Que signifient les données DVF pour Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt compte 33 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, le prix moyen est de 1 505 €/m² et le prix médian de 1 433 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt n'apparaissent pas ?

Une rue de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt au prix de 1 505 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt entre 2024 et 2025 est de +4.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, il y a 28 ventes de maisons au prix moyen de 1 596 €/m². 5 ventes d'appartements au prix moyen de 1 244 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 496 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24335 2 520 habitants 134 hab./km²

↑ +4.60%

1 505 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 433 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt.

Répartition des ventes par type de bien

35 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

80,0%

14,3%

Maisons

28 ventes · 80,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

5 ventes · 14,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 5,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (28 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +1.70%

1 596 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 628 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (5 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -0.30%

1 244 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 216 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -11.10%

496 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

496 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 596 €/m² 28 ventes	↑ +1.70%	1 244 €/m² 5 ventes	↓ -0.30%	496 €/m² 2 ventes	↓ -11.10%
2024	1 570 €/m² 14 ventes	↑ +24.10%	1 248 €/m² 11 ventes	+0.00%	558 €/m² 2 ventes	↑ +999.99%
2023	1 265 €/m² 21 ventes	↓ -21.40%	1 248 €/m² 13 ventes	↑ +2.70%	40 €/m² 1 vente	↓ -84.80%
2022	1 608 €/m² 42 ventes	↑ +19.20%	1 215 €/m² 9 ventes	↑ +25.30%	264 €/m² 2 ventes	-
2021	1 349 €/m² 55 ventes	↑ +28.80%	970 €/m² 7 ventes	↓ -1.80%	-	-
2020	1 048 €/m² 24 ventes	-	987 €/m² 5 ventes	-	481 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 353 € de plus au m² que les appartements (1 596 €/m² contre 1 244 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 048 €/m² à 1 596 €/m², soit une variation de +52.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 987 €/m² à 1 244 €/m², soit une variation de +26.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 481 €/m² à 496 €/m², soit une variation de +3.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 11.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 372 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	9	2%	77	21%
B	13	3%	143	38%
C	134	36%	50	13%
D	122	33%	51	14%
E	65	17%	36	10%
F	26	7%	15	4%
G	3	1%	0	0%

Risques naturels à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : BERGERAC. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/02/2026 - 23/02/2026	02/03/2026
Sécheresse	01/07/2022 - 31/12/2022	22/07/2023
Sécheresse	01/07/2015 - 30/09/2015	22/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/06/2015	02/10/2015
Sécheresse	01/01/2012 - 31/03/2012	21/05/2013
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	11/07/2012
Sécheresse	01/07/2005 - 30/09/2005	20/02/2008
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Sécheresse	01/10/1995 - 31/12/1998	16/04/1999

DICRIM disponible (2009) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

10 Rue Du Moulin

Appartement

Date: 15/04/2025
Surface: 46 m²
Prix: 69 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

9002 Les Bardoulets Sud

Maison

Date: 28/02/2025
Surface: 119 m²
Prix: 211 000 €
Prix/m²: 1 773 €/m²

27 Rue Onesime Reclus

Maison

Date: 27/02/2025
Surface: 63 m²
Prix: 63 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

27 Rue Onesime Reclus

Maison

Date: 27/02/2025
Surface: 74 m²
Prix: 63 000 €
Prix/m²: 851 €/m²

80 Che De Baritou

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 75 m²
Prix: 157 000 €
Prix/m²: 2 093 €/m²

80 Che De Baritou

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 120 m²
Prix: 157 000 €
Prix/m²: 1 308 €/m²

4 Rte Du Tizac

Maison

Date: 17/02/2025
Surface: 90 m²
Prix: 82 000 €
Prix/m²: 911 €/m²

4 Rte Du Tizac

Maison

Date: 17/02/2025
Surface: 90 m²
Prix: 82 000 €
Prix/m²: 911 €/m²

6 Av D Angouleme

Maison

Date: 11/02/2025
Surface: 90 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 056 €/m²

5 Av Des Quatre Ormeaux

Local commercial

Date: 07/02/2025
Surface: 338 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 592 €/m²

1 Av Des Quatre Ormeaux

Local commercial

Date: 07/02/2025
Surface: 324 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 401 €/m²

1 Av Des Quatre Ormeaux

Local commercial

Date: 07/02/2025
Surface: 324 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 401 €/m²

273 Le Ruisseau Ouvert

Maison

Date: 04/02/2025
Surface: 107 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 028 €/m²

69 Chem Des Bouviers

Maison

Date: 04/02/2025
Surface: 106 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 698 €/m²

69 Chem Des Bouviers

Maison

Date: 04/02/2025
Surface: 106 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 698 €/m²

10 Rue Du Moulin

Appartement

Date: 29/01/2025
Surface: 37 m²
Prix: 50 200 €
Prix/m²: 1 357 €/m²

64 Av Du Perigord

Maison

Date: 20/01/2025
Surface: 40 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 700 €/m²

