500 Rte Beauperthuy
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 265 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 302 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montpeyroux
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24292
496 habitants
20 hab./km²
↓ -35.00%
1 376 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montpeyroux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 174 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montpeyroux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montpeyroux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montpeyroux.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montpeyroux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -35.00%1 376 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 174 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montpeyroux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 376 €/m² 8 ventes | ↓ -35.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 118 €/m² 2 ventes | ↓ -2.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 174 €/m² 7 ventes | ↑ +47.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 479 €/m² 9 ventes | ↓ -13.50% | - | - | 489 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 710 €/m² 14 ventes | ↑ +64.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 039 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montpeyroux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 039 €/m² à 1 376 €/m², soit une variation de +32.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 35 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 489 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montpeyroux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montpeyroux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 54 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 15 | 28% |
| B | 6 | 11% | 24 | 44% |
| C | 14 | 26% | 9 | 17% |
| D | 13 | 24% | 3 | 6% |
| E | 12 | 22% | 0 | 0% |
| F | 7 | 13% | 3 | 6% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Montpeyroux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2008 | 24/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1995 - 31/12/1996 | 12/03/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1995 | 03/04/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
500 Rte Beauperthuy
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 026 €/m²
400 Rte De La Bastide
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
400 Rte De La Bastide
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
499 Rte Des Durands
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 139 145 €
- Prix/m²
- 3 865 €/m²
75 All Des Jonquilles
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 130 269 €
- Prix/m²
- 2 101 €/m²
75 All Des Jonquilles
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 130 269 €
- Prix/m²
- 2 101 €/m²
1214 Rte De La Bastide
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 135 €/m²
143 Rte Des Landes
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 329 000 €
- Prix/m²
- 3 290 €/m²
1088 Rte Des Peupliers
Maison- Date
- 29/11/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 3 093 €/m²
1094 Rte Des Peupliers
Maison- Date
- 29/11/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 2 783 €/m²
200 Imp Des 4 Chemins
Maison- Date
- 11/09/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 221 450 €
- Prix/m²
- 2 461 €/m²
200 Imp Des 4 Chemins
Maison- Date
- 11/09/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 221 450 €
- Prix/m²
- 2 461 €/m²
10 Imp Des Iris
Maison- Date
- 04/09/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
10 Rte Des Durands
Maison- Date
- 11/08/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
63 All Des Jonquilles
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
63 All Des Jonquilles
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
63 All Des Jonquilles
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
63 All Des Jonquilles
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
82 Imp Des Boutons D Or
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 773 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 Rte Beauperthuy | 10/02/2025 | Maison | 265 m² | 80 000 € | 302 €/m² |
| 500 Rte Beauperthuy | 10/02/2025 | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 400 Rte De La Bastide | 29/01/2025 | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 400 Rte De La Bastide | 29/01/2025 | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 499 Rte Des Durands | 28/01/2025 | Maison | 36 m² | 139 145 € | 3 865 €/m² |
| 75 All Des Jonquilles | 17/12/2024 | Maison | 62 m² | 130 269 € | 2 101 €/m² |
| 75 All Des Jonquilles | 17/12/2024 | Maison | 62 m² | 130 269 € | 2 101 €/m² |
| 1214 Rte De La Bastide | 08/07/2024 | Maison | 96 m² | 205 000 € | 2 135 €/m² |
| 143 Rte Des Landes | 13/12/2023 | Maison | 100 m² | 329 000 € | 3 290 €/m² |
| 1088 Rte Des Peupliers | 29/11/2023 | Maison | 108 m² | 334 000 € | 3 093 €/m² |
| 1094 Rte Des Peupliers | 29/11/2023 | Maison | 120 m² | 334 000 € | 2 783 €/m² |
| 200 Imp Des 4 Chemins | 11/09/2023 | Maison | 90 m² | 221 450 € | 2 461 €/m² |
| 200 Imp Des 4 Chemins | 11/09/2023 | Maison | 90 m² | 221 450 € | 2 461 €/m² |
