Prix immobilier et DVF pour Vayres
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vayres. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Vayres
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vayres au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vayres.
Répartition des ventes par type de bien
66 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
62 ventes · 93,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 6,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (62 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vayres. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.20%2 232 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 374 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -9.00%2 236 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 159 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vayres
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 232 €/m² 62 ventes | ↓ -6.20% | 2 236 €/m² 4 ventes | ↓ -9.00% | - | - |
| 2024 | 2 380 €/m² 31 ventes | ↑ +3.20% | 2 457 €/m² 7 ventes | ↑ +1.40% | - | - |
| 2023 | 2 307 €/m² 39 ventes | ↓ -11.40% | 2 423 €/m² 6 ventes | ↓ -0.80% | 982 €/m² 1 vente | ↓ -51.90% |
| 2022 | 2 604 €/m² 66 ventes | ↓ -1.00% | 2 443 €/m² 5 ventes | ↓ -9.20% | 2 041 €/m² 1 vente | ↑ +277.30% |
| 2021 | 2 629 €/m² 51 ventes | ↑ +16.80% | 2 690 €/m² 4 ventes | ↑ +67.50% | 541 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 251 €/m² 25 ventes | - | 1 605 €/m² 5 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vayres entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 4 € de plus au m² que les maisons (2 236 €/m² contre 2 232 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 251 €/m² à 2 232 €/m², soit une variation de -0.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 605 €/m² à 2 236 €/m², soit une variation de +39.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 541 €/m² à 982 €/m², soit une variation de +81.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 51.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vayres
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vayres. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 603 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 55 | 9% | 208 | 34% |
| B | 46 | 8% | 115 | 19% |
| C | 288 | 48% | 164 | 27% |
| D | 132 | 22% | 67 | 11% |
| E | 58 | 10% | 41 | 7% |
| F | 17 | 3% | 7 | 1% |
| G | 7 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Vayres
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : LIBOURNE.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2021 - 19/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/2021 - 09/02/2021 | 08/03/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2000 | 19/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1993 - 10/01/1994 | 12/04/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
55 Ancienne Route Royale
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 195 500 €
- Prix/m²
- 2 678 €/m²
55 Ancienne Route Royale
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 195 500 €
- Prix/m²
- 2 678 €/m²
5 Av De Juncarret
Maison- Date
- 16/06/2026
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 295 200 €
- Prix/m²
- 3 644 €/m²
14 Rue De Nioton
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 740 €/m²
5 Senau
Maison- Date
- 05/06/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
5 Senau
Maison- Date
- 05/06/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
40 Ancienne Route Royale
Maison- Date
- 02/06/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
24 Av D Izon
Appartement- Date
- 27/05/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 216 460 €
- Prix/m²
- 3 092 €/m²
44 Av D Izon
Appartement- Date
- 07/05/2026
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 2 042 €/m²
6 Che Du Prieure
Maison- Date
- 20/04/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 113 €/m²
6 Che Du Prieure
Maison- Date
- 20/04/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 113 €/m²
32 Av De Bel Air
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 217 €/m²
32 Av De Bel Air
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 217 €/m²
5 Rue Des Colibris
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 2 127 €/m²
22 Av De La Placette
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 315 054 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
22 Av De La Placette
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 315 054 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
23 Rue Du Port
Maison- Date
- 05/02/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 407 700 €
- Prix/m²
- 3 398 €/m²
27 Av Jean Raoul
Maison- Date
- 04/02/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 234 400 €
- Prix/m²
- 2 634 €/m²
2 Av De La Placette
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 020 €/m²
19 Av D Embeyres
Maison- Date
- 28/01/2026
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 343 730 €
- Prix/m²
- 2 772 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 Ancienne Route Royale | 19/06/2026 | Maison | 73 m² | 195 500 € | 2 678 €/m² |
| 55 Ancienne Route Royale | 19/06/2026 | Maison | 73 m² | 195 500 € | 2 678 €/m² |
| 5 Av De Juncarret | 16/06/2026 | Maison | 81 m² | 295 200 € | 3 644 €/m² |
| 14 Rue De Nioton | 12/06/2026 | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² |
| 5 Senau | 05/06/2026 | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 5 Senau | 05/06/2026 | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 40 Ancienne Route Royale | 02/06/2026 | Maison | 84 m² | 176 000 € | 2 095 €/m² |
| 24 Av D Izon | 27/05/2026 | Appartement | 70 m² | 216 460 € | 3 092 €/m² |
| 44 Av D Izon | 07/05/2026 | Appartement | 48 m² | 98 000 € | 2 042 €/m² |
| 6 Che Du Prieure | 20/04/2026 | Maison | 106 m² | 330 000 € | 3 113 €/m² |
| 6 Che Du Prieure | 20/04/2026 | Maison | 106 m² | 330 000 € | 3 113 €/m² |
