20 All Des Rives De L Etang
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 387 000 €
- Prix/m²
- 3 949 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sallebœuf
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33496
2 767 habitants
189 hab./km²
↑ +13.40%
3 464 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sallebœuf. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 549 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sallebœuf
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sallebœuf au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sallebœuf.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,0%
Maisons
24 ventes · 96,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 4,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sallebœuf. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.70%3 435 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 549 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +10.50%4 210 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 210 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sallebœuf
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 435 €/m² 24 ventes | ↑ +13.70% | 4 210 €/m² 1 vente | ↑ +10.50% | - | - |
| 2024 | 3 022 €/m² 14 ventes | ↑ +9.70% | 3 809 €/m² 1 vente | ↑ +20.30% | - | - |
| 2023 | 2 755 €/m² 27 ventes | ↓ -12.70% | 3 165 €/m² 1 vente | ↑ +17.00% | - | - |
| 2022 | 3 156 €/m² 38 ventes | ↓ -6.10% | 2 706 €/m² 1 vente | ↓ -36.40% | 2 643 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 3 360 €/m² 34 ventes | ↑ +18.10% | 4 255 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 845 €/m² 14 ventes | - | - | - | 2 462 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sallebœuf entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 775 € de plus au m² que les maisons (4 210 €/m² contre 3 435 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 845 €/m² à 3 435 €/m², soit une variation de +20.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 255 €/m² à 4 210 €/m², soit une variation de -1.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +10.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 462 €/m² à 2 643 €/m², soit une variation de +7.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sallebœuf
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sallebœuf. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 324 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 25 | 8% | 86 | 27% |
| B | 35 | 11% | 71 | 22% |
| C | 161 | 50% | 117 | 36% |
| D | 66 | 20% | 31 | 10% |
| E | 26 | 8% | 12 | 4% |
| F | 11 | 3% | 7 | 2% |
Risques naturels à Sallebœuf
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2021 - 19/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/07/2014 | 02/10/2014 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
130 Gesseaume
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 161 €/m²
26 Rte Des Gachets
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 386 800 €
- Prix/m²
- 3 549 €/m²
26 Rte Des Gachets
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
4 All Du Clos Des Chevreuils
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 4 076 €/m²
12 Rue Jeanne Faillant
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 394 900 €
- Prix/m²
- 2 723 €/m²
6 All Des Arenes
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
6 All Des Arenes
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
71 Le Bourg
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 906 €/m²
71 Le Bourg
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 906 €/m²
10 Lot Le Parc De La Fontaine
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 353 000 €
- Prix/m²
- 3 427 €/m²
10 Lot Le Parc De La Fontaine
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 353 000 €
- Prix/m²
- 3 427 €/m²
17 Lot Les Grands Chenes
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
10 All De La Fontaine D Albion
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 433 340 €
- Prix/m²
- 3 523 €/m²
10 All De La Fontaine D Albion
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 433 340 €
- Prix/m²
- 3 523 €/m²
349 La Grave
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 358 500 €
- Prix/m²
- 3 585 €/m²
349 La Grave
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 358 500 €
- Prix/m²
- 3 585 €/m²
349 La Grave
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 358 500 €
- Prix/m²
- 3 585 €/m²
74 Au Basque
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 1 265 000 €
- Prix/m²
- 17 095 €/m²
74 Au Basque
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 1 265 000 €
- Prix/m²
- 17 095 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 All Des Rives De L Etang | 23/06/2025 | Maison | 98 m² | 387 000 € | 3 949 €/m² |
| 130 Gesseaume | 11/06/2025 | Maison | 87 m² | 275 000 € | 3 161 €/m² |
| 26 Rte Des Gachets | 22/05/2025 | Maison | 109 m² | 386 800 € | 3 549 €/m² |
| 26 Rte Des Gachets | 29/04/2025 | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 4 All Du Clos Des Chevreuils | 02/04/2025 | Maison | 92 m² | 375 000 € | 4 076 €/m² |
| 12 Rue Jeanne Faillant | 20/03/2025 | Maison | 145 m² | 394 900 € | 2 723 €/m² |
| 6 All Des Arenes | 10/03/2025 | Maison | 183 m² | 390 000 € | 2 131 €/m² |
| 6 All Des Arenes | 10/03/2025 | Maison | 183 m² | 390 000 € | 2 131 €/m² |
| 71 Le Bourg | 05/03/2025 | Maison | 64 m² | 250 000 € | 3 906 €/m² |
| 71 Le Bourg | 05/03/2025 | Maison | 64 m² | 250 000 € | 3 906 €/m² |
| 10 Lot Le Parc De La Fontaine | 28/02/2025 | Maison | 103 m² | 353 000 € | 3 427 €/m² |
| 10 Lot Le Parc De La Fontaine | 28/02/2025 | Maison | 103 m² | 353 000 € | 3 427 €/m² |
| 17 Lot Les Grands Chenes | 20/02/2025 | Maison | 79 m² | 163 000 € | 2 063 €/m² |
| 10 All De La Fontaine D Albion | 03/02/2025 | Maison | 123 m² | 433 340 € | 3 523 €/m² |
