9 Che Des Moulins
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 2 225 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Loup-Lamairé
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79268
1 064 habitants
47 hab./km²
↑ +67.00%
1 210 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Loup-Lamairé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 147 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Loup-Lamairé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Loup-Lamairé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Loup-Lamairé.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Loup-Lamairé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +67.00%1 210 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 147 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Loup-Lamairé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 210 €/m² 18 ventes | ↑ +67.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 725 €/m² 16 ventes | ↓ -30.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 044 €/m² 21 ventes | ↑ +2.00% | - | - | 145 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 023 €/m² 25 ventes | ↑ +26.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 809 €/m² 25 ventes | ↑ +6.00% | - | - | 629 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 763 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Loup-Lamairé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 763 €/m² à 1 210 €/m², soit une variation de +58.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +67.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 629 €/m² à 145 €/m², soit une variation de -76.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Loup-Lamairé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Loup-Lamairé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 166 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 4% | 25 | 15% |
| B | 1 | 1% | 54 | 33% |
| C | 36 | 22% | 35 | 21% |
| D | 37 | 22% | 12 | 7% |
| E | 39 | 23% | 14 | 8% |
| F | 27 | 16% | 16 | 10% |
| G | 20 | 12% | 10 | 6% |
Risques naturels à Saint-Loup-Lamairé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/01/2025 - 09/01/2025 | 18/05/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/1992 - 09/12/1992 | 26/10/1993 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Grand Rue Theophane Venard
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
8 Imp Gouffier
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
7 Grand Rue De Brard
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 147 €/m²
17 Rue Jacques De Boyer
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 761 €/m²
12 Rue Jacques De Boyer
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
6 La Girardiere Nord
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
6 La Girardiere Nord
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
4 All Des Chevreuils
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 136 450 €
- Prix/m²
- 1 499 €/m²
12 Rue Des Fauvettes
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 128 450 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
2 Pl Du Minage
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 650 €/m²
8 Crs Georges Marsault
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
6 Crs Georges Marsault
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
6 Crs Georges Marsault
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
1 Imp Des Chataigniers
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 831 €/m²
1 Imp Des Chataigniers
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 831 €/m²
10 Rue De La Grille
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 754 €/m²
12 Rue De Derce
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
12 Rue De Derce
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
37 Rue De La Grille
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 508 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Che Des Moulins | 27/05/2025 | Maison | 40 m² | 89 000 € | 2 225 €/m² |
| 2 Grand Rue Theophane Venard | 14/04/2025 | Maison | 144 m² | 96 000 € | 667 €/m² |
| 8 Imp Gouffier | 11/04/2025 | Maison | 80 m² | 66 000 € | 825 €/m² |
| 7 Grand Rue De Brard | 17/02/2025 | Maison | 68 m² | 78 000 € | 1 147 €/m² |
| 17 Rue Jacques De Boyer | 30/12/2024 | Maison | 46 m² | 35 000 € | 761 €/m² |
| 12 Rue Jacques De Boyer | 17/12/2024 | Maison | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 6 La Girardiere Nord | 13/12/2024 | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² |
| 6 La Girardiere Nord | 13/12/2024 | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² |
| 4 All Des Chevreuils | 09/12/2024 | Maison | 91 m² | 136 450 € | 1 499 €/m² |
| 12 Rue Des Fauvettes | 06/12/2024 | Maison | 124 m² | 128 450 € | 1 036 €/m² |
| 2 Pl Du Minage | 29/11/2024 | Maison | 80 m² | 52 000 € | 650 €/m² |