64 Av Du Perigord

Maison

Date: 20/01/2025
Surface: 40 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 700 €/m²

64 Av Du Perigord

Maison

Date: 20/01/2025
Surface: 50 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 560 €/m²

64 Av Du Perigord

Maison

Date: 20/01/2025
Surface: 50 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 560 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Du Moulin	15/04/2025	Appartement	46 m²	69 000 €	1 500 €/m²
9002 Les Bardoulets Sud	28/02/2025	Maison	119 m²	211 000 €	1 773 €/m²
27 Rue Onesime Reclus	27/02/2025	Maison	63 m²	63 000 €	1 000 €/m²
27 Rue Onesime Reclus	27/02/2025	Maison	74 m²	63 000 €	851 €/m²
80 Che De Baritou	21/02/2025	Maison	75 m²	157 000 €	2 093 €/m²
80 Che De Baritou	21/02/2025	Maison	120 m²	157 000 €	1 308 €/m²
4 Rte Du Tizac	17/02/2025	Maison	90 m²	82 000 €	911 €/m²
4 Rte Du Tizac	17/02/2025	Maison	90 m²	82 000 €	911 €/m²
6 Av D Angouleme	11/02/2025	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
5 Av Des Quatre Ormeaux	07/02/2025	Local commercial	338 m²	200 000 €	592 €/m²
1 Av Des Quatre Ormeaux	07/02/2025	Local commercial	324 m²	130 000 €	401 €/m²
1 Av Des Quatre Ormeaux	07/02/2025	Local commercial	324 m²	130 000 €	401 €/m²
273 Le Ruisseau Ouvert	04/02/2025	Maison	107 m²	110 000 €	1 028 €/m²
69 Chem Des Bouviers	04/02/2025	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
69 Chem Des Bouviers	04/02/2025	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
10 Rue Du Moulin	29/01/2025	Appartement	37 m²	50 200 €	1 357 €/m²
64 Av Du Perigord	20/01/2025	Maison	40 m²	28 000 €	700 €/m²
64 Av Du Perigord	20/01/2025	Maison	40 m²	28 000 €	700 €/m²
64 Av Du Perigord	20/01/2025	Maison	50 m²	28 000 €	560 €/m²
64 Av Du Perigord	20/01/2025	Maison	50 m²	28 000 €	560 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Av Du Perigord

14 ventes

Prix m² maison: 630 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 821 m²

La Tuque Basse Ouest

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 681 m²

La Tuque Basse-Est

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 671 m²

Rte Du Tizac

4 ventes

Prix m² maison: 911 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 971 m²

Rue Du Moulin

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 428 €/m²
Surface terrain moy.: -

Av Des Quatre Ormeaux

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 077 m²

Rte Des Vergers

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 374 m²

Baritou-Nord

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 756 m²

Che De Baritou

2 ventes

Prix m² maison: 1 700 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 152 m²

Chem Des Bouviers

2 ventes

Prix m² maison: 1 698 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 842 m²

Garrigue Ouest

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 416 m²

La Rouquette Nord

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 850 m²

Rue Onesime Reclus

2 ventes

Prix m² maison: 926 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 340 m²

Av D Angouleme

1 vente

Prix m² maison: 1 055 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 360 m²

Le Perrier Est

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 139 m²

Le Ruisseau Ouvert

1 vente

Prix m² maison: 1 028 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 242 m²

Le Sablat

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 116 m²

Les Bardoulets Sud

1 vente

Prix m² maison: 1 773 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 889 m²

Moncazeau

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 342 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Av Du Perigord	14 ventes	630 €/m²	-	821 m²
La Tuque Basse Ouest	6 ventes	-	-	3 681 m²
La Tuque Basse-Est	4 ventes	-	-	8 671 m²
Rte Du Tizac	4 ventes	911 €/m²	-	971 m²
Rue Du Moulin	4 ventes	-	1 428 €/m²	-
Av Des Quatre Ormeaux	3 ventes	-	-	2 077 m²
Rte Des Vergers	3 ventes	-	-	2 374 m²
Baritou-Nord	2 ventes	-	-	756 m²
Che De Baritou	2 ventes	1 700 €/m²	-	1 152 m²
Chem Des Bouviers	2 ventes	1 698 €/m²	-	1 842 m²
Garrigue Ouest	2 ventes	-	-	11 416 m²
La Rouquette Nord	2 ventes	-	-	850 m²
Rue Onesime Reclus	2 ventes	926 €/m²	-	340 m²
Av D Angouleme	1 vente	1 055 €/m²	-	360 m²
Le Perrier Est	1 vente	-	-	6 139 m²
Le Ruisseau Ouvert	1 vente	1 028 €/m²	-	1 242 m²
Le Sablat	1 vente	-	-	1 116 m²
Les Bardoulets Sud	1 vente	1 773 €/m²	-	889 m²
Moncazeau	1 vente	-	-	342 m²

Prix de l'immobilier autour de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,8 km