2 Rue Des Muriers
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 199 650 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Granges-sur-Lot
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47111
590 habitants
140 hab./km²
↑ +12.20%
1 196 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Granges-sur-Lot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 173 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Granges-sur-Lot
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Granges-sur-Lot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Granges-sur-Lot.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Granges-sur-Lot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.20%1 196 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 173 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Granges-sur-Lot
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 196 €/m² 11 ventes | ↑ +12.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 066 €/m² 8 ventes | ↓ -18.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 312 €/m² 10 ventes | ↑ +39.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 943 €/m² 5 ventes | ↓ -2.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 962 €/m² 8 ventes | ↓ -20.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 212 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Granges-sur-Lot entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 212 €/m² à 1 196 €/m², soit une variation de -1.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Granges-sur-Lot
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Granges-sur-Lot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 80 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 27 | 34% |
| B | 15 | 19% | 22 | 28% |
| C | 22 | 28% | 17 | 21% |
| D | 21 | 26% | 7 | 9% |
| E | 10 | 12% | 4 | 5% |
| F | 9 | 11% | 3 | 4% |
Risques naturels à Granges-sur-Lot
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2021 - 04/02/2021 | 19/02/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 15/01/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2003 | 26/06/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 08/07/1993 | 28/09/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Che Des Barrades
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
4 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 037 €/m²
1 Rue De La Tonnellerie
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
2 Rue Des Albizias
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 180 050 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
45 Rue Grand'Rue
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
45 Rue Grand'Rue
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
11 Rue De La Bastide St Damien
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 50 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
2 Rue Pierre De Graves
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 866 €/m²
2 Rue Pierre De Graves
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 866 €/m²
4 Rue Des Albizias
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 451 €/m²
1 Rue Du Cafe Sebastopol
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 594 €/m²
5 Rue Des Albizias
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
4 Rue De La Cale
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 135 200 €
- Prix/m²
- 1 229 €/m²
10 Rue Yvan De Baudens
Maison- Date
- 20/01/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
8 Rue Du Lot
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 809 €/m²
3 Rue De Maures
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
3 Rue De Maures
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
13 Rte Du Marais
Maison- Date
- 07/09/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
10 Rue Du Cafe Sebastopol
Maison- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 347 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Des Muriers | 19/05/2025 | Maison | 154 m² | 199 650 € | 1 296 €/m² |
| 2 Che Des Barrades | 29/04/2025 | Maison | 99 m² | 90 000 € | 909 €/m² |
| 4 Rue De La Tuilerie | 24/03/2025 | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² |
| 1 Rue De La Tonnellerie | 27/02/2025 | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 2 Rue Des Albizias | 30/01/2025 | Maison | 92 m² | 180 050 € | 1 957 €/m² |
| 45 Rue Grand'Rue | 16/01/2025 | Maison | 130 m² | 50 000 € | 385 €/m² |
| 45 Rue Grand'Rue | 16/01/2025 | Maison | 130 m² | 50 000 € | 385 €/m² |
| 11 Rue De La Bastide St Damien | 26/11/2024 | Maison | 109 m² | 50 € | 0 €/m² |
| 2 Rue Pierre De Graves | 31/10/2024 | Maison | 119 m² | 222 000 € | 1 866 €/m² |
| 2 Rue Pierre De Graves | 31/10/2024 | Maison | 119 m² | 222 000 € | 1 866 €/m² |
| 4 Rue Des Albizias | 18/09/2024 | Maison | 102 m² | 148 000 € | 1 451 €/m² |
| 1 Rue Du Cafe Sebastopol | 30/07/2024 | Maison | 180 m² | 107 000 € | 594 €/m² |
| 5 Rue Des Albizias | 29/04/2024 | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 4 Rue De La Cale | 30/01/2024 | Maison | 110 m² | 135 200 € | 1 229 €/m² |
