Que signifient les données DVF pour Sainte-Foy-la-Grande ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Foy-la-Grande, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Foy-la-Grande compte 40 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Foy-la-Grande

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Foy-la-Grande, le prix moyen est de 970 €/m² et le prix médian de 927 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Foy-la-Grande n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Foy-la-Grande n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Sainte-Foy-la-Grande ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Foy-la-Grande

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Foy-la-Grande couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Foy-la-Grande

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Foy-la-Grande au prix de 970 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Foy-la-Grande

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Foy-la-Grande entre 2024 et 2025 est de -16.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Foy-la-Grande

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Foy-la-Grande, il y a 23 ventes de maisons au prix moyen de 826 €/m². 17 ventes d'appartements au prix moyen de 1 359 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 472 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Sainte-Foy-la-Grande

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33402 2 507 habitants 4 320 hab./km²

↓ -16.60%

970 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Foy-la-Grande. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

927 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Foy-la-Grande

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Foy-la-Grande au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Foy-la-Grande.

Répartition des ventes par type de bien

43 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

53,5%

39,5%

Maisons

23 ventes · 53,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

17 ventes · 39,5%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

3 ventes · 7,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (23 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Foy-la-Grande. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -23.50%

826 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

820 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (17 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +45.60%

1 359 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

859 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

472 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

464 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Foy-la-Grande

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	826 €/m² 23 ventes	↓ -23.50%	1 359 €/m² 17 ventes	↑ +45.60%	472 €/m² 3 ventes	-
2024	1 080 €/m² 23 ventes	↓ -12.10%	933 €/m² 16 ventes	↓ -1.80%	-	-
2023	1 228 €/m² 30 ventes	↑ +11.30%	951 €/m² 9 ventes	↓ -28.20%	389 €/m² 3 ventes	↓ -9.00%
2022	1 104 €/m² 38 ventes	↑ +34.70%	1 325 €/m² 7 ventes	↑ +59.90%	427 €/m² 7 ventes	↓ -29.00%
2021	820 €/m² 43 ventes	↓ -10.20%	829 €/m² 10 ventes	↑ +0.40%	602 €/m² 6 ventes	↓ -30.00%
2020	913 €/m² 16 ventes	-	826 €/m² 9 ventes	-	860 €/m² 2 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Foy-la-Grande entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 533 € de plus au m² que les maisons (1 359 €/m² contre 826 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 913 €/m² à 826 €/m², soit une variation de -9.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 826 €/m² à 1 359 €/m², soit une variation de +64.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +45.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 860 €/m² à 472 €/m², soit une variation de -45.1 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Sainte-Foy-la-Grande

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Foy-la-Grande. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 078 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	0%	185	17%
B	40	4%	224	21%
C	347	32%	195	18%
D	411	38%	302	28%
E	192	18%	125	12%
F	61	6%	38	4%
G	25	2%	9	1%

Risques naturels à Sainte-Foy-la-Grande

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : BERGERAC.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/06/2022	19/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/12/1993 - 10/01/1994	12/04/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

6 Rue Du Quatre Septembre

Appartement

Date: 25/06/2026
Surface: 68 m²
Prix: 36 000 €
Prix/m²: 529 €/m²

24 Bd Laregnere

Maison

Date: 24/06/2026
Surface: 100 m²
Prix: 124 200 €
Prix/m²: 1 242 €/m²

17 Rue Victor Hugo

Local commercial

Date: 23/06/2026
Surface: 19 m²
Prix: 8 000 €
Prix/m²: 421 €/m²

8 Rue Des Freres Reclus

Appartement

Date: 19/06/2026
Surface: 48 m²
Prix: 126 000 €
Prix/m²: 2 625 €/m²

8 Rue Des Freres Reclus

Appartement

Date: 19/06/2026
Surface: 64 m²
Prix: 126 000 €
Prix/m²: 1 969 €/m²

8 Rue Des Freres Reclus

Appartement

Date: 19/06/2026
Surface: 64 m²
Prix: 126 000 €
Prix/m²: 1 969 €/m²

103 Rue Alsace Lorraine

Local commercial

Date: 01/06/2026
Surface: 139 m²
Prix: 22 000 €
Prix/m²: 158 €/m²

57 Rue Du Quatre Septembre

Maison

Date: 26/05/2026
Surface: 60 m²
Prix: 128 000 €
Prix/m²: 2 133 €/m²

106 Rue Marceau

Maison

Date: 21/05/2026
Surface: 97 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 495 €/m²

43 Rue De La Republique

Appartement

Date: 30/04/2026
Surface: 25 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 1 400 €/m²

1 Rue De La Republique

Local commercial

Date: 29/04/2026
Surface: 4 m²
Prix: 99 900 €
Prix/m²: 24 975 €/m²

1 Ruet Des Remparts

Local commercial

Date: 29/04/2026
Surface: 120 m²
Prix: 99 900 €
Prix/m²: 832 €/m²

15 Rue Etienne Matignon

Maison

Date: 24/04/2026
Surface: 60 m²
Prix: 86 800 €
Prix/m²: 1 447 €/m²

13 Pl Jean Jaures

Maison

Date: 16/04/2026
Surface: 149 m²
Prix: 92 500 €
Prix/m²: 621 €/m²

49 Rue Victor Hugo

Appartement

Date: 08/04/2026
Surface: 70 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 714 €/m²

