5056 A Chabriere
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 1 775 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lusignan-Petit
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47154
353 habitants
48 hab./km²
↓ -9.20%
1 628 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lusignan-Petit. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 738 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lusignan-Petit
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lusignan-Petit au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lusignan-Petit.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lusignan-Petit. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.20%1 628 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 738 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lusignan-Petit
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 628 €/m² 6 ventes | ↓ -9.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 794 €/m² 5 ventes | ↓ -25.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 415 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
| 2021 | 1 890 €/m² 2 ventes | ↑ +45.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 298 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lusignan-Petit entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 298 €/m² à 1 628 €/m², soit une variation de +25.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lusignan-Petit
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lusignan-Petit. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 40 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 13 | 32% |
| B | 4 | 10% | 13 | 32% |
| C | 17 | 42% | 6 | 15% |
| D | 8 | 20% | 2 | 5% |
| E | 7 | 18% | 3 | 8% |
| F | 4 | 10% | 3 | 8% |
Risques naturels à Lusignan-Petit
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2025 - 19/05/2025 | 27/05/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2023 - 21/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 03/08/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2003 | 26/06/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2203 Rte De La Vallee Du St Martin
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 116 320 €
- Prix/m²
- 1 662 €/m²
2203 Rte De La Vallee Du St Martin
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 116 320 €
- Prix/m²
- 1 662 €/m²
346 Chem De Bonis
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
346 Chem De Bonis
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
2295 Rte De La Vallee Du St Martin
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
2295 Rte De La Vallee Du St Martin
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
1630 Rte De La Vallee Du St Martin
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 838 €/m²
1630 Rte De La Vallee Du St Martin
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 838 €/m²
452 Rte Du Village
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 345 300 €
- Prix/m²
- 1 644 €/m²
2399 Rte Du Port
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 332 500 €
- Prix/m²
- 2 771 €/m²
2399 Rte Du Port
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 332 500 €
- Prix/m²
- 2 771 €/m²
495 Rte Du Village
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
2364 Rte De La Vallee Du St Martin
Maison- Date
- 02/06/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 744 €/m²
2364 Rte De La Vallee Du St Martin
Maison- Date
- 02/06/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 744 €/m²
63 Chem Du Ga
Maison- Date
- 17/04/2023
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 186 €/m²
1542 Rte De La Vallee Du St Martin
Maison- Date
- 20/01/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 315 950 €
- Prix/m²
- 2 430 €/m²
1542 Rte De La Vallee Du St Martin
Maison- Date
- 20/01/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 315 950 €
- Prix/m²
- 2 430 €/m²
572 Rte Du Village
Maison- Date
- 13/10/2021
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 1 942 €/m²
572 Rte Du Village
Maison- Date
- 13/10/2021
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 11 650 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5056 A Chabriere | 30/12/2024 | Maison | 200 m² | 355 000 € | 1 775 €/m² |
| 2203 Rte De La Vallee Du St Martin | 23/09/2024 | Maison | 70 m² | 116 320 € | 1 662 €/m² |
| 2203 Rte De La Vallee Du St Martin | 23/09/2024 | Maison | 70 m² | 116 320 € | 1 662 €/m² |
| 346 Chem De Bonis | 03/09/2024 | Maison | 95 m² | 199 000 € | 2 095 €/m² |
| 346 Chem De Bonis | 03/09/2024 | Maison | 95 m² | 199 000 € | 2 095 €/m² |
| 2295 Rte De La Vallee Du St Martin | 14/05/2024 | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² |
| 2295 Rte De La Vallee Du St Martin | 14/05/2024 | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² |
| 1630 Rte De La Vallee Du St Martin | 16/02/2024 | Maison | 80 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² |
| 1630 Rte De La Vallee Du St Martin | 16/02/2024 | Maison | 80 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² |
| 452 Rte Du Village | 24/07/2023 | Maison | 210 m² | 345 300 € | 1 644 €/m² |
| 2399 Rte Du Port | 24/07/2023 | Maison | 120 m² | 332 500 € | 2 771 €/m² |
| 2399 Rte Du Port | 24/07/2023 | Maison | 120 m² | 332 500 € | 2 771 €/m² |
| 495 Rte Du Village | 09/06/2023 | Maison | 85 m² | 79 000 € | 929 €/m² |
| 2364 Rte De La Vallee Du St Martin | 02/06/2023 | Maison | 90 m² | 247 000 € | 2 744 €/m² |
| 2364 Rte De La Vallee Du St Martin | 02/06/2023 | Maison | 90 m² | 247 000 € | 2 744 €/m² |
| 63 Chem Du Ga | 17/04/2023 | Maison | 113 m² | 360 000 € | 3 186 €/m² |
| 1542 Rte De La Vallee Du St Martin | 20/01/2023 | Maison | 130 m² | 315 950 € | 2 430 €/m² |
| 1542 Rte De La Vallee Du St Martin | 20/01/2023 | Maison | 130 m² | 315 950 € | 2 430 €/m² |
| 572 Rte Du Village | 13/10/2021 | Maison | 120 m² | 233 000 € | 1 942 €/m² |
| 572 Rte Du Village | 13/10/2021 | Maison | 20 m² | 233 000 € | 11 650 €/m² |
Prix de l'immobilier autour de Lusignan-Petit
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lusignan-Petit. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Hilaire-de-Lusignan
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
1 762 €/m²
Données 2025
47450
1 501 habitants
19 ventes
Prayssas
Prix moyen/m²
↓ -33.30%
1 241 €/m²
Données 2025
47360
993 habitants
23 ventes
Colayrac-Saint-Cirq
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
1 573 €/m²
Données 2025
47450
3 095 habitants
24 ventes
Frégimont
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 770 €/m²
Données 2025
47360
271 habitants
5 ventes
Clermont-Dessous
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
1 158 €/m²
Données 2025
47130
798 habitants
7 ventes
Sérignac-sur-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
1 774 €/m²
Données 2025
47310
1 182 habitants
6 ventes
Madaillan
Prix moyen/m²
↑ +67.60%
2 561 €/m²
Données 2025
47360
648 habitants
5 ventes
Bazens
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 258 €/m²
Données 2025
47130
494 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
730 hectares
Densité :
48 hab./km²
Coordonnées :
44,2603, 0,5141
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lusignan-Petit
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lusignan-Petit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lusignan-Petit compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lusignan-Petit
1 628 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lusignan-Petit
1 738 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lusignan-Petit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lusignan-Petit
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lusignan-Petit :
Prix affiché (1 628 €/m²) :
1 628 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 628 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lusignan-Petit
↓ -9.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lusignan-Petit :
🏠 Maisons
6 ventes
1 628 €/m²
Prix moyen/m²