40 Rue De La Carreyre
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 094 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lamothe-Montravel
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24226
1 443 habitants
113 hab./km²
↓ -25.10%
1 342 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lamothe-Montravel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 278 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lamothe-Montravel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lamothe-Montravel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lamothe-Montravel.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,7%
Maisons
18 ventes · 94,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lamothe-Montravel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.10%1 342 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 278 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
143 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
143 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lamothe-Montravel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 342 €/m² 18 ventes | ↓ -25.10% | - | - | 143 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 792 €/m² 10 ventes | ↓ -22.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 307 €/m² 15 ventes | ↑ +27.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 804 €/m² 27 ventes | ↑ +31.20% | - | - | 1 000 €/m² 1 vente | ↑ +33.20% |
| 2021 | 1 375 €/m² 24 ventes | ↓ -5.20% | - | - | 750 €/m² 2 ventes | ↑ +50.10% |
| 2020 | 1 451 €/m² 16 ventes | - | - | - | 500 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lamothe-Montravel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 451 €/m² à 1 342 €/m², soit une variation de -7.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 500 €/m² à 143 €/m², soit une variation de -71.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lamothe-Montravel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lamothe-Montravel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 185 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 66 | 36% |
| B | 6 | 3% | 47 | 25% |
| C | 75 | 41% | 21 | 11% |
| D | 48 | 26% | 25 | 14% |
| E | 34 | 18% | 17 | 9% |
| F | 15 | 8% | 8 | 4% |
| G | 2 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Lamothe-Montravel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 31/03/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/04/2005 - 24/04/2005 | 23/09/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 16/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Imp De La Lidoire
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 869 €/m²
197 Les Trois Pierres
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 254 €/m²
7 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
162 Rte De Bergerac
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 94 500 €
- Prix/m²
- 1 390 €/m²
162 Rte De Bergerac
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 94 500 €
- Prix/m²
- 1 390 €/m²
20 Che De Rafin
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 386 €/m²
20 Che De Rafin
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 386 €/m²
10 Che De La Tauziatte
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
24 Rte Du Caillou
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 202 €/m²
24 Rte Du Caillou
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 202 €/m²
19 Rte Du Cendrey
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 343 €/m²
41 Rte Du Roc
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 645 €/m²
41 Rte Du Roc
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 645 €/m²
72 Rte De Bergerac
Appartement- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 860 €/m²
72 Rte De Bergerac
Local commercial- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
72 Rte De Bergerac
Appartement- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
72 Rte De Bergerac
Appartement- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
72 Rte De Bergerac
Appartement- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
72 Rte De Bergerac
Local commercial- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rue De La Carreyre | 31/03/2025 | Maison | 96 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² |
| 20 Imp De La Lidoire | 20/03/2025 | Maison | 84 m² | 73 000 € | 869 €/m² |
| 197 Les Trois Pierres | 25/02/2025 | Maison | 67 m² | 84 000 € | 1 254 €/m² |
| 7 Pl De L'Eglise | 13/01/2025 | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 162 Rte De Bergerac | 20/12/2024 | Maison | 68 m² | 94 500 € | 1 390 €/m² |
| 162 Rte De Bergerac | 20/12/2024 | Maison | 68 m² | 94 500 € | 1 390 €/m² |
| 20 Che De Rafin | 13/12/2024 | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 20 Che De Rafin | 13/12/2024 | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 10 Che De La Tauziatte | 06/11/2024 | Maison | 133 m² | 304 000 € | 2 286 €/m² |
| 24 Rte Du Caillou | 28/08/2024 | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 24 Rte Du Caillou | 28/08/2024 | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 19 Rte Du Cendrey | 23/08/2024 | Maison | 70 m² | 164 000 € | 2 343 €/m² |
| 41 Rte Du Roc | 30/07/2024 | Maison | 155 m² | 255 000 € | 1 645 €/m² |
| 41 Rte Du Roc | 30/07/2024 | Maison | 155 m² | 255 000 € | 1 645 €/m² |
| 72 Rte De Bergerac | 18/07/2024 | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 €/m² |
| 72 Rte De Bergerac | 18/07/2024 | Local commercial | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 72 Rte De Bergerac | 18/07/2024 | Appartement | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 72 Rte De Bergerac | 18/07/2024 | Appartement | 128 m² | 80 000 € | 625 €/m² |
| 72 Rte De Bergerac | 18/07/2024 | Appartement | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 72 Rte De Bergerac | 18/07/2024 | Local commercial | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lamothe-Montravel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Grange
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 888 m²
Les Trois Pierres
6 ventes- Prix m² maison
- 1 253 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Imp De La Lidoire
4 ventes- Prix m² maison
- 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
La Riviere De Coly Basse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 014 m²
Rue De La Carreyre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 093 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Gengendre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
Le Matelin Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 814 m²
Pl De L'Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Rafin Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 633 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grange | 16 ventes | - | - | 2 888 m² |
| Les Trois Pierres | 6 ventes | 1 253 €/m² | - | 742 m² |
| Imp De La Lidoire | 4 ventes | 869 €/m² | - | 412 m² |
| La Riviere De Coly Basse | 2 ventes | - | - | 7 014 m² |
| Rue De La Carreyre | 2 ventes | 1 093 €/m² | - | 232 m² |
| Gengendre | 1 vente | - | - | 42 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 491 m² |
| Le Matelin Ouest | 1 vente | - | - | 4 814 m² |
| Pl De L'Eglise | 1 vente | 785 €/m² | - | 178 m² |
| Rafin Ouest | 1 vente | - | - | 633 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lamothe-Montravel
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lamothe-Montravel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Michel-de-Montaigne
Prix moyen/m²
↑ +55.80%
2 624 €/m²
Données 2025
24230
336 habitants
4 ventes
Montcaret
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 590 €/m²
Données 2025
24230
1 390 habitants
12 ventes
Saint-Seurin-de-Prats
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
1 805 €/m²
Données 2025
24230
461 habitants
10 ventes
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Prix moyen/m²
↑ +55.50%
1 527 €/m²
Données 2025
24230
299 habitants
11 ventes
Vélines
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 277 €/m²
Données 2025
24230
1 104 habitants
8 ventes
Montpeyroux
Prix moyen/m²
↓ -35.00%
1 376 €/m²
Données 2025
24610
496 habitants
8 ventes
Saint-Vivien
Prix moyen/m²
↑ +29.70%
1 899 €/m²
Données 2025
24230
240 habitants
3 ventes
Saint-Antoine-de-Breuilh
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
1 477 €/m²
Données 2025
24230
1 784 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
1 272 hectares
Densité :
113 hab./km²
Coordonnées :
44,8466, 0,0094
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lamothe-Montravel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamothe-Montravel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lamothe-Montravel compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lamothe-Montravel
1 342 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lamothe-Montravel
1 278 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lamothe-Montravel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lamothe-Montravel
10 rues de Lamothe-Montravel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lamothe-Montravel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lamothe-Montravel :
Prix affiché (1 342 €/m²) :
1 342 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 342 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lamothe-Montravel
↓ -25.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lamothe-Montravel :
🏠 Maisons
18 ventes
1 342 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
143 €/m²
Prix moyen/m²