343 Tranchard-Sud
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 5 556 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Magne-de-Castillon
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33437
2 165 habitants
154 hab./km²
↓ -21.30%
1 814 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Magne-de-Castillon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 915 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Magne-de-Castillon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Magne-de-Castillon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Magne-de-Castillon.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,2%
Maisons
20 ventes · 95,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Magne-de-Castillon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -21.30%1 814 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 915 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +55.90%1 743 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 743 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Magne-de-Castillon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 814 €/m² 20 ventes | ↓ -21.30% | - | - | 1 743 €/m² 1 vente | ↑ +55.90% |
| 2024 | 2 305 €/m² 31 ventes | ↑ +22.80% | - | - | 1 118 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 877 €/m² 21 ventes | +0.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 877 €/m² 31 ventes | ↑ +1.00% | - | - | 405 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 859 €/m² 35 ventes | ↑ +7.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 732 €/m² 21 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Magne-de-Castillon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 732 €/m² à 1 814 €/m², soit une variation de +4.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 21.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 405 €/m² à 1 743 €/m², soit une variation de +330.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +55.90%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Magne-de-Castillon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Magne-de-Castillon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 238 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 8% | 60 | 25% |
| B | 15 | 6% | 59 | 25% |
| C | 70 | 29% | 31 | 13% |
| D | 67 | 28% | 41 | 17% |
| E | 37 | 16% | 23 | 10% |
| F | 25 | 11% | 20 | 8% |
| G | 6 | 3% | 4 | 2% |
Risques naturels à Saint-Magne-de-Castillon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/04/2005 - 24/04/2005 | 23/09/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/06/1992 - 01/07/1992 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/06/1991 | 01/04/1992 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1990 | 12/08/1991 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
343 Tranchard-Sud
Local commercial- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
343 Tranchard-Sud
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 439 €/m²
3 Che De Laussac
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 352 300 €
- Prix/m²
- 1 710 €/m²
15 Che De Caillou
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 199 320 €
- Prix/m²
- 2 461 €/m²
15 Che De Caillou
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 199 320 €
- Prix/m²
- 2 461 €/m²
28 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
10 Che De Pillebois
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 5 333 €/m²
10 Che De Pillebois
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
5 Rue Des Pecheurs
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
5 Rue Des Pecheurs
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
13 Lot Le Domaine De Martine
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
39 Av De La Dordogne
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 065 €/m²
39 Av De La Dordogne
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 065 €/m²
17 Av De Verdun
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 023 €/m²
11 Bois Joly
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 342 550 €
- Prix/m²
- 2 953 €/m²
73 Av Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 5 182 €/m²
73 Av Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
73 Av Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
23 Av Du Stade
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 600 m²
- Prix
- 2 169 387 €
- Prix/m²
- 3 616 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 343 Tranchard-Sud | 04/06/2025 | Appartement | 36 m² | 200 000 € | 5 556 €/m² |
| 343 Tranchard-Sud | 04/06/2025 | Local commercial | 111 m² | 200 000 € | 1 802 €/m² |
| 343 Tranchard-Sud | 04/06/2025 | Appartement | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| 3 Che De Laussac | 27/05/2025 | Maison | 206 m² | 352 300 € | 1 710 €/m² |
| 15 Che De Caillou | 05/05/2025 | Maison | 81 m² | 199 320 € | 2 461 €/m² |
| 15 Che De Caillou | 05/05/2025 | Maison | 81 m² | 199 320 € | 2 461 €/m² |
| 28 Av Du General De Gaulle | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 10 Che De Pillebois | 17/04/2025 | Maison | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 10 Che De Pillebois | 17/04/2025 | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 5 Rue Des Pecheurs | 20/02/2025 | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 5 Rue Des Pecheurs | 20/02/2025 | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 13 Lot Le Domaine De Martine | 12/02/2025 | Maison | 77 m² | 173 000 € | 2 247 €/m² |
| 39 Av De La Dordogne | 06/02/2025 | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 39 Av De La Dordogne | 06/02/2025 | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 17 Av De Verdun | 09/12/2024 | Maison | 88 m² | 178 000 € | 2 023 €/m² |
| 11 Bois Joly | 26/11/2024 | Maison | 116 m² | 342 550 € | 2 953 €/m² |
| 73 Av Du General De Gaulle | 26/11/2024 | Appartement | 22 m² | 114 000 € | 5 182 €/m² |
| 73 Av Du General De Gaulle | 26/11/2024 | Appartement | 40 m² | 114 000 € | 2 850 €/m² |
| 73 Av Du General De Gaulle | 26/11/2024 | Appartement | 60 m² | 114 000 € | 1 900 €/m² |
| 23 Av Du Stade | 08/11/2024 | Maison | 600 m² | 2 169 387 € | 3 616 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Magne-de-Castillon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Tranchard-Sud
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 997 €/m²
- Surface terrain moy.
