 € | 1 937 €/m² |
| 420 Che Des Chasseurs | 30/07/2024 | Maison | 119 m² | 230 450 € | 1 937 €/m² |
| 5482 Crouzettes | 29/07/2024 | Maison | 126 m² | 212 851 € | 1 689 €/m² |
| 16 Rue Du Lupy | 18/07/2024 | Maison | 115 m² | 114 000 € | 991 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pé-de-Bigorre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cocagne
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 034 m²
Bindes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 484 m²
Rue General De Gaulle
4 ventes- Prix m² maison
- 730 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
La Ville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rte De Pau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bidaou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 325 m²
Montagnou
2 ventes- Prix m² maison
- 1 412 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Av Sanche De Gascogne
1 vente- Prix m² maison
- 1 362 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Che Des Barats
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Imp Du Pourtalet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Pas Labatut
1 vente- Prix m² maison
- 2 228 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Rue Du Pourtalet
1 vente- Prix m² maison
- 801 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Rue Labadie
1 vente- Prix m² maison
- 823 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cocagne | 21 ventes | - | - | 5 034 m² |
| Bindes | 6 ventes | - | - | 10 484 m² |
| Rue General De Gaulle | 4 ventes | 730 €/m² | - | 581 m² |
| La Ville | 3 ventes | - | - | 164 m² |
| Rte De Pau | 3 ventes | - | - | - |
| Bidaou | 2 ventes | - | - | 5 325 m² |
| Montagnou | 2 ventes | 1 412 €/m² | - | 840 m² |
| Av Sanche De Gascogne | 1 vente | 1 362 €/m² | - | 776 m² |
| Che Des Barats | 1 vente | - | - | 46 m² |
| Imp Du Pourtalet | 1 vente | - | - | 153 m² |
| Pas Labatut | 1 vente | 2 228 €/m² | - | 810 m² |
| Rue Du Pourtalet | 1 vente | 801 €/m² | - | 98 m² |
| Rue Labadie | 1 vente | 823 €/m² | - | 78 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Pé-de-Bigorre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pé-de-Bigorre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Peyrouse
Prix moyen/m²
↑ +277.80%
2 014 €/m²
Données 2025
65270
275 habitants
2 ventes
Ségus
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
2 356 €/m²
Données 2023
65100
268 habitants
2 ventes
Omex
Prix moyen/m²
↑ +108.40%
2 547 €/m²
Données 2025
65100
217 habitants
2 ventes
Lourdes
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 412 €/m²
Données 2025
65100
13 266 habitants
311 ventes
Ossen
Prix moyen/m²
↓ -57.10%
1 231 €/m²
Données 2025
65100
240 habitants
1 vente
Salles
Prix moyen/m²
↑ +52.20%
2 450 €/m²
Données 2025
65400
258 habitants
4 ventes
Poueyferré
Prix moyen/m²
↓ -24.60%
1 609 €/m²
Données 2025
65100
827 habitants
10 ventes
Ouzous
Prix moyen/m²
↑ +37.30%
3 647 €/m²
Données 2024
65400
199 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hautes-Pyrénées (65)
Surface :
4 257 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
43,0872, -0,1542
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Pé-de-Bigorre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pé-de-Bigorre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pé-de-Bigorre compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pé-de-Bigorre
1 366 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pé-de-Bigorre
1 342 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pé-de-Bigorre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pé-de-Bigorre
13 rues de Saint-Pé-de-Bigorre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pé-de-Bigorre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pé-de-Bigorre :
Prix affiché (1 366 €/m²) :
1 366 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 366 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pé-de-Bigorre
↑ +13.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pé-de-Bigorre :
🏠 Maisons
16 ventes
1 366 €/m²
Prix moyen/m²