| 10 All De La Fontaine D Albion | 03/02/2025 | Maison | 123 m² | 433 340 € | 3 523 €/m² |
| 349 La Grave | 30/01/2025 | Maison | 100 m² | 358 500 € | 3 585 €/m² |
| 349 La Grave | 30/01/2025 | Maison | 100 m² | 358 500 € | 3 585 €/m² |
| 349 La Grave | 30/01/2025 | Maison | 100 m² | 358 500 € | 3 585 €/m² |
| 74 Au Basque | 20/12/2024 | Maison | 74 m² | 1 265 000 € | 17 095 €/m² |
| 74 Au Basque | 20/12/2024 | Maison | 74 m² | 1 265 000 € | 17 095 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sallebœuf. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Basque
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
La Grave
17 ventes- Prix m² maison
- 3 585 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
All De La Fontaine D Albion
6 ventes- Prix m² maison
- 3 523 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
L Anglais
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 751 m²
Au Plantey-Sud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- 3 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
All Du Clos Des Chevreuils
3 ventes- Prix m² maison
- 4 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 889 m²
Gesseaume
3 ventes- Prix m² maison
- 3 160 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
La Campagne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 161 m²
Rue Jeanne Faillant
3 ventes- Prix m² maison
- 2 723 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Rue Leon Duthil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
All Des Arenes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 131 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 751 m²
All Des Rives De L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- 3 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 931 m²
Che De Cantinolle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Lot Le Parc De La Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- 3 427 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 753 m²
Rte Des Gachets
2 ventes- Prix m² maison
- 2 698 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
A Regouillard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Cure-Bourse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Froublats
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 648 m²
Les Terres Douces
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Lot Les Grands Chenes
1 vente- Prix m² maison
- 2 063 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 771 m²
Monsan-Estebe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Basque | 25 ventes | - | - | 59 m² |
| La Grave | 17 ventes | 3 585 €/m² | - | 812 m² |
| All De La Fontaine D Albion | 6 ventes | 3 523 €/m² | - | 750 m² |
| L Anglais | 6 ventes | - | - | 751 m² |
| Au Plantey-Sud | 4 ventes | - | - | 328 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | 3 906 €/m² | - | 500 m² |
| All Du Clos Des Chevreuils | 3 ventes | 4 076 €/m² | - | 889 m² |
| Gesseaume | 3 ventes | 3 160 €/m² | - | 428 m² |
| La Campagne | 3 ventes | - | - | 3 161 m² |
| Rue Jeanne Faillant | 3 ventes | 2 723 €/m² | - | 628 m² |
| Rue Leon Duthil | 3 ventes | - | - | 492 m² |
| All Des Arenes | 2 ventes | 2 131 €/m² | - | 751 m² |
| All Des Rives De L Etang | 2 ventes | 3 948 €/m² | - | 931 m² |
| Che De Cantinolle | 2 ventes | - | - | 218 m² |
| Lot Le Parc De La Fontaine | 2 ventes | 3 427 €/m² | - | 753 m² |
| Rte Des Gachets | 2 ventes | 2 698 €/m² | - | 581 m² |
| A Regouillard | 1 vente | - | - | 617 m² |
| Cure-Bourse | 1 vente | - | - | 465 m² |
| Froublats | 1 vente | - | - | 2 648 m² |
| Les Terres Douces | 1 vente | - | - | 88 m² |
| Lot Les Grands Chenes | 1 vente | 2 063 €/m² | - | 771 m² |
| Monsan-Estebe | 1 vente | - | - | 128 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sallebœuf
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sallebœuf. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Camarsac
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 920 €/m²
Données 2025
33750
1 048 habitants
12 ventes
Bonnetan
Prix moyen/m²
↓ -26.90%
2 866 €/m²
Données 2025
33370
1 065 habitants
9 ventes
Loupes
Prix moyen/m²
↑ +159.90%
2 414 €/m²
Données 2025
33370
957 habitants
4 ventes
Beychac-et-Caillau
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 667 €/m²
Données 2025
33750
2 625 habitants
22 ventes
Pompignac
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
2 949 €/m²
Données 2025
33370
3 577 habitants
20 ventes
Croignon
Prix moyen/m²
↑ +32.30%
3 712 €/m²
Données 2025
33750
749 habitants
4 ventes
Fargues-Saint-Hilaire
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
3 113 €/m²
Données 2025
33370
3 543 habitants
48 ventes
Saint-Germain-du-Puch
Prix moyen/m²
↑ +5.30%
2 609 €/m²
Données 2025
33750
2 304 habitants
28 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 464 hectares
Densité :
189 hab./km²
Coordonnées :
44,8423, -0,3920
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sallebœuf
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sallebœuf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sallebœuf compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sallebœuf
3 464 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sallebœuf
3 549 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sallebœuf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sallebœuf
22 rues de Sallebœuf ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sallebœuf
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sallebœuf :
Prix affiché (3 464 €/m²) :
3 464 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 464 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sallebœuf
↑ +13.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sallebœuf :
🏠 Maisons
24 ventes
3 435 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 210 €/m²
Prix moyen/m²