19 Les Marais
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 211 500 €
- Prix/m²
- 2 158 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lagorce
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33218
1 575 habitants
55 hab./km²
↑ +42.00%
1 704 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lagorce. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 795 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lagorce
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lagorce au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lagorce.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
22 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lagorce. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +42.00%1 704 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 795 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lagorce
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 704 €/m² 22 ventes | ↑ +42.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 200 €/m² 12 ventes | ↓ -35.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 850 €/m² 13 ventes | ↑ +5.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 748 €/m² 19 ventes | ↑ +18.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 471 €/m² 14 ventes | ↓ -9.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 623 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lagorce entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 623 €/m² à 1 704 €/m², soit une variation de +5.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +42.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lagorce
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lagorce. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 153 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 4% | 53 | 35% |
| B | 13 | 8% | 53 | 35% |
| C | 58 | 38% | 23 | 15% |
| D | 53 | 35% | 17 | 11% |
| E | 13 | 8% | 3 | 2% |
| F | 6 | 4% | 3 | 2% |
| G | 4 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Lagorce
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
23
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2022 - 22/06/2022 | 09/07/2022 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/06/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/01/2014 - 09/03/2014 | 23/07/2015 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/03/2012 | 29/07/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Les Marais
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 211 500 €
- Prix/m²
- 2 158 €/m²
26 Montigaud
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 206 €/m²
196 Maine Pommier
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 7 212 €/m²
196 Maine Pommier
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 677 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 1 108 €/m²
196 Maine Pommier
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 677 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 1 108 €/m²
196 Maine Pommier
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 7 212 €/m²
196 Maine Pommier
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 7 212 €/m²
196 Maine Pommier
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 677 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 1 108 €/m²
196 Maine Pommier
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 7 212 €/m²
196 Maine Pommier
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 677 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 1 108 €/m²
194 Maine Pommier
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 23 438 €/m²
194 Maine Pommier
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 23 438 €/m²
194 Maine Pommier
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 23 438 €/m²
194 Maine Pommier
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 23 438 €/m²
194 Maine Pommier
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 23 438 €/m²
194 Maine Pommier
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 23 438 €/m²
194 Maine Pommier
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 23 438 €/m²
194 Maine Pommier
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 23 438 €/m²
194 Maine Pommier
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 23 438 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Les Marais | 10/06/2025 | Maison | 98 m² | 211 500 € | 2 158 €/m² |
| 19 Les Marais | 10/06/2025 | Maison | 98 m² | 211 500 € | 2 158 €/m² |
| 26 Montigaud | 10/06/2025 | Maison | 170 m² | 205 000 € | 1 206 €/m² |
| 196 Maine Pommier | 16/05/2025 | Maison | 104 m² | 750 000 € | 7 212 €/m² |
| 196 Maine Pommier | 16/05/2025 | Local commercial | 677 m² | 750 000 € | 1 108 €/m² |
| 196 Maine Pommier | 16/05/2025 | Local commercial | 677 m² | 750 000 € | 1 108 €/m² |
| 196 Maine Pommier | 16/05/2025 | Maison | 104 m² | 750 000 € | 7 212 €/m² |
| 196 Maine Pommier | 16/05/2025 | Maison | 104 m² | 750 000 € | 7 212 €/m² |
| 196 Maine Pommier | 16/05/2025 | Local commercial | 677 m² | 750 000 € | 1 108 €/m² |
| 196 Maine Pommier | 16/05/2025 | Maison | 104 m² | 750 000 € | 7 212 €/m² |
| 196 Maine Pommier | 16/05/2025 | Local commercial | 677 m² | 750 000 € | 1 108 €/m² |
| 194 Maine Pommier | 16/05/2025 | Maison | 32 m² | 750 000 € | 23 438 €/m² |
| 194 Maine Pommier | 16/05/2025 | Maison | 32 m² | 750 000 € | 23 438 €/m² |
| 194 Maine Pommier | 16/05/2025 | Maison | 32 m² | 750 000 € | 23 438 €/m² |
| 194 Maine Pommier | 16/05/2025 | Maison | 32 m² | 750 000 € | 23 438 €/m² |
| 194 Maine Pommier | 16/05/2025 | Maison | 32 m² | 750 000 € | 23 438 €/m² |
| 194 Maine Pommier | 16/05/2025 | Maison | 32 m² | 750 000 € | 23 438 €/m² |
