15 Le Grand Verger
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Reignac
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33351
1 628 habitants
43 hab./km²
↓ -14.40%
1 179 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Reignac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 268 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Reignac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Reignac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Reignac.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Reignac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.40%1 179 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 268 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Reignac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 179 €/m² 15 ventes | ↓ -14.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 377 €/m² 12 ventes | ↑ +4.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 314 €/m² 19 ventes | ↓ -5.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 394 €/m² 19 ventes | ↑ +7.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 296 €/m² 29 ventes | ↑ +24.80% | - | - | 273 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 038 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Reignac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 038 €/m² à 1 179 €/m², soit une variation de +13.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 273 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Reignac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Reignac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 191 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 6% | 70 | 37% |
| B | 11 | 6% | 64 | 34% |
| C | 75 | 39% | 29 | 15% |
| D | 38 | 20% | 6 | 3% |
| E | 34 | 18% | 13 | 7% |
| F | 17 | 9% | 7 | 4% |
| G | 4 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Reignac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2010 - 30/09/2010 | 15/07/2011 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1996 | 28/05/1997 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 16/10/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
209 Le Pas De La Parge
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
3 Rue De La Victoire
Local commercial- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 652 €/m²
8 Rue De Vieille Cure
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 109 350 €
- Prix/m²
- 1 139 €/m²
25 Rue De La Victoire
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 168 800 €
- Prix/m²
- 1 407 €/m²
3 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 310 €/m²
399 Les Martinettes
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 131 500 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
19 Les Bertrands-Nord
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 329 €/m²
195 Les Charrons
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 308 €/m²
16 Le Vilain Nom
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 712 €/m²
164 Les Gourdines-Sud
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
164 Les Gourdines-Sud
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
3 Rue De La Republique
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 873 €/m²
127 Les Neveux-Ouest
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
493 Res Vieille Cure
Maison- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 349 €/m²
308 Croizet-Nord
Maison- Date
- 17/01/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
17 Allouet-Ouest
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
4 Rue Des Rosiers
Maison- Date
- 23/11/2023
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 906 €/m²
4 Rue Des Rosiers
Maison- Date
- 23/11/2023
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 878 €/m²
228 Verdot
Maison- Date
- 23/11/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 880 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Le Grand Verger | 08/04/2025 | Maison | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² |
| 209 Le Pas De La Parge | 14/03/2025 | Maison | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² |
| 3 Rue De La Victoire | 23/01/2025 | Local commercial | 112 m² | 73 000 € | 652 €/m² |
| 8 Rue De Vieille Cure | 19/12/2024 | Maison | 96 m² | 109 350 € | 1 139 €/m² |
| 25 Rue De La Victoire | 28/11/2024 | Maison | 120 m² | 168 800 € | 1 407 €/m² |
| 3 Rue De La Republique | 22/10/2024 | Local commercial | 113 m² | 35 000 € | 310 €/m² |
| 399 Les Martinettes | 28/09/2024 | Maison | 93 m² | 131 500 € | 1 414 €/m² |
| 19 Les Bertrands-Nord | 21/08/2024 | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 €/m² |
| 195 Les Charrons | 28/06/2024 | Maison | 104 m² | 136 000 € | 1 308 €/m² |
| 16 Le Vilain Nom | 16/05/2024 | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
| 164 Les Gourdines-Sud | 24/04/2024 | Maison | 215 m² | 220 000 € | 1 023 €/m² |
| 164 Les Gourdines-Sud | 24/04/2024 | Maison | 215 m² | 220 000 € | 1 023 €/m² |
| 3 Rue De La Republique | 19/04/2024 | Maison | 126 m² | 110 000 € | 873 €/m² |
| 127 Les Neveux-Ouest | 18/04/2024 | Maison | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² |
| 493 Res Vieille Cure | 18/01/2024 | Maison | 83 m² | 112 000 € | 1 349 €/m² |
| 308 Croizet-Nord | 17/01/2024 | Maison | 112 m² | 83 000 € | 741 €/m² |
