Prix immobilier et DVF pour Saint-Pey-de-Castets
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pey-de-Castets. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pey-de-Castets
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pey-de-Castets au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pey-de-Castets.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pey-de-Castets. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.50%1 818 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 667 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pey-de-Castets
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 818 €/m² 5 ventes | ↓ -4.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 904 €/m² 5 ventes | ↑ +7.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 778 €/m² 7 ventes | ↓ -32.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 626 €/m² 7 ventes | ↑ +51.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 729 €/m² 7 ventes | ↓ -8.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 896 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pey-de-Castets entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 896 €/m² à 1 818 €/m², soit une variation de -4.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pey-de-Castets
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pey-de-Castets. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 70 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 24 | 34% |
| B | 9 | 13% | 21 | 30% |
| C | 18 | 26% | 10 | 14% |
| D | 16 | 23% | 9 | 13% |
| E | 18 | 26% | 5 | 7% |
| F | 6 | 9% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Pey-de-Castets
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 16/06/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/04/2005 - 24/04/2005 | 23/09/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1992 | 12/03/1998 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
51 Imp Carpet
Maison- Date
- 05/06/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 238 €/m²
177 Imp Andaule
Maison- Date
- 27/05/2026
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 448 €/m²
246 Rte De Tricoston
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 132 235 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
246 Rte De Tricoston
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 132 235 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
246 Rte De Tricoston
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 132 235 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
246 Rte De Tricoston
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 132 235 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
246 Rte De Tricoston
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 132 235 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
432 Rte De Rapin
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 942 €/m²
432 Rte De Rapin
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 942 €/m²
51 Imp Carpet
Maison- Date
- 18/03/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 238 €/m²
175 Marcadieu
Maison- Date
- 18/03/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
175 Marcadieu
Maison- Date
- 18/03/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
175 Marcadieu
Maison- Date
- 18/03/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
6 Rte De Caussette
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 337 900 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
4 Rte De Viduc
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 416 €/m²
183 Le Coin
Maison- Date
- 15/01/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 324 000 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
183 Le Coin
Maison- Date
- 15/01/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 324 000 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
11 Rte De Castillon
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
4 La Grange
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
4 La Grange
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Imp Carpet | 05/06/2026 | Maison | 105 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² |
| 177 Imp Andaule | 27/05/2026 | Maison | 125 m² | 56 000 € | 448 €/m² |
| 246 Rte De Tricoston | 12/05/2026 | Maison | 105 m² | 132 235 € | 1 259 €/m² |
| 246 Rte De Tricoston | 12/05/2026 | Maison | 105 m² | 132 235 € | 1 259 €/m² |
| 246 Rte De Tricoston | 12/05/2026 | Maison | 105 m² | 132 235 € | 1 259 €/m² |
| 246 Rte De Tricoston | 12/05/2026 | Maison | 105 m² | 132 235 € | 1 259 €/m² |
| 246 Rte De Tricoston | 12/05/2026 | Maison | 105 m² | 132 235 € | 1 259 €/m² |
| 432 Rte De Rapin | 16/04/2026 | Maison | 121 m² | 235 000 € | 1 942 €/m² |
| 432 Rte De Rapin | 16/04/2026 | Maison | 121 m² | 235 000 € | 1 942 €/m² |
| 51 Imp Carpet | 18/03/2026 | Maison | 105 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² |
