57 Che Du Port De L Homme
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 3 577 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Latresne
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33234
3 714 habitants
361 hab./km²
↓ -14.80%
3 091 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Latresne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 173 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
47
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Latresne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Latresne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Latresne.
Répartition des ventes par type de bien
51 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
25,5%
Maisons
34 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
13 ventes · 25,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 7,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Latresne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.90%3 200 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 151 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (13 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -13.50%3 191 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 336 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +169.50%6 502 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
6 800 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Latresne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 200 €/m² 34 ventes | ↓ -10.90% | 3 191 €/m² 13 ventes | ↓ -13.50% | 6 502 €/m² 4 ventes | ↑ +169.50% |
| 2024 | 3 592 €/m² 28 ventes | ↓ -7.00% | 3 688 €/m² 3 ventes | ↓ -14.40% | 2 413 €/m² 4 ventes | ↑ +280.00% |
| 2023 | 3 861 €/m² 24 ventes | ↓ -16.20% | 4 308 €/m² 3 ventes | ↑ +55.80% | 635 €/m² 2 ventes | ↓ -67.00% |
| 2022 | 4 607 €/m² 48 ventes | ↑ +14.90% | 2 764 €/m² 6 ventes | ↓ -16.70% | 1 922 €/m² 3 ventes | ↓ -47.00% |
| 2021 | 4 008 €/m² 62 ventes | ↑ +17.30% | 3 317 €/m² 3 ventes | ↓ -7.00% | 3 629 €/m² 3 ventes | ↑ +62.50% |
| 2020 | 3 416 €/m² 29 ventes | - | 3 565 €/m² 3 ventes | - | 2 233 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Latresne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 9 € de plus au m² que les appartements (3 200 €/m² contre 3 191 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 416 €/m² à 3 200 €/m², soit une variation de -6.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 565 €/m² à 3 191 €/m², soit une variation de -10.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 13.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 233 €/m² à 6 502 €/m², soit une variation de +191.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +169.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Latresne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Latresne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 576 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 27 | 5% | 141 | 24% |
| B | 27 | 5% | 113 | 20% |
| C | 291 | 51% | 184 | 32% |
| D | 138 | 24% | 84 | 15% |
| E | 63 | 11% | 35 | 6% |
| F | 18 | 3% | 11 | 2% |
| G | 12 | 2% | 8 | 1% |
Risques naturels à Latresne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : BORDEAUX.
Catastrophes naturelles
32
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 12/03/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2021 - 19/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 27/07/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/02/2016 - 12/02/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/2013 - 27/07/2013 | 10/09/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2010 - 30/09/2010 | 12/12/2011 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Augustinot
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 196 500 €
- Prix/m²
- 3 331 €/m²
43 Rue De Peros
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 2 925 €/m²
467 Belloc
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 520 080 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
24 Che Du Moulin De Rambal
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 030 €/m²
37 Rue Jean St Marc
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 305 400 €
- Prix/m²
- 3 724 €/m²
5 Che De Saubiolle
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 677 000 €
- Prix/m²
- 4 574 €/m²
703 All De La Seleyre
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
703 All De La Seleyre
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
14 Rue Augustinot
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 868 €/m²
9 All Du Bastard
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
6 Che De Salvy
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 538 €/m²
20 Che De Coulomb
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5 Che Du Port De L Homme
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 811 €/m²
5 Che Du Port De L Homme
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 023 €/m²
58 Av De La Liberation
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
1 Che De La Pimpine
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 294 500 €
- Prix/m²
- 3 980 €/m²
5001 Port De L Homme-Nord
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
5001 Port De L Homme-Nord
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
46 Av De La Liberation
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 16 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 Che Du Port De L Homme | 24/04/2025 | Maison | 52 m² | 186 000 € | 3 577 €/m² |
| 7 Rue Augustinot | 23/04/2025 | Appartement | 59 m² | 196 500 € | 3 331 €/m² |
| 43 Rue De Peros | 28/03/2025 | Maison | 93 m² | 272 000 € | 2 925 €/m² |
| 467 Belloc | 25/03/2025 | Maison | 160 m² | 520 080 € | 3 250 €/m² |
| 24 Che Du Moulin De Rambal | 21/03/2025 | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² |
| 37 Rue Jean St Marc | 21/03/2025 | Maison | 82 m² | 305 400 € | 3 724 €/m² |
| 5 Che De Saubiolle | 12/03/2025 | Maison | 148 m² | 677 000 € | 4 574 €/m² |
| 703 All De La Seleyre | 10/03/2025 | Maison | 138 m² | 300 000 € | 2 174 €/m² |
