5000 Mauroux
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Sardos
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47276
289 habitants
19 hab./km²
↑ +216.20%
1 927 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sardos. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 725 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sardos
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sardos au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sardos.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sardos. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +216.20%1 927 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 725 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sardos
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 927 €/m² 4 ventes | ↑ +216.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 609 €/m² 3 ventes | ↓ -71.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 100 €/m² 4 ventes | ↑ +101.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 041 €/m² 3 ventes | ↓ -18.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 269 €/m² 5 ventes | ↑ +2.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 243 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sardos entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 243 €/m² à 1 927 €/m², soit une variation de +55.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +216.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Sardos
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sardos. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 24% |
| B | 6 | 18% | 8 | 24% |
| C | 5 | 15% | 5 | 15% |
| D | 6 | 18% | 4 | 12% |
| E | 8 | 24% | 5 | 15% |
| F | 7 | 21% | 4 | 12% |
| G | 2 | 6% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Sardos
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2008 - 31/03/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2008 | 05/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2003 | 26/06/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/08/1993 | 02/02/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
154 Rte De La Bausse
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 151 712 €
- Prix/m²
- 1 517 €/m²
154 Rte De La Bausse
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 151 712 €
- Prix/m²
- 1 517 €/m²
125 Pl Du Marche
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 127 €/m²
7 Pl Du Marche
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 301 €/m²
43 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
7 Pl Du Marche
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 376 €/m²
280 Che De Plaisance
Maison- Date
- 24/08/2023
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 169 900 €
- Prix/m²
- 4 144 €/m²
2759 Rte De Prayssas
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
1408 Rte Du Chay
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
1408 Rte Du Chay
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
204 Rue De L'Abbaye
Maison- Date
- 08/07/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
5001 Larroque
Maison- Date
- 15/06/2022
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 472 575 €
- Prix/m²
- 6 656 €/m²
5001 Larroque
Maison- Date
- 15/06/2022
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 472 575 €
- Prix/m²
- 6 656 €/m²
14 Pl Du Foirail
Maison- Date
- 06/05/2022
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 268 €/m²
94 Pl Du Foirail
Maison- Date
- 15/04/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
85 Rue De L'Abbaye
Maison- Date
- 28/09/2021
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 688 €/m²
5000 Las Boudees
Maison- Date
- 13/09/2021
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 200 500 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
1355 Rte Du Chay
Maison- Date
- 13/09/2021
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 379 000 €
- Prix/m²
- 2 191 €/m²
1355 Rte Du Chay
Maison- Date
- 13/09/2021
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 379 000 €
- Prix/m²
- 2 191 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5000 Mauroux | 07/02/2025 | Maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² |
| 154 Rte De La Bausse | 04/02/2025 | Maison | 100 m² | 151 712 € | 1 517 €/m² |
| 154 Rte De La Bausse | 04/02/2025 | Maison | 100 m² | 151 712 € | 1 517 €/m² |
| 125 Pl Du Marche | 04/07/2024 | Maison | 110 m² | 124 000 € | 1 127 €/m² |
| 7 Pl Du Marche | 25/06/2024 | Maison | 133 m² | 40 000 € | 301 €/m² |
| 43 Rue De L'Eglise | 16/02/2024 | Maison | 70 m² | 28 000 € | 400 €/m² |
| 7 Pl Du Marche | 25/10/2023 | Maison | 133 m² | 50 000 € | 376 €/m² |
| 280 Che De Plaisance | 24/08/2023 | Maison | 41 m² | 169 900 € | 4 144 €/m² |
| 2759 Rte De Prayssas | 27/07/2023 | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 1408 Rte Du Chay | 28/04/2023 | Maison | 143 m² | 227 000 € | 1 587 €/m² |
| 1408 Rte Du Chay | 28/04/2023 | Maison | 143 m² | 227 000 € | 1 587 €/m² |
| 204 Rue De L'Abbaye | 08/07/2022 | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 5001 Larroque | 15/06/2022 | Maison | 71 m² | 472 575 € | 6 656 €/m² |
| 5001 Larroque | 15/06/2022 | Maison | 71 m² | 472 575 € | 6 656 €/m² |
| 14 Pl Du Foirail | 06/05/2022 | Maison | 56 m² | 15 000 € | 268 €/m² |
