Que signifient les données DVF pour Arthez-d'Asson ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arthez-d'Asson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arthez-d'Asson compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arthez-d'Asson

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arthez-d'Asson, le prix moyen est de 1 664 €/m² et le prix médian de 2 195 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arthez-d'Asson n'apparaissent pas ?

Une rue de Arthez-d'Asson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arthez-d'Asson

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arthez-d'Asson couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arthez-d'Asson

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arthez-d'Asson au prix de 1 664 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arthez-d'Asson

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arthez-d'Asson entre 2024 et 2025 est de +23.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arthez-d'Asson

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arthez-d'Asson, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 664 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Arthez-d'Asson

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64058 457 habitants 61 hab./km²

↑ +23.60%

1 664 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arthez-d'Asson. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 195 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arthez-d'Asson

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arthez-d'Asson au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arthez-d'Asson.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arthez-d'Asson. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +23.60%

1 664 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 195 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arthez-d'Asson

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 664 €/m² 4 ventes	↑ +23.60%	-	-	-	-
2024	1 347 €/m² 4 ventes	↓ -26.00%	-	-	-	-
2023	1 822 €/m² 5 ventes	↑ +61.60%	-	-	-	-
2022	1 127 €/m² 4 ventes	↓ -26.40%	-	-	-	-
2021	1 532 €/m² 4 ventes	↑ +56.40%	-	-	-	-
2020	980 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arthez-d'Asson entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 980 €/m² à 1 664 €/m², soit une variation de +69.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +23.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Arthez-d'Asson

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arthez-d'Asson. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

40,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	3	10%
B	0	0%	7	23%
C	8	27%	15	50%
D	5	17%	3	10%
E	5	17%	1	3%
F	8	27%	1	3%
G	4	13%	0	0%

Risques naturels à Arthez-d'Asson

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/07/2013	25/11/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/11/2011 - 06/11/2011	18/11/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/05/2001	09/10/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/09/1987 - 04/09/1987	03/11/1987
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

15 Rte De Bruges

Maison

Date: 20/11/2024
Surface: 111 m²
Prix: 181 000 €
Prix/m²: 1 631 €/m²

15 Rte De Bruges

Maison

Date: 20/11/2024
Surface: 111 m²
Prix: 181 000 €
Prix/m²: 1 631 €/m²

15 Rte De Bruges

Local commercial

Date: 20/11/2024
Surface: 34 m²
Prix: 181 000 €
Prix/m²: 5 324 €/m²

15 Rte De Bruges

Local commercial

Date: 20/11/2024
Surface: 34 m²
Prix: 181 000 €
Prix/m²: 5 324 €/m²

1 Imp Gajou

Maison

Date: 19/07/2024
Surface: 30 m²
Prix: 59 000 €
Prix/m²: 1 967 €/m²

3 Che Du Presbytere

Maison

Date: 04/07/2024
Surface: 108 m²
Prix: 146 500 €
Prix/m²: 1 356 €/m²

8 Che Du Col De Tisne

Maison

Date: 03/07/2024
Surface: 120 m²
Prix: 94 500 €
Prix/m²: 788 €/m²

2 Rte Du Garrenot

Maison

Date: 13/05/2024
Surface: 140 m²
Prix: 185 300 €
Prix/m²: 1 324 €/m²

12 Rte Des Aoules

Maison

Date: 11/10/2023
Surface: 65 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 1 815 €/m²

1 Che De L Arrioulet

Maison

Date: 30/06/2023
Surface: 89 m²
Prix: 109 000 €
Prix/m²: 1 225 €/m²

41 Rte Du Garrenot

Maison

Date: 03/04/2023
Surface: 145 m²
Prix: 251 000 €
Prix/m²: 1 731 €/m²

41 Rte Du Garrenot

Maison

Date: 03/04/2023
Surface: 145 m²
Prix: 251 000 €
Prix/m²: 1 731 €/m²

77 Rte Du Soulor

Maison

Date: 28/02/2023
Surface: 83 m²
Prix: 201 200 €
Prix/m²: 2 424 €/m²

77 Rte Du Soulor

Maison

Date: 28/02/2023
Surface: 83 m²
Prix: 201 200 €
Prix/m²: 2 424 €/m²

10 Rte De La Montagne

Maison

Date: 24/02/2023
Surface: 119 m²
Prix: 310 000 €
Prix/m²: 2 605 €/m²

89 Rte Du Soulor

Maison

Date: 19/12/2022
Surface: 85 m²
Prix: 104 750 €
Prix/m²: 1 232 €/m²

117 Rte Du Soulor

Maison

Date: 17/11/2022
Surface: 80 m²
Prix: 107 000 €
Prix/m²: 1 338 €/m²

118 Rte Du Soulor

Maison

Date: 04/10/2022
Surface: 44 m²
Prix: 3 000 €
Prix/m²: 68 €/m²

20 Rte Du Soulor

Local commercial

Date: 05/08/2022
Surface: 160 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

20 Rte Du Soulor

Maison

Date: 05/08/2022
Surface: 185 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 081 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rte De Bruges	20/11/2024	Maison	111 m²	181 000 €	1 631 €/m²
15 Rte De Bruges	20/11/2024	Maison	111 m²	181 000 €	1 631 €/m²
15 Rte De Bruges	20/11/2024	Local commercial	34 m²	181 000 €	5 324 €/m²
15 Rte De Bruges	20/11/2024	Local commercial	34 m²	181 000 €	5 324 €/m²
1 Imp Gajou	19/07/2024	Maison	30 m²	59 000 €	1 967 €/m²
3 Che Du Presbytere	04/07/2024	Maison	108 m²	146 500 €	1 356 €/m²
8 Che Du Col De Tisne	03/07/2024	Maison	120 m²	94 500 €	788 €/m²
2 Rte Du Garrenot	13/05/2024	Maison	140 m²	185 300 €	1 324 €/m²
12 Rte Des Aoules	11/10/2023	Maison	65 m²	118 000 €	1 815 €/m²
1 Che De L Arrioulet	30/06/2023	Maison	89 m²	109 000 €	1 225 €/m²
41 Rte Du Garrenot	03/04/2023	Maison	145 m²	251 000 €	1 731 €/m²
41 Rte Du Garrenot	03/04/2023	Maison	145 m²	251 000 €	1 731 €/m²
77 Rte Du Soulor	28/02/2023	Maison	83 m²	201 200 €	2 424 €/m²
77 Rte Du Soulor	28/02/2023	Maison	83 m²	201 200 €	2 424 €/m²
10 Rte De La Montagne	24/02/2023	Maison	119 m²	310 000 €	2 605 €/m²
89 Rte Du Soulor	19/12/2022	Maison	85 m²	104 750 €	1 232 €/m²
117 Rte Du Soulor	17/11/2022	Maison	80 m²	107 000 €	1 338 €/m²
118 Rte Du Soulor	04/10/2022	Maison	44 m²	3 000 €	68 €/m²
20 Rte Du Soulor	05/08/2022	Local commercial	160 m²	200 000 €	1 250 €/m²
20 Rte Du Soulor	05/08/2022	Maison	185 m²	200 000 €	1 081 €/m²

Prix de l'immobilier autour de Arthez-d'Asson

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Arthez-d'Asson. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km