Prix immobilier et DVF pour Bourran
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bourran. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Bourran
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bourran au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bourran.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 12,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bourran. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +71.60%2 545 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 858 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
343 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
343 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bourran
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 545 €/m² 7 ventes | ↑ +71.60% | - | - | 343 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 483 €/m² 7 ventes | ↓ -3.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 531 €/m² 6 ventes | ↓ -27.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 108 €/m² 4 ventes | ↑ +69.80% | - | - | 604 €/m² 1 vente | ↑ +20.80% |
| 2021 | 1 242 €/m² 8 ventes | ↓ -15.40% | - | - | 500 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 467 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bourran entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 467 €/m² à 2 545 €/m², soit une variation de +73.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +71.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 500 €/m² à 343 €/m², soit une variation de -31.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bourran
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bourran. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 21 | 32% |
| B | 9 | 14% | 21 | 32% |
| C | 21 | 32% | 13 | 20% |
| D | 14 | 22% | 3 | 5% |
| E | 16 | 25% | 7 | 11% |
| F | 4 | 6% | 0 | 0% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Bourran
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2021 - 04/02/2021 | 19/02/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/06/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/05/2012 - 30/09/2012 | 21/05/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2008 | 24/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/08/1993 | 02/02/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
119 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 03/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
206 Rte De Lafitte
Maison- Date
- 14/03/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
133 Rue De La Forge
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 737 €/m²
133 Rue De La Forge
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 737 €/m²
160 Imp Des Champs
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 036 €/m²
455 Che De La Cale
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
455 Che De La Cale
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
1491 Rte De Clairac
Local commercial- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 248 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 343 €/m²
3 Imp Du Pesquier
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
3 Imp Du Pesquier
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
73 Rte De La Tourrasse
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 203 750 €
- Prix/m²
- 1 698 €/m²
73 Rte De La Tourrasse
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 203 750 €
- Prix/m²
- 1 698 €/m²
55 Passage Du Hameau
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 598 €/m²
401 Rte De Saint Brice
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 3 462 €/m²
401 Rte De Saint Brice
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 849 €/m²
401 Rte De Saint Brice
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 3 462 €/m²
401 Rte De Saint Brice
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 849 €/m²
26 Chem Du Bois De L'Abbe
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 170 800 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
140 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 352 €/m²
162 Imp Des Champs
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 928 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 119 Rue De La Fontaine | 03/06/2026 | Maison | 80 m² | 144 000 € | 1 800 €/m² |
| 206 Rte De Lafitte | 14/03/2026 | Maison | 108 m² | 135 000 € | 1 250 €/m² |
| 133 Rue De La Forge | 26/06/2025 | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
| 133 Rue De La Forge | 26/06/2025 | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
| 160 Imp Des Champs | 16/01/2025 | Maison | 83 m² | 169 000 € | 2 036 €/m² |
| 455 Che De La Cale | 16/01/2025 | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 455 Che De La Cale | 16/01/2025 | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 1491 Rte De Clairac | 07/01/2025 | Local commercial | 248 m² | 85 000 € | 343 €/m² |
| 3 Imp Du Pesquier | 28/12/2024 | Maison | 160 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 Imp Du Pesquier | 28/12/2024 | Maison | 160 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² |
| 73 Rte De La Tourrasse | 26/11/2024 | Maison | 120 m² | 203 750 € | 1 698 €/m² |
| 73 Rte De La Tourrasse | 26/11/2024 | Maison | 120 m² | 203 750 € | 1 698 €/m² |
| 55 Passage Du Hameau | 19/11/2024 | Maison | 92 m² | 55 000 € | 598 €/m² |
| 401 Rte De Saint Brice | 08/11/2024 | Maison | 26 m² | 90 000 € | 3 462 €/m² |
| 401 Rte De Saint Brice | 08/11/2024 | Maison | 106 m² | 90 000 € | 849 €/m² |
| 401 Rte De Saint Brice | 08/11/2024 | Maison | 26 m² | 90 000 € | 3 462 €/m² |
| 401 Rte De Saint Brice | 08/11/2024 | Maison | 106 m² | 90 000 € | 849 €/m² |
| 26 Chem Du Bois De L'Abbe | 24/09/2024 | Maison | 110 m² | 170 800 € | 1 553 €/m² |
| 140 Rue De L'Eglise | 05/09/2024 | Maison | 105 m² | 247 000 € | 2 352 €/m² |
| 162 Imp Des Champs | 29/05/2024 | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bourran. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cap Rouge
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 080 m²
Bon-Repos
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 920 m²
Pres De Fauquier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 506 m²
Sabate
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Bachan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 659 m²
Sirange
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 712 m²
Castel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 256 m²
Cimetiere De Poulard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 252 m²
Colleignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 832 m²
Garennes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 646 m²
Rte De Lafitte
1 vente- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 643 m²
Rte De Poulard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 695 m²
Rue De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 746 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cap Rouge | 7 ventes | - | - | 3 080 m² |
| Bon-Repos | 6 ventes | - | - | 6 920 m² |
| Pres De Fauquier | 4 ventes | - | - | 8 506 m² |
| Sabate | 4 ventes | - | - | 256 m² |
| Bachan | 3 ventes | - | - | 9 659 m² |
| Sirange | 3 ventes | - | - | 3 712 m² |
| Castel | 2 ventes | - | - | 1 256 m² |
| Cimetiere De Poulard | 2 ventes | - | - | 3 252 m² |
| Colleignes | 2 ventes | - | - | 832 m² |
| Garennes | 2 ventes | - | - | 4 646 m² |
| Rte De Lafitte | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 643 m² |
| Rte De Poulard | 1 vente | - | - | 695 m² |
| Rue De La Fontaine | 1 vente | 1 800 €/m² | - | 746 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bourran
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bourran. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Galapian
1 289 €/m²
Données 2025
Lafitte-sur-Lot
1 626 €/m²
Données 2025
Clairac
1 293 €/m²
Données 2025
Lagarrigue
1 000 €/m²
Données 2025
Aiguillon
1 206 €/m²
Données 2025
Saint-Salvy
1 313 €/m²
Données 2024
Nicole
709 €/m²
Données 2024
Granges-sur-Lot
1 196 €/m²
Données 2025
Ligardes
Gers
1 350 €/m²
Données 2025
Pouy-Roquelaure
Gers
1 458 €/m²
Données 2025
Pergain-Taillac
Gers
1 740 €/m²
Données 2025
Boussès
3 846 €/m²
Données 2025
Taillebourg
1 750 €/m²
Données 2024
Monviel
2 307 €/m²
Données 2025
Lachapelle
1 122 €/m²
Données 2023
Lasserre
1 463 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bourran
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourran, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bourran compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bourran
2 545 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bourran
1 858 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bourran n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bourran
13 rues de Bourran ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bourran
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bourran :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 545 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bourran
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bourran :
🏠 Maisons
7 ventes
2 545 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
343 €/m²
Prix moyen/m²