8 Beurret Nord
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 279 500 €
- Prix/m²
- 2 430 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Artigues-de-Lussac
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33014
1 119 habitants
109 hab./km²
↑ +46.80%
2 720 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Artigues-de-Lussac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 430 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Artigues-de-Lussac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Artigues-de-Lussac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Artigues-de-Lussac.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Artigues-de-Lussac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +46.80%2 720 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 430 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Artigues-de-Lussac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 720 €/m² 8 ventes | ↑ +46.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 852 €/m² 8 ventes | ↑ +29.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 432 €/m² 9 ventes | ↓ -38.10% | - | - | 532 €/m² 1 vente | ↓ -92.30% |
| 2022 | 2 314 €/m² 11 ventes | ↑ +23.40% | - | - | 6 938 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 876 €/m² 10 ventes | ↑ +12.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 666 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Artigues-de-Lussac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 666 €/m² à 2 720 €/m², soit une variation de +63.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +46.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 6 938 €/m² à 532 €/m², soit une variation de -92.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 92.3 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Artigues-de-Lussac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Artigues-de-Lussac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 127 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 26 | 20% |
| B | 5 | 4% | 14 | 11% |
| C | 42 | 33% | 24 | 19% |
| D | 56 | 44% | 52 | 41% |
| E | 13 | 10% | 4 | 3% |
| F | 6 | 5% | 6 | 5% |
| G | 2 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Les Artigues-de-Lussac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2010 - 30/09/2010 | 15/07/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/08/1996 | 19/09/1997 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Labarde De Guillon
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 265 400 €
- Prix/m²
- 2 765 €/m²
2 Labarde De Guillon
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 265 400 €
- Prix/m²
- 2 765 €/m²
50 Les Petits Jays Est
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
107 Faise
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
237 Rue Des Fougeres
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 272 500 €
- Prix/m²
- 2 433 €/m²
43 Imp Des Jards
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 4 941 €/m²
43 Imp Des Jards
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 4 941 €/m²
318 Rte Du Pas De L'Ane
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
3 Gresard
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 242 700 €
- Prix/m²
- 2 268 €/m²
204 Lamarche
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 110 500 €
- Prix/m²
- 1 473 €/m²
232 Bois De L Aillan
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
232 Bois De L Aillan
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
20 Imp Denis Berger
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 748 €/m²
5 Beurret Nord
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
99 Rte De L'Etang
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 619 350 €
- Prix/m²
- 3 754 €/m²
24 Les Chapelles
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
41 Champ Des Artigues
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 925 €/m²
3562 Rte De Lyon
Local commercial- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- 25 000 €/m²
3562 Rte De Lyon
Local commercial- Date
- 18/01/2024
- Surface
- -
- Prix
- 2 500 000 €
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Beurret Nord | 26/06/2025 | Maison | 115 m² | 279 500 € | 2 430 €/m² |
| 2 Labarde De Guillon | 30/04/2025 | Maison | 96 m² | 265 400 € | 2 765 €/m² |
| 2 Labarde De Guillon | 30/04/2025 | Maison | 96 m² | 265 400 € | 2 765 €/m² |
| 50 Les Petits Jays Est | 20/03/2025 | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 107 Faise | 17/03/2025 | Maison | 132 m² | 292 000 € | 2 212 €/m² |
| 237 Rue Des Fougeres | 13/02/2025 | Maison | 112 m² | 272 500 € | 2 433 €/m² |
| 43 Imp Des Jards | 15/01/2025 | Local commercial | 85 m² | 420 000 € | 4 941 €/m² |
| 43 Imp Des Jards | 15/01/2025 | Maison | 85 m² | 420 000 € | 4 941 €/m² |
| 318 Rte Du Pas De L'Ane | 11/12/2024 | Maison | 116 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² |
