219 Andredard
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 2 725 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-André-et-Appelles
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33369
671 habitants
65 hab./km²
↓ -9.30%
1 425 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-André-et-Appelles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 455 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-André-et-Appelles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-André-et-Appelles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-André-et-Appelles.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-André-et-Appelles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.30%1 425 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 455 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-André-et-Appelles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 425 €/m² 12 ventes | ↓ -9.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 571 €/m² 4 ventes | ↑ +4.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 507 €/m² 9 ventes | ↓ -14.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 772 €/m² 8 ventes | ↑ +4.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 696 €/m² 10 ventes | ↑ +18.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 434 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-André-et-Appelles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 434 €/m² à 1 425 €/m², soit une variation de -0.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-André-et-Appelles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-André-et-Appelles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 74 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 12 | 16% |
| B | 4 | 5% | 10 | 14% |
| C | 13 | 18% | 13 | 18% |
| D | 20 | 27% | 18 | 24% |
| E | 23 | 31% | 11 | 15% |
| F | 9 | 12% | 8 | 11% |
| G | 3 | 4% | 2 | 3% |
Risques naturels à Saint-André-et-Appelles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : BERGERAC.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2015 - 30/09/2015 | 16/09/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
219 Andredard
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 2 725 €/m²
219 Andredard
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 2 725 €/m²
56 Rte De Jean Blondel
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 604 €/m²
5 Bicot
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
15 Le Pont De La Beauze
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
142 Les Chapelains
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
142 Les Chapelains
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 896 €/m²
259 Les Chapelains
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 355 400 €
- Prix/m²
- 2 418 €/m²
259 Les Chapelains
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 355 400 €
- Prix/m²
- 2 418 €/m²
41 Pisse Petit
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 210 €/m²
183 Goulard
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 129 360 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
154 Les Berangers
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 333 500 €
- Prix/m²
- 2 223 €/m²
125 Les Sandeaux
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 976 €/m²
125 Les Sandeaux
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
164 Les Berangers
Maison- Date
- 10/10/2023
- Surface
- 308 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 2 192 €/m²
161 Les Berangers
Maison- Date
- 18/09/2023
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
188 Le Grand Montet
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
175 Le Petit Montet
Appartement- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
175 Le Petit Montet
Appartement- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 219 Andredard | 18/04/2025 | Maison | 200 m² | 545 000 € | 2 725 €/m² |
| 219 Andredard | 18/04/2025 | Maison | 200 m² | 545 000 € | 2 725 €/m² |
| 219 Andredard | 18/04/2025 | Maison | 200 m² | 545 000 € | 2 725 €/m² |
| 56 Rte De Jean Blondel | 27/03/2025 | Maison | 169 m² | 102 000 € | 604 €/m² |
| 5 Bicot | 06/02/2025 | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 15 Le Pont De La Beauze | 31/01/2025 | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² |
| 142 Les Chapelains | 31/01/2025 | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 142 Les Chapelains | 31/01/2025 | Maison | 77 m² | 300 000 € | 3 896 €/m² |
| 259 Les Chapelains | 22/11/2024 | Maison | 147 m² | 355 400 € | 2 418 €/m² |
| 259 Les Chapelains | 22/11/2024 | Maison | 147 m² | 355 400 € | 2 418 €/m² |
| 41 Pisse Petit | 08/11/2024 | Maison | 124 m² | 26 000 € | 210 €/m² |
| 183 Goulard | 25/10/2024 | Maison | 110 m² | 129 360 € | 1 176 €/m² |
| 154 Les Berangers | 15/03/2024 | Maison | 150 m² | 333 500 € | 2 223 €/m² |
| 125 Les Sandeaux | 15/11/2023 | Maison | 164 m² | 160 000 € | 976 €/m² |
| 125 Les Sandeaux | 15/11/2023 | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 164 Les Berangers | 10/10/2023 | Maison | 308 m² | 675 000 € | 2 192 €/m² |