| 17 Allouet-Ouest | 08/01/2024 | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 4 Rue Des Rosiers | 23/11/2023 | Maison | 127 m² | 115 000 € | 906 €/m² |
| 4 Rue Des Rosiers | 23/11/2023 | Maison | 131 m² | 115 000 € | 878 €/m² |
| 228 Verdot | 23/11/2023 | Maison | 100 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Reignac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gourdin
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 575 m²
Landes De Vignolles
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 284 m²
Le Grand Verger
6 ventes- Prix m² maison
- 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 944 m²
Le Pas De La Parge
6 ventes- Prix m² maison
- 1 417 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 402 m²
Les Gourdines-Nord
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 712 m²
Aux Cailloux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 437 m²
La Vieille Cure-Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 430 m²
Le Pont De Chauvet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 530 m²
Le Vilain Nom
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Bertineau-Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 940 m²
La Maison Neuve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 343 m²
La Metairie De Madame
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 450 m²
Le Moulin De Reaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 470 m²
Rue De La Victoire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Vignes De Verdot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 740 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gourdin | 10 ventes | - | - | 2 575 m² |
| Landes De Vignolles | 7 ventes | - | - | 5 284 m² |
| Le Grand Verger | 6 ventes | 571 €/m² | - | 4 944 m² |
| Le Pas De La Parge | 6 ventes | 1 417 €/m² | - | 1 402 m² |
| Les Gourdines-Nord | 4 ventes | - | - | 6 712 m² |
| Aux Cailloux | 3 ventes | - | - | 6 437 m² |
| La Vieille Cure-Sud | 2 ventes | - | - | 5 430 m² |
| Le Pont De Chauvet | 2 ventes | - | - | 1 530 m² |
| Le Vilain Nom | 2 ventes | - | - | 204 m² |
| Bertineau-Sud | 1 vente | - | - | 19 940 m² |
| La Maison Neuve | 1 vente | - | - | 1 343 m² |
| La Metairie De Madame | 1 vente | - | - | 14 450 m² |
| Le Moulin De Reaud | 1 vente | - | - | 22 470 m² |
| Rue De La Victoire | 1 vente | - | - | 84 m² |
| Vignes De Verdot | 1 vente | - | - | 2 740 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Reignac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Reignac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saugon
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
1 548 €/m²
Données 2025
33920
504 habitants
6 ventes
Val-de-Livenne
Prix moyen/m²
↑ +31.50%
1 752 €/m²
Données 2025
33820, 33860
1 792 habitants
12 ventes
Étauliers
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
1 229 €/m²
Données 2025
33820
1 662 habitants
27 ventes
Donnezac
Prix moyen/m²
↑ +32.20%
1 727 €/m²
Données 2025
33860
926 habitants
13 ventes
Saint-Aubin-de-Blaye
Prix moyen/m²
↑ +30.80%
1 603 €/m²
Données 2025
33820
838 habitants
14 ventes
Campugnan
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
1 190 €/m²
Données 2025
33390
516 habitants
3 ventes
Cartelègue
Prix moyen/m²
↓ -25.70%
1 326 €/m²
Données 2025
33390
1 334 habitants
7 ventes
Générac
Prix moyen/m²
↓ -51.10%
661 €/m²
Données 2025
33920
549 habitants
3 ventes
Chamouillac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -18.80%
1 390 €/m²
Données 2025
17130
370 habitants
3 ventes
Courpignac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
1 274 €/m²
Données 2025
17130
421 habitants
5 ventes
Souméras
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
1 670 €/m²
Données 2025
17130
381 habitants
3 ventes
Corignac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 407 €/m²
Données 2025
17130
326 habitants
1 vente
Lussac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
2 036 €/m²
Données 2024
17500
39 habitants
1 vente
Semillac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
1 175 €/m²
Données 2024
17150
65 habitants
3 ventes
Chaunac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 334 €/m²
Données 2023
17130
67 habitants
2 ventes
Le Pin
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
1 899 €/m²
Données 2022
17210
71 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
3 724 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
45,2292, -0,5179
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Reignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Reignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Reignac compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Reignac
1 179 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Reignac
1 268 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Reignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Reignac
15 rues de Reignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Reignac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Reignac :
Prix affiché (1 179 €/m²) :
1 179 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 179 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Reignac
↓ -14.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Reignac :
🏠 Maisons
15 ventes
1 179 €/m²
Prix moyen/m²