101 Coty
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 342 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Belvès-de-Castillon
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33045
327 habitants
48 hab./km²
↑ +12.50%
1 421 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Belvès-de-Castillon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 421 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Belvès-de-Castillon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Belvès-de-Castillon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Belvès-de-Castillon.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Belvès-de-Castillon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.50%1 421 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 421 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Belvès-de-Castillon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 421 €/m² 2 ventes | ↑ +12.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 263 €/m² 3 ventes | ↓ -39.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 070 €/m² 2 ventes | ↑ +58.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 310 €/m² 2 ventes | ↑ +106.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 636 €/m² 2 ventes | ↓ -58.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 522 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Belvès-de-Castillon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 522 €/m² à 1 421 €/m², soit une variation de -6.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Belvès-de-Castillon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Belvès-de-Castillon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 27 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 22% |
| B | 3 | 11% | 16 | 59% |
| C | 9 | 33% | 5 | 19% |
| D | 8 | 30% | 0 | 0% |
| E | 5 | 19% | 0 | 0% |
| F | 1 | 4% | 0 | 0% |
| G | 1 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Belvès-de-Castillon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 17/10/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/2005 | 23/09/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
43 Pivert-Sud
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 79 667 €
- Prix/m²
- 972 €/m²
56 Le Bourg
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
133 Puy Arnaud-Ouest
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 209 €/m²
7 Puy-Arnaud Est
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
7 Puy-Arnaud Est
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
7 Puy-Arnaud Est
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
1 Montpezat
Maison- Date
- 29/06/2023
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 250 500 €
- Prix/m²
- 1 596 €/m²
1 Montpezat
Maison- Date
- 29/06/2023
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 250 500 €
- Prix/m²
- 5 446 €/m²
1 Montpezat
Maison- Date
- 29/06/2023
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 250 500 €
- Prix/m²
- 1 596 €/m²
1 Montpezat
Maison- Date
- 29/06/2023
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 250 500 €
- Prix/m²
- 5 446 €/m²
72 Puy-Arnaud Est
Maison- Date
- 11/04/2023
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 584 110 €
- Prix/m²
- 2 434 €/m²
129 Coty
Maison- Date
- 19/01/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
95 Le Tamisier
Maison- Date
- 24/11/2022
- Surface
- 217 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
105 La Brande
Maison- Date
- 29/09/2022
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 645 €/m²
105 La Brande
Maison- Date
- 29/09/2022
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 947 €/m²
652 Rte Des Vignes
Maison- Date
- 16/09/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 1 245 610 €
- Prix/m²
- 13 840 €/m²
652 Rte Des Vignes
Maison- Date
- 16/09/2022
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 1 245 610 €
- Prix/m²
- 7 414 €/m²
52 Le Bourg
Maison- Date
- 08/02/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
112 Lartigue
Maison- Date
- 20/09/2021
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 Coty | 07/01/2025 | Maison | 149 m² | 200 000 € | 1 342 €/m² |
| 43 Pivert-Sud | 30/10/2024 | Maison | 82 m² | 79 667 € | 972 €/m² |
| 56 Le Bourg | 20/06/2024 | Maison | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² |
| 133 Puy Arnaud-Ouest | 03/06/2024 | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 7 Puy-Arnaud Est | 16/10/2023 | Maison | 162 m² | 150 000 € | 926 €/m² |
| 7 Puy-Arnaud Est | 16/10/2023 | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 7 Puy-Arnaud Est | 16/10/2023 | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² |
| 1 Montpezat | 29/06/2023 | Maison | 157 m² | 250 500 € | 1 596 €/m² |
| 1 Montpezat | 29/06/2023 | Maison | 46 m² | 250 500 € | 5 446 €/m² |
| 1 Montpezat | 29/06/2023 | Maison | 157 m² | 250 500 € | 1 596 €/m² |
| 1 Montpezat | 29/06/2023 | Maison | 46 m² | 250 500 € | 5 446 €/m² |