| 703 All De La Seleyre | 10/03/2025 | Maison | 138 m² | 300 000 € | 2 174 €/m² |
| 14 Rue Augustinot | 07/03/2025 | Maison | 68 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² |
| 9 All Du Bastard | 04/03/2025 | Appartement | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 6 Che De Salvy | 03/03/2025 | Maison | 130 m² | 330 000 € | 2 538 €/m² |
| 20 Che De Coulomb | 11/02/2025 | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 5 Che Du Port De L Homme | 24/01/2025 | Appartement | 90 m² | 163 000 € | 1 811 €/m² |
| 5 Che Du Port De L Homme | 24/01/2025 | Appartement | 86 m² | 174 000 € | 2 023 €/m² |
| 58 Av De La Liberation | 23/12/2024 | Local commercial | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 1 Che De La Pimpine | 23/12/2024 | Maison | 74 m² | 294 500 € | 3 980 €/m² |
| 5001 Port De L Homme-Nord | 19/12/2024 | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² |
| 5001 Port De L Homme-Nord | 19/12/2024 | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² |
| 46 Av De La Liberation | 18/12/2024 | Maison | 20 m² | 320 000 € | 16 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Latresne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Belloc
6 ventes- Prix m² maison
- 3 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 394 m²
Che Du Port De L Homme
6 ventes- Prix m² maison
- 3 576 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 917 €/m²
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Che Du Moulin De Rambal
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 030 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De La Seleyre
2 ventes- Prix m² maison
- 2 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Che De Saubiolle
2 ventes- Prix m² maison
- 4 574 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 842 m²
Rue Augustinot
2 ventes- Prix m² maison
- 2 867 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 330 €/m²
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Rue Jean St Marc
2 ventes- Prix m² maison
- 3 724 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Vidor
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
All Clemenceau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 633 m²
All Du Bastard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Augustinot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Che De Coulomb
1 vente- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 507 m²
Che De Pascot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 833 m²
Che De Salvy
1 vente- Prix m² maison
- 2 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 025 m²
Palens
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
Rue De Peros
1 vente- Prix m² maison
- 2 924 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Saint-Julien
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 567 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Belloc | 6 ventes | 3 250 €/m² | - | 1 394 m² |
| Che Du Port De L Homme | 6 ventes | 3 576 €/m² | 1 917 €/m² | 129 m² |
| Che Du Moulin De Rambal | 3 ventes | - | 3 030 €/m² | - |
| All De La Seleyre | 2 ventes | 2 173 €/m² | - | 724 m² |
| Che De Saubiolle | 2 ventes | 4 574 €/m² | - | 842 m² |
| Rue Augustinot | 2 ventes | 2 867 €/m² | 3 330 €/m² | 75 m² |
| Rue Jean St Marc | 2 ventes | 3 724 €/m² | - | 497 m² |
| Vidor | 2 ventes | - | - | 490 m² |
| All Clemenceau | 1 vente | - | - | 2 633 m² |
| All Du Bastard | 1 vente | - | 3 000 €/m² | - |
| Augustinot | 1 vente | - | - | 124 m² |
| Che De Coulomb | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 507 m² |
| Che De Pascot | 1 vente | - | - | 833 m² |
| Che De Salvy | 1 vente | 2 538 €/m² | - | 1 025 m² |
| Palens | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Rue De Peros | 1 vente | 2 924 €/m² | - | 176 m² |
| Saint-Julien | 1 vente | - | - | 1 567 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Latresne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Latresne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Carignan-de-Bordeaux
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
3 283 €/m²
Données 2025
33360
4 388 habitants
37 ventes
Bouliac
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
3 517 €/m²
Données 2025
33270
3 804 habitants
28 ventes
Cénac
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
2 874 €/m²
Données 2025
33360
2 195 habitants
16 ventes
Camblanes-et-Meynac
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
3 648 €/m²
Données 2025
33360
3 181 habitants
41 ventes
Bègles
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 606 €/m²
Données 2025
33130
31 831 habitants
429 ventes
Quinsac
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
3 135 €/m²
Données 2025
33360
2 217 habitants
26 ventes
Villenave-d'Ornon
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
3 341 €/m²
Données 2025
33140
42 545 habitants
518 ventes
Floirac
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
3 177 €/m²
Données 2025
33270
18 300 habitants
189 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 026 hectares
Densité :
361 hab./km²
Coordonnées :
44,7901, -0,4981
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Latresne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Latresne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Latresne compte 47 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Latresne
3 091 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Latresne
3 173 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Latresne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Latresne
17 rues de Latresne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Latresne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Latresne :
Prix affiché (3 091 €/m²) :
3 091 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 091 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Latresne
↓ -14.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Latresne :
🏠 Maisons
34 ventes
3 200 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
3 191 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
6 502 €/m²
Prix moyen/m²