317 Danglas
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 1 513 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mézos
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40182
868 habitants
9 hab./km²
↓ -2.20%
3 067 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mézos. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 128 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mézos
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mézos au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mézos.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mézos. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.20%3 067 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 128 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mézos
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 067 €/m² 16 ventes | ↓ -2.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 137 €/m² 10 ventes | ↓ -28.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 4 375 €/m² 8 ventes | ↑ +55.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 817 €/m² 13 ventes | ↑ +19.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 363 €/m² 17 ventes | ↑ +1.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 332 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mézos entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 332 €/m² à 3 067 €/m², soit une variation de +31.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mézos
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mézos. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 131 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 3% | 39 | 30% |
| B | 9 | 7% | 48 | 37% |
| C | 43 | 33% | 24 | 18% |
| D | 34 | 26% | 10 | 8% |
| E | 22 | 17% | 6 | 5% |
| F | 13 | 10% | 3 | 2% |
| G | 6 | 5% | 1 | 1% |
Risques naturels à Mézos
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
42 Lot Le Courlis
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 451 €/m²
42 Lot Le Courlis
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 556 €/m²
96 Le Bourg
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 326 000 €
- Prix/m²
- 3 543 €/m²
9001 Rue Du Chene Liege
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 247 400 €
- Prix/m²
- 3 132 €/m²
Mousdax
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
157 Claran
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 373 €/m²
157 Claran
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
157 Claran
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
157 Claran
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
5 Rue De La Foret
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 154 €/m²
157 Claran
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 11 458 €/m²
157 Claran
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 11 458 €/m²
157 Claran
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 18 333 €/m²
157 Claran
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
199 Quartier De Capas
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 3 586 €/m²
21 Ham Dino Ii
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 424 900 €
- Prix/m²
- 3 601 €/m²
120 Bidaou
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 245 765 €
- Prix/m²
- 2 643 €/m²
21 Rue De La Foret
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 951 €/m²
130 Chaton
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 495 500 €
- Prix/m²
- 4 955 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 317 Danglas | 22/05/2025 | Maison | 156 m² | 236 000 € | 1 513 €/m² |
| 42 Lot Le Courlis | 14/05/2025 | Maison | 102 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² |
| 42 Lot Le Courlis | 14/05/2025 | Maison | 45 m² | 250 000 € | 5 556 €/m² |
| 96 Le Bourg | 09/05/2025 | Maison | 92 m² | 326 000 € | 3 543 €/m² |
| 9001 Rue Du Chene Liege | 30/04/2025 | Maison | 79 m² | 247 400 € | 3 132 €/m² |
| Mousdax | 27/03/2025 | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
| 157 Claran | 21/03/2025 | Maison | 150 m² | 56 000 € | 373 €/m² |
| 157 Claran | 21/03/2025 | Maison | 48 m² | 56 000 € | 1 167 €/m² |
| 157 Claran | 21/03/2025 | Maison | 48 m² | 56 000 € | 1 167 €/m² |
| 157 Claran | 21/03/2025 | Maison | 30 m² | 56 000 € | 1 867 €/m² |
| 5 Rue De La Foret | 17/03/2025 | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 157 Claran | 31/01/2025 | Maison | 48 m² | 550 000 € | 11 458 €/m² |
| 157 Claran | 31/01/2025 | Maison | 48 m² | 550 000 € | 11 458 €/m² |
| 157 Claran | 31/01/2025 | Maison | 30 m² | 550 000 € | 18 333 €/m² |
| 157 Claran | 31/01/2025 | Maison | 150 m² | 550 000 € | 3 667 €/m² |
| 199 Quartier De Capas | 03/01/2025 | Maison | 145 m² | 520 000 € | 3 586 €/m² |
| 21 Ham Dino Ii | 20/12/2024 | Maison | 118 m² | 424 900 € | 3 601 €/m² |
| 120 Bidaou | 16/12/2024 | Maison | 93 m² | 245 765 € | 2 643 €/m² |
| 21 Rue De La Foret | 25/11/2024 | Maison | 81 m² | 320 000 € | 3 951 €/m² |
| 130 Chaton | 18/11/2024 | Maison | 100 m² | 495 500 € | 4 955 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mézos. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Claran
16 ventes- Prix m² maison
- 6 186 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 054 m²
Quartier De Capas
10 ventes- Prix m² maison
- 3 586 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 718 m²
Le Bourg
9 ventes- Prix m² maison
- 3 543 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Mousdax
5 ventes- Prix m² maison
- 2 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Danglas
4 ventes- Prix m² maison
- 1 512 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Lot Le Courlis
3 ventes- Prix m² maison
- 4 002 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 717 m²
Rue De La Foret
1 vente- Prix m² maison
- 3 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Rue Du Chene Liege
1 vente- Prix m² maison
- 3 131 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 689 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Claran | 16 ventes | 6 186 €/m² | - | 1 054 m² |
| Quartier De Capas | 10 ventes | 3 586 €/m² | - | 718 m² |
| Le Bourg | 9 ventes | 3 543 €/m² | - | 436 m² |
| Mousdax | 5 ventes | 2 625 €/m² | - | 204 m² |
| Danglas | 4 ventes | 1 512 €/m² | - | 462 m² |
| Lot Le Courlis | 3 ventes | 4 002 €/m² | - | 717 m² |
| Rue De La Foret | 1 vente | 3 153 €/m² | - | 1 002 m² |
| Rue Du Chene Liege | 1 vente | 3 131 €/m² | - | 689 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mézos
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mézos. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Uza
Prix moyen/m²
↑ +96.70%
1 902 €/m²
Données 2025
40170
180 habitants
1 vente
Lévignacq
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
2 468 €/m²
Données 2025
40170
362 habitants
5 ventes
Saint-Julien-en-Born
Prix moyen/m²
↓ -21.50%
3 767 €/m²
Données 2025
40170
1 781 habitants
32 ventes
Bias
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
2 444 €/m²
Données 2025
40170
809 habitants
19 ventes
Onesse-Laharie
Prix moyen/m²
↓ -21.80%
1 974 €/m²
Données 2025
40110
1 079 habitants
13 ventes
Escource
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
2 493 €/m²
Données 2025
40210
824 habitants
6 ventes
Lit-et-Mixe
Prix moyen/m²
↓ -26.60%
2 917 €/m²
Données 2025
40170
1 719 habitants
35 ventes
Saint-Paul-en-Born
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
2 731 €/m²
Données 2025
40200
975 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
8 899 hectares
Densité :
9 hab./km²
Coordonnées :
44,0848, -1,1410
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mézos
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mézos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mézos compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mézos
3 067 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mézos
3 128 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mézos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mézos
8 rues de Mézos ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mézos
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mézos :
Prix affiché (3 067 €/m²) :
3 067 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 067 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mézos
↓ -2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mézos :
🏠 Maisons
16 ventes
3 067 €/m²
Prix moyen/m²