| 161 Les Berangers | 18/09/2023 | Maison | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² |
| 188 Le Grand Montet | 21/07/2023 | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 175 Le Petit Montet | 21/07/2023 | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 175 Le Petit Montet | 21/07/2023 | Appartement | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-André-et-Appelles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Andredard
13 ventes- Prix m² maison
- 2 725 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 196 m²
Roumage
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 180 m²
Les Chapelains
5 ventes- Prix m² maison
- 3 019 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 953 m²
Le Pont De La Beauze
4 ventes- Prix m² maison
- 1 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
La Gravouse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 804 m²
Le Grand Montet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 301 m²
Rte De Jean Blondel
2 ventes- Prix m² maison
- 603 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 955 m²
Au Pont De Gensac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 900 m²
Bicot
1 vente- Prix m² maison
- 1 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 102 m²
Les Fougereaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 997 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Andredard | 13 ventes | 2 725 €/m² | - | 6 196 m² |
| Roumage | 10 ventes | - | - | 5 180 m² |
| Les Chapelains | 5 ventes | 3 019 €/m² | - | 953 m² |
| Le Pont De La Beauze | 4 ventes | 1 176 €/m² | - | 503 m² |
| La Gravouse | 3 ventes | - | - | 2 804 m² |
| Le Grand Montet | 3 ventes | - | - | 2 301 m² |
| Rte De Jean Blondel | 2 ventes | 603 €/m² | - | 955 m² |
| Au Pont De Gensac | 1 vente | - | - | 2 900 m² |
| Bicot | 1 vente | 1 866 €/m² | - | 3 102 m² |
| Les Fougereaux | 1 vente | - | - | 8 997 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-André-et-Appelles
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-André-et-Appelles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pineuilh
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
1 431 €/m²
Données 2025
33220
4 490 habitants
78 ventes
Les Lèves-et-Thoumeyragues
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
1 740 €/m²
Données 2025
33220
561 habitants
4 ventes
Eynesse
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
1 387 €/m²
Données 2025
33220
581 habitants
8 ventes
La Roquille
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 186 €/m²
Données 2025
33220
316 habitants
8 ventes
Sainte-Foy-la-Grande
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
970 €/m²
Données 2025
33220
2 507 habitants
40 ventes
Saint-Philippe-du-Seignal
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
1 295 €/m²
Données 2025
33220
496 habitants
4 ventes
Saint-Quentin-de-Caplong
Prix moyen/m²
↓ -70.90%
937 €/m²
Données 2025
33220
267 habitants
4 ventes
Ligueux
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
1 101 €/m²
Données 2025
33220
138 habitants
2 ventes
Saint-Antoine-de-Breuilh
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
1 477 €/m²
Données 2025
24230
1 784 habitants
16 ventes
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 505 €/m²
Données 2025
33220
2 520 habitants
33 ventes
Fougueyrolles
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -28.90%
1 122 €/m²
Données 2025
33220
462 habitants
8 ventes
Razac-de-Saussignac
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -35.00%
1 135 €/m²
Données 2025
24240
335 habitants
4 ventes
Bossugan
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 466 €/m²
Données 2021
33350
49 habitants
1 vente
Castelmoron-d'Albret
Prix moyen/m²
2 136 €/m²
Données 2025
33540
50 habitants
1 vente
Saint-Antoine-du-Queyret
Prix moyen/m²
↓ -61.70%
788 €/m²
Données 2024
33790
62 habitants
2 ventes
Coubeyrac
Prix moyen/m²
2 344 €/m²
Données 2025
33890
74 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 028 hectares
Densité :
65 hab./km²
Coordonnées :
44,8074, 0,1948
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-André-et-Appelles
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-André-et-Appelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André-et-Appelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-André-et-Appelles compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-André-et-Appelles
1 425 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-André-et-Appelles
1 455 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-André-et-Appelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-André-et-Appelles
10 rues de Saint-André-et-Appelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-André-et-Appelles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-André-et-Appelles :
Prix affiché (1 425 €/m²) :
1 425 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 425 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-André-et-Appelles
↓ -9.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-André-et-Appelles :
🏠 Maisons
12 ventes
1 425 €/m²
Prix moyen/m²