1 Le Carrelot
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Laparade
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47135
395 habitants
24 hab./km²
↑ +10.60%
1 385 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Laparade. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 294 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Laparade
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Laparade au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Laparade.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Laparade. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.80%1 385 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 294 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Laparade
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 385 €/m² 4 ventes | ↓ -1.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 411 €/m² 6 ventes | ↑ +3.90% | 617 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 358 €/m² 6 ventes | ↓ -88.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 11 323 €/m² 5 ventes | ↑ +736.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 354 €/m² 10 ventes | ↓ -9.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 502 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Laparade entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 768 € de plus au m² que les appartements (1 385 €/m² contre 617 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 502 €/m² à 1 385 €/m², soit une variation de -7.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 617 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Laparade
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Laparade. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 63 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 13 | 21% |
| B | 4 | 6% | 29 | 46% |
| C | 21 | 33% | 9 | 14% |
| D | 21 | 33% | 6 | 10% |
| E | 13 | 21% | 5 | 8% |
| F | 2 | 3% | 1 | 2% |
| G | 2 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Laparade
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2025 - 19/05/2025 | 27/05/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 17/10/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2021 - 04/02/2021 | 19/02/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2006 - 05/07/2006 | 19/12/2006 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue De Monclar
Local commercial- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 1 185 €/m²
9 Rue De Monclar
Local commercial- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 206 €/m²
618 Rte De Grateloup
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
1338 Rte De Tonneins
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
1338 Rte De Tonneins
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
1398 Rte De Monclar
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 288 825 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
1398 Rte De Monclar
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 288 825 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
38 Rue De Monclar
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 674 €/m²
1951 Rte De Monclar
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
1951 Rte De Monclar
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
2 Pl De Gabaret
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 73 500 €
- Prix/m²
- 389 €/m²
1349 Rte De Monclar
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 973 €/m²
1349 Rte De Monclar
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 973 €/m²
1 Pl De Gabaret
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 056 €/m²
8 Pl Du Couderc
Appartement- Date
- 02/03/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 617 €/m²
435 Rte De Monclar
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 264 320 €
- Prix/m²
- 2 403 €/m²
435 Rte De Monclar
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 264 320 €
- Prix/m²
- 2 403 €/m²
3 Che Du Temple
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 347 280 €
- Prix/m²
- 2 446 €/m²
3 Che Du Temple
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 347 280 €
- Prix/m²
- 2 446 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Le Carrelot | 23/05/2025 | Maison | 83 m² | 80 000 € | 964 €/m² |
| 9 Rue De Monclar | 10/04/2025 | Local commercial | 27 m² | 32 000 € | 1 185 €/m² |
| 9 Rue De Monclar | 10/04/2025 | Local commercial | 155 m² | 32 000 € | 206 €/m² |
| 618 Rte De Grateloup | 07/03/2025 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 1338 Rte De Tonneins | 31/01/2025 | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 1338 Rte De Tonneins | 31/01/2025 | Maison | 117 m² | 130 000 € | 1 111 €/m² |
| 1398 Rte De Monclar | 10/01/2025 | Maison | 129 m² | 288 825 € | 2 239 €/m² |
| 1398 Rte De Monclar | 10/01/2025 | Maison | 129 m² | 288 825 € | 2 239 €/m² |
| 38 Rue De Monclar | 04/10/2024 | Maison | 190 m² | 128 000 € | 674 €/m² |
| 1951 Rte De Monclar | 21/06/2024 | Maison | 74 m² | 161 000 € | 2 176 €/m² |
| 1951 Rte De Monclar | 21/06/2024 | Maison | 74 m² | 161 000 € | 2 176 €/m² |
| 2 Pl De Gabaret | 19/06/2024 | Maison | 189 m² | 73 500 € | 389 €/m² |
| 1349 Rte De Monclar | 17/06/2024 | Maison | 110 m² | 217 000 € | 1 973 €/m² |
| 1349 Rte De Monclar | 17/06/2024 | Maison | 110 m² | 217 000 € | 1 973 €/m² |
| 1 Pl De Gabaret | 23/04/2024 | Maison | 142 m² | 150 000 € | 1 056 €/m² |