| 8 Crs Georges Marsault | 28/11/2024 | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 6 Crs Georges Marsault | 28/11/2024 | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 6 Crs Georges Marsault | 28/11/2024 | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 1 Imp Des Chataigniers | 27/11/2024 | Maison | 118 m² | 98 000 € | 831 €/m² |
| 1 Imp Des Chataigniers | 27/11/2024 | Maison | 118 m² | 98 000 € | 831 €/m² |
| 10 Rue De La Grille | 30/10/2024 | Maison | 130 m² | 98 000 € | 754 €/m² |
| 12 Rue De Derce | 18/10/2024 | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 12 Rue De Derce | 18/10/2024 | Maison | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
| 37 Rue De La Grille | 14/10/2024 | Maison | 65 m² | 98 000 € | 1 508 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Loup-Lamairé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Grand Tillais
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 386 m²
Che Des Moulins
2 ventes- Prix m² maison
- 2 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Sur Le Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
Bas Marouillay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Chaignelle Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 450 m²
Che Des Chenevieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Grand Rue De Brard
1 vente- Prix m² maison
- 1 147 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Grand Rue Theophane Venard
1 vente- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Imp Gouffier
1 vente- Prix m² maison
- 825 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Les Noels Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Les Rivieres De Palluaud S
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Moque Panier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 290 m²
Ouche De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Rue De L Arpentin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
Rue De La Grille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Rue De La Mouliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Saint Benoist Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 940 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Tillais | 8 ventes | - | - | 1 386 m² |
| Che Des Moulins | 2 ventes | 2 225 €/m² | - | 378 m² |
| Sur Le Bois | 2 ventes | - | - | 385 m² |
| Bas Marouillay | 1 vente | - | - | 222 m² |
| Chaignelle Est | 1 vente | - | - | 1 450 m² |
| Che Des Chenevieres | 1 vente | - | - | 146 m² |
| Grand Rue De Brard | 1 vente | 1 147 €/m² | - | 80 m² |
| Grand Rue Theophane Venard | 1 vente | 666 €/m² | - | 51 m² |
| Imp Gouffier | 1 vente | 825 €/m² | - | 58 m² |
| Les Noels Sud | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Les Rivieres De Palluaud S | 1 vente | - | - | 104 m² |
| Moque Panier | 1 vente | - | - | 4 290 m² |
| Ouche De La Fontaine | 1 vente | - | - | 390 m² |
| Rue De L Arpentin | 1 vente | - | - | 950 m² |
| Rue De La Grille | 1 vente | - | - | 183 m² |
| Rue De La Mouliere | 1 vente | - | - | 154 m² |
| Saint Benoist Est | 1 vente | - | - | 3 940 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Loup-Lamairé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Loup-Lamairé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Chillou
Prix moyen/m²
↓ -19.30%
878 €/m²
Données 2025
79600
163 habitants
4 ventes
Louin
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
873 €/m²
Données 2025
79600
674 habitants
12 ventes
Gourgé
Prix moyen/m²
↓ -23.60%
826 €/m²
Données 2025
79200
884 habitants
15 ventes
Pressigny
Prix moyen/m²
↑ +14.70%
1 075 €/m²
Données 2025
79390
191 habitants
1 vente
Aubigny
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
851 €/m²
Données 2025
79390
178 habitants
5 ventes
Assais-les-Jumeaux
Prix moyen/m²
↓ -24.80%
748 €/m²
Données 2025
79600
763 habitants
11 ventes
Airvault
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
910 €/m²
Données 2025
79600
3 306 habitants
41 ventes
Lhoumois
Prix moyen/m²
↑ +69.70%
1 665 €/m²
Données 2025
79390
157 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
2 242 hectares
Densité :
47 hab./km²
Coordonnées :
46,7714, -0,1550
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Loup-Lamairé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Loup-Lamairé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Loup-Lamairé compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Loup-Lamairé
1 210 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Loup-Lamairé
1 147 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Loup-Lamairé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Loup-Lamairé
17 rues de Saint-Loup-Lamairé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Loup-Lamairé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Loup-Lamairé :
Prix affiché (1 210 €/m²) :
1 210 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 210 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Loup-Lamairé
↑ +67.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Loup-Lamairé :
🏠 Maisons
18 ventes
1 210 €/m²
Prix moyen/m²