19 Le Bourg
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 2 235 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tauriac
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33525
1 342 habitants
124 hab./km²
↓ -29.60%
1 705 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tauriac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 915 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tauriac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tauriac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tauriac.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,4%
Maisons
17 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tauriac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -29.60%1 705 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 915 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
275 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
275 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tauriac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 705 €/m² 17 ventes | ↓ -29.60% | - | - | 275 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 422 €/m² 14 ventes | ↑ +14.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 111 €/m² 8 ventes | ↓ -2.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 163 €/m² 8 ventes | ↑ +13.60% | - | - | 1 042 €/m² 1 vente | ↑ +31.40% |
| 2021 | 1 904 €/m² 29 ventes | ↓ -3.20% | - | - | 793 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 966 €/m² 6 ventes | - | 1 432 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tauriac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 273 € de plus au m² que les appartements (1 705 €/m² contre 1 432 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 966 €/m² à 1 705 €/m², soit une variation de -13.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 29.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 432 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 793 €/m² à 275 €/m², soit une variation de -65.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tauriac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tauriac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 147 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 8% | 52 | 35% |
| B | 14 | 10% | 38 | 26% |
| C | 41 | 28% | 25 | 17% |
| D | 43 | 29% | 18 | 12% |
| E | 16 | 11% | 8 | 5% |
| F | 12 | 8% | 5 | 3% |
| G | 9 | 6% | 1 | 1% |
Risques naturels à Tauriac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/04/2024 - 07/07/2024 | 18/01/2026 |
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 06/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/2013 | 25/11/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Des Gombauds
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
13 Che Des Augers
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 2 122 €/m²
55 Av Des Cotes De Bourg
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
296 Charruau
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 126 500 €
- Prix/m²
- 2 108 €/m²
6 Rue De La Brandotte
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 225 700 €
- Prix/m²
- 2 052 €/m²
412 Sous La Graviere
Local commercial- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 275 €/m²
412 Sous La Graviere
Local commercial- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 275 €/m²
17 Che De Peugeais
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 127 300 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
16 Rue De Monnet
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
2 Che Du Cros
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 220 750 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
294 Au Moulin Vieux
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
294 Au Moulin Vieux
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
23 Rue De La Guinodine
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 229 500 €
- Prix/m²
- 2 318 €/m²
23 Rue De La Guinodine
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 229 500 €
- Prix/m²
- 2 318 €/m²
223 La Pierriere
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 366 €/m²
2 Che Du Pelgris
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 356 000 €
- Prix/m²
- 2 561 €/m²
33 Les Longees
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 596 €/m²
33 Les Longees
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 596 €/m²
186 Monforton
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 219 900 €
- Prix/m²
- 1 629 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Le Bourg | 22/04/2025 | Maison | 81 m² | 181 000 € | 2 235 €/m² |
| 18 Rue Des Gombauds | 18/04/2025 | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 13 Che Des Augers | 01/04/2025 | Maison | 90 m² | 191 000 € | 2 122 €/m² |
| 55 Av Des Cotes De Bourg | 18/03/2025 | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 296 Charruau | 21/02/2025 | Maison | 60 m² | 126 500 € | 2 108 €/m² |
| 6 Rue De La Brandotte | 19/02/2025 | Maison | 110 m² | 225 700 € | 2 052 €/m² |
| 412 Sous La Graviere | 04/02/2025 | Local commercial | 80 m² | 22 000 € | 275 €/m² |
| 412 Sous La Graviere | 04/02/2025 | Local commercial | 80 m² | 22 000 € | 275 €/m² |
| 17 Che De Peugeais | 16/01/2025 | Maison | 71 m² | 127 300 € | 1 793 €/m² |
| 16 Rue De Monnet | 10/01/2025 | Maison | 75 m² | 113 000 € | 1 507 €/m² |
