Prix immobilier et DVF pour Reignac
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Reignac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Reignac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Reignac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Reignac.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Reignac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.40%1 179 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 268 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Reignac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 179 €/m² 15 ventes | ↓ -14.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 377 €/m² 12 ventes | ↑ +4.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 314 €/m² 19 ventes | ↓ -5.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 394 €/m² 19 ventes | ↑ +7.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 296 €/m² 29 ventes | ↑ +24.80% | - | - | 273 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 038 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Reignac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 038 €/m² à 1 179 €/m², soit une variation de +13.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 273 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Reignac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Reignac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 195 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 6% | 74 | 38% |
| B | 12 | 6% | 63 | 32% |
| C | 77 | 39% | 29 | 15% |
| D | 38 | 19% | 6 | 3% |
| E | 35 | 18% | 14 | 7% |
| F | 17 | 9% | 7 | 4% |
| G | 4 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Reignac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2010 - 30/09/2010 | 15/07/2011 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1996 | 28/05/1997 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 16/10/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
13 Les Rousseaux
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 490 €/m²
13 Les Rousseaux
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 490 €/m²
13 Bertineau-Nord
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 3 050 €/m²
17 Rue Des Lauriers
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 335 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 970 €/m²
4 Rue De Vieille Cure
Maison- Date
- 18/06/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 292 €/m²
4 Rue De Vieille Cure
Maison- Date
- 18/06/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 292 €/m²
106 Le Bourg
Maison- Date
- 16/06/2026
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 67 900 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
56 Rue De La Victoire
Maison- Date
- 03/06/2026
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 161 €/m²
11 La Coulee
Maison- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 510 €/m²
11 La Coulee
Maison- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 510 €/m²
55 Verdot
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
52 Rue De La Victoire
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
2 Les Chiches
Maison- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 729 €/m²
9 La Cabane
Maison- Date
- 07/03/2026
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 215 105 €
- Prix/m²
- 1 044 €/m²
3 Le Thibaut-Est
Maison- Date
- 09/02/2026
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 50 250 €
- Prix/m²
- 728 €/m²
3 Le Thibaut-Est
Maison- Date
- 04/02/2026
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 580 €/m²
493 Res Vieille Cure
Maison- Date
- 06/01/2026
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 122 €/m²
15 Le Grand Verger
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
209 Le Pas De La Parge
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
3 Rue De La Victoire
Local commercial- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 652 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Les Rousseaux | 30/06/2026 | Maison | 98 m² | 244 000 € | 2 490 €/m² |
| 13 Les Rousseaux | 30/06/2026 | Maison | 98 m² | 244 000 € | 2 490 €/m² |
| 13 Bertineau-Nord | 30/06/2026 | Maison | 80 m² | 244 000 € | 3 050 €/m² |
| 17 Rue Des Lauriers | 25/06/2026 | Maison | 335 m² | 325 000 € | 970 €/m² |
| 4 Rue De Vieille Cure | 18/06/2026 | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 €/m² |
| 4 Rue De Vieille Cure | 18/06/2026 | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 €/m² |
| 106 Le Bourg | 16/06/2026 | Maison | 77 m² | 67 900 € | 882 €/m² |
| 56 Rue De La Victoire | 03/06/2026 | Maison | 140 m² | 22 500 € | 161 €/m² |
| 11 La Coulee | 22/05/2026 | Maison | 149 m² | 225 000 € | 1 510 €/m² |
| 11 La Coulee | 22/05/2026 | Maison | 149 m² | 225 000 € | 1 510 €/m² |
| 55 Verdot | 29/04/2026 | Maison | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² |
| 52 Rue De La Victoire | 17/04/2026 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 2 Les Chiches | 01/04/2026 | Maison | 107 m² | 78 000 € | 729 €/m² |
| 9 La Cabane | 07/03/2026 | Maison | 206 m² | 215 105 € | 1 044 €/m² |
| 3 Le Thibaut-Est | 09/02/2026 | Maison | 69 m² | 50 250 € | 728 €/m² |
| 3 Le Thibaut-Est | 04/02/2026 | Maison | 69 m² | 40 000 € | 580 €/m² |
| 493 Res Vieille Cure | 06/01/2026 | Maison | 74 m² | 83 000 € | 1 122 €/m² |
| 15 Le Grand Verger | 08/04/2025 | Maison | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² |