| 72 Puy-Arnaud Est | 11/04/2023 | Maison | 240 m² | 584 110 € | 2 434 €/m² |
| 129 Coty | 19/01/2023 | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 95 Le Tamisier | 24/11/2022 | Maison | 217 m² | 385 000 € | 1 774 €/m² |
| 105 La Brande | 29/09/2022 | Maison | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 105 La Brande | 29/09/2022 | Maison | 132 m² | 125 000 € | 947 €/m² |
| 652 Rte Des Vignes | 16/09/2022 | Maison | 90 m² | 1 245 610 € | 13 840 €/m² |
| 652 Rte Des Vignes | 16/09/2022 | Maison | 168 m² | 1 245 610 € | 7 414 €/m² |
| 52 Le Bourg | 08/02/2022 | Maison | 85 m² | 72 000 € | 847 €/m² |
| 112 Lartigue | 20/09/2021 | Maison | 33 m² | 15 000 € | 455 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Belvès-de-Castillon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rouye-Nord
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 466 m²
Coty
7 ventes- Prix m² maison
- 1 342 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 884 m²
La Bernarde
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 109 m²
Le Grand Tros
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 231 m²
La Grande Piece
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 794 m²
Pallissou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 246 m²
Le Cournaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 103 m²
Le Plantey-Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 932 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rouye-Nord | 11 ventes | - | - | 1 466 m² |
| Coty | 7 ventes | 1 342 €/m² | - | 884 m² |
| La Bernarde | 7 ventes | - | - | 2 109 m² |
| Le Grand Tros | 6 ventes | - | - | 1 231 m² |
| La Grande Piece | 2 ventes | - | - | 1 794 m² |
| Pallissou | 2 ventes | - | - | 2 246 m² |
| Le Cournaud | 1 vente | - | - | 1 103 m² |
| Le Plantey-Est | 1 vente | - | - | 1 932 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Belvès-de-Castillon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Belvès-de-Castillon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gardegan-et-Tourtirac
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
2 186 €/m²
Données 2025
33350
274 habitants
4 ventes
Castillon-la-Bataille
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 332 €/m²
Données 2025
33350
3 344 habitants
39 ventes
Sainte-Colombe
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 441 €/m²
Données 2025
33350
423 habitants
7 ventes
Saint-Genès-de-Castillon
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
2 090 €/m²
Données 2025
33350
361 habitants
3 ventes
Les Salles-de-Castillon
Prix moyen/m²
↓ -48.70%
1 024 €/m²
Données 2025
33350
330 habitants
2 ventes
Saint-Philippe-d'Aiguilhe
Prix moyen/m²
↓ -38.00%
1 215 €/m²
Données 2025
33350
376 habitants
2 ventes
Saint-Magne-de-Castillon
Prix moyen/m²
↓ -21.30%
1 814 €/m²
Données 2025
33350
2 165 habitants
20 ventes
Mouliets-et-Villemartin
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
1 835 €/m²
Données 2025
33350
1 041 habitants
15 ventes
Saint-Michel-de-Montaigne
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +55.80%
2 624 €/m²
Données 2025
24230
336 habitants
4 ventes
Lamothe-Montravel
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -25.10%
1 342 €/m²
Données 2025
24230
1 443 habitants
18 ventes
Montcaret
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 590 €/m²
Données 2025
24230
1 390 habitants
12 ventes
Montpeyroux
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -35.00%
1 376 €/m²
Données 2025
24610
496 habitants
8 ventes
Bossugan
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 466 €/m²
Données 2021
33350
49 habitants
1 vente
Castelmoron-d'Albret
Prix moyen/m²
2 136 €/m²
Données 2025
33540
50 habitants
1 vente
Saint-Antoine-du-Queyret
Prix moyen/m²
↓ -61.70%
788 €/m²
Données 2024
33790
62 habitants
2 ventes
Coubeyrac
Prix moyen/m²
2 344 €/m²
Données 2025
33890
74 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
672 hectares
Densité :
48 hab./km²
Coordonnées :
44,8785, -0,0257
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Belvès-de-Castillon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belvès-de-Castillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Belvès-de-Castillon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Belvès-de-Castillon
1 421 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Belvès-de-Castillon
1 421 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Belvès-de-Castillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Belvès-de-Castillon
8 rues de Belvès-de-Castillon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Belvès-de-Castillon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Belvès-de-Castillon :
Prix affiché (1 421 €/m²) :
1 421 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 421 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Belvès-de-Castillon
↑ +12.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Belvès-de-Castillon :
🏠 Maisons
2 ventes
1 421 €/m²
Prix moyen/m²