419 Les Faures Sud
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 525 990 €
- Prix/m²
- 3 653 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Génissac
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33185
2 041 habitants
143 hab./km²
↓ -2.20%
2 363 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Génissac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 626 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Génissac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Génissac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Génissac.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,2%
Maisons
25 ventes · 96,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Génissac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.60%2 351 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 626 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +14.30%2 833 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 833 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Génissac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 351 €/m² 25 ventes | ↑ +0.60% | 2 833 €/m² 1 vente | ↑ +14.30% | - | - |
| 2024 | 2 337 €/m² 11 ventes | ↓ -1.40% | 2 479 €/m² 5 ventes | ↑ +8.90% | - | - |
| 2023 | 2 369 €/m² 16 ventes | ↓ -7.00% | 2 276 €/m² 4 ventes | ↓ -9.10% | - | - |
| 2022 | 2 548 €/m² 28 ventes | ↑ +9.90% | 2 503 €/m² 8 ventes | ↑ +19.20% | 4 750 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 2 320 €/m² 23 ventes | ↑ +23.50% | 2 101 €/m² 12 ventes | ↓ -8.70% | - | - |
| 2020 | 1 879 €/m² 16 ventes | - | 2 301 €/m² 6 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Génissac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 482 € de plus au m² que les maisons (2 833 €/m² contre 2 351 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 879 €/m² à 2 351 €/m², soit une variation de +25.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 301 €/m² à 2 833 €/m², soit une variation de +23.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +14.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 4 750 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Génissac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Génissac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 242 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 4% | 87 | 36% |
| B | 18 | 7% | 87 | 36% |
| C | 112 | 46% | 28 | 12% |
| D | 65 | 27% | 21 | 9% |
| E | 28 | 12% | 13 | 5% |
| F | 6 | 2% | 3 | 1% |
| G | 4 | 2% | 3 | 1% |
Risques naturels à Génissac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : LIBOURNE.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2000 | 19/12/2000 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1993 - 10/01/1994 | 12/04/1994 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 16/10/1992 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
419 Les Faures Sud
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 525 990 €
- Prix/m²
- 5 844 €/m²
968 Rte De Moulon
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
102 Le Port
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
394 Miot
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 741 €/m²
317 Le Port
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 254 100 €
- Prix/m²
- 2 792 €/m²
314 Machinot
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 829 €/m²
314 Machinot
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 829 €/m²
133 Rte De Saint Quentin
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 215 600 €
- Prix/m²
- 2 343 €/m²
11 Imp Du Liot Blanc
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 248 985 €
- Prix/m²
- 2 541 €/m²
396 Rue De La Grande Jeannette
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
90 Couponne
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 2 491 €/m²
409 Coulonque
Local commercial- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
89 Rte D'Arveyres
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 95 500 €
- Prix/m²
- 2 653 €/m²
232 Roucau
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 459 €/m²
232 Roucau
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 459 €/m²
405 Caillet
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 395 €/m²
405 Caillet
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 395 €/m²
481 Le Mas
Appartement- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
21 Rte De Coulonque
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 247 m²
- Prix
- 266 850 €
- Prix/m²
- 1 080 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 419 Les Faures Sud | 28/05/2025 | Maison | 144 m² | 525 990 € | 3 653 €/m² |
| 419 Les Faures Sud | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 525 990 € | 5 844 €/m² |
| 968 Rte De Moulon | 26/05/2025 | Maison | 96 m² | 159 000 € | 1 656 €/m² |
| 102 Le Port | 28/04/2025 | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² |
| 394 Miot | 28/04/2025 | Maison | 85 m² | 233 000 € | 2 741 €/m² |
| 317 Le Port | 23/04/2025 | Maison | 91 m² | 254 100 € | 2 792 €/m² |
| 314 Machinot | 24/03/2025 | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 314 Machinot | 24/03/2025 | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 133 Rte De Saint Quentin | 15/03/2025 | Maison | 92 m² | 215 600 € | 2 343 €/m² |
| 11 Imp Du Liot Blanc | 14/03/2025 | Maison | 98 m² | 248 985 € | 2 541 €/m² |
| 396 Rue De La Grande Jeannette | 27/02/2025 | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 90 Couponne | 12/02/2025 | Maison | 110 m² | 274 000 € | 2 491 €/m² |
| 409 Coulonque | 13/01/2025 | Local commercial | 350 m² | 175 000 € | 500 €/m² |
| 89 Rte D'Arveyres | 20/12/2024 | Appartement | 36 m² | 95 500 € | 2 653 €/m² |
| 232 Roucau | 06/12/2024 | Maison | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² |
| 232 Roucau | 06/12/2024 | Maison | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² |