49 Rue Victor Hugo

Local commercial

Date: 08/04/2026
Surface: 51 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 2 353 €/m²

16 Av De Verdun

Maison

Date: 31/03/2026
Surface: 152 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 658 €/m²

38 Rue Jean Jacques Rousseau

Maison

Date: 12/03/2026
Surface: 54 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 741 €/m²

97 Rue Jean Jacques Rousseau

Maison

Date: 09/03/2026
Surface: 63 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 2 381 €/m²

7 Rue Des Freres Reclus

Appartement

Date: 05/03/2026
Surface: 49 m²
Prix: 38 000 €
Prix/m²: 776 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Du Quatre Septembre	25/06/2026	Appartement	68 m²	36 000 €	529 €/m²
24 Bd Laregnere	24/06/2026	Maison	100 m²	124 200 €	1 242 €/m²
17 Rue Victor Hugo	23/06/2026	Local commercial	19 m²	8 000 €	421 €/m²
8 Rue Des Freres Reclus	19/06/2026	Appartement	48 m²	126 000 €	2 625 €/m²
8 Rue Des Freres Reclus	19/06/2026	Appartement	64 m²	126 000 €	1 969 €/m²
8 Rue Des Freres Reclus	19/06/2026	Appartement	64 m²	126 000 €	1 969 €/m²
103 Rue Alsace Lorraine	01/06/2026	Local commercial	139 m²	22 000 €	158 €/m²
57 Rue Du Quatre Septembre	26/05/2026	Maison	60 m²	128 000 €	2 133 €/m²
106 Rue Marceau	21/05/2026	Maison	97 m²	145 000 €	1 495 €/m²
43 Rue De La Republique	30/04/2026	Appartement	25 m²	35 000 €	1 400 €/m²
1 Rue De La Republique	29/04/2026	Local commercial	4 m²	99 900 €	24 975 €/m²
1 Ruet Des Remparts	29/04/2026	Local commercial	120 m²	99 900 €	832 €/m²
15 Rue Etienne Matignon	24/04/2026	Maison	60 m²	86 800 €	1 447 €/m²
13 Pl Jean Jaures	16/04/2026	Maison	149 m²	92 500 €	621 €/m²
49 Rue Victor Hugo	08/04/2026	Appartement	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
49 Rue Victor Hugo	08/04/2026	Local commercial	51 m²	120 000 €	2 353 €/m²
16 Av De Verdun	31/03/2026	Maison	152 m²	100 000 €	658 €/m²
38 Rue Jean Jacques Rousseau	12/03/2026	Maison	54 m²	40 000 €	741 €/m²
97 Rue Jean Jacques Rousseau	09/03/2026	Maison	63 m²	150 000 €	2 381 €/m²
7 Rue Des Freres Reclus	05/03/2026	Appartement	49 m²	38 000 €	776 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Foy-la-Grande. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Ville Nord

13 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 224 m²

Rue Des Freres Reclus

10 ventes

Prix m² maison: 173 €/m²
Prix m² appartement: 1 622 €/m²
Surface terrain moy.: 62 m²

Rue De La Republique

5 ventes

Prix m² maison: 815 €/m²
Prix m² appartement: 1 400 €/m²
Surface terrain moy.: 102 m²

Rue Du Quatre Septembre

5 ventes

Prix m² maison: 1 600 €/m²
Prix m² appartement: 529 €/m²
Surface terrain moy.: 143 m²

Rue Alsace Lorraine

3 ventes

Prix m² maison: 1 200 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 79 m²

Rue Marceau

3 ventes

Prix m² maison: 872 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 151 m²

Rue Victor Hugo

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 714 €/m²
Surface terrain moy.: 69 m²

Bd Laregnere

2 ventes

Prix m² maison: 1 242 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 115 m²

Rue Etienne Matignon

2 ventes

Prix m² maison: 1 446 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 106 m²

Rue Jean Jacques Rousseau

2 ventes

Prix m² maison: 1 560 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 78 m²

Av De Verdun

1 vente

Prix m² maison: 657 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 546 m²

Pl Jean Jaures

1 vente

Prix m² maison: 620 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 108 m²

Ruet Des Remparts

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Ville Nord	13 ventes	-	-	224 m²
Rue Des Freres Reclus	10 ventes	173 €/m²	1 622 €/m²	62 m²
Rue De La Republique	5 ventes	815 €/m²	1 400 €/m²	102 m²
Rue Du Quatre Septembre	5 ventes	1 600 €/m²	529 €/m²	143 m²
Rue Alsace Lorraine	3 ventes	1 200 €/m²	-	79 m²
Rue Marceau	3 ventes	872 €/m²	-	151 m²
Rue Victor Hugo	3 ventes	-	1 714 €/m²	69 m²
Bd Laregnere	2 ventes	1 242 €/m²	-	115 m²
Rue Etienne Matignon	2 ventes	1 446 €/m²	-	106 m²
Rue Jean Jacques Rousseau	2 ventes	1 560 €/m²	-	78 m²
Av De Verdun	1 vente	657 €/m²	-	546 m²
Pl Jean Jaures	1 vente	620 €/m²	-	108 m²
Ruet Des Remparts	1 vente	-	-	-