| 10 Imp Des Iris | 04/09/2023 | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 10 Rte Des Durands | 11/08/2023 | Maison | 120 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² |
| 63 All Des Jonquilles | 24/07/2023 | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 63 All Des Jonquilles | 24/07/2023 | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 63 All Des Jonquilles | 24/07/2023 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 63 All Des Jonquilles | 24/07/2023 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 82 Imp Des Boutons D Or | 25/05/2023 | Maison | 88 m² | 156 000 € | 1 773 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montpeyroux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bonnadier-Est
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 771 m²
Chez Piarrot
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 501 m²
Rte De La Bastide
4 ventes- Prix m² maison
- 1 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 112 m²
Bos Vieux Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Cantaloup
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 617 m²
Le Fumat Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 438 m²
Le Lechou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Maison Neuve Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 135 m²
Rte Beauperthuy
2 ventes- Prix m² maison
- 663 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 940 m²
Rte Des Durands
2 ventes- Prix m² maison
- 3 865 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
Plan Perdu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 338 m²
Puysauvage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 463 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bonnadier-Est | 13 ventes | - | - | 2 771 m² |
| Chez Piarrot | 6 ventes | - | - | 1 501 m² |
| Rte De La Bastide | 4 ventes | 1 578 €/m² | - | 1 112 m² |
| Bos Vieux Ouest | 2 ventes | - | - | 222 m² |
| Cantaloup | 2 ventes | - | - | 1 617 m² |
| Le Fumat Sud | 2 ventes | - | - | 1 438 m² |
| Le Lechou | 2 ventes | - | - | 598 m² |
| Maison Neuve Sud | 2 ventes | - | - | 1 135 m² |
| Rte Beauperthuy | 2 ventes | 663 €/m² | - | 2 940 m² |
| Rte Des Durands | 2 ventes | 3 865 €/m² | - | 237 m² |
| Plan Perdu | 1 vente | - | - | 4 338 m² |
| Puysauvage | 1 vente | - | - | 5 463 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montpeyroux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Montpeyroux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Prix moyen/m²
↑ +55.50%
1 527 €/m²
Données 2025
24230
299 habitants
11 ventes
Saint-Vivien
Prix moyen/m²
↑ +29.70%
1 899 €/m²
Données 2025
24230
240 habitants
3 ventes
Carsac-de-Gurson
Prix moyen/m²
↑ +19.60%
1 530 €/m²
Données 2025
24610
231 habitants
5 ventes
Villefranche-de-Lonchat
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 375 €/m²
Données 2025
24610
998 habitants
20 ventes
Saint-Michel-de-Montaigne
Prix moyen/m²
↑ +55.80%
2 624 €/m²
Données 2025
24230
336 habitants
4 ventes
Montazeau
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
2 188 €/m²
Données 2025
24230
292 habitants
4 ventes
Minzac
Prix moyen/m²
↑ +90.30%
1 773 €/m²
Données 2025
24610
495 habitants
6 ventes
Montcaret
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 590 €/m²
Données 2025
24230
1 390 habitants
12 ventes
Les Salles-de-Castillon
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -48.70%
1 024 €/m²
Données 2025
33350
330 habitants
2 ventes
Francs
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -69.90%
1 026 €/m²
Données 2025
33570
176 habitants
2 ventes
Gardegan-et-Tourtirac
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
2 186 €/m²
Données 2025
33350
274 habitants
4 ventes
Saint-Cibard
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -45.80%
1 162 €/m²
Données 2025
33570
188 habitants
1 vente
Bossugan
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 466 €/m²
Données 2021
33350
49 habitants
1 vente
Castelmoron-d'Albret
Gironde
Prix moyen/m²
2 136 €/m²
Données 2025
33540
50 habitants
1 vente
Saint-Antoine-du-Queyret
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -61.70%
788 €/m²
Données 2024
33790
62 habitants
2 ventes
Coubeyrac
Gironde
Prix moyen/m²
2 344 €/m²
Données 2025
33890
74 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
2 381 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
44,9155, 0,0651
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montpeyroux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montpeyroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montpeyroux compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montpeyroux
1 376 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montpeyroux
1 174 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montpeyroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montpeyroux
12 rues de Montpeyroux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montpeyroux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montpeyroux :
Prix affiché (1 376 €/m²) :
1 376 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 376 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montpeyroux
↓ -35.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montpeyroux :
🏠 Maisons
8 ventes
1 376 €/m²
Prix moyen/m²