| 405 Caillet | 19/11/2024 | Maison | 167 m² | 400 000 € | 2 395 €/m² |
| 405 Caillet | 19/11/2024 | Maison | 167 m² | 400 000 € | 2 395 €/m² |
| 481 Le Mas | 24/10/2024 | Appartement | 58 m² | 126 000 € | 2 172 €/m² |
| 21 Rte De Coulonque | 17/09/2024 | Maison | 247 m² | 266 850 € | 1 080 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Génissac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Faures Sud
32 ventes- Prix m² maison
- 4 748 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 535 m²
Le Port
11 ventes- Prix m² maison
- 2 317 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Machinot
11 ventes- Prix m² maison
- 1 829 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Le Branna
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 434 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Guerin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 255 m²
Mongeat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Fondaubert Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Imp Du Liot Blanc
2 ventes- Prix m² maison
- 2 540 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
La Rafinette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Barail De Louise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 270 m²
Coulonque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Couponne
1 vente- Prix m² maison
- 2 490 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Les Bois Clairon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 603 m²
Miot
1 vente- Prix m² maison
- 2 741 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 005 m²
Rte De Moulon
1 vente- Prix m² maison
- 1 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Rte De Saint Quentin
1 vente- Prix m² maison
- 2 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Rue De La Grande Jeannette
1 vente- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Faures Sud | 32 ventes | 4 748 €/m² | - | 2 535 m² |
| Le Port | 11 ventes | 2 317 €/m² | - | 224 m² |
| Machinot | 11 ventes | 1 829 €/m² | - | 462 m² |
| Le Branna | 5 ventes | - | - | 2 434 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 71 m² |
| Guerin | 3 ventes | - | - | 2 255 m² |
| Mongeat | 3 ventes | - | - | 297 m² |
| Fondaubert Ouest | 2 ventes | - | - | 210 m² |
| Imp Du Liot Blanc | 2 ventes | 2 540 €/m² | - | 397 m² |
| La Rafinette | 2 ventes | - | - | 52 m² |
| Barail De Louise | 1 vente | - | - | 3 270 m² |
| Coulonque | 1 vente | - | - | 516 m² |
| Couponne | 1 vente | 2 490 €/m² | - | 501 m² |
| Les Bois Clairon | 1 vente | - | - | 4 603 m² |
| Miot | 1 vente | 2 741 €/m² | - | 1 005 m² |
| Rte De Moulon | 1 vente | 1 656 €/m² | - | 768 m² |
| Rte De Saint Quentin | 1 vente | 2 343 €/m² | - | 675 m² |
| Rue De La Grande Jeannette | 1 vente | 3 125 €/m² | - | 625 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Génissac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Génissac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moulon
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
2 305 €/m²
Données 2025
33420
1 068 habitants
22 ventes
Cadarsac
Prix moyen/m²
↑ +72.70%
2 710 €/m²
Données 2025
33750
342 habitants
3 ventes
Nérigean
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 981 €/m²
Données 2025
33750
839 habitants
7 ventes
Arveyres
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
2 568 €/m²
Données 2025
33500
2 056 habitants
20 ventes
Tizac-de-Curton
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
2 556 €/m²
Données 2024
33420
383 habitants
1 vente
Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
2 647 €/m²
Données 2025
33330
1 344 habitants
13 ventes
Saint-Quentin-de-Baron
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
2 431 €/m²
Données 2025
33750
2 713 habitants
39 ventes
Libourne
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
2 377 €/m²
Données 2025
33500
25 036 habitants
384 ventes
Lamothe-Montravel
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -25.10%
1 342 €/m²
Données 2025
24230
1 443 habitants
18 ventes
Saint-Michel-de-Montaigne
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +55.80%
2 624 €/m²
Données 2025
24230
336 habitants
4 ventes
Minzac
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +90.30%
1 773 €/m²
Données 2025
24610
495 habitants
6 ventes
Montcaret
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 590 €/m²
Données 2025
24230
1 390 habitants
12 ventes
Bossugan
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 466 €/m²
Données 2021
33350
49 habitants
1 vente
Castelmoron-d'Albret
Prix moyen/m²
2 136 €/m²
Données 2025
33540
50 habitants
1 vente
Saint-Antoine-du-Queyret
Prix moyen/m²
↓ -61.70%
788 €/m²
Données 2024
33790
62 habitants
2 ventes
Coubeyrac
Prix moyen/m²
2 344 €/m²
Données 2025
33890
74 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 420 hectares
Densité :
143 hab./km²
Coordonnées :
44,8614, -0,2496
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Génissac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Génissac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Génissac compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Génissac
2 363 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Génissac
2 626 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Génissac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Génissac
18 rues de Génissac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Génissac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Génissac :
Prix affiché (2 363 €/m²) :
2 363 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 363 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Génissac
↓ -2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Génissac :
🏠 Maisons
25 ventes
2 351 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 833 €/m²
Prix moyen/m²