Prix immobilier et DVF pour Pugnac
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pugnac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Pugnac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pugnac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pugnac.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
29 ventes · 93,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pugnac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.10%1 867 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 882 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 943 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 943 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -67.20%1 135 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 135 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pugnac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 867 €/m² 29 ventes | ↓ -8.10% | 1 943 €/m² 1 vente | - | 1 135 €/m² 1 vente | ↓ -67.20% |
| 2024 | 2 033 €/m² 12 ventes | ↑ +12.80% | - | - | 3 458 €/m² 2 ventes | ↑ +42.90% |
| 2023 | 1 802 €/m² 17 ventes | ↓ -13.60% | - | - | 2 420 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 2 086 €/m² 26 ventes | ↓ -9.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 296 €/m² 26 ventes | ↑ +22.60% | - | - | 1 000 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 873 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pugnac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 76 € de plus au m² que les maisons (1 943 €/m² contre 1 867 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 873 €/m² à 1 867 €/m², soit une variation de -0.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 943 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 000 €/m² à 1 135 €/m², soit une variation de +13.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 67.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pugnac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pugnac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 275 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 8% | 114 | 41% |
| B | 31 | 11% | 98 | 36% |
| C | 104 | 38% | 23 | 8% |
| D | 82 | 30% | 23 | 8% |
| E | 27 | 10% | 12 | 4% |
| F | 7 | 3% | 5 | 2% |
| G | 2 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Pugnac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
209 Cassillac
Maison- Date
- 22/06/2026
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 488 €/m²
68 Imp De Viaud
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 847 €/m²
153 Imp De La Grand Eau
Maison- Date
- 20/04/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 011 €/m²
153 Imp De La Grand Eau
Maison- Date
- 20/04/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 011 €/m²
319 Che De La Grosse Pierre
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 2 289 €/m²
319 Che De La Grosse Pierre
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 2 289 €/m²
137 Pascoulon
Maison- Date
- 04/02/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 235 400 €
- Prix/m²
- 2 802 €/m²
69 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 291 300 €
- Prix/m²
- 2 158 €/m²
553 Rte De Saint Christoly
Maison- Date
- 15/01/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 160 €/m²
303 Rte De Lansac
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
303 Rte De Lansac
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
45 Imp De Viaud
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 198 200 €
- Prix/m²
- 2 360 €/m²
2 Bellevue-Ouest
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 2 351 m²
- Prix
- 2 550 000 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
2 Parc Za Bellevue Iii
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 2 550 000 €
- Prix/m²
- 25 500 €/m²
2 Parc Za Bellevue Iii
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 2 550 000 €
- Prix/m²
- 25 500 €/m²
4 Bellevue-Ouest
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 747 m²
- Prix
- 2 550 000 €
- Prix/m²
- 3 414 €/m²
752 Rue De L' Hotel De Ville
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
206 Rue Des Anciens Combattants
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 8 333 €/m²
206 Rue Des Anciens Combattants
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
206 Rue Des Anciens Combattants
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 209 Cassillac | 22/06/2026 | Maison | 41 m² | 20 000 € | 488 €/m² |
| 68 Imp De Viaud | 04/05/2026 | Maison | 59 m² | 168 000 € | 2 847 €/m² |
| 153 Imp De La Grand Eau | 20/04/2026 | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 153 Imp De La Grand Eau | 20/04/2026 | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 319 Che De La Grosse Pierre | 27/03/2026 | Maison | 90 m² | 206 000 € | 2 289 €/m² |
| 319 Che De La Grosse Pierre | 27/03/2026 | Maison | 90 m² | 206 000 € | 2 289 €/m² |
| 137 Pascoulon | 04/02/2026 | Maison | 84 m² | 235 400 € | 2 802 €/m² |
