10 Rue Camille Saint Saens
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 447 000 €
- Prix/m²
- 4 101 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villenave-d'Ornon
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33550
42 545 habitants
2 004 hab./km²
↓ -2.80%
3 341 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villenave-d'Ornon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 384 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
518
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villenave-d'Ornon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villenave-d'Ornon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villenave-d'Ornon.
Répartition des ventes par type de bien
535 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
49,7%
47,1%
Maisons
266 ventes · 49,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
252 ventes · 47,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
17 ventes · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (266 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villenave-d'Ornon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.90%3 391 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 429 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (252 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.20%3 297 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 280 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (17 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -5.10%2 587 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 798 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villenave-d'Ornon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 391 €/m² 266 ventes | ↓ -4.90% | 3 297 €/m² 252 ventes | ↑ +0.20% | 2 587 €/m² 17 ventes | ↓ -5.10% |
| 2024 | 3 567 €/m² 219 ventes | ↓ -7.30% | 3 292 €/m² 197 ventes | ↓ -2.50% | 2 726 €/m² 18 ventes | ↓ -19.50% |
| 2023 | 3 848 €/m² 268 ventes | ↓ -5.70% | 3 377 €/m² 188 ventes | ↓ -4.30% | 3 386 €/m² 25 ventes | ↑ +13.10% |
| 2022 | 4 079 €/m² 373 ventes | ↑ +6.40% | 3 528 €/m² 217 ventes | ↓ -3.90% | 2 995 €/m² 16 ventes | ↑ +44.10% |
| 2021 | 3 833 €/m² 368 ventes | ↓ -8.40% | 3 671 €/m² 223 ventes | ↑ +13.10% | 2 078 €/m² 11 ventes | ↓ -21.80% |
| 2020 | 4 184 €/m² 183 ventes | - | 3 244 €/m² 83 ventes | - | 2 657 €/m² 15 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villenave-d'Ornon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 94 € de plus au m² que les appartements (3 391 €/m² contre 3 297 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 184 €/m² à 3 391 €/m², soit une variation de -19.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 244 €/m² à 3 297 €/m², soit une variation de +1.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 657 €/m² à 2 587 €/m², soit une variation de -2.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 5.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villenave-d'Ornon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villenave-d'Ornon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 10 439 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 177 | 2% | 1 456 | 14% |
| B | 582 | 6% | 1 313 | 13% |
| C | 7 216 | 69% | 5 992 | 57% |
| D | 1 709 | 16% | 1 161 | 11% |
| E | 530 | 5% | 350 | 3% |
| F | 173 | 2% | 147 | 1% |
| G | 52 | 0% | 20 | 0% |
Risques naturels à Villenave-d'Ornon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : BORDEAUX.
Catastrophes naturelles
37
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 02/04/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/03/2024 - 13/03/2024 | 29/04/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/06/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2013 | 10/09/2013 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/03/2012 | 29/07/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2010 - 30/09/2010 | 15/07/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue De Chambery
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
2 Rue Gustave Gounouilhou
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 3 383 €/m²
25 Rue Francois Douat
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 3 102 €/m²
7 Rue Des Alizes
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 2 858 €/m²
4 Pl Du Dr Fernand Grosse
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 4 104 €/m²
22 Rue Colette Besson
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 176 800 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
37 Rue Waldeck Rousseau
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 187 550 €
- Prix/m²
- 4 689 €/m²
37 Rue Waldeck Rousseau
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 187 550 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
5 Che De Couhins
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 167 900 €
- Prix/m²
- 1 866 €/m²
46 Rue Elie Lourmet
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 3 206 €/m²
17 All Brignon
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
13 Rue Jean D Ormesson
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 465 €/m²
19 Rue Francoise Dolto
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
