73 Au Paiche Du Grand Pey
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 186 854 €
- Prix/m²
- 2 224 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33480
1 344 habitants
67 hab./km²
↓ -10.00%
2 647 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sulpice-de-Faleyrens. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 596 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sulpice-de-Faleyrens au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sulpice-de-Faleyrens.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sulpice-de-Faleyrens. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.00%2 647 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 596 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 647 €/m² 13 ventes | ↓ -10.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 942 €/m² 8 ventes | ↑ +54.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 909 €/m² 12 ventes | ↓ -36.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 987 €/m² 14 ventes | ↓ -52.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 6 334 €/m² 14 ventes | ↑ +204.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 079 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sulpice-de-Faleyrens entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 079 €/m² à 2 647 €/m², soit une variation de +27.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sulpice-de-Faleyrens. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 203 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 4% | 33 | 16% |
| B | 9 | 4% | 33 | 16% |
| C | 38 | 19% | 21 | 10% |
| D | 97 | 48% | 72 | 35% |
| E | 39 | 19% | 38 | 19% |
| F | 9 | 4% | 5 | 2% |
| G | 2 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : LIBOURNE.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 19/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/2021 - 09/02/2021 | 19/02/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 16/06/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/05/2004 | 11/01/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
49 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 220 850 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
364 Jupile
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 336 m²
- Prix
- 2 000 000 €
- Prix/m²
- 5 952 €/m²
364 Jupile
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 336 m²
- Prix
- 2 000 000 €
- Prix/m²
- 5 952 €/m²
364 Jupile
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 336 m²
- Prix
- 2 000 000 €
- Prix/m²
- 5 952 €/m²
364 Jupile
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 336 m²
- Prix
- 2 000 000 €
- Prix/m²
- 5 952 €/m²
364 Jupile
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 336 m²
- Prix
- 2 000 000 €
- Prix/m²
- 5 952 €/m²
364 Jupile
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 336 m²
- Prix
- 2 000 000 €
- Prix/m²
- 5 952 €/m²
22 Pierrefite
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 549 €/m²
366 Baillarge
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 184 €/m²
48 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
55 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 416 490 €
- Prix/m²
- 3 442 €/m²
7 Rue De Bertinat
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
18 Rue De La Dordogne
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 687 €/m²
18 Rue De La Dordogne
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 687 €/m²
386 Court D Argent
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 2 762 €/m²
386 Court D Argent
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 4 093 €/m²
386 Court D Argent
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 10 045 €/m²
386 Court D Argent
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 5 525 €/m²
386 Court D Argent
Local commercial- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 5 816 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 Au Paiche Du Grand Pey | 17/06/2025 | Maison | 84 m² | 186 854 € | 2 224 €/m² |
| 49 Av Du General De Gaulle | 04/06/2025 | Maison | 124 m² | 220 850 € | 1 781 €/m² |
| 364 Jupile | 30/04/2025 | Maison | 336 m² | 2 000 000 € | 5 952 €/m² |
| 364 Jupile | 30/04/2025 | Maison | 336 m² | 2 000 000 € | 5 952 €/m² |
| 364 Jupile | 30/04/2025 | Maison | 336 m² | 2 000 000 € | 5 952 €/m² |
| 364 Jupile | 30/04/2025 | Maison | 336 m² | 2 000 000 € | 5 952 €/m² |
| 364 Jupile | 30/04/2025 | Maison | 336 m² | 2 000 000 € | 5 952 €/m² |
| 364 Jupile | 30/04/2025 | Maison | 336 m² | 2 000 000 € | 5 952 €/m² |
| 22 Pierrefite | 22/04/2025 | Maison | 142 m² | 220 000 € | 1 549 €/m² |
| 366 Baillarge | 11/03/2025 | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 48 Av Du General De Gaulle | 20/02/2025 | Maison | 90 m² | 227 000 € | 2 522 €/m² |
| 55 Av Du General De Gaulle | 14/02/2025 | Maison | 121 m² | 416 490 € | 3 442 €/m² |
| 7 Rue De Bertinat | 18/12/2024 | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 18 Rue De La Dordogne | 11/12/2024 | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 18 Rue De La Dordogne | 11/12/2024 | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 386 Court D Argent | 25/11/2024 | Maison | 80 m² | 221 000 € | 2 762 €/m² |