| 209 Le Pas De La Parge | 14/03/2025 | Maison | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² |
| 3 Rue De La Victoire | 23/01/2025 | Local commercial | 112 m² | 73 000 € | 652 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Reignac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Nauve Du Chene
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 304 m²
Le Bourg
7 ventes- Prix m² maison
- 881 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
L Illotte
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 717 m²
Le Thibaut-Est
6 ventes- Prix m² maison
- 654 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 637 m²
La Cabane
5 ventes- Prix m² maison
- 1 044 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 487 m²
Le Bussotier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Les Rousseaux
5 ventes- Prix m² maison
- 2 489 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 960 m²
La Coulee
4 ventes- Prix m² maison
- 1 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Verdot
4 ventes- Prix m² maison
- 1 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 362 m²
Bertineau-Nord
3 ventes- Prix m² maison
- 3 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 943 m²
Les Chiches
3 ventes- Prix m² maison
- 728 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 093 m²
Les Gourdines-Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 278 m²
Moulins De Fraineau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 870 m²
Rue De La Victoire
3 ventes- Prix m² maison
- 548 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 083 m²
Champs De Mandoce
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 038 m²
Champs De Verdot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 940 m²
La Maison Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Les Bertrands-Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Rue De Vieille Cure
2 ventes- Prix m² maison
- 1 292 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 990 m²
Rue Des Lauriers
2 ventes- Prix m² maison
- 970 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
La Vieille Cure-Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 800 m²
Le Barrail Guedon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 022 m²
Le Pont De Chauvet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 640 m²
Les Bertrands Sud-Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Les Grands Champs Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 092 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Nauve Du Chene | 19 ventes | - | - | 6 304 m² |
| Le Bourg | 7 ventes | 881 €/m² | - | 441 m² |
| L Illotte | 6 ventes | - | - | 15 717 m² |
| Le Thibaut-Est | 6 ventes | 654 €/m² | - | 637 m² |
| La Cabane | 5 ventes | 1 044 €/m² | - | 1 487 m² |
| Le Bussotier | 5 ventes | - | - | 486 m² |
| Les Rousseaux | 5 ventes | 2 489 €/m² | - | 1 960 m² |
| La Coulee | 4 ventes | 1 510 €/m² | - | 875 m² |
| Verdot | 4 ventes | 1 133 €/m² | - | 362 m² |
| Bertineau-Nord | 3 ventes | 3 050 €/m² | - | 1 943 m² |
| Les Chiches | 3 ventes | 728 €/m² | - | 3 093 m² |
| Les Gourdines-Sud | 3 ventes | - | - | 3 278 m² |
| Moulins De Fraineau | 3 ventes | - | - | 5 870 m² |
| Rue De La Victoire | 3 ventes | 548 €/m² | - | 1 083 m² |
| Champs De Mandoce | 2 ventes | - | - | 2 038 m² |
| Champs De Verdot | 2 ventes | - | - | 9 940 m² |
| La Maison Neuve | 2 ventes | - | - | 311 m² |
| Les Bertrands-Nord | 2 ventes | - | - | 730 m² |
| Rue De Vieille Cure | 2 ventes | 1 292 €/m² | - | 990 m² |
| Rue Des Lauriers | 2 ventes | 970 €/m² | - | 305 m² |
| La Vieille Cure-Sud | 1 vente | - | - | 1 800 m² |
| Le Barrail Guedon | 1 vente | - | - | 25 022 m² |
| Le Pont De Chauvet | 1 vente | - | - | 2 640 m² |
| Les Bertrands Sud-Ouest | 1 vente | - | - | 360 m² |
| Les Grands Champs Sud | 1 vente | - | - | 1 092 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Reignac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Reignac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saugon
1 548 €/m²
Données 2025
Val-de-Livenne
1 752 €/m²
Données 2025
Étauliers
1 229 €/m²
Données 2025
Donnezac
1 727 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin-de-Blaye
1 603 €/m²
Données 2025
Campugnan
1 190 €/m²
Données 2025
Cartelègue
1 326 €/m²
Données 2025
Générac
661 €/m²
Données 2025
Chamouillac
Charente-Maritime
1 390 €/m²
Données 2025
Courpignac
Charente-Maritime
1 274 €/m²
Données 2025
Souméras
Charente-Maritime
1 670 €/m²
Données 2025
Corignac
Charente-Maritime
1 407 €/m²
Données 2025
Lussac
Charente-Maritime
2 036 €/m²
Données 2024
Semillac
Charente-Maritime
1 175 €/m²
Données 2024
Chaunac
Charente-Maritime
1 334 €/m²
Données 2023
Le Pin
Charente-Maritime
1 899 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Reignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Reignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Reignac compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Reignac
1 179 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Reignac
1 268 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Reignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Reignac
28 rues de Reignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Reignac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Reignac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 179 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Reignac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Reignac :
🏠 Maisons
15 ventes
1 179 €/m²
Prix moyen/m²