63 Le Peyrail
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Lèves-et-Thoumeyragues
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33242
561 habitants
32 hab./km²
↑ +13.90%
1 740 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Lèves-et-Thoumeyragues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 952 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Lèves-et-Thoumeyragues
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Lèves-et-Thoumeyragues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Lèves-et-Thoumeyragues.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Lèves-et-Thoumeyragues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.90%1 740 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 952 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Lèves-et-Thoumeyragues
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 740 €/m² 4 ventes | ↑ +13.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 528 €/m² 3 ventes | ↑ +24.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 223 €/m² 11 ventes | ↓ -23.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 599 €/m² 4 ventes | ↑ +2.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 555 €/m² 8 ventes | ↑ +23.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 257 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Lèves-et-Thoumeyragues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 257 €/m² à 1 740 €/m², soit une variation de +38.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Lèves-et-Thoumeyragues
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Lèves-et-Thoumeyragues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 64 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 13 | 20% |
| B | 5 | 8% | 20 | 31% |
| C | 13 | 20% | 11 | 17% |
| D | 17 | 27% | 10 | 16% |
| E | 16 | 25% | 6 | 9% |
| F | 10 | 16% | 4 | 6% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Les Lèves-et-Thoumeyragues
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/07/1989 | 15/09/1989 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
74 Maubastit
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 365 €/m²
114 Les Vergnes
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 2 120 000 €
- Prix/m²
- 35 333 €/m²
114 Les Vergnes
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 2 120 000 €
- Prix/m²
- 44 167 €/m²
114 Les Vergnes
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 660 m²
- Prix
- 2 120 000 €
- Prix/m²
- 3 212 €/m²
111 Chariet
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 2 120 000 €
- Prix/m²
- 30 286 €/m²
111 Chariet
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 2 120 000 €
- Prix/m²
- 40 769 €/m²
110 Chariet
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 2 120 000 €
- Prix/m²
- 17 667 €/m²
64 Le Peyrail
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 282 400 €
- Prix/m²
- 2 690 €/m²
4 Village Des Bouhets Sud
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
4 Village Des Bouhets Sud
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
197 Le Chateau De La Tour
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
24 Le Bourg
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 594 €/m²
24 Le Bourg
Appartement- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
24 Le Bourg
Local commercial- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 565 €/m²
177 Plaisance
Maison- Date
- 11/03/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
2 Au Favereau
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 282 142 €
- Prix/m²
- 3 100 €/m²
2 Au Favereau
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 282 142 €
- Prix/m²
- 3 100 €/m²
169 La Bandouillere
Maison- Date
- 11/12/2023
- Surface
- 213 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 897 €/m²
151 Village Des Bouhets Sud
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 76 018 €
- Prix/m²
- 613 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 Le Peyrail | 14/04/2025 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 74 Maubastit | 10/03/2025 | Maison | 96 m² | 35 000 € | 365 €/m² |
| 114 Les Vergnes | 30/01/2025 | Maison | 60 m² | 2 120 000 € | 35 333 €/m² |
| 114 Les Vergnes | 30/01/2025 | Maison | 48 m² | 2 120 000 € | 44 167 €/m² |
| 114 Les Vergnes | 30/01/2025 | Maison | 660 m² | 2 120 000 € | 3 212 €/m² |
| 111 Chariet | 30/01/2025 | Maison | 70 m² | 2 120 000 € | 30 286 €/m² |
| 111 Chariet | 30/01/2025 | Maison | 52 m² | 2 120 000 € | 40 769 €/m² |
| 110 Chariet | 30/01/2025 | Maison | 120 m² | 2 120 000 € | 17 667 €/m² |
| 64 Le Peyrail | 10/01/2025 | Maison | 105 m² | 282 400 € | 2 690 €/m² |
| 4 Village Des Bouhets Sud | 23/12/2024 | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 Village Des Bouhets Sud | 23/12/2024 | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 197 Le Chateau De La Tour | 07/10/2024 | Maison | 144 m² | 300 000 € | 2 083 €/m² |
| 24 Le Bourg | 30/07/2024 | Maison | 160 m² | 95 000 € | 594 €/m² |
| 24 Le Bourg | 30/07/2024 | Appartement | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 24 Le Bourg | 30/07/2024 | Local commercial | 168 m² | 95 000 € | 565 €/m² |
| 177 Plaisance | 11/03/2024 | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 2 Au Favereau | 19/12/2023 | Maison | 91 m² | 282 142 € | 3 100 €/m² |
| 2 Au Favereau | 19/12/2023 | Maison | 91 m² | 282 142 € | 3 100 €/m² |
| 169 La Bandouillere | 11/12/2023 | Maison | 213 m² | 191 000 € | 897 €/m² |