| 3 Gresard | 04/12/2024 | Maison | 107 m² | 242 700 € | 2 268 €/m² |
| 204 Lamarche | 29/11/2024 | Maison | 75 m² | 110 500 € | 1 473 €/m² |
| 232 Bois De L Aillan | 18/11/2024 | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
| 232 Bois De L Aillan | 18/11/2024 | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
| 20 Imp Denis Berger | 19/09/2024 | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² |
| 5 Beurret Nord | 07/08/2024 | Maison | 85 m² | 198 000 € | 2 329 €/m² |
| 99 Rte De L'Etang | 04/06/2024 | Maison | 165 m² | 619 350 € | 3 754 €/m² |
| 24 Les Chapelles | 25/04/2024 | Maison | 107 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 41 Champ Des Artigues | 26/01/2024 | Maison | 93 m² | 179 000 € | 1 925 €/m² |
| 3562 Rte De Lyon | 18/01/2024 | Local commercial | 100 m² | 2 500 000 € | 25 000 €/m² |
| 3562 Rte De Lyon | 18/01/2024 | Local commercial | - | 2 500 000 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Artigues-de-Lussac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gaillard Est
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 401 m²
Faise
7 ventes- Prix m² maison
- 2 212 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Labarde De Guillon
6 ventes- Prix m² maison
- 2 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 076 m²
Les Petits Jays Est
5 ventes- Prix m² maison
- 1 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
Beurret Nord
3 ventes- Prix m² maison
- 2 430 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Imp Des Jards
3 ventes- Prix m² maison
- 4 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 911 m²
Monrepos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 879 m²
La Foret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 317 m²
Pichaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 076 m²
Bois De Rouille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 580 m²
Les Fougeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Rue Des Fougeres
1 vente- Prix m² maison
- 2 433 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 003 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gaillard Est | 19 ventes | - | - | 401 m² |
| Faise | 7 ventes | 2 212 €/m² | - | 332 m² |
| Labarde De Guillon | 6 ventes | 2 764 €/m² | - | 2 076 m² |
| Les Petits Jays Est | 5 ventes | 1 900 €/m² | - | 197 m² |
| Beurret Nord | 3 ventes | 2 430 €/m² | - | 318 m² |
| Imp Des Jards | 3 ventes | 4 941 €/m² | - | 911 m² |
| Monrepos | 3 ventes | - | - | 879 m² |
| La Foret | 2 ventes | - | - | 1 317 m² |
| Pichaud | 2 ventes | - | - | 1 076 m² |
| Bois De Rouille | 1 vente | - | - | 1 580 m² |
| Les Fougeres | 1 vente | - | - | 67 m² |
| Rue Des Fougeres | 1 vente | 2 433 €/m² | - | 1 003 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Artigues-de-Lussac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Artigues-de-Lussac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Denis-de-Pile
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
2 094 €/m²
Données 2025
33910
5 955 habitants
48 ventes
Lussac
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
1 628 €/m²
Données 2025
33570
1 151 habitants
5 ventes
Néac
Prix moyen/m²
↓ -36.70%
1 739 €/m²
Données 2025
33500
331 habitants
1 vente
Abzac
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
1 547 €/m²
Données 2025
33230
2 048 habitants
22 ventes
Montagne
Prix moyen/m²
↑ +31.30%
2 122 €/m²
Données 2025
33570
1 510 habitants
14 ventes
Lalande-de-Pomerol
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 035 €/m²
Données 2025
33500
618 habitants
6 ventes
Sablons
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
1 795 €/m²
Données 2025
33910
1 314 habitants
9 ventes
Pomerol
Prix moyen/m²
↓ -19.00%
1 360 €/m²
Données 2025
33500
608 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 020 hectares
Densité :
109 hab./km²
Coordonnées :
44,9735, -0,1427
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Les Artigues-de-Lussac
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Les Artigues-de-Lussac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Artigues-de-Lussac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Artigues-de-Lussac compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Artigues-de-Lussac
2 720 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Artigues-de-Lussac
2 430 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Artigues-de-Lussac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Artigues-de-Lussac
12 rues de Les Artigues-de-Lussac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Artigues-de-Lussac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Artigues-de-Lussac :
Prix affiché (2 720 €/m²) :
2 720 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 720 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Artigues-de-Lussac
↑ +46.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Artigues-de-Lussac :
🏠 Maisons
8 ventes
2 720 €/m²
Prix moyen/m²