Prix immobilier et DVF pour Arveyres

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33015 2 056 habitants 117 hab./km²
↓ -3.10%
2 568 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arveyres. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 722 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
20
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arveyres

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arveyres au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arveyres.

Répartition des ventes par type de bien

24 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

20 ventes · 83,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

4 ventes · 16,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (20 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arveyres. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -3.10%

2 568 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 722 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (4 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

4 447 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

2 500 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arveyres

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 568 €/m² 20 ventes ↓ -3.10% - - 4 447 €/m² 4 ventes -
2024 2 650 €/m² 14 ventes ↑ +5.00% - - - -
2023 2 523 €/m² 23 ventes ↓ -9.80% 2 347 €/m² 1 vente ↓ -46.40% 881 €/m² 3 ventes -
2022 2 799 €/m² 18 ventes ↑ +28.70% 4 382 €/m² 2 ventes ↑ +52.70% - -
2021 2 174 €/m² 26 ventes ↓ -27.90% 2 869 €/m² 6 ventes ↑ +51.10% - -
2020 3 015 €/m² 11 ventes - 1 898 €/m² 1 vente - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arveyres entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 221 € de plus au m² que les appartements (2 568 €/m² contre 2 347 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 015 €/m² à 2 568 €/m², soit une variation de -14.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 898 €/m² à 2 347 €/m², soit une variation de +23.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 46.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 881 €/m² à 4 447 €/m², soit une variation de +404.6 % sur la période.

Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Arveyres

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arveyres. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 285 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

15,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 20 7% 97 34%
B 24 8% 62 22%
C 99 35% 50 18%
D 80 28% 40 14%
E 40 14% 17 6%
F 14 5% 15 5%
G 8 3% 4 1%

Risques naturels à Arveyres

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : LIBOURNE.

Catastrophes naturelles

18

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 31/12/2022 03/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/02/2021 - 09/02/2021 19/02/2021
Sécheresse 01/01/2015 - 30/09/2015 16/09/2016
Sécheresse 01/04/2011 - 30/06/2011 11/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Sécheresse 01/07/2005 - 30/09/2005 20/02/2008
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 27/05/2005
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

28 Rue Des Freres Lespinasse

Maison
Date
17/06/2026
Surface
153 m²
Prix
414 900 €
Prix/m²
2 712 €/m²

22 Rue De Feldbach

Maison
Date
11/06/2026
Surface
98 m²
Prix
170 000 €
Prix/m²
1 735 €/m²

8 Rte De Fonsegrede

Maison
Date
20/05/2026
Surface
155 m²
Prix
408 000 €
Prix/m²
2 632 €/m²

19 Rue Du Moulin De La Mer

Maison
Date
30/04/2026
Surface
31 m²
Prix
183 050 €
Prix/m²
5 905 €/m²

19 Rue Du Moulin De La Mer

Maison
Date
30/04/2026
Surface
117 m²
Prix
183 050 €
Prix/m²
1 565 €/m²

3 Lot Du Chupeau

Maison
Date
16/04/2026
Surface
161 m²
Prix
205 000 €
Prix/m²
1 273 €/m²

22 Rue De Feldbach

Maison
Date
13/04/2026
Surface
98 m²
Prix
226 000 €
Prix/m²
2 306 €/m²

6 Che De Tire Merle

Maison
Date
25/03/2026
Surface
85 m²
Prix
194 700 €
Prix/m²
2 291 €/m²

13 Rue Du 8 Mai 1945

Maison
Date
23/03/2026
Surface
75 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
2 400 €/m²

7 Che De Lande

Maison
Date
23/03/2026
Surface
85 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
1 235 €/m²

31 Rue De L Eglise

Maison
Date
22/01/2026
Surface
60 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
750 €/m²

3 Rue De Feldbach

Maison
Date
21/01/2026
Surface
99 m²
Prix
2 300 €
Prix/m²
23 €/m²

26 Av De La Liberation

Maison
Date
20/01/2026
Surface
120 m²
Prix
262 500 €
Prix/m²
2 188 €/m²

1 Che De Beoulaygues

Maison
Date
05/06/2025
Surface
94 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
2 660 €/m²

20 Av Du General De Gaulle

Maison
Date
22/05/2025
Surface
34 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
1 765 €/m²

8 Rte De Bordeaux

Local commercial
Date
30/04/2025
Surface
70 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
1 000 €/m²

8 Rte De Bordeaux

Local commercial
Date
30/04/2025
Surface
72 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
972 €/m²

8 Rte De Bordeaux

Local commercial
Date
30/04/2025
Surface
259 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
270 €/m²

