Que signifient les données DVF pour Saint-Priest-la-Feuille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Priest-la-Feuille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Priest-la-Feuille compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Priest-la-Feuille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Priest-la-Feuille, le prix moyen est de 1 044 €/m² et le prix médian de 956 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Priest-la-Feuille n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Priest-la-Feuille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 23 rues de Saint-Priest-la-Feuille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Priest-la-Feuille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Priest-la-Feuille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Priest-la-Feuille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Priest-la-Feuille au prix de 1 044 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Priest-la-Feuille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Priest-la-Feuille entre 2024 et 2025 est de +0.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Priest-la-Feuille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Priest-la-Feuille, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 1 044 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Priest-la-Feuille

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23235 718 habitants 25 hab./km²

↑ +0.30%

1 044 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Priest-la-Feuille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

956 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Priest-la-Feuille

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Priest-la-Feuille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Priest-la-Feuille.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

10 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Priest-la-Feuille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +0.30%

1 044 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

956 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Priest-la-Feuille

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 044 €/m² 10 ventes	↑ +0.30%	-	-	-	-
2024	1 040 €/m² 15 ventes	↓ -1.80%	-	-	-	-
2023	1 060 €/m² 9 ventes	↑ +16.00%	-	-	-	-
2022	914 €/m² 14 ventes	↑ +14.00%	-	-	-	-
2021	801 €/m² 15 ventes	↓ -5.30%	-	-	-	-
2020	846 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Priest-la-Feuille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 846 €/m² à 1 044 €/m², soit une variation de +23.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Priest-la-Feuille

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Priest-la-Feuille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 92 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

31,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	2%	9	10%
B	1	1%	30	33%
C	16	17%	21	23%
D	27	29%	11	12%
E	17	18%	6	7%
F	12	13%	12	13%
G	17	18%	3	3%

Risques naturels à Saint-Priest-la-Feuille

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Rte De Chamborand

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 89 m²
Prix: 62 500 €
Prix/m²: 702 €/m²

4 Rte De Chamborand

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 89 m²
Prix: 62 500 €
Prix/m²: 702 €/m²

7 Rue Auguste Coulon

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 55 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 3 000 €/m²

7 Rue Auguste Coulon

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 55 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 3 000 €/m²

1 La Villeaubrun

Maison

Date: 16/04/2025
Surface: 27 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 741 €/m²

5 Mazeirat

Maison

Date: 08/04/2025
Surface: 112 m²
Prix: 63 000 €
Prix/m²: 562 €/m²

6 Rue Leon Binet

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 134 m²
Prix: 55 200 €
Prix/m²: 412 €/m²

8 Rue Leon Binet

Maison

Date: 20/01/2025
Surface: 73 m²
Prix: 57 000 €
Prix/m²: 781 €/m²

9 Rle Du Vieux Marronniers

Maison

Date: 13/01/2025
Surface: 330 m²
Prix: 373 000 €
Prix/m²: 1 130 €/m²

1 Rue Camille Corot

Maison

Date: 04/12/2024
Surface: 87 m²
Prix: 151 200 €
Prix/m²: 1 738 €/m²

4 Rle De La Fontaine

Maison

Date: 27/11/2024
Surface: 50 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 700 €/m²

10 Rte De Chamborand

Maison

Date: 14/11/2024
Surface: 209 m²
Prix: 237 500 €
Prix/m²: 1 136 €/m²

10 Rte De Chamborand

Maison

Date: 14/11/2024
Surface: 79 m²
Prix: 237 500 €
Prix/m²: 3 006 €/m²

8 Moulin Du Drut

Maison

Date: 06/11/2024
Surface: 143 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 538 €/m²

6 Lavaud

Maison

Date: 11/10/2024
Surface: 76 m²
Prix: 12 500 €
Prix/m²: 164 €/m²

11 Rte De La Villeaubert

Maison

Date: 23/09/2024
Surface: 95 m²
Prix: 174 500 €
Prix/m²: 1 837 €/m²

11 Rte De La Villeaubert

Maison

Date: 23/09/2024
Surface: 95 m²
Prix: 174 500 €
Prix/m²: 1 837 €/m²

15 Les Epingliers

Maison

Date: 08/08/2024
Surface: 180 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 667 €/m²

15 Les Epingliers

Maison

Date: 08/08/2024
Surface: 180 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 667 €/m²