| 8 Pl Du Couderc | 02/03/2024 | Appartement | 94 m² | 58 000 € | 617 €/m² |
| 435 Rte De Monclar | 12/02/2024 | Maison | 110 m² | 264 320 € | 2 403 €/m² |
| 435 Rte De Monclar | 12/02/2024 | Maison | 110 m² | 264 320 € | 2 403 €/m² |
| 3 Che Du Temple | 15/11/2023 | Maison | 142 m² | 347 280 € | 2 446 €/m² |
| 3 Che Du Temple | 15/11/2023 | Maison | 142 m² | 347 280 € | 2 446 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Laparade. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Labrisse
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 971 m²
Taride
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 821 m²
La Tissarde
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 104 m²
Le Bourg
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
Rte De Monclar
6 ventes- Prix m² maison
- 2 238 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 250 m²
Roquebille
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 166 m²
La Lebre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 797 m²
Messines
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 484 m²
Rue De Monclar
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Combe De Las Moles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 699 m²
Feytous
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 192 m²
Malmon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 916 m²
Rte De Tonneins
2 ventes- Prix m² maison
- 1 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 078 m²
Albain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 128 m²
Billard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 276 m²
Le Carrelot
1 vente- Prix m² maison
- 963 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Rte De Grateloup
1 vente- Prix m² maison
- 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Labrisse | 17 ventes | - | - | 4 971 m² |
| Taride | 11 ventes | - | - | 7 821 m² |
| La Tissarde | 8 ventes | - | - | 2 104 m² |
| Le Bourg | 7 ventes | - | - | 860 m² |
| Rte De Monclar | 6 ventes | 2 238 €/m² | - | 2 250 m² |
| Roquebille | 5 ventes | - | - | 8 166 m² |
| La Lebre | 3 ventes | - | - | 7 797 m² |
| Messines | 3 ventes | - | - | 6 484 m² |
| Rue De Monclar | 3 ventes | - | - | 282 m² |
| Combe De Las Moles | 2 ventes | - | - | 699 m² |
| Feytous | 2 ventes | - | - | 4 192 m² |
| Malmon | 2 ventes | - | - | 1 916 m² |
| Rte De Tonneins | 2 ventes | 1 638 €/m² | - | 2 078 m² |
| Albain | 1 vente | - | - | 1 128 m² |
| Billard | 1 vente | - | - | 1 276 m² |
| Le Carrelot | 1 vente | 963 €/m² | - | 55 m² |
| Rte De Grateloup | 1 vente | 714 €/m² | - | 2 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Laparade
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Laparade. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Castelmoron-sur-Lot
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
1 392 €/m²
Données 2025
47260
1 842 habitants
23 ventes
Grateloup-Saint-Gayrand
Prix moyen/m²
↑ +16.60%
969 €/m²
Données 2025
47400
469 habitants
4 ventes
Brugnac
Prix moyen/m²
↓ -80.10%
742 €/m²
Données 2024
47260
180 habitants
1 vente
Granges-sur-Lot
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
1 196 €/m²
Données 2025
47260
590 habitants
11 ventes
Lafitte-sur-Lot
Prix moyen/m²
↑ +48.70%
1 626 €/m²
Données 2025
47320
832 habitants
8 ventes
Clairac
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
1 293 €/m²
Données 2025
47320
2 606 habitants
37 ventes
Coulx
Prix moyen/m²
↑ +253.10%
1 882 €/m²
Données 2025
47260
256 habitants
1 vente
Varès
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
1 603 €/m²
Données 2025
47400
655 habitants
5 ventes
Eymet
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 559 €/m²
Données 2025
24500
2 569 habitants
55 ventes
Serres-et-Montguyard
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -55.80%
1 423 €/m²
Données 2025
24500
231 habitants
5 ventes
Saint-Aubin-de-Cadelech
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -19.00%
1 899 €/m²
Données 2025
24500
346 habitants
8 ventes
Razac-d'Eymet
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +304.30%
2 325 €/m²
Données 2025
24500
328 habitants
5 ventes
Taillebourg
Prix moyen/m²
1 750 €/m²
Données 2024
47200
67 habitants
1 vente
Monviel
Prix moyen/m²
↑ +50.40%
2 307 €/m²
Données 2025
47290
76 habitants
1 vente
Saint-Géraud
Prix moyen/m²
1 285 €/m²
Données 2023
47120
85 habitants
2 ventes
Lachapelle
Prix moyen/m²
↓ -49.20%
1 122 €/m²
Données 2023
47350
96 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
1 622 hectares
Densité :
24 hab./km²
Coordonnées :
44,4090, 0,4425
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Laparade
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laparade, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Laparade compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Laparade
1 385 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Laparade
1 294 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Laparade n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Laparade
17 rues de Laparade ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Laparade
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Laparade :
Prix affiché (1 385 €/m²) :
1 385 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 385 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Laparade
↑ +10.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Laparade :
🏠 Maisons
4 ventes
1 385 €/m²
Prix moyen/m²