33 Rue Auguste Lemeland

Local commercial
Date
28/04/2025
Surface
120 m²
Prix
138 000 €
Prix/m²
1 150 €/m²

31 Rte De Jourdan

Local commercial
Date
25/04/2025
Surface
14 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
20 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arveyres. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue De Feldbach

11 ventes
Prix m² maison
1 354 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
756 m²

Graney

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 003 m²

Le Bourg

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
276 m²

Che De Lande

4 ventes
Prix m² maison
1 235 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
168 m²

Lot Brondeau Ouest

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
453 m²

Rte De Fonsegrede

4 ventes
Prix m² maison
2 632 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
528 m²

A Barbeyrac

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 313 m²

Jourdan

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 335 m²

La Grande Piece

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
17 837 m²

Lot Du Chupeau

3 ventes
Prix m² maison
1 273 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
965 m²

Che De Tire Merle

2 ventes
Prix m² maison
2 290 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
305 m²

Rte De Reneve

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 420 m²

Rue Des Freres Lespinasse

2 ventes
Prix m² maison
2 711 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 115 m²

Rue Du 8 Mai 1945

2 ventes
Prix m² maison
2 400 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
68 m²

Rue Du Moulin De La Mer

2 ventes
Prix m² maison
3 734 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
216 m²

A L Enclos

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
23 m²

Av De La Liberation

1 vente
Prix m² maison
2 187 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
65 m²

La Grande Vigne

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
21 920 m²

Le Port D Arveyres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
770 m²

Port Du Nouguey Est

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
40 m²

Port Moran

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 028 m²

Reneve

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
259 m²

Rue De L Eglise

1 vente
Prix m² maison
750 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
46 m²

Prix de l'immobilier autour de Arveyres

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Arveyres. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,0 km

Cadarsac

Prix moyen/m² ↑ +72.70%

2 710 €/m²

Données 2025

33750
342 habitants
3 ventes
3,5 km

Fronsac

Prix moyen/m² ↓ -36.20%

1 384 €/m²

Données 2025

33126
1 130 habitants
8 ventes
3,6 km

Vayres

Prix moyen/m² ↓ -4.70%

2 264 €/m²

Données 2025

33870
4 615 habitants
66 ventes
4,0 km

Génissac

Prix moyen/m² ↓ -2.20%

2 363 €/m²

Données 2025

33420
2 041 habitants
26 ventes
4,1 km

Saint-Michel-de-Fronsac

Prix moyen/m² ↑ +4.90%

1 714 €/m²

Données 2025

33126
509 habitants
1 vente
4,5 km

Libourne

Prix moyen/m² ↓ -4.10%

2 377 €/m²

Données 2025

33500
25 036 habitants
384 ventes
4,8 km

Nérigean

Prix moyen/m² ↓ -2.80%

1 981 €/m²

Données 2025

33750
839 habitants
7 ventes
5,6 km

Moulon

Prix moyen/m² ↓ -6.30%

2 305 €/m²

Données 2025

33420
1 068 habitants
22 ventes
23,3 km

Lamothe-Montravel

Dordogne

Prix moyen/m² ↓ -25.10%

1 342 €/m²

Données 2025

24230
1 443 habitants
18 ventes
23,9 km

Saint-Michel-de-Montaigne

Dordogne

Prix moyen/m² ↑ +55.80%

2 624 €/m²

Données 2025

24230
336 habitants
4 ventes
25,9 km

Minzac

Dordogne

Prix moyen/m² ↑ +90.30%

1 773 €/m²

Données 2025

24610
495 habitants
6 ventes
26,9 km

Cercoux

Charente-Maritime

Prix moyen/m² ↓ -38.20%

1 421 €/m²

Données 2025

17270
1 302 habitants
14 ventes
21,1 km

Bossugan

Prix moyen/m² ↓ -17.80%

1 466 €/m²

Données 2021

33350
49 habitants
1 vente
31,5 km

Castelmoron-d'Albret

Prix moyen/m²

2 136 €/m²

Données 2025

33540
50 habitants
1 vente
26,9 km

Saint-Antoine-du-Queyret

Prix moyen/m² ↓ -61.70%

788 €/m²

Données 2024

33790
62 habitants
2 ventes
28,7 km

Coubeyrac

Prix moyen/m²

2 344 €/m²

Données 2025

33890
74 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Gironde (33)
Surface : 1 751 hectares
Densité : 117 hab./km²
Coordonnées : 44,8900, -0,2798

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Arveyres

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Arveyres

Trouvez des réponses aux questions fréquentes