| 32 Av De Bel Air | 30/03/2026 | Maison | 106 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² |
| 32 Av De Bel Air | 30/03/2026 | Maison | 106 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² |
| 5 Rue Des Colibris | 25/02/2026 | Maison | 102 m² | 217 000 € | 2 127 €/m² |
| 22 Av De La Placette | 25/02/2026 | Maison | 149 m² | 315 054 € | 2 114 €/m² |
| 22 Av De La Placette | 25/02/2026 | Maison | 149 m² | 315 054 € | 2 114 €/m² |
| 23 Rue Du Port | 05/02/2026 | Maison | 120 m² | 407 700 € | 3 398 €/m² |
| 27 Av Jean Raoul | 04/02/2026 | Maison | 89 m² | 234 400 € | 2 634 €/m² |
| 2 Av De La Placette | 30/01/2026 | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² |
| 19 Av D Embeyres | 28/01/2026 | Maison | 124 m² | 343 730 € | 2 772 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vayres. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du Thil
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Prieure
10 ventes- Prix m² maison
- 3 113 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 269 m²
Ancienne Route Royale
7 ventes- Prix m² maison
- 2 676 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Av De La Placette
6 ventes- Prix m² maison
- 2 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 971 m²
Senau
6 ventes- Prix m² maison
- 2 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 900 m²
Av D Embeyres
3 ventes- Prix m² maison
- 2 704 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Av D Izon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 567 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Bel Air
3 ventes- Prix m² maison
- 1 883 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Les Quatre Chemins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 167 m²
Lot Le Hameau D'Artigues
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Mautrec
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 746 m²
Rue Du Port
3 ventes- Prix m² maison
- 3 397 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 230 m²
Moulin Massip
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 122 m²
All Le Parc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Av De Juncarret
1 vente- Prix m² maison
- 3 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 698 m²
Av Jean Raoul
1 vente- Prix m² maison
- 2 633 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Bordes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 492 m²
Coin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
La Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 385 m²
Rte De Toulouse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Rue De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Rue De Nioton
1 vente- Prix m² maison
- 2 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
Rue Des Colibris
1 vente- Prix m² maison
- 2 127 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Segransan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 876 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Thil | 15 ventes | - | - | - |
| Che Du Prieure | 10 ventes | 3 113 €/m² | - | 1 269 m² |
| Ancienne Route Royale | 7 ventes | 2 676 €/m² | - | 770 m² |
| Av De La Placette | 6 ventes | 2 083 €/m² | - | 971 m² |
| Senau | 6 ventes | 2 850 €/m² | - | 1 900 m² |
| Av D Embeyres | 3 ventes | 2 704 €/m² | - | 223 m² |
| Av D Izon | 3 ventes | - | 2 567 €/m² | - |
| Av De Bel Air | 3 ventes | 1 883 €/m² | - | 618 m² |
| Les Quatre Chemins | 3 ventes | - | - | 4 167 m² |
| Lot Le Hameau D'Artigues | 3 ventes | - | - | 617 m² |
| Mautrec | 3 ventes | - | - | 2 746 m² |
| Rue Du Port | 3 ventes | 3 397 €/m² | - | 1 230 m² |
| Moulin Massip | 2 ventes | - | - | 6 122 m² |
| All Le Parc | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Av De Juncarret | 1 vente | 3 644 €/m² | - | 698 m² |
| Av Jean Raoul | 1 vente | 2 633 €/m² | - | 297 m² |
| Bordes | 1 vente | - | - | 2 492 m² |
| Coin | 1 vente | - | - | 23 m² |
| La Lande | 1 vente | - | - | 5 385 m² |
| Rte De Toulouse | 1 vente | - | - | 105 m² |
| Rue De La Fontaine | 1 vente | - | - | 585 m² |
| Rue De Nioton | 1 vente | 2 740 €/m² | - | 409 m² |
| Rue Des Colibris | 1 vente | 2 127 €/m² | - | 712 m² |
| Segransan | 1 vente | - | - | 876 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Vayres
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Vayres. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arveyres
2 568 €/m²
Données 2025
Izon
2 348 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-de-Fronsac
1 714 €/m²
Données 2025
Beychac-et-Caillau
2 667 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-du-Puch
2 609 €/m²
Données 2025
Cadarsac
2 710 €/m²
Données 2025
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
2 669 €/m²
Données 2025
Fronsac
1 384 €/m²
Données 2025
Lamothe-Montravel
Dordogne
1 342 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-de-Montaigne
Dordogne
2 624 €/m²
Données 2025
Cercoux
Charente-Maritime
1 421 €/m²
Données 2025
La Clotte
Charente-Maritime
1 347 €/m²
Données 2025
Bossugan
1 466 €/m²
Données 2021
Castelmoron-d'Albret
2 136 €/m²
Données 2025
Saint-Antoine-du-Queyret
788 €/m²
Données 2024
Coubeyrac
2 344 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vayres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vayres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vayres compte 66 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vayres
2 264 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vayres
2 374 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vayres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vayres
24 rues de Vayres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vayres
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vayres :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 264 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vayres
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vayres :
🏠 Maisons
62 ventes
2 232 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 236 €/m²
Prix moyen/m²