| 10 Rue Yvan De Baudens | 20/01/2024 | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 8 Rue Du Lot | 05/01/2024 | Maison | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 3 Rue De Maures | 07/12/2023 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 3 Rue De Maures | 07/12/2023 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 13 Rte Du Marais | 07/09/2023 | Maison | 120 m² | 148 000 € | 1 233 €/m² |
| 10 Rue Du Cafe Sebastopol | 29/08/2023 | Maison | 150 m² | 52 000 € | 347 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Granges-sur-Lot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Barrades
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 016 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 621 m²
Les Carrerots
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
La Petite Chartiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 297 m²
Rue Grand'Rue
3 ventes- Prix m² maison
- 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Le Balat Del Miey
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 450 m²
Les Lannes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 020 m²
Rue Des Albizias
2 ventes- Prix m² maison
- 1 957 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 225 m²
Che Des Barrades
1 vente- Prix m² maison
- 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Les Pres Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 680 m²
Rue De La Tonnellerie
1 vente- Prix m² maison
- 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Rue De La Tuilerie
1 vente- Prix m² maison
- 1 036 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 661 m²
Rue Des Muriers
1 vente- Prix m² maison
- 1 296 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 095 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Barrades | 8 ventes | - | - | 6 016 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 621 m² |
| Les Carrerots | 4 ventes | - | - | 270 m² |
| La Petite Chartiere | 3 ventes | - | - | 6 297 m² |
| Rue Grand'Rue | 3 ventes | 384 €/m² | - | 106 m² |
| Le Balat Del Miey | 2 ventes | - | - | 23 450 m² |
| Les Lannes | 2 ventes | - | - | 6 020 m² |
| Rue Des Albizias | 2 ventes | 1 957 €/m² | - | 1 225 m² |
| Che Des Barrades | 1 vente | 909 €/m² | - | 246 m² |
| Les Pres Du Chateau | 1 vente | - | - | 4 680 m² |
| Rue De La Tonnellerie | 1 vente | 857 €/m² | - | 63 m² |
| Rue De La Tuilerie | 1 vente | 1 036 €/m² | - | 661 m² |
| Rue Des Muriers | 1 vente | 1 296 €/m² | - | 1 095 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Granges-sur-Lot
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Granges-sur-Lot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lafitte-sur-Lot
Prix moyen/m²
↑ +48.70%
1 626 €/m²
Données 2025
47320
832 habitants
8 ventes
Saint-Sardos
Prix moyen/m²
↑ +216.20%
1 927 €/m²
Données 2025
47360
289 habitants
4 ventes
Le Temple-sur-Lot
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
1 520 €/m²
Données 2025
47110
1 118 habitants
12 ventes
Castelmoron-sur-Lot
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
1 392 €/m²
Données 2025
47260
1 842 habitants
23 ventes
Laparade
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 385 €/m²
Données 2025
47260
395 habitants
4 ventes
Montpezat
Prix moyen/m²
↓ -21.00%
1 594 €/m²
Données 2025
47360
566 habitants
6 ventes
Lacépède
Prix moyen/m²
↑ +85.40%
1 849 €/m²
Données 2025
47360
320 habitants
10 ventes
Clairac
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
1 293 €/m²
Données 2025
47320
2 606 habitants
37 ventes
Serres-et-Montguyard
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -55.80%
1 423 €/m²
Données 2025
24500
231 habitants
5 ventes
Eymet
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 559 €/m²
Données 2025
24500
2 569 habitants
55 ventes
Taillebourg
Prix moyen/m²
1 750 €/m²
Données 2024
47200
67 habitants
1 vente
Monviel
Prix moyen/m²
↑ +50.40%
2 307 €/m²
Données 2025
47290
76 habitants
1 vente
Lachapelle
Prix moyen/m²
↓ -49.20%
1 122 €/m²
Données 2023
47350
96 habitants
3 ventes
Lasserre
Prix moyen/m²
1 463 €/m²
Données 2023
47600
99 habitants
2 ventes
Agmé
Prix moyen/m²
298 €/m²
Données 2025
47350
108 habitants
2 ventes
Villebramar
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 750 €/m²
Données 2023
47380
109 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
421 hectares
Densité :
140 hab./km²
Coordonnées :
44,3669, 0,4704
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Granges-sur-Lot
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Granges-sur-Lot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Granges-sur-Lot compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Granges-sur-Lot
1 196 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Granges-sur-Lot
1 173 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Granges-sur-Lot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Granges-sur-Lot
13 rues de Granges-sur-Lot ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Granges-sur-Lot
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Granges-sur-Lot :
Prix affiché (1 196 €/m²) :
1 196 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 196 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Granges-sur-Lot
↑ +12.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Granges-sur-Lot :
🏠 Maisons
11 ventes
1 196 €/m²
Prix moyen/m²