13 Pl Sauze
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Mothe-Saint-Héray
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79184
1 652 habitants
109 hab./km²
↑ +0.70%
932 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Mothe-Saint-Héray. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
965 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Mothe-Saint-Héray
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Mothe-Saint-Héray au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Mothe-Saint-Héray.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
25 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Mothe-Saint-Héray. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.70%932 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
965 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Mothe-Saint-Héray
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 932 €/m² 25 ventes | ↑ +0.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 925 €/m² 29 ventes | ↓ -4.40% | - | - | 3 €/m² 1 vente | ↓ -99.20% |
| 2023 | 968 €/m² 24 ventes | ↓ -5.00% | - | - | 388 €/m² 1 vente | ↓ -60.10% |
| 2022 | 1 019 €/m² 36 ventes | ↑ +13.10% | 826 €/m² 1 vente | ↑ +151.80% | 972 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 901 €/m² 41 ventes | ↑ +37.40% | 328 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 656 €/m² 18 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Mothe-Saint-Héray entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 106 € de plus au m² que les appartements (932 €/m² contre 826 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 656 €/m² à 932 €/m², soit une variation de +42.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 328 €/m² à 826 €/m², soit une variation de +151.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +151.80%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 972 €/m² à 3 €/m², soit une variation de -99.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 99.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Mothe-Saint-Héray
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Mothe-Saint-Héray. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 365 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 69 | 19% |
| B | 19 | 5% | 184 | 50% |
| C | 86 | 24% | 44 | 12% |
| D | 137 | 38% | 23 | 6% |
| E | 73 | 20% | 22 | 6% |
| F | 36 | 10% | 17 | 5% |
| G | 9 | 2% | 6 | 2% |
Risques naturels à La Mothe-Saint-Héray
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2023 - 06/11/2023 | 18/03/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/10/1996 | 28/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/12/1993 - 17/01/1994 | 06/06/1994 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
33 Rue Du Moulin Blanc
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 103 €/m²
26 Rue Du Moulin Blanc
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 730 €/m²
26 Rue Du Moulin Blanc
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 730 €/m²
3 Rue De La Vieille Eglise
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 26 600 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
3 Rue De La Vieille Eglise
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 26 600 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
10 Pl Clemenceau
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 930 €/m²
22 Rue De La Laiterie
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 233 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
22 Rue De La Laiterie
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 233 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
25 Rue De L Ouche
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 71 500 €
- Prix/m²
- 841 €/m²
5784 Les Chaigneaux
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 2 200 €
- Prix/m²
- 110 €/m²
5784 Les Chaigneaux
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 2 200 €
- Prix/m²
- 110 €/m²
84 Rue Du Marechal Joffre
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 463 €/m²
84 Rue Du Marechal Joffre
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 4 116 €/m²
84 Rue Du Marechal Joffre
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 463 €/m²
68 Rue Du Marechal Joffre
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 349 €/m²
6 Rue Des Quatre Vents
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5 Rue Des Piafs
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
11 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
11 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Pl Sauze | 21/05/2025 | Maison | 73 m² | 117 000 € | 1 603 €/m² |
| 33 Rue Du Moulin Blanc | 19/05/2025 | Maison | 194 m² | 20 000 € | 103 €/m² |
| 26 Rue Du Moulin Blanc | 29/04/2025 | Maison | 137 m² | 100 000 € | 730 €/m² |
| 26 Rue Du Moulin Blanc | 29/04/2025 | Maison | 137 m² | 100 000 € | 730 €/m² |
| 3 Rue De La Vieille Eglise | 04/04/2025 | Maison | 71 m² | 26 600 € | 375 €/m² |
| 3 Rue De La Vieille Eglise | 04/04/2025 | Maison | 21 m² | 26 600 € | 1 267 €/m² |
