Prix immobilier et DVF pour Lit-et-Mixe

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40157 1 719 habitants 15 hab./km²
↓ -26.60%
2 917 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lit-et-Mixe. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 866 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
35
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lit-et-Mixe

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lit-et-Mixe au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lit-et-Mixe.

Répartition des ventes par type de bien

35 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

19 ventes · 54,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

16 ventes · 45,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (19 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lit-et-Mixe. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -28.60%

2 983 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 852 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (16 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -11.30%

3 062 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 214 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lit-et-Mixe

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 983 €/m² 19 ventes ↓ -28.60% 3 062 €/m² 16 ventes ↓ -11.30% - -
2024 4 180 €/m² 33 ventes ↑ +5.30% 3 453 €/m² 14 ventes ↑ +4.00% - -
2023 3 971 €/m² 27 ventes ↓ -11.20% 3 319 €/m² 12 ventes ↑ +21.30% 4 €/m² 1 vente ↓ -99.80%
2022 4 473 €/m² 30 ventes ↑ +33.10% 2 736 €/m² 13 ventes ↑ +22.50% 1 629 €/m² 1 vente ↑ +135.60%
2021 3 362 €/m² 33 ventes ↓ -6.50% 2 233 €/m² 23 ventes ↑ +11.70% 692 €/m² 2 ventes ↑ +136.00%
2020 3 594 €/m² 14 ventes - 2 000 €/m² 10 ventes - 293 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lit-et-Mixe entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 79 € de plus au m² que les maisons (3 062 €/m² contre 2 983 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 594 €/m² à 2 983 €/m², soit une variation de -17.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 000 €/m² à 3 062 €/m², soit une variation de +53.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 11.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 293 €/m² à 4 €/m², soit une variation de -98.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 99.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lit-et-Mixe

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lit-et-Mixe. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 382 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

12,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 25 7% 120 31%
B 22 6% 139 36%
C 147 38% 94 25%
D 93 24% 8 2%
E 46 12% 6 2%
F 33 9% 12 3%
G 16 4% 3 1%

Risques naturels à Lit-et-Mixe

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

4

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

  • Mouvement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

165 Rue Du Point Du Jour

Maison
Date
30/05/2025
Surface
69 m²
Prix
179 000 €
Prix/m²
2 594 €/m²

136 Av Du Marensin

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
40 m²
Prix
108 000 €
Prix/m²
2 700 €/m²

199 Rue De La Damiselle

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
58 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
5 172 €/m²

199 Rue De La Damiselle

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
58 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
5 172 €/m²

831 Che De Truyemorte

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
51 m²
Prix
173 000 €
Prix/m²
3 392 €/m²

232 Rue De La Sabliere

Maison
Date
28/04/2025
Surface
93 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
3 011 €/m²

524 Av Du Born

Appartement
Date
14/04/2025
Surface
38 m²
Prix
141 800 €
Prix/m²
3 732 €/m²

15 Rte Du Cap De L Homy

Maison
Date
27/03/2025
Surface
32 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
1 562 €/m²

291 Av Du Marensin

Maison
Date
20/03/2025
Surface
288 m²
Prix
382 000 €
Prix/m²
1 326 €/m²

200 Rue Du Petrocq

Maison
Date
12/03/2025
Surface
63 m²
Prix
357 000 €
Prix/m²
5 667 €/m²

200 Rue Du Petrocq

Maison
Date
12/03/2025
Surface
63 m²
Prix
357 000 €
Prix/m²
5 667 €/m²

173 Rue Des Pins

Maison
Date
28/02/2025
Surface
67 m²
Prix
350 000 €
Prix/m²
5 224 €/m²

173 Rue Des Pins

Maison
Date
28/02/2025
Surface
67 m²
Prix
350 000 €
Prix/m²
5 224 €/m²

524 Av Du Born

Appartement
Date
27/02/2025
Surface
13 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
3 846 €/m²

219 Rte Du Tuc

Maison
Date
26/02/2025
Surface
54 m²
Prix
257 500 €
Prix/m²
4 769 €/m²

136 Av Du Marensin

Appartement
Date
17/02/2025
Surface
40 m²
Prix
137 420 €
Prix/m²
3 436 €/m²

524 Av Du Born

Appartement
Date
06/02/2025
Surface
40 m²
Prix
123 000 €
Prix/m²
3 075 €/m²

350 Av Du Born

Appartement
Date
29/01/2025
Surface
45 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
2 444 €/m²

551 Rte De Contis

Maison
Date
27/12/2024
Surface
81 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
2 222 €/m²

430 All Le Vignacq

Maison
Date
20/12/2024
Surface
169 m²
Prix
1 350 000 €
Prix/m²
7 988 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lit-et-Mixe. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Le Bourg

16 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
64 m²

L Homidahas

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Av Du Born

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 274 €/m²
Surface terrain moy.
18 m²

Av Du Marensin

5 ventes
Prix m² maison
1 326 €/m²
Prix m² appartement
3 068 €/m²
Surface terrain moy.
1 077 m²

Baque

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 747 m²

Petrocq

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
523 m²

Rue Du Petrocq

4 ventes
Prix m² maison
5 666 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
386 m²

Rue De La Damiselle

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
5 172 €/m²
Surface terrain moy.
451 m²

Les Ganitras

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
591 m²

Rte Du Tuc

2 ventes
Prix m² maison
4 768 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
735 m²

Rue De La Sabliere

2 ventes
Prix m² maison
3 010 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 550 m²

Rue Des Pins

2 ventes
Prix m² maison
5 223 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
718 m²

Caleche

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
37 815 m²

Che De Truyemorte

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 392 €/m²
Surface terrain moy.
-

Le Bas Lugadets

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 720 m²

Les Durans

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
126 132 m²

Rte Du Cap De L Homy

1 vente
Prix m² maison
1 562 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
204 m²

Rue Du Point Du Jour

1 vente
Prix m² maison
2 594 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
434 m²

Prix de l'immobilier autour de Lit-et-Mixe

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lit-et-Mixe. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Landes (40)
Surface : 11 043 hectares
Densité : 15 hab./km²
Coordonnées : 44,0273, -1,2704

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Lit-et-Mixe

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Lit-et-Mixe

Trouvez des réponses aux questions fréquentes