10 Imp Jean Pages
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 295 200 €
- Prix/m²
- 2 684 €/m²
17 Rue Jean Lecointe
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 609 €/m²
23 Rue Colette Besson
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 3 419 €/m²
2 Rue Gustave Gounouilhou
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 3 488 €/m²
21 Rue Colette Besson
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
25 Rue Jules Michelet
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Camille Saint Saens | 23/06/2025 | Maison | 109 m² | 447 000 € | 4 101 €/m² |
| 1 Rue De Chambery | 20/06/2025 | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 €/m² |
| 2 Rue Gustave Gounouilhou | 18/06/2025 | Appartement | 47 m² | 159 000 € | 3 383 €/m² |
| 25 Rue Francois Douat | 17/06/2025 | Appartement | 59 m² | 183 000 € | 3 102 €/m² |
| 7 Rue Des Alizes | 16/06/2025 | Maison | 113 m² | 323 000 € | 2 858 €/m² |
| 4 Pl Du Dr Fernand Grosse | 13/06/2025 | Maison | 67 m² | 275 000 € | 4 104 €/m² |
| 22 Rue Colette Besson | 10/06/2025 | Appartement | 68 m² | 176 800 € | 2 600 €/m² |
| 37 Rue Waldeck Rousseau | 04/06/2025 | Maison | 40 m² | 187 550 € | 4 689 €/m² |
| 37 Rue Waldeck Rousseau | 04/06/2025 | Maison | 106 m² | 187 550 € | 1 769 €/m² |
| 5 Che De Couhins | 04/06/2025 | Maison | 90 m² | 167 900 € | 1 866 €/m² |
| 46 Rue Elie Lourmet | 27/05/2025 | Appartement | 68 m² | 218 000 € | 3 206 €/m² |
| 17 All Brignon | 26/05/2025 | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 13 Rue Jean D Ormesson | 26/05/2025 | Appartement | 101 m² | 350 000 € | 3 465 €/m² |
| 19 Rue Francoise Dolto | 22/05/2025 | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 10 Imp Jean Pages | 22/05/2025 | Local commercial | 110 m² | 295 200 € | 2 684 €/m² |
| 17 Rue Jean Lecointe | 22/05/2025 | Maison | 64 m² | 167 000 € | 2 609 €/m² |
| 23 Rue Colette Besson | 15/05/2025 | Appartement | 43 m² | 147 000 € | 3 419 €/m² |
| 2 Rue Gustave Gounouilhou | 07/05/2025 | Appartement | 41 m² | 143 000 € | 3 488 €/m² |
| 21 Rue Colette Besson | 30/04/2025 | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 €/m² |
| 25 Rue Jules Michelet | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villenave-d'Ornon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Camparian
30 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 766 m²
Geneste
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Colette Besson
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 302 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Toulouse
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 129 €/m²
- Surface terrain moy.
- 809 m²
Rte De Leognan
17 ventes- Prix m² maison
- 4 801 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 477 €/m²
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Av Mirieu De Labarre
16 ventes- Prix m² maison
- 3 165 €/m²
- Prix m² appartement
- 11 612 €/m²
- Surface terrain moy.
- 371 m²
Av Des Pyrenees
15 ventes- Prix m² maison
- 3 027 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Imp Yvon Mansencal
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Francoise Dolto
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 417 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Roger Robert
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 166 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Fernand Coin
10 ventes- Prix m² maison
- 1 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Res Sarcignan
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 061 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Anatole France
10 ventes- Prix m² maison
- 3 920 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
Av Mal De Lattre De Tassigny
9 ventes- Prix m² maison
- 542 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 850 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 886 m²
Rue Francois Douat
9 ventes- Prix m² maison
- 3 588 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 758 €/m²
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Rue Victor Schoelcher
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Che De Galgon
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 917 €/m²
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Che De Leyran
8 ventes- Prix m² maison
- 5 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 432 m²
Rue Du Haut Pontac
8 ventes- Prix m² maison
- 3 803 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Rue Victor Hugo
8 ventes- Prix m² maison
- 3 476 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Av Georges Clemenceau
7 ventes- Prix m² maison
- 3 278 €/m²
- Prix m² appartement
- 21 672 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 054 m²
Che Touton
7 ventes- Prix m² maison
- 3 205 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 074 €/m²
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Rue De Chambery
7 ventes- Prix m² maison
- 2 312 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 364 €/m²
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Rue Saint Bris
7 ventes- Prix m² maison
- 3 616 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 783 €/m²
- Surface terrain moy.