| 10 Pl Clemenceau | 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 93 000 € | 930 €/m² |
| 22 Rue De La Laiterie | 19/03/2025 | Maison | 233 m² | 233 000 € | 1 000 €/m² |
| 22 Rue De La Laiterie | 19/03/2025 | Maison | 233 m² | 233 000 € | 1 000 €/m² |
| 25 Rue De L Ouche | 28/02/2025 | Maison | 85 m² | 71 500 € | 841 €/m² |
| 5784 Les Chaigneaux | 10/02/2025 | Maison | 20 m² | 2 200 € | 110 €/m² |
| 5784 Les Chaigneaux | 10/02/2025 | Maison | 20 m² | 2 200 € | 110 €/m² |
| 84 Rue Du Marechal Joffre | 05/02/2025 | Maison | 121 m² | 177 000 € | 1 463 €/m² |
| 84 Rue Du Marechal Joffre | 05/02/2025 | Maison | 43 m² | 177 000 € | 4 116 €/m² |
| 84 Rue Du Marechal Joffre | 05/02/2025 | Maison | 121 m² | 177 000 € | 1 463 €/m² |
| 68 Rue Du Marechal Joffre | 30/01/2025 | Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² |
| 6 Rue Des Quatre Vents | 07/01/2025 | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 5 Rue Des Piafs | 19/12/2024 | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 11 Rue Des Jardins | 13/12/2024 | Maison | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
| 11 Rue Des Jardins | 13/12/2024 | Maison | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Mothe-Saint-Héray. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Moulin Blanc
7 ventes- Prix m² maison
- 520 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Rue Du Marechal Joffre
6 ventes- Prix m² maison
- 2 097 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
Rue De La Laiterie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 680 m²
Le Bourg Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 679 m²
Les Chaigneaux
2 ventes- Prix m² maison
- 110 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 954 m²
Rue De La Vieille Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 820 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Rue Des Quatre Vents
2 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 095 m²
Les Grues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 778 m²
Les Silles Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 139 m²
Pl Clemenceau
1 vente- Prix m² maison
- 930 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Pl Sauze
1 vente- Prix m² maison
- 1 602 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Rue De L Ouche
1 vente- Prix m² maison
- 841 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Moulin Blanc | 7 ventes | 520 €/m² | - | 598 m² |
| Rue Du Marechal Joffre | 6 ventes | 2 097 €/m² | - | 491 m² |
| Rue De La Laiterie | 4 ventes | 1 000 €/m² | - | 1 680 m² |
| Le Bourg Est | 2 ventes | - | - | 679 m² |
| Les Chaigneaux | 2 ventes | 110 €/m² | - | 2 954 m² |
| Rue De La Vieille Eglise | 2 ventes | 820 €/m² | - | 135 m² |
| Rue Des Quatre Vents | 2 ventes | 1 250 €/m² | - | 1 095 m² |
| Les Grues | 1 vente | - | - | 18 778 m² |
| Les Silles Sud | 1 vente | - | - | 3 139 m² |
| Pl Clemenceau | 1 vente | 930 €/m² | - | 26 m² |
| Pl Sauze | 1 vente | 1 602 €/m² | - | 148 m² |
| Rue De L Ouche | 1 vente | 841 €/m² | - | 76 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Mothe-Saint-Héray
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Mothe-Saint-Héray. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Souvigné
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 521 €/m²
Données 2025
79800
863 habitants
10 ventes
Salles
Prix moyen/m²
↑ +242.80%
970 €/m²
Données 2025
79800
323 habitants
2 ventes
Exoudun
Prix moyen/m²
↓ -42.90%
651 €/m²
Données 2025
79800
531 habitants
8 ventes
Sainte-Eanne
Prix moyen/m²
↑ +23.60%
1 354 €/m²
Données 2025
79800
580 habitants
4 ventes
Bougon
Prix moyen/m²
↑ +125.80%
1 161 €/m²
Données 2025
79800
169 habitants
3 ventes
Prailles-La Couarde
Prix moyen/m²
↑ +29.80%
1 649 €/m²
Données 2025
79370, 79800
929 habitants
5 ventes
Sepvret
Prix moyen/m²
↑ +110.80%
1 216 €/m²
Données 2025
79120
620 habitants
5 ventes
Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Prix moyen/m²
↓ -29.00%
1 316 €/m²
Données 2025
79400
1 062 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
1 514 hectares
Densité :
109 hab./km²
Coordonnées :
46,3516, -0,1176
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Mothe-Saint-Héray
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Mothe-Saint-Héray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Mothe-Saint-Héray compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Mothe-Saint-Héray
932 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Mothe-Saint-Héray
965 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Mothe-Saint-Héray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Mothe-Saint-Héray
12 rues de La Mothe-Saint-Héray ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Mothe-Saint-Héray
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Mothe-Saint-Héray :
Prix affiché (932 €/m²) :
932 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 932 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Mothe-Saint-Héray
↑ +0.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Mothe-Saint-Héray :
🏠 Maisons
25 ventes
932 €/m²
Prix moyen/m²