66 Bernon
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 804 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Périssac
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33317
1 184 habitants
97 hab./km²
↓ -47.60%
2 006 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Périssac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 017 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Périssac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Périssac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Périssac.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Périssac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -47.60%2 006 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 017 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Périssac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 006 €/m² 11 ventes | ↓ -47.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 830 €/m² 7 ventes | ↑ +37.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 795 €/m² 11 ventes | ↑ +7.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 613 €/m² 16 ventes | ↑ +28.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 034 €/m² 11 ventes | ↓ -12.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 317 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Périssac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 317 €/m² à 2 006 €/m², soit une variation de -13.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 47.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Périssac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Périssac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 131 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 8% | 66 | 50% |
| B | 18 | 14% | 37 | 28% |
| C | 49 | 37% | 10 | 8% |
| D | 27 | 21% | 6 | 5% |
| E | 12 | 9% | 4 | 3% |
| F | 11 | 8% | 7 | 5% |
| G | 3 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Périssac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2013 | 10/09/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 11/06/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 La Gergue
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 231 500 €
- Prix/m²
- 2 124 €/m²
54 Froin
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 703 200 €
- Prix/m²
- 4 136 €/m²
4 Grimard
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 241 610 €
- Prix/m²
- 2 655 €/m²
76 Baudrit Est
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 967 €/m²
76 Baudrit Est
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
71 Baudrit Est
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 051 €/m²
46 Bafave
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 336 800 €
- Prix/m²
- 8 420 €/m²
255 Courriere
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
14 Le Grand Lesnier
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 228 530 €
- Prix/m²
- 2 539 €/m²
14 Le Grand Lesnier
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 228 530 €
- Prix/m²
- 2 539 €/m²
9000 Jean Roux Sud
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 298 620 €
- Prix/m²
- 2 715 €/m²
6 Jean Roux Nord
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 343 273 €
- Prix/m²
- 3 178 €/m²
234 Baudrit Est
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 301 000 €
- Prix/m²
- 2 370 €/m²
1 Belordre
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 219 048 €
- Prix/m²
- 1 432 €/m²
20 Rue Des Anc Combattants Afn
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 214 050 €
- Prix/m²
- 1 784 €/m²
11 Lavergne Nord
Maison- Date
- 09/11/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
65 Bernon
Maison- Date
- 07/11/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 931 €/m²
3 Rue Du Cap Oscar De Gereaux
Maison- Date
- 25/08/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
12 Rue Des Anc Combattants Afn
Maison- Date
- 06/07/2023
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 Bernon | 27/06/2025 | Maison | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² |
| 12 La Gergue | 17/04/2025 | Maison | 109 m² | 231 500 € | 2 124 €/m² |
| 54 Froin | 04/04/2025 | Maison | 170 m² | 703 200 € | 4 136 €/m² |
| 4 Grimard | 11/03/2025 | Maison | 91 m² | 241 610 € | 2 655 €/m² |
| 76 Baudrit Est | 28/02/2025 | Maison | 75 m² | 72 500 € | 967 €/m² |
| 76 Baudrit Est | 28/02/2025 | Maison | 127 m² | 72 500 € | 571 €/m² |
| 71 Baudrit Est | 07/01/2025 | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 46 Bafave | 06/12/2024 | Maison | 40 m² | 336 800 € | 8 420 €/m² |
| 255 Courriere | 18/11/2024 | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² |
| 14 Le Grand Lesnier | 15/10/2024 | Maison | 90 m² | 228 530 € | 2 539 €/m² |
| 14 Le Grand Lesnier | 15/10/2024 | Maison | 90 m² | 228 530 € | 2 539 €/m² |
| 9000 Jean Roux Sud | 20/09/2024 | Maison | 110 m² | 298 620 € | 2 715 €/m² |
| 6 Jean Roux Nord | 20/09/2024 | Maison | 108 m² | 343 273 € | 3 178 €/m² |
| 234 Baudrit Est | 19/09/2024 | Maison | 127 m² | 301 000 € | 2 370 €/m² |
| 1 Belordre | 27/08/2024 | Maison | 153 m² | 219 048 € | 1 432 €/m² |
| 20 Rue Des Anc Combattants Afn | 08/08/2024 | Maison | 120 m² | 214 050 € | 1 784 €/m² |
| 11 Lavergne Nord | 09/11/2023 | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 65 Bernon | 07/11/2023 | Maison | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² |
| 3 Rue Du Cap Oscar De Gereaux | 25/08/2023 | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 12 Rue Des Anc Combattants Afn | 06/07/2023 | Maison | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Périssac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Baudrit Est
5 ventes- Prix m² maison
- 1 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Froin
5 ventes- Prix m² maison
- 4 136 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 165 m²
Bernon
2 ventes- Prix m² maison
- 803 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Grimard
2 ventes- Prix m² maison
- 2 655 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 389 m²
La Gergue
2 ventes- Prix m² maison
- 2 123 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 769 m²
Lavergne Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 631 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Baudrit Est | 5 ventes | 1 196 €/m² | - | 497 m² |
| Froin | 5 ventes | 4 136 €/m² | - | 1 165 m² |
| Bernon | 2 ventes | 803 €/m² | - | 354 m² |
| Grimard | 2 ventes | 2 655 €/m² | - | 389 m² |
| La Gergue | 2 ventes | 2 123 €/m² | - | 769 m² |
| Lavergne Sud | 2 ventes | - | - | 631 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 55 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Périssac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Périssac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Ciers-d'Abzac
Prix moyen/m²
↑ +17.00%
2 110 €/m²
Données 2025
33910
1 614 habitants
13 ventes
Saint-Genès-de-Fronsac
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
2 583 €/m²
Données 2025
33240
994 habitants
8 ventes
Mouillac
Prix moyen/m²
1 188 €/m²
Données 2025
33240
90 habitants
1 vente
Vérac
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 050 €/m²
Données 2025
33240
883 habitants
7 ventes
Saint-Martin-du-Bois
Prix moyen/m²
↑ +21.20%
1 976 €/m²
Données 2025
33910
845 habitants
7 ventes
Marcenais
Prix moyen/m²
↓ -39.00%
1 934 €/m²
Données 2025
33620
863 habitants
6 ventes
Galgon
Prix moyen/m²
↓ -22.50%
1 770 €/m²
Données 2025
33133
3 144 habitants
41 ventes
Tizac-de-Lapouyade
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 665 €/m²
Données 2025
33620
477 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 219 hectares
Densité :
97 hab./km²
Coordonnées :
45,0256, -0,3135
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Périssac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Périssac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Périssac compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Périssac
2 006 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Périssac
2 017 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Périssac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Périssac
7 rues de Périssac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Périssac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Périssac :
Prix affiché (2 006 €/m²) :
2 006 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 006 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Périssac
↓ -47.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Périssac :
🏠 Maisons
11 ventes
2 006 €/m²
Prix moyen/m²