| 69 Rue Du Lavoir | 29/01/2026 | Maison | 135 m² | 291 300 € | 2 158 €/m² |
| 553 Rte De Saint Christoly | 15/01/2026 | Maison | 100 m² | 216 000 € | 2 160 €/m² |
| 303 Rte De Lansac | 02/06/2025 | Maison | 127 m² | 210 000 € | 1 654 €/m² |
| 303 Rte De Lansac | 02/06/2025 | Maison | 127 m² | 210 000 € | 1 654 €/m² |
| 45 Imp De Viaud | 12/05/2025 | Maison | 84 m² | 198 200 € | 2 360 €/m² |
| 2 Bellevue-Ouest | 30/04/2025 | Local commercial | 2 351 m² | 2 550 000 € | 1 085 €/m² |
| 2 Parc Za Bellevue Iii | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 2 550 000 € | 25 500 €/m² |
| 2 Parc Za Bellevue Iii | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 2 550 000 € | 25 500 €/m² |
| 4 Bellevue-Ouest | 30/04/2025 | Local commercial | 747 m² | 2 550 000 € | 3 414 €/m² |
| 752 Rue De L' Hotel De Ville | 28/04/2025 | Maison | 92 m² | 128 000 € | 1 391 €/m² |
| 206 Rue Des Anciens Combattants | 24/04/2025 | Appartement | 30 m² | 250 000 € | 8 333 €/m² |
| 206 Rue Des Anciens Combattants | 24/04/2025 | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 206 Rue Des Anciens Combattants | 24/04/2025 | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pugnac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp De Viaud
3 ventes- Prix m² maison
- 2 847 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Rte De Saint Christoly
3 ventes- Prix m² maison
- 2 160 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 808 m²
Che De La Grosse Pierre
2 ventes- Prix m² maison
- 2 288 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 691 m²
Imp De La Grand Eau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 010 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Les Communeaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 838 m²
Pascoulon
2 ventes- Prix m² maison
- 2 802 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Rue Du Lavoir
2 ventes- Prix m² maison
- 2 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 631 m²
Cassillac
1 vente- Prix m² maison
- 487 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Che De Pascoulon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Lartigue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 720 m²
Les Landes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 015 m²
Moron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 585 m²
Poche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Rue De Raison
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De Viaud | 3 ventes | 2 847 €/m² | - | 266 m² |
| Rte De Saint Christoly | 3 ventes | 2 160 €/m² | - | 808 m² |
| Che De La Grosse Pierre | 2 ventes | 2 288 €/m² | - | 691 m² |
| Imp De La Grand Eau | 2 ventes | 2 010 €/m² | - | 634 m² |
| Les Communeaux | 2 ventes | - | - | 2 838 m² |
| Pascoulon | 2 ventes | 2 802 €/m² | - | 588 m² |
| Rue Du Lavoir | 2 ventes | 2 157 €/m² | - | 631 m² |
| Cassillac | 1 vente | 487 €/m² | - | 167 m² |
| Che De Pascoulon | 1 vente | - | - | 49 m² |
| Lartigue | 1 vente | - | - | 1 720 m² |
| Les Landes | 1 vente | - | - | 2 015 m² |
| Moron | 1 vente | - | - | 3 585 m² |
| Poche | 1 vente | - | - | 255 m² |
| Rue De Raison | 1 vente | - | - | 31 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pugnac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Pugnac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Vivien-de-Blaye
1 138 €/m²
Données 2025
Tauriac
1 705 €/m²
Données 2025
Lansac
1 256 €/m²
Données 2025
Mombrier
1 606 €/m²
Données 2025
Teuillac
1 766 €/m²
Données 2025
Civrac-de-Blaye
1 903 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-d'Arce
1 902 €/m²
Données 2025
Samonac
2 701 €/m²
Données 2025
Bussac-Forêt
Charente-Maritime
1 843 €/m²
Données 2025
Bedenac
Charente-Maritime
1 044 €/m²
Données 2025
Corignac
Charente-Maritime
1 407 €/m²
Données 2025
Cercoux
Charente-Maritime
1 421 €/m²
Données 2025
Chaunac
Charente-Maritime
1 334 €/m²
Données 2023
Le Pin
Charente-Maritime
1 899 €/m²
Données 2022
Mouillac
1 188 €/m²
Données 2025
Messac
Charente-Maritime
1 199 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pugnac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pugnac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pugnac compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pugnac
1 867 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pugnac
1 882 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pugnac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pugnac
14 rues de Pugnac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pugnac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pugnac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 867 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pugnac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pugnac :
🏠 Maisons
29 ventes
1 867 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 943 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 135 €/m²
Prix moyen/m²