| 94 Pl Du Foirail | 15/04/2022 | Maison | 90 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² |
| 85 Rue De L'Abbaye | 28/09/2021 | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 5000 Las Boudees | 13/09/2021 | Maison | 126 m² | 200 500 € | 1 591 €/m² |
| 1355 Rte Du Chay | 13/09/2021 | Maison | 173 m² | 379 000 € | 2 191 €/m² |
| 1355 Rte Du Chay | 13/09/2021 | Maison | 173 m² | 379 000 € | 2 191 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sardos. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Beaulieu
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 174 m²
Crose De Galau
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 935 m²
Las Nauzes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 423 m²
Las Boudees
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 054 m²
Mauroux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 180 m²
Che De Plaisance
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 255 m²
Combe De Las Nauzes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 990 m²
Eglise Rouge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 618 m²
Grand Camp-Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 594 m²
Ham De Bourdaille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
Labaraque
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 645 m²
Las Cassenades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 115 m²
Rte De La Bausse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 517 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 590 m²
Bourdaille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 696 m²
Cadillac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 840 m²
Peyredieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 255 m²
Peyropichot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Beaulieu | 14 ventes | - | - | 11 174 m² |
| Crose De Galau | 6 ventes | - | - | 935 m² |
| Las Nauzes | 6 ventes | - | - | 2 423 m² |
| Las Boudees | 5 ventes | - | - | 7 054 m² |
| Mauroux | 3 ventes | 1 769 €/m² | - | 1 180 m² |
| Che De Plaisance | 2 ventes | - | - | 1 255 m² |
| Combe De Las Nauzes | 2 ventes | - | - | 6 990 m² |
| Eglise Rouge | 2 ventes | - | - | 2 618 m² |
| Grand Camp-Est | 2 ventes | - | - | 15 594 m² |
| Ham De Bourdaille | 2 ventes | - | - | 940 m² |
| Labaraque | 2 ventes | - | - | 11 645 m² |
| Las Cassenades | 2 ventes | - | - | 5 115 m² |
| Rte De La Bausse | 2 ventes | 1 517 €/m² | - | 1 590 m² |
| Bourdaille | 1 vente | - | - | 696 m² |
| Cadillac | 1 vente | - | - | 5 840 m² |
| Peyredieu | 1 vente | - | - | 4 255 m² |
| Peyropichot | 1 vente | - | - | 510 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Sardos
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Sardos. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lacépède
Prix moyen/m²
↑ +85.40%
1 849 €/m²
Données 2025
47360
320 habitants
10 ventes
Montpezat
Prix moyen/m²
↓ -21.00%
1 594 €/m²
Données 2025
47360
566 habitants
6 ventes
Granges-sur-Lot
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
1 196 €/m²
Données 2025
47260
590 habitants
11 ventes
Le Temple-sur-Lot
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
1 520 €/m²
Données 2025
47110
1 118 habitants
12 ventes
Lafitte-sur-Lot
Prix moyen/m²
↑ +48.70%
1 626 €/m²
Données 2025
47320
832 habitants
8 ventes
Saint-Salvy
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 313 €/m²
Données 2024
47360
200 habitants
3 ventes
Prayssas
Prix moyen/m²
↓ -33.30%
1 241 €/m²
Données 2025
47360
993 habitants
23 ventes
Bourran
Prix moyen/m²
↑ +71.60%
2 545 €/m²
Données 2025
47320
610 habitants
7 ventes
Pergain-Taillac
Gers
Prix moyen/m²
↓ -30.70%
1 740 €/m²
Données 2025
32700
336 habitants
5 ventes
Ligardes
Gers
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 350 €/m²
Données 2025
32480
208 habitants
2 ventes
Pouy-Roquelaure
Gers
Prix moyen/m²
↓ -17.10%
1 458 €/m²
Données 2025
32480
114 habitants
2 ventes
Saint-Mézard
Gers
Prix moyen/m²
↑ +12.90%
1 352 €/m²
Données 2025
32700
240 habitants
4 ventes
Taillebourg
Prix moyen/m²
1 750 €/m²
Données 2024
47200
67 habitants
1 vente
Monviel
Prix moyen/m²
↑ +50.40%
2 307 €/m²
Données 2025
47290
76 habitants
1 vente
Lachapelle
Prix moyen/m²
↓ -49.20%
1 122 €/m²
Données 2023
47350
96 habitants
3 ventes
Lasserre
Prix moyen/m²
1 463 €/m²
Données 2023
47600
99 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
1 447 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
44,3404, 0,4905
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Sardos
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sardos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sardos compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sardos
1 927 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sardos
1 725 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sardos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sardos
17 rues de Saint-Sardos ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sardos
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sardos :
Prix affiché (1 927 €/m²) :
1 927 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 927 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Sardos
↑ +216.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sardos :
🏠 Maisons
4 ventes
1 927 €/m²
Prix moyen/m²