| 194 Maine Pommier | 16/05/2025 | Maison | 32 m² | 750 000 € | 23 438 €/m² |
| 194 Maine Pommier | 16/05/2025 | Maison | 32 m² | 750 000 € | 23 438 €/m² |
| 194 Maine Pommier | 16/05/2025 | Maison | 32 m² | 750 000 € | 23 438 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lagorce. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Maine Pommier
94 ventes- Prix m² maison
- 21 632 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 139 m²
Les Agriereres
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 503 m²
L Avantage
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 469 m²
Maron
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 751 m²
Les Marais
8 ventes- Prix m² maison
- 5 925 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 491 m²
Maubatit
6 ventes- Prix m² maison
- 2 039 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 436 m²
La Guirande
5 ventes- Prix m² maison
- 970 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 559 m²
La Guirande-Est
4 ventes- Prix m² maison
- 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
La Baisse Des Piniers
3 ventes- Prix m² maison
- 1 008 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 063 m²
La Guirande Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 436 m²
Montigaud
3 ventes- Prix m² maison
- 1 205 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
Chaume Des Genets
2 ventes- Prix m² maison
- 2 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 796 m²
Floquet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 244 m²
Frouin-Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 624 m²
Grands Pres De La Moulinas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 388 m²
Prises Des Nauves
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 456 m²
Heraud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 225 m²
Joseph
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 1 943 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
Le Brandart
1 vente- Prix m² maison
- 1 959 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 018 m²
Les Fontaines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 945 m²
Les Jaudons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Maine Poirier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 705 m²
Terrier De Feneteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 008 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Maine Pommier | 94 ventes | 21 632 €/m² | - | 20 139 m² |
| Les Agriereres | 12 ventes | - | - | 2 503 m² |
| L Avantage | 11 ventes | - | - | 3 469 m² |
| Maron | 10 ventes | - | - | 4 751 m² |
| Les Marais | 8 ventes | 5 925 €/m² | - | 1 491 m² |
| Maubatit | 6 ventes | 2 039 €/m² | - | 1 436 m² |
| La Guirande | 5 ventes | 970 €/m² | - | 2 559 m² |
| La Guirande-Est | 4 ventes | 898 €/m² | - | 460 m² |
| La Baisse Des Piniers | 3 ventes | 1 008 €/m² | - | 1 063 m² |
| La Guirande Ouest | 3 ventes | - | - | 4 436 m² |
| Montigaud | 3 ventes | 1 205 €/m² | - | 802 m² |
| Chaume Des Genets | 2 ventes | 2 366 €/m² | - | 796 m² |
| Floquet | 2 ventes | - | - | 5 244 m² |
| Frouin-Ouest | 2 ventes | - | - | 5 624 m² |
| Grands Pres De La Moulinas | 2 ventes | - | - | 19 388 m² |
| Prises Des Nauves | 2 ventes | - | - | 2 456 m² |
| Heraud | 1 vente | - | - | 6 225 m² |
| Joseph | 1 vente | - | - | 372 m² |
| Le Bourg | 1 vente | 1 943 €/m² | - | 896 m² |
| Le Brandart | 1 vente | 1 959 €/m² | - | 1 018 m² |
| Les Fontaines | 1 vente | - | - | 945 m² |
| Les Jaudons | 1 vente | - | - | 260 m² |
| Maine Poirier | 1 vente | - | - | 1 705 m² |
| Terrier De Feneteau | 1 vente | - | - | 1 008 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lagorce
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lagorce. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bayas
Prix moyen/m²
↓ -41.30%
1 211 €/m²
Données 2025
33230
453 habitants
6 ventes
Guîtres
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 720 €/m²
Données 2025
33230
1 631 habitants
20 ventes
Les Peintures
Prix moyen/m²
↑ +21.70%
1 759 €/m²
Données 2025
33230
1 620 habitants
14 ventes
Chamadelle
Prix moyen/m²
↑ +22.20%
1 911 €/m²
Données 2025
33230
725 habitants
11 ventes
Coutras
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 798 €/m²
Données 2025
33230
8 678 habitants
99 ventes
Sablons
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
1 795 €/m²
Données 2025
33910
1 314 habitants
9 ventes
Saint-Martin-de-Laye
Prix moyen/m²
↑ +34.30%
1 767 €/m²
Données 2025
33910
540 habitants
7 ventes
Maransin
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 337 €/m²
Données 2025
33230
1 063 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
2 829 hectares
Densité :
55 hab./km²
Coordonnées :
45,0813, -0,1606
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lagorce
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lagorce, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lagorce compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lagorce
1 704 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lagorce
1 795 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lagorce n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lagorce
24 rues de Lagorce ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lagorce
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lagorce :
Prix affiché (1 704 €/m²) :
1 704 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 704 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lagorce
↑ +42.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lagorce :
🏠 Maisons
22 ventes
1 704 €/m²
Prix moyen/m²