| 151 Village Des Bouhets Sud | 10/11/2023 | Maison | 124 m² | 76 018 € | 613 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Lèves-et-Thoumeyragues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chariet
41 ventes- Prix m² maison
- 29 573 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 958 m²
Les Vergnes
35 ventes- Prix m² maison
- 27 570 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 501 m²
La Cave
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 277 m²
Le Peyrail
16 ventes- Prix m² maison
- 2 456 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Trompe Nigaude
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 793 m²
Les Maries
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 637 m²
Thoumeyragues
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 435 m²
Les Mauberts
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 642 m²
Les Vacants
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 332 m²
Village Des Bouhets
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 062 m²
La Beylie Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 722 m²
La Cabane
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 840 m²
Les Ballues
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 351 m²
Maubastit
3 ventes- Prix m² maison
- 364 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Les Mourleaux Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 331 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chariet | 41 ventes | 29 573 €/m² | - | 9 958 m² |
| Les Vergnes | 35 ventes | 27 570 €/m² | - | 17 501 m² |
| La Cave | 17 ventes | - | - | 5 277 m² |
| Le Peyrail | 16 ventes | 2 456 €/m² | - | 930 m² |
| Trompe Nigaude | 11 ventes | - | - | 14 793 m² |
| Les Maries | 10 ventes | - | - | 13 637 m² |
| Thoumeyragues | 8 ventes | - | - | 7 435 m² |
| Les Mauberts | 6 ventes | - | - | 11 642 m² |
| Les Vacants | 5 ventes | - | - | 7 332 m² |
| Village Des Bouhets | 4 ventes | - | - | 2 062 m² |
| La Beylie Est | 3 ventes | - | - | 1 722 m² |
| La Cabane | 3 ventes | - | - | 3 840 m² |
| Les Ballues | 3 ventes | - | - | 4 351 m² |
| Maubastit | 3 ventes | 364 €/m² | - | 298 m² |
| Les Mourleaux Est | 1 vente | - | - | 8 331 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Lèves-et-Thoumeyragues
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Les Lèves-et-Thoumeyragues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Caplong
Prix moyen/m²
↓ -42.40%
900 €/m²
Données 2024
33220
245 habitants
1 vente
La Roquille
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 186 €/m²
Données 2025
33220
316 habitants
8 ventes
Riocaud
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
2 189 €/m²
Données 2025
33220
195 habitants
2 ventes
Saint-André-et-Appelles
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
1 425 €/m²
Données 2025
33220
671 habitants
12 ventes
Landerrouat
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 406 €/m²
Données 2025
33790
217 habitants
2 ventes
Saint-Quentin-de-Caplong
Prix moyen/m²
↓ -70.90%
937 €/m²
Données 2025
33220
267 habitants
4 ventes
Margueron
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
1 783 €/m²
Données 2025
33220
365 habitants
8 ventes
Eynesse
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
1 387 €/m²
Données 2025
33220
581 habitants
8 ventes
Villeneuve-de-Duras
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +93.90%
1 393 €/m²
Données 2025
47120
315 habitants
6 ventes
Savignac-de-Duras
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
1 529 €/m²
Données 2025
47120
219 habitants
4 ventes
Esclottes
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -41.10%
1 117 €/m²
Données 2025
47120
170 habitants
2 ventes
Saint-Antoine-de-Breuilh
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
1 477 €/m²
Données 2025
24230
1 784 habitants
16 ventes
Bossugan
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 466 €/m²
Données 2021
33350
49 habitants
1 vente
Castelmoron-d'Albret
Prix moyen/m²
2 136 €/m²
Données 2025
33540
50 habitants
1 vente
Saint-Antoine-du-Queyret
Prix moyen/m²
↓ -61.70%
788 €/m²
Données 2024
33790
62 habitants
2 ventes
Coubeyrac
Prix moyen/m²
2 344 €/m²
Données 2025
33890
74 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 740 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
44,7771, 0,1885
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Les Lèves-et-Thoumeyragues
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Les Lèves-et-Thoumeyragues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Lèves-et-Thoumeyragues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Lèves-et-Thoumeyragues compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Lèves-et-Thoumeyragues
1 740 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Lèves-et-Thoumeyragues
1 952 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Lèves-et-Thoumeyragues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Lèves-et-Thoumeyragues
15 rues de Les Lèves-et-Thoumeyragues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Lèves-et-Thoumeyragues
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Lèves-et-Thoumeyragues :
Prix affiché (1 740 €/m²) :
1 740 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 740 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Lèves-et-Thoumeyragues
↑ +13.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Lèves-et-Thoumeyragues :
🏠 Maisons
4 ventes
1 740 €/m²
Prix moyen/m²