2 Imp Jules Simon
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 130 400 €
- Prix/m²
- 2 557 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Libourne
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33243
25 036 habitants
1 210 hab./km²
↓ -4.10%
2 377 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Libourne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 350 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
384
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Libourne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Libourne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Libourne.
Répartition des ventes par type de bien
404 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
54,2%
40,8%
Maisons
219 ventes · 54,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
165 ventes · 40,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
20 ventes · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (219 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Libourne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.80%2 482 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 434 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (165 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.30%2 248 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 272 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (20 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -34.40%2 255 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 836 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Libourne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 482 €/m² 219 ventes | ↓ -2.80% | 2 248 €/m² 165 ventes | ↓ -6.30% | 2 255 €/m² 20 ventes | ↓ -34.40% |
| 2024 | 2 552 €/m² 196 ventes | ↓ -15.70% | 2 400 €/m² 108 ventes | ↑ +4.50% | 3 440 €/m² 27 ventes | ↑ +44.50% |
| 2023 | 3 028 €/m² 216 ventes | ↑ +6.50% | 2 298 €/m² 161 ventes | ↓ -3.10% | 2 380 €/m² 30 ventes | ↓ -15.50% |
| 2022 | 2 844 €/m² 272 ventes | ↑ +9.60% | 2 372 €/m² 190 ventes | ↑ +3.10% | 2 815 €/m² 42 ventes | ↑ +34.40% |
| 2021 | 2 595 €/m² 314 ventes | ↑ +11.00% | 2 300 €/m² 220 ventes | ↑ +11.30% | 2 094 €/m² 26 ventes | ↑ +11.50% |
| 2020 | 2 337 €/m² 133 ventes | - | 2 066 €/m² 90 ventes | - | 1 877 €/m² 11 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Libourne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 233 € de plus au m² que les appartements (2 482 €/m² contre 2 248 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 337 €/m² à 2 482 €/m², soit une variation de +6.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 066 €/m² à 2 248 €/m², soit une variation de +8.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 877 €/m² à 2 255 €/m², soit une variation de +20.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 34.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Libourne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Libourne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 7 302 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 93 | 1% | 1 753 | 24% |
| B | 370 | 5% | 1 733 | 24% |
| C | 3 152 | 43% | 1 747 | 24% |
| D | 2 321 | 32% | 1 323 | 18% |
| E | 937 | 13% | 542 | 7% |
| F | 310 | 4% | 176 | 2% |
| G | 119 | 2% | 28 | 0% |
Risques naturels à Libourne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : LIBOURNE.
Catastrophes naturelles
25
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2015 - 30/06/2015 | 16/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2013 | 10/09/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2008 | 11/09/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/04/2003 - 30/04/2003 | 03/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2000 | 19/12/2000 |
DICRIM disponible (2020)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
84 Crs Tourny
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
8 Rue Chanzy
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
33 Rue Jean Jacques Rousseau
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
3 Rue Leo David
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 2 943 €/m²
13 Av Du Marechal Foch
Appartement- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 8 228 €/m²
13 Av Du Marechal Foch
Local commercial- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 950 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 684 €/m²
13 Av Du Marechal Foch
Appartement- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 9 286 €/m²
50 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 391 €/m²
33 Rue Jean Jacques Rousseau
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 3 269 €/m²
28 Rue Beillon
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
54 Rue Lyrot
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 5 254 €/m²
16 Rue Jean Jacques Rousseau
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 949 €/m²
38 Rue Waldeck Rousseau
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 933 €/m²
20 Rue De Bonalgue