6 Che Du Moulin De La Rebeyrolle

Maison

Date: 16/07/2024
Surface: 25 m²
Prix: 28 800 €
Prix/m²: 1 152 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rte De Chamborand	27/05/2025	Maison	89 m²	62 500 €	702 €/m²
4 Rte De Chamborand	27/05/2025	Maison	89 m²	62 500 €	702 €/m²
7 Rue Auguste Coulon	27/05/2025	Maison	55 m²	165 000 €	3 000 €/m²
7 Rue Auguste Coulon	27/05/2025	Maison	55 m²	165 000 €	3 000 €/m²
1 La Villeaubrun	16/04/2025	Maison	27 m²	20 000 €	741 €/m²
5 Mazeirat	08/04/2025	Maison	112 m²	63 000 €	562 €/m²
6 Rue Leon Binet	27/03/2025	Maison	134 m²	55 200 €	412 €/m²
8 Rue Leon Binet	20/01/2025	Maison	73 m²	57 000 €	781 €/m²
9 Rle Du Vieux Marronniers	13/01/2025	Maison	330 m²	373 000 €	1 130 €/m²
1 Rue Camille Corot	04/12/2024	Maison	87 m²	151 200 €	1 738 €/m²
4 Rle De La Fontaine	27/11/2024	Maison	50 m²	35 000 €	700 €/m²
10 Rte De Chamborand	14/11/2024	Maison	209 m²	237 500 €	1 136 €/m²
10 Rte De Chamborand	14/11/2024	Maison	79 m²	237 500 €	3 006 €/m²
8 Moulin Du Drut	06/11/2024	Maison	143 m²	220 000 €	1 538 €/m²
6 Lavaud	11/10/2024	Maison	76 m²	12 500 €	164 €/m²
11 Rte De La Villeaubert	23/09/2024	Maison	95 m²	174 500 €	1 837 €/m²
11 Rte De La Villeaubert	23/09/2024	Maison	95 m²	174 500 €	1 837 €/m²
15 Les Epingliers	08/08/2024	Maison	180 m²	120 000 €	667 €/m²
15 Les Epingliers	08/08/2024	Maison	180 m²	120 000 €	667 €/m²
6 Che Du Moulin De La Rebeyrolle	16/07/2024	Maison	25 m²	28 800 €	1 152 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Priest-la-Feuille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Villeaubert

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 481 m²

Le Peux

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 606 m²

Mangoux

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 043 m²

Rue Auguste Coulon

6 ventes

Prix m² maison: 3 000 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 592 m²

Maupertuis

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 801 m²

Commarteau

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 236 m²

Cressat

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 248 m²

La Villeaubrun

4 ventes

Prix m² maison: 740 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 524 m²

La Villatte

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 221 m²

Le Bec

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 237 m²

Nernuit

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 140 m²

Rte De Chamborand

3 ventes

Prix m² maison: 702 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 368 m²

Rue Leon Binet

3 ventes

Prix m² maison: 596 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 257 m²

Bois De Mazeirat

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 296 m²

Les Grands Bois

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 730 m²

Mazeirat

2 ventes

Prix m² maison: 562 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 017 m²

Rle Du Vieux Marronniers

2 ventes

Prix m² maison: 1 130 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 870 m²

La Berthonnerie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 382 m²

Le Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 279 m²

Les Garennes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 73 m²

Mortaurat

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 165 m²

Puy Long

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 555 m²

Saint Priest La Feuille

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Villeaubert	11 ventes	-	-	7 481 m²
Le Peux	11 ventes	-	-	1 606 m²
Mangoux	7 ventes	-	-	3 043 m²
Rue Auguste Coulon	6 ventes	3 000 €/m²	-	2 592 m²
Maupertuis	5 ventes	-	-	5 801 m²
Commarteau	4 ventes	-	-	236 m²
Cressat	4 ventes	-	-	4 248 m²
La Villeaubrun	4 ventes	740 €/m²	-	524 m²
La Villatte	3 ventes	-	-	3 221 m²
Le Bec	3 ventes	-	-	1 237 m²
Nernuit	3 ventes	-	-	140 m²
Rte De Chamborand	3 ventes	702 €/m²	-	368 m²
Rue Leon Binet	3 ventes	596 €/m²	-	257 m²
Bois De Mazeirat	2 ventes	-	-	1 296 m²
Les Grands Bois	2 ventes	-	-	4 730 m²
Mazeirat	2 ventes	562 €/m²	-	1 017 m²
Rle Du Vieux Marronniers	2 ventes	1 130 €/m²	-	870 m²
La Berthonnerie	1 vente	-	-	382 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	1 279 m²
Les Garennes	1 vente	-	-	73 m²
Mortaurat	1 vente	-	-	165 m²
Puy Long	1 vente	-	-	555 m²
Saint Priest La Feuille	1 vente	-	-	13 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Priest-la-Feuille

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Priest-la-Feuille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km