Prix immobilier et DVF pour Moulon

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33298 1 068 habitants 80 hab./km²
↓ -6.30%
2 305 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moulon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 333 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
22
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moulon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moulon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moulon.

Répartition des ventes par type de bien

23 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

19 ventes · 82,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

3 ventes · 13,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 4,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (19 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moulon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -9.20%

2 235 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 333 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (3 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

2 459 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 429 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

400 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

400 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moulon

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 235 €/m² 19 ventes ↓ -9.20% 2 459 €/m² 3 ventes - 400 €/m² 1 vente -
2024 2 461 €/m² 12 ventes ↑ +23.50% - - - -
2023 1 992 €/m² 9 ventes ↓ -53.10% 2 403 €/m² 3 ventes ↓ -15.90% - -
2022 4 252 €/m² 10 ventes ↑ +49.20% 2 857 €/m² 1 vente - - -
2021 2 851 €/m² 13 ventes ↓ -1.70% - - - -
2020 2 900 €/m² 6 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moulon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 224 € de plus au m² que les maisons (2 459 €/m² contre 2 235 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 900 €/m² à 2 235 €/m², soit une variation de -22.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 857 €/m² à 2 459 €/m², soit une variation de -13.9 % sur la période.

Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 400 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Moulon

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moulon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 128 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

9,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

18,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 12 9% 38 30%
B 12 9% 37 29%
C 36 28% 26 20%
D 36 28% 17 13%
E 20 16% 7 5%
F 11 9% 3 2%
G 1 1% 0 0%

Risques naturels à Moulon

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : LIBOURNE.

Catastrophes naturelles

21

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 31/12/2022 03/04/2023
Sécheresse 01/01/2017 - 30/06/2017 18/09/2018
Sécheresse 01/01/2015 - 30/09/2015 16/09/2016
Sécheresse 01/01/2012 - 31/03/2012 29/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 11/01/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/05/2000 19/12/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Lot Gueyrosse

Appartement
Date
22/05/2025
Surface
70 m²
Prix
183 140 €
Prix/m²
2 616 €/m²

15 Lantic

Maison
Date
14/05/2025
Surface
69 m²
Prix
176 000 €
Prix/m²
2 551 €/m²

173 Places De Rebuquet

Maison
Date
08/04/2025
Surface
120 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
833 €/m²

29 Lot Gueyrosse

Maison
Date
12/02/2025
Surface
99 m²
Prix
337 500 €
Prix/m²
3 409 €/m²

Lot Gueyrosse

Appartement
Date
23/01/2025
Surface
70 m²
Prix
170 000 €
Prix/m²
2 429 €/m²

268 Rte De Tizac

Maison
Date
09/01/2025
Surface
204 m²
Prix
339 000 €
Prix/m²
1 662 €/m²

10 Pantin-Sud

Maison
Date
19/12/2024
Surface
76 m²
Prix
230 000 €
Prix/m²
3 026 €/m²

21 Rte De Caduc

Maison
Date
07/11/2024
Surface
45 m²
Prix
135 500 €
Prix/m²
3 011 €/m²

21 Rte De Caduc

Maison
Date
07/11/2024
Surface
55 m²
Prix
135 500 €
Prix/m²
2 464 €/m²

224 Gnioton

Maison
Date
14/10/2024
Surface
89 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
787 €/m²

224 Gnioton

Maison
Date
14/10/2024
Surface
89 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
787 €/m²

224 Gnioton

Maison
Date
14/10/2024
Surface
89 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
787 €/m²

1321 Rte De Bourbon

Maison
Date
04/10/2024
Surface
94 m²
Prix
299 000 €
Prix/m²
3 181 €/m²

43 Imp Reynaud

Maison
Date
13/09/2024
Surface
95 m²
Prix
171 400 €
Prix/m²
1 804 €/m²

377 Lot Gueyrosse

Maison
Date
12/08/2024
Surface
105 m²
Prix
278 155 €
Prix/m²
2 649 €/m²

147 Le Bourg-Sud

Maison
Date
10/07/2024
Surface
120 m²
Prix
239 000 €
Prix/m²
1 992 €/m²

58 Le Bourg-Nord

Maison
Date
28/05/2024
Surface
75 m²
Prix
181 500 €
Prix/m²
2 420 €/m²

206 Lasserre

Local commercial
Date
07/05/2024
Surface
571 m²
Prix
1 718 000 €
Prix/m²
3 009 €/m²