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 322 427 €
- Prix/m²
- 2 480 €/m²
20 Rue De Bonalgue
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 322 427 €
- Prix/m²
- 2 480 €/m²
34 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 318 €/m²
10 Pl Abel Surchamp
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 590 €/m²
6 Rue Gabriel Massias
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
8 Rue De La Glaciere
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 646 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Imp Jules Simon | 30/06/2025 | Appartement | 51 m² | 130 400 € | 2 557 €/m² |
| 84 Crs Tourny | 26/06/2025 | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 €/m² |
| 8 Rue Chanzy | 19/06/2025 | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 33 Rue Jean Jacques Rousseau | 18/06/2025 | Appartement | 60 m² | 132 000 € | 2 200 €/m² |
| 3 Rue Leo David | 16/06/2025 | Maison | 106 m² | 312 000 € | 2 943 €/m² |
| 13 Av Du Marechal Foch | 14/06/2025 | Appartement | 79 m² | 650 000 € | 8 228 €/m² |
| 13 Av Du Marechal Foch | 14/06/2025 | Local commercial | 950 m² | 650 000 € | 684 €/m² |
| 13 Av Du Marechal Foch | 14/06/2025 | Appartement | 70 m² | 650 000 € | 9 286 €/m² |
| 50 Rue Gambetta | 13/06/2025 | Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² |
| 33 Rue Jean Jacques Rousseau | 13/06/2025 | Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 €/m² |
| 28 Rue Beillon | 11/06/2025 | Maison | 60 m² | 124 000 € | 2 067 €/m² |
| 54 Rue Lyrot | 11/06/2025 | Maison | 59 m² | 310 000 € | 5 254 €/m² |
| 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 10/06/2025 | Appartement | 59 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² |
| 38 Rue Waldeck Rousseau | 06/06/2025 | Appartement | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 20 Rue De Bonalgue | 06/06/2025 | Maison | 130 m² | 322 427 € | 2 480 €/m² |
| 20 Rue De Bonalgue | 06/06/2025 | Maison | 130 m² | 322 427 € | 2 480 €/m² |
| 34 Rue Victor Hugo | 06/06/2025 | Appartement | 85 m² | 197 000 € | 2 318 €/m² |
| 10 Pl Abel Surchamp | 06/06/2025 | Appartement | 100 m² | 159 000 € | 1 590 €/m² |
| 6 Rue Gabriel Massias | 06/06/2025 | Appartement | 94 m² | 235 000 € | 2 500 €/m² |
| 8 Rue De La Glaciere | 05/06/2025 | Appartement | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Libourne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du Marechal Foch
29 ventes- Prix m² maison
- 4 118 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 469 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 089 m²
Bd De Garderose
15 ventes- Prix m² maison
- 2 010 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 547 €/m²
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Av De La Roudet
13 ventes- Prix m² maison
- 1 617 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 410 €/m²
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Rue Des 4 Freres Robert
11 ventes- Prix m² maison
- 1 908 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Rue Max Linder
11 ventes- Prix m² maison
- 2 133 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 756 €/m²
- Surface terrain moy.
- 361 m²
Rue Thiers
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 984 €/m²
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Av De Condat
10 ventes- Prix m² maison
- 6 552 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 309 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Jacques Rousseau
10 ventes- Prix m² maison
- 2 438 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 655 €/m²
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Rue De La Glaciere
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 645 €/m²
- Surface terrain moy.
- 257 m²
Rue Jules Ferry
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 11 094 €/m²
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Rue Gabriel Massias
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 930 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du President Carnot
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 648 €/m²
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue Lucie Aubrac
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 230 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Georges Clemenceau
6 ventes- Prix m² maison
- 3 002 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 468 €/m²
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Av Georges Pompidou
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 986 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Louis Didier
6 ventes- Prix m² maison
- 2 722 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 972 €/m²
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Dom De Nissolia
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 409 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Chanzy
6 ventes- Prix m² maison
- 1 552 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 433 €/m²
- Surface terrain moy.