| 386 Court D Argent | 25/11/2024 | Maison | 54 m² | 221 000 € | 4 093 €/m² |
| 386 Court D Argent | 25/11/2024 | Maison | 22 m² | 221 000 € | 10 045 €/m² |
| 386 Court D Argent | 25/11/2024 | Maison | 40 m² | 221 000 € | 5 525 €/m² |
| 386 Court D Argent | 25/11/2024 | Local commercial | 38 m² | 221 000 € | 5 816 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sulpice-de-Faleyrens. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Jupile
14 ventes- Prix m² maison
- 5 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 947 m²
Av Du General De Gaulle
4 ventes- Prix m² maison
- 2 582 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 891 m²
Pierrefite
3 ventes- Prix m² maison
- 1 549 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Baillarge
2 ventes- Prix m² maison
- 2 183 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 526 m²
Le Jonca-Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 316 m²
Pelena
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 990 m²
Au Paiche Du Grand Pey
1 vente- Prix m² maison
- 2 224 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
La Croix Fourche-Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 718 m²
Lanseman
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
Le Bourg Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Le Garrouilh-Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 210 m²
Le Port De Branne-Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 971 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Jupile | 14 ventes | 5 952 €/m² | - | 24 947 m² |
| Av Du General De Gaulle | 4 ventes | 2 582 €/m² | - | 891 m² |
| Pierrefite | 3 ventes | 1 549 €/m² | - | 146 m² |
| Baillarge | 2 ventes | 2 183 €/m² | - | 2 526 m² |
| Le Jonca-Est | 2 ventes | - | - | 8 316 m² |
| Pelena | 2 ventes | - | - | 1 990 m² |
| Au Paiche Du Grand Pey | 1 vente | 2 224 €/m² | - | 383 m² |
| La Croix Fourche-Est | 1 vente | - | - | 718 m² |
| Lanseman | 1 vente | - | - | 375 m² |
| Le Bourg Est | 1 vente | - | - | 250 m² |
| Le Garrouilh-Est | 1 vente | - | - | 3 210 m² |
| Le Port De Branne-Est | 1 vente | - | - | 51 971 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Sulpice-de-Faleyrens. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moulon
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
2 305 €/m²
Données 2025
33420
1 068 habitants
22 ventes
Vignonet
Prix moyen/m²
↑ +98.70%
2 911 €/m²
Données 2025
33330
459 habitants
4 ventes
Branne
Prix moyen/m²
↑ +29.00%
2 498 €/m²
Données 2025
33420
1 296 habitants
6 ventes
Saint-Émilion
Prix moyen/m²
↑ +25.60%
3 381 €/m²
Données 2025
33330
1 608 habitants
18 ventes
Cabara
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
2 295 €/m²
Données 2025
33420
526 habitants
4 ventes
Saint-Laurent-des-Combes
Prix moyen/m²
↑ +111.00%
3 376 €/m²
Données 2024
33330
231 habitants
3 ventes
Génissac
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
2 363 €/m²
Données 2025
33420
2 041 habitants
26 ventes
Lugaignac
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 514 €/m²
Données 2025
33420
433 habitants
4 ventes
Lamothe-Montravel
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -25.10%
1 342 €/m²
Données 2025
24230
1 443 habitants
18 ventes
Saint-Michel-de-Montaigne
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +55.80%
2 624 €/m²
Données 2025
24230
336 habitants
4 ventes
Montcaret
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 590 €/m²
Données 2025
24230
1 390 habitants
12 ventes
Minzac
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +90.30%
1 773 €/m²
Données 2025
24610
495 habitants
6 ventes
Bossugan
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 466 €/m²
Données 2021
33350
49 habitants
1 vente
Castelmoron-d'Albret
Prix moyen/m²
2 136 €/m²
Données 2025
33540
50 habitants
1 vente
Saint-Antoine-du-Queyret
Prix moyen/m²
↓ -61.70%
788 €/m²
Données 2024
33790
62 habitants
2 ventes
Coubeyrac
Prix moyen/m²
2 344 €/m²
Données 2025
33890
74 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
2 002 hectares
Densité :
67 hab./km²
Coordonnées :
44,8614, -0,1893
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sulpice-de-Faleyrens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sulpice-de-Faleyrens compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
2 647 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
2 596 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sulpice-de-Faleyrens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
12 rues de Saint-Sulpice-de-Faleyrens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sulpice-de-Faleyrens :
Prix affiché (2 647 €/m²) :
2 647 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 647 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
↓ -10.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sulpice-de-Faleyrens :
🏠 Maisons
13 ventes
2 647 €/m²
Prix moyen/m²