206 Lasserre

Maison
Date
07/05/2024
Surface
176 m²
Prix
1 718 000 €
Prix/m²
9 761 €/m²

77 Picaron

Maison
Date
03/05/2024
Surface
75 m²
Prix
225 560 €
Prix/m²
3 007 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moulon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Places Du Malartic

14 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 922 m²

Le Malartic

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 870 m²

La Lague

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
771 m²

Lantic

4 ventes
Prix m² maison
2 550 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
546 m²

Lot Gueyrosse

4 ventes
Prix m² maison
3 409 €/m²
Prix m² appartement
2 522 €/m²
Surface terrain moy.
640 m²

Places De Rebuquet

4 ventes
Prix m² maison
833 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
108 m²

Gueyrosse

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rte De Tizac

2 ventes
Prix m² maison
1 661 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
952 m²

Canodonne-Nord

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
40 182 m²

Guinot

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
872 m²

Le Bourg-Sud

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
370 m²

Prix de l'immobilier autour de Moulon

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Moulon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km

Génissac

Prix moyen/m² ↓ -2.20%

2 363 €/m²

Données 2025

33420
2 041 habitants
26 ventes
2,5 km

Saint-Sulpice-de-Faleyrens

Prix moyen/m² ↓ -10.00%

2 647 €/m²

Données 2025

33330
1 344 habitants
13 ventes
4,4 km

Tizac-de-Curton

Prix moyen/m² ↓ -2.20%

2 556 €/m²

Données 2024

33420
383 habitants
1 vente
4,7 km

Branne

Prix moyen/m² ↑ +29.00%

2 498 €/m²

Données 2025

33420
1 296 habitants
6 ventes
5,0 km

Cadarsac

Prix moyen/m² ↑ +72.70%

2 710 €/m²

Données 2025

33750
342 habitants
3 ventes
5,0 km

Nérigean

Prix moyen/m² ↓ -2.80%

1 981 €/m²

Données 2025

33750
839 habitants
7 ventes
5,2 km

Grézillac

Prix moyen/m² ↑ +1.60%

1 931 €/m²

Données 2025

33420
693 habitants
15 ventes
5,3 km

Saint-Émilion

Prix moyen/m² ↑ +25.60%

3 381 €/m²

Données 2025

33330
1 608 habitants
18 ventes
18,2 km

Lamothe-Montravel

Dordogne

Prix moyen/m² ↓ -25.10%

1 342 €/m²

Données 2025

24230
1 443 habitants
18 ventes
19,3 km

Saint-Michel-de-Montaigne

Dordogne

Prix moyen/m² ↑ +55.80%

2 624 €/m²

Données 2025

24230
336 habitants
4 ventes
22,8 km

Minzac

Dordogne

Prix moyen/m² ↑ +90.30%

1 773 €/m²

Données 2025

24610
495 habitants
6 ventes
22,8 km

Montcaret

Dordogne

Prix moyen/m² ↓ -7.60%

1 590 €/m²

Données 2025

24230
1 390 habitants
12 ventes
15,5 km

Bossugan

Prix moyen/m² ↓ -17.80%

1 466 €/m²

Données 2021

33350
49 habitants
1 vente
26,1 km

Castelmoron-d'Albret

Prix moyen/m²

2 136 €/m²

Données 2025

33540
50 habitants
1 vente
21,3 km

Saint-Antoine-du-Queyret

Prix moyen/m² ↓ -61.70%

788 €/m²

Données 2024

33790
62 habitants
2 ventes
23,1 km

Coubeyrac

Prix moyen/m²

2 344 €/m²

Données 2025

33890
74 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Gironde (33)
Surface : 1 327 hectares
Densité : 80 hab./km²
Coordonnées : 44,8616, -0,2207

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Moulon

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Moulon

Trouvez des réponses aux questions fréquentes