4 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 679 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Poudenas
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47211
196 habitants
11 hab./km²
↓ -21.90%
628 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Poudenas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
440 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Poudenas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Poudenas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Poudenas.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Poudenas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -21.90%628 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
440 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Poudenas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 628 €/m² 4 ventes | ↓ -21.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 804 €/m² 4 ventes | ↑ +27.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 631 €/m² 4 ventes | ↓ -72.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 315 €/m² 2 ventes | ↑ +73.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 338 €/m² 2 ventes | ↑ +111.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 634 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Poudenas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 634 €/m² à 628 €/m², soit une variation de -0.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 21.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Poudenas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Poudenas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 12% |
| B | 0 | 0% | 9 | 28% |
| C | 8 | 25% | 11 | 34% |
| D | 6 | 19% | 2 | 6% |
| E | 8 | 25% | 5 | 16% |
| F | 7 | 22% | 1 | 3% |
| G | 3 | 9% | 0 | 0% |
Risques naturels à Poudenas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 31/12/2020 - 27/02/2021 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2024 - 09/06/2024 | 21/07/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/12/2020 - 30/12/2020 | 19/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2021 - 04/02/2021 | 19/04/2021 |
| Sécheresse | 01/06/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2003 | 29/07/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5253 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
10 Rue Principale
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 24 500 €
- Prix/m²
- 345 €/m²
251 Rte De Mezin
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
23 Rue De La Croix De Masse
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
1 Rue Du Centre
Maison- Date
- 10/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
1500 Rte Du Hillon
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 440 €/m²
16 Rue Du Centre
Maison- Date
- 03/10/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 208 €/m²
11 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 192 700 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
1387 Rte D'Arbussan
Maison- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 284 €/m²
9 Rue Du Centre
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
11 Rue Du Centre
Maison- Date
- 13/12/2022
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 45 €/m²
12 Rue Du Centre
Maison- Date
- 13/12/2022
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 122 €/m²
2675 Rte D'Arbussan
Maison- Date
- 10/11/2022
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 579 047 €
- Prix/m²
- 3 619 €/m²
7 Rue Du Centre
Maison- Date
- 22/09/2022
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 011 €/m²
334 Rte De Sos
Maison- Date
- 04/11/2021
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
334 Rte De Sos
Maison- Date
- 04/11/2021
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
924 Rte De Villeneuve
Maison- Date
- 07/10/2021
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
9 Rue Du Centre
Maison- Date
- 18/02/2021
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
7 Rue Du Centre
Maison- Date
- 18/02/2021
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue De L Eglise | 30/04/2025 | Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
| 5253 Rue De L Eglise | 30/04/2025 | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 10 Rue Principale | 06/03/2025 | Maison | 71 m² | 24 500 € | 345 €/m² |
| 251 Rte De Mezin | 18/12/2024 | Maison | 170 m² | 158 000 € | 929 €/m² |
| 23 Rue De La Croix De Masse | 23/05/2024 | Maison | 109 m² | 165 000 € | 1 514 €/m² |
| 1 Rue Du Centre | 10/05/2024 | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 1500 Rte Du Hillon | 17/04/2024 | Maison | 91 m² | 40 000 € | 440 €/m² |
| 16 Rue Du Centre | 03/10/2023 | Maison | 130 m² | 27 000 € | 208 €/m² |
| 11 Rue De L Eglise | 27/07/2023 | Maison | 136 m² | 192 700 € | 1 417 €/m² |
| 1387 Rte D'Arbussan | 18/07/2023 | Maison | 95 m² | 122 000 € | 1 284 €/m² |
| 9 Rue Du Centre | 09/06/2023 | Maison | 45 m² | 15 000 € | 333 €/m² |
| 11 Rue Du Centre | 13/12/2022 | Maison | 111 m² | 5 000 € | 45 €/m² |
| 12 Rue Du Centre | 13/12/2022 | Maison | 41 m² | 5 000 € | 122 €/m² |
| 2675 Rte D'Arbussan | 10/11/2022 | Maison | 160 m² | 579 047 € | 3 619 €/m² |
| 7 Rue Du Centre | 22/09/2022 | Maison | 93 m² | 94 000 € | 1 011 €/m² |
| 334 Rte De Sos | 04/11/2021 | Maison | 111 m² | 164 000 € | 1 477 €/m² |
| 334 Rte De Sos | 04/11/2021 | Maison | 111 m² | 164 000 € | 1 477 €/m² |
| 924 Rte De Villeneuve | 07/10/2021 | Maison | 200 m² | 240 000 € | 1 200 €/m² |
| 9 Rue Du Centre | 18/02/2021 | Maison | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 7 Rue Du Centre | 18/02/2021 | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Poudenas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Peyre
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 238 m²
Pouyblanc
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 586 m²
Soubres Nord
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 796 m²
Moureau
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 029 m²
Soubres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 368 m²
Tuco
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 222 m²
Jouet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 580 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Perrou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 326 m²
Rue De L Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- 3 006 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Doucet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
Monges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 135 m²
Rue Principale
1 vente- Prix m² maison
- 345 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Peyre | 22 ventes | - | - | 2 238 m² |
| Pouyblanc | 15 ventes | - | - | 3 586 m² |
| Soubres Nord | 14 ventes | - | - | 2 796 m² |
| Moureau | 12 ventes | - | - | 4 029 m² |
| Soubres | 5 ventes | - | - | 4 368 m² |
| Tuco | 5 ventes | - | - | 3 222 m² |
| Jouet | 3 ventes | - | - | 2 580 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 160 m² |
| Perrou | 3 ventes | - | - | 3 326 m² |
| Rue De L Eglise | 3 ventes | 3 006 €/m² | - | 55 m² |
| Doucet | 1 vente | - | - | 870 m² |
| Monges | 1 vente | - | - | 3 135 m² |
| Rue Principale | 1 vente | 345 €/m² | - | 495 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Poudenas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Poudenas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Maure-de-Peyriac
Prix moyen/m²
↓ -65.20%
694 €/m²
Données 2025
47170
305 habitants
1 vente
Mézin
Prix moyen/m²
↑ +43.50%
1 197 €/m²
Données 2025
47170
1 433 habitants
22 ventes
Réaup-Lisse
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 614 €/m²
Données 2025
47170
591 habitants
10 ventes
Sos
Prix moyen/m²
↑ +183.20%
2 255 €/m²
Données 2025
47170
657 habitants
8 ventes
Lannes
Prix moyen/m²
↓ -39.70%
1 038 €/m²
Données 2025
47170
359 habitants
5 ventes
Saint-Pé-Saint-Simon
Prix moyen/m²
↑ +235.40%
2 157 €/m²
Données 2025
47170
182 habitants
6 ventes
Andiran
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
1 034 €/m²
Données 2025
47170
260 habitants
1 vente
Fréchou
Prix moyen/m²
↓ -26.80%
1 142 €/m²
Données 2025
47600
220 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
1 738 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
44,0395, 0,1990
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Poudenas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poudenas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Poudenas compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Poudenas
628 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Poudenas
440 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Poudenas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Poudenas
13 rues de Poudenas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Poudenas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Poudenas :
Prix affiché (628 €/m²) :
628 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 628 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Poudenas
↓ -21.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Poudenas :
🏠 Maisons
4 ventes
628 €/m²
Prix moyen/m²