| 175 Marcadieu | 18/03/2026 | Maison | 96 m² | 212 000 € | 2 208 €/m² |
| 175 Marcadieu | 18/03/2026 | Maison | 96 m² | 212 000 € | 2 208 €/m² |
| 175 Marcadieu | 18/03/2026 | Maison | 96 m² | 212 000 € | 2 208 €/m² |
| 6 Rte De Caussette | 27/02/2026 | Maison | 165 m² | 337 900 € | 2 048 €/m² |
| 4 Rte De Viduc | 29/01/2026 | Maison | 101 m² | 244 000 € | 2 416 €/m² |
| 183 Le Coin | 15/01/2026 | Maison | 160 m² | 324 000 € | 2 025 €/m² |
| 183 Le Coin | 15/01/2026 | Maison | 160 m² | 324 000 € | 2 025 €/m² |
| 11 Rte De Castillon | 28/05/2025 | Maison | 123 m² | 205 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 La Grange | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² |
| 4 La Grange | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pey-de-Castets. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Tricoston
5 ventes- Prix m² maison
- 1 259 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 163 m²
Imp Carpet
4 ventes- Prix m² maison
- 1 238 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
Le Coin
4 ventes- Prix m² maison
- 2 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
Rte De Caussette
4 ventes- Prix m² maison
- 2 047 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 620 m²
Cote De Marcadieu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 027 m²
Marcadieu
3 ventes- Prix m² maison
- 2 208 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 490 m²
Carpet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 945 m²
Rte De Rapin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 942 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 427 m²
Rte De Viduc
2 ventes- Prix m² maison
- 2 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Andaule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 960 m²
Gamage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 432 m²
Imp Andaule
1 vente- Prix m² maison
- 448 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Jambard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Jean Ramond
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 530 m²
Rte De Gardeneau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 170 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Tricoston | 5 ventes | 1 259 €/m² | - | 1 163 m² |
| Imp Carpet | 4 ventes | 1 238 €/m² | - | 925 m² |
| Le Coin | 4 ventes | 2 025 €/m² | - | 1 400 m² |
| Rte De Caussette | 4 ventes | 2 047 €/m² | - | 2 620 m² |
| Cote De Marcadieu | 3 ventes | - | - | 1 027 m² |
| Marcadieu | 3 ventes | 2 208 €/m² | - | 3 490 m² |
| Carpet | 2 ventes | - | - | 945 m² |
| Rte De Rapin | 2 ventes | 1 942 €/m² | - | 1 427 m² |
| Rte De Viduc | 2 ventes | 2 415 €/m² | - | 1 000 m² |
| Andaule | 1 vente | - | - | 1 960 m² |
| Gamage | 1 vente | - | - | 2 432 m² |
| Imp Andaule | 1 vente | 448 €/m² | - | 640 m² |
| Jambard | 1 vente | - | - | 720 m² |
| Jean Ramond | 1 vente | - | - | 3 530 m² |
| Rte De Gardeneau | 1 vente | - | - | 1 170 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Pey-de-Castets
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Pey-de-Castets. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Civrac-sur-Dordogne
1 262 €/m²
Données 2025
Sainte-Florence
1 663 €/m²
Données 2025
Pujols
1 442 €/m²
Données 2025
Bossugan
1 466 €/m²
Données 2021
Mouliets-et-Villemartin
1 835 €/m²
Données 2025
Saint-Magne-de-Castillon
1 814 €/m²
Données 2025
Mérignas
2 007 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent-de-Pertignas
1 058 €/m²
Données 2025
Lamothe-Montravel
Dordogne
1 342 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-de-Montaigne
Dordogne
2 624 €/m²
Données 2025
Saint-Seurin-de-Prats
Dordogne
1 805 €/m²
Données 2025
Montcaret
Dordogne
1 590 €/m²
Données 2025
Castelmoron-d'Albret
2 136 €/m²
Données 2025
Saint-Antoine-du-Queyret
788 €/m²
Données 2024
Coubeyrac
2 344 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-du-Bois
1 773 €/m²
Données 2021
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Pey-de-Castets
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pey-de-Castets, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pey-de-Castets compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pey-de-Castets
1 818 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pey-de-Castets
1 667 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pey-de-Castets n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pey-de-Castets
15 rues de Saint-Pey-de-Castets ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pey-de-Castets
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pey-de-Castets :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 818 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pey-de-Castets
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pey-de-Castets :
🏠 Maisons
5 ventes
1 818 €/m²
Prix moyen/m²