- 267 m²
Rue Delalande
6 ventes- Prix m² maison
- 3 144 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Av De L Epinette
5 ventes- Prix m² maison
- 2 268 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 968 €/m²
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Crs Tourny
5 ventes- Prix m² maison
- 2 163 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Quai De L Isle
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 785 €/m²
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue Georges Guynemer
5 ventes- Prix m² maison
- 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
Rue Victor Hugo
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 254 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Combattants En Afn
4 ventes- Prix m² maison
- 1 632 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Marechal Foch | 29 ventes | 4 118 €/m² | 6 469 €/m² | 1 089 m² |
| Bd De Garderose | 15 ventes | 2 010 €/m² | 2 547 €/m² | 504 m² |
| Av De La Roudet | 13 ventes | 1 617 €/m² | 3 410 €/m² | 181 m² |
| Rue Des 4 Freres Robert | 11 ventes | 1 908 €/m² | 6 000 €/m² | 285 m² |
| Rue Max Linder | 11 ventes | 2 133 €/m² | 1 756 €/m² | 361 m² |
| Rue Thiers | 11 ventes | - | 2 984 €/m² | 87 m² |
| Av De Condat | 10 ventes | 6 552 €/m² | 8 309 €/m² | - |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 10 ventes | 2 438 €/m² | 2 655 €/m² | 177 m² |
| Rue De La Glaciere | 9 ventes | - | 3 645 €/m² | 257 m² |
| Rue Jules Ferry | 9 ventes | - | 11 094 €/m² | 106 m² |
| Rue Gabriel Massias | 8 ventes | - | 2 930 €/m² | - |
| Rue Du President Carnot | 7 ventes | - | 10 648 €/m² | 94 m² |
| Rue Lucie Aubrac | 7 ventes | - | 2 230 €/m² | - |
| Av Georges Clemenceau | 6 ventes | 3 002 €/m² | 4 468 €/m² | 320 m² |
| Av Georges Pompidou | 6 ventes | - | 1 986 €/m² | - |
| Av Louis Didier | 6 ventes | 2 722 €/m² | 1 972 €/m² | 296 m² |
| Dom De Nissolia | 6 ventes | - | 2 409 €/m² | - |
| Rue Chanzy | 6 ventes | 1 552 €/m² | 2 433 €/m² | 267 m² |
| Rue Delalande | 6 ventes | 3 144 €/m² | - | 283 m² |
| Av De L Epinette | 5 ventes | 2 268 €/m² | 1 968 €/m² | 45 m² |
| Crs Tourny | 5 ventes | 2 163 €/m² | - | 240 m² |
| Quai De L Isle | 5 ventes | - | 3 785 €/m² | 138 m² |
| Rue Georges Guynemer | 5 ventes | 800 €/m² | - | 11 m² |
| Rue Victor Hugo | 5 ventes | - | 2 254 €/m² | - |
| Av Des Combattants En Afn | 4 ventes | 1 632 €/m² | - | 286 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Libourne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Libourne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pomerol
Prix moyen/m²
↓ -19.00%
1 360 €/m²
Données 2025
33500
608 habitants
6 ventes
Fronsac
Prix moyen/m²
↓ -36.20%
1 384 €/m²
Données 2025
33126
1 130 habitants
8 ventes
Arveyres
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
2 568 €/m²
Données 2025
33500
2 056 habitants
20 ventes
Saint-Émilion
Prix moyen/m²
↑ +25.60%
3 381 €/m²
Données 2025
33330
1 608 habitants
18 ventes
Lalande-de-Pomerol
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 035 €/m²
Données 2025
33500
618 habitants
6 ventes
Néac
Prix moyen/m²
↓ -36.70%
1 739 €/m²
Données 2025
33500
331 habitants
1 vente
Les Billaux
Prix moyen/m²
↓ -29.90%
1 454 €/m²
Données 2025
33500
1 174 habitants
17 ventes
Saint-Michel-de-Fronsac
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
1 714 €/m²
Données 2025
33126
509 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
2 068 hectares
Densité :
1 210 hab./km²
Coordonnées :
44,9125, -0,2328
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Libourne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Libourne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Libourne compte 384 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Libourne
2 377 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Libourne
2 350 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Libourne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Libourne
113 rues de Libourne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Libourne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Libourne :
Prix affiché (2 377 €/m²) :
2 377 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 377 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Libourne
↓ -4.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Libourne :
🏠 Maisons
219 ventes
2 482 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
165 ventes
2 248 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
20 ventes
2 255 €/m²
Prix moyen/m²