- 251 m²
Av Fernand Granet
6 ventes- Prix m² maison
- 3 191 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Camparian | 30 ventes | - | - | 766 m² |
| Geneste | 27 ventes | - | - | - |
| Rue Colette Besson | 23 ventes | - | 3 302 €/m² | - |
| Rte De Toulouse | 21 ventes | - | 3 129 €/m² | 809 m² |
| Rte De Leognan | 17 ventes | 4 801 €/m² | 3 477 €/m² | 148 m² |
| Av Mirieu De Labarre | 16 ventes | 3 165 €/m² | 11 612 €/m² | 371 m² |
| Av Des Pyrenees | 15 ventes | 3 027 €/m² | - | 270 m² |
| Imp Yvon Mansencal | 15 ventes | - | - | - |
| Rue Francoise Dolto | 14 ventes | - | 3 417 €/m² | - |
| Rue Roger Robert | 13 ventes | - | 2 166 €/m² | - |
| Av Fernand Coin | 10 ventes | 1 608 €/m² | - | 322 m² |
| Res Sarcignan | 10 ventes | - | 2 061 €/m² | - |
| Rue Anatole France | 10 ventes | 3 920 €/m² | - | 327 m² |
| Av Mal De Lattre De Tassigny | 9 ventes | 542 €/m² | 3 850 €/m² | 2 886 m² |
| Rue Francois Douat | 9 ventes | 3 588 €/m² | 2 758 €/m² | 193 m² |
| Rue Victor Schoelcher | 9 ventes | - | - | 42 m² |
| Che De Galgon | 8 ventes | - | 3 917 €/m² | 417 m² |
| Che De Leyran | 8 ventes | 5 156 €/m² | - | 1 432 m² |
| Rue Du Haut Pontac | 8 ventes | 3 803 €/m² | - | 565 m² |
| Rue Victor Hugo | 8 ventes | 3 476 €/m² | - | 564 m² |
| Av Georges Clemenceau | 7 ventes | 3 278 €/m² | 21 672 €/m² | 1 054 m² |
| Che Touton | 7 ventes | 3 205 €/m² | 3 074 €/m² | 248 m² |
| Rue De Chambery | 7 ventes | 2 312 €/m² | 3 364 €/m² | 139 m² |
| Rue Saint Bris | 7 ventes | 3 616 €/m² | 3 783 €/m² | 251 m² |
| Av Fernand Granet | 6 ventes | 3 191 €/m² | - | 365 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Villenave-d'Ornon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villenave-d'Ornon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bègles
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 606 €/m²
Données 2025
33130
31 831 habitants
429 ventes
Cadaujac
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
2 906 €/m²
Données 2025
33140
6 909 habitants
79 ventes
Latresne
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
3 091 €/m²
Données 2025
33360
3 714 habitants
47 ventes
Talence
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
4 089 €/m²
Données 2025
33400
46 338 habitants
631 ventes
Gradignan
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
3 572 €/m²
Données 2025
33170
26 952 habitants
322 ventes
Quinsac
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
3 135 €/m²
Données 2025
33360
2 217 habitants
26 ventes
Bouliac
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
3 517 €/m²
Données 2025
33270
3 804 habitants
28 ventes
Martillac
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
3 425 €/m²
Données 2025
33650
3 659 habitants
26 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
2 123 hectares
Densité :
2 004 hab./km²
Coordonnées :
44,7736, -0,5523
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villenave-d'Ornon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villenave-d'Ornon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villenave-d'Ornon compte 518 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villenave-d'Ornon
3 341 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villenave-d'Ornon
3 384 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villenave-d'Ornon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villenave-d'Ornon
144 rues de Villenave-d'Ornon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villenave-d'Ornon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villenave-d'Ornon :
Prix affiché (3 341 €/m²) :
3 341 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 341 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villenave-d'Ornon
↓ -2.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villenave-d'Ornon :
🏠 Maisons
266 ventes
3 391 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
252 ventes
3 297 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
17 ventes
2 587 €/m²
Prix moyen/m²