| 2 Che Du Cros | 30/12/2024 | Maison | 107 m² | 220 750 € | 2 063 €/m² |
| 294 Au Moulin Vieux | 23/12/2024 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 294 Au Moulin Vieux | 23/12/2024 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 23 Rue De La Guinodine | 17/12/2024 | Maison | 99 m² | 229 500 € | 2 318 €/m² |
| 23 Rue De La Guinodine | 17/12/2024 | Maison | 99 m² | 229 500 € | 2 318 €/m² |
| 223 La Pierriere | 11/12/2024 | Maison | 71 m² | 168 000 € | 2 366 €/m² |
| 2 Che Du Pelgris | 28/11/2024 | Maison | 139 m² | 356 000 € | 2 561 €/m² |
| 33 Les Longees | 25/11/2024 | Maison | 99 m² | 158 000 € | 1 596 €/m² |
| 33 Les Longees | 25/11/2024 | Maison | 99 m² | 158 000 € | 1 596 €/m² |
| 186 Monforton | 18/11/2024 | Maison | 135 m² | 219 900 € | 1 629 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tauriac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Peugeais
4 ventes- Prix m² maison
- 1 792 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 692 m²
A Labadie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 638 m²
A Portier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 974 m²
Charruau
3 ventes- Prix m² maison
- 2 108 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
Riviere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Che Des Augers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 122 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- 2 234 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Monnet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Pont De Moron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Sous La Graviere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 542 m²
A Grand Champ Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 848 m²
Au Moron Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Av Des Cotes De Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
La Rozette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 617 m²
Le Byarnais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 389 m²
Rue De La Brandotte
1 vente- Prix m² maison
- 2 051 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 057 m²
Rue De Monnet
1 vente- Prix m² maison
- 1 506 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 946 m²
Rue Des Gombauds
1 vente- Prix m² maison
- 1 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 010 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Peugeais | 4 ventes | 1 792 €/m² | - | 692 m² |
| A Labadie | 3 ventes | - | - | 3 638 m² |
| A Portier | 3 ventes | - | - | 2 974 m² |
| Charruau | 3 ventes | 2 108 €/m² | - | 835 m² |
| Riviere | 3 ventes | - | - | 298 m² |
| Che Des Augers | 2 ventes | 2 122 €/m² | - | 376 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | 2 234 €/m² | - | 207 m² |
| Monnet | 2 ventes | - | - | 477 m² |
| Pont De Moron | 2 ventes | - | - | 583 m² |
| Sous La Graviere | 2 ventes | - | - | 1 542 m² |
| A Grand Champ Est | 1 vente | - | - | 848 m² |
| Au Moron Ouest | 1 vente | - | - | 497 m² |
| Av Des Cotes De Bourg | 1 vente | 666 €/m² | - | 187 m² |
| La Rozette | 1 vente | - | - | 4 617 m² |
| Le Byarnais | 1 vente | - | - | 4 389 m² |
| Rue De La Brandotte | 1 vente | 2 051 €/m² | - | 1 057 m² |
| Rue De Monnet | 1 vente | 1 506 €/m² | - | 946 m² |
| Rue Des Gombauds | 1 vente | 1 388 €/m² | - | 1 010 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tauriac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tauriac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lansac
Prix moyen/m²
↓ -35.30%
1 256 €/m²
Données 2025
33710
663 habitants
6 ventes
Prignac-et-Marcamps
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
2 289 €/m²
Données 2025
33710
1 494 habitants
10 ventes
Saint-Laurent-d'Arce
Prix moyen/m²
↓ -28.80%
1 902 €/m²
Données 2025
33240
1 580 habitants
16 ventes
Pugnac
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 867 €/m²
Données 2025
33710
2 453 habitants
30 ventes
Bourg
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
1 771 €/m²
Données 2025
33710
2 244 habitants
23 ventes
Mombrier
Prix moyen/m²
↑ +16.00%
1 606 €/m²
Données 2025
33710
477 habitants
9 ventes
Saint-Gervais
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
2 139 €/m²
Données 2025
33240
1 983 habitants
28 ventes
Samonac
Prix moyen/m²
↑ +93.90%
2 701 €/m²
Données 2025
33710
474 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 082 hectares
Densité :
124 hab./km²
Coordonnées :
45,0524, -0,5059
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tauriac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tauriac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tauriac compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tauriac
1 705 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tauriac
1 915 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tauriac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tauriac
18 rues de Tauriac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tauriac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tauriac :
Prix affiché (1 705 €/m²) :
1 705 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 705 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tauriac
↓ -29.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tauriac :
🏠 Maisons
17 ventes
1 705 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
275 €/m²
Prix moyen/m²