- 447 m²
Port De Civrac
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Landis
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 811 m²
Rue Des Pecheurs
7 ventes- Prix m² maison
- 2 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 463 m²
Che De Caillou
5 ventes- Prix m² maison
- 2 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Av De La Dordogne
4 ventes- Prix m² maison
- 2 065 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 639 m²
Caillou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Che De Laussac
2 ventes- Prix m² maison
- 1 710 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 688 m²
Che De Pillebois
2 ventes- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Hyot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 590 m²
Aux Fenetres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 848 m²
Av De L'Europe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 951 m²
Av Des Girondins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 562 m²
Av Du General De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- 1 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 335 m²
Laussac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Lot Le Domaine De Martine
1 vente- Prix m² maison
- 2 246 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Martine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 229 m²
Paye Mal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 269 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Tranchard-Sud | 11 ventes | - | 3 997 €/m² | 447 m² |
| Port De Civrac | 8 ventes | - | - | 617 m² |
| Landis | 7 ventes | - | - | 811 m² |
| Rue Des Pecheurs | 7 ventes | 2 571 €/m² | - | 1 463 m² |
| Che De Caillou | 5 ventes | 2 460 €/m² | - | 612 m² |
| Av De La Dordogne | 4 ventes | 2 065 €/m² | - | 639 m² |
| Caillou | 3 ventes | - | - | 191 m² |
| Che De Laussac | 2 ventes | 1 710 €/m² | - | 688 m² |
| Che De Pillebois | 2 ventes | 4 000 €/m² | - | 102 m² |
| Hyot | 2 ventes | - | - | 4 590 m² |
| Aux Fenetres | 1 vente | - | - | 8 848 m² |
| Av De L'Europe | 1 vente | - | - | 951 m² |
| Av Des Girondins | 1 vente | - | - | 562 m² |
| Av Du General De Gaulle | 1 vente | 1 272 €/m² | - | 1 335 m² |
| Laussac | 1 vente | - | - | 68 m² |
| Lot Le Domaine De Martine | 1 vente | 2 246 €/m² | - | 378 m² |
| Martine | 1 vente | - | - | 229 m² |
| Paye Mal | 1 vente | - | - | 6 269 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Magne-de-Castillon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Magne-de-Castillon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Civrac-sur-Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +46.70%
1 262 €/m²
Données 2025
33350
206 habitants
1 vente
Sainte-Colombe
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 441 €/m²
Données 2025
33350
423 habitants
7 ventes
Saint-Pey-d'Armens
Prix moyen/m²
↑ +22.70%
2 369 €/m²
Données 2024
33330
187 habitants
1 vente
Saint-Étienne-de-Lisse
Prix moyen/m²
↓ -53.80%
1 620 €/m²
Données 2025
33330
180 habitants
2 ventes
Saint-Pey-de-Castets
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
1 818 €/m²
Données 2025
33350
588 habitants
5 ventes
Castillon-la-Bataille
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 332 €/m²
Données 2025
33350
3 344 habitants
39 ventes
Belvès-de-Castillon
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
1 421 €/m²
Données 2025
33350
327 habitants
2 ventes
Saint-Hippolyte
Prix moyen/m²
2 081 €/m²
Données 2020
33330
118 habitants
1 vente
Lamothe-Montravel
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -25.10%
1 342 €/m²
Données 2025
24230
1 443 habitants
18 ventes
Saint-Michel-de-Montaigne
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +55.80%
2 624 €/m²
Données 2025
24230
336 habitants
4 ventes
Montcaret
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 590 €/m²
Données 2025
24230
1 390 habitants
12 ventes
Saint-Seurin-de-Prats
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
1 805 €/m²
Données 2025
24230
461 habitants
10 ventes
Bossugan
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 466 €/m²
Données 2021
33350
49 habitants
1 vente
Castelmoron-d'Albret
Prix moyen/m²
2 136 €/m²
Données 2025
33540
50 habitants
1 vente
Saint-Antoine-du-Queyret
Prix moyen/m²
↓ -61.70%
788 €/m²
Données 2024
33790
62 habitants
2 ventes
Coubeyrac
Prix moyen/m²
2 344 €/m²
Données 2025
33890
74 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 402 hectares
Densité :
154 hab./km²
Coordonnées :
44,8542, -0,0716
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Magne-de-Castillon
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Magne-de-Castillon
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Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Magne-de-Castillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Magne-de-Castillon compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Magne-de-Castillon
1 814 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Magne-de-Castillon
1 915 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Magne-de-Castillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Magne-de-Castillon
18 rues de Saint-Magne-de-Castillon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Magne-de-Castillon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Magne-de-Castillon :
Prix affiché (1 814 €/m²) :
1 814 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 814 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Magne-de-Castillon
↓ -21.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Magne-de-Castillon :
🏠 Maisons
20 ventes
1 814 